2024专业泳池租赁服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业泳池租赁服务合同版B版本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1泳池的描述1.2泳池的租赁时间1.3租赁服务的范围第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用的金额2.2租赁费用的支付时间2.3租赁费用的支付方式第三条租赁物品的交付和验收3.1租赁物品的交付时间3.2租赁物品的验收标准3.3租赁物品的交付地点第四条租赁物品的维护和保养4.1租赁物品的维护责任4.2租赁物品的保养周期4.3租赁物品的维修费用第五条租赁物品的归还5.1租赁物品的归还时间5.2租赁物品的归还地点5.3租赁物品的归还验收第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决地点7.3争议的解决时间第八条解除和终止合同8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除和终止后的处理第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的承担9.3保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的处理第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更条件11.2合同的补充内容11.3合同变更和补充的生效方式第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律冲突的解决12.3法律变更的影响第十三条合同的效力13.1合同的生效条件13.2合同的生效时间13.3合同的效力限制第十四条双方信息14.1租赁双方的名称和地址14.2租赁双方的联系人及联系方式14.3租赁双方的其他信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1泳池的描述本合同所租赁的泳池为标准专业泳池，泳池尺寸为长50米，宽25米，深2米。泳池水质符合国家游泳池水质标准，水温保持在2628度之间。泳池周边配备必要的休息区域和更衣室设施。1.2泳池的租赁时间租赁时间为2024年4月1日至2024年10月31日，共计6个月。租赁期间，泳池可供承租方全天24小时使用。1.3租赁服务的范围租赁服务范围包括但不限于泳池的使用、水质维护、泳池清洁、更衣室设施使用、救生员配备等。承租方在使用泳池期间，应遵守泳池使用规定，不得擅自改变泳池设施和损坏泳池设备。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用的金额租赁费用为人民币300,000元整，其中包括泳池租赁费、水质维护费、清洁费、救生员费用等。2.2租赁费用的支付时间租赁费用分两次支付。承租方应在合同签订后的七个工作日内支付人民币150,000元作为预付款。剩余的租赁费用人民币150,000元，承租方应在本合同租赁期满前一个月内支付。2.3租赁费用的支付方式租赁费用的支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：中国工商银行北京市分行账号：6222022345户名：泳池租赁公司第三条租赁物品的交付和验收3.1租赁物品的交付时间泳池的交付时间为2024年4月1日。交付时，双方应对泳池的设施和设备进行验收，确认无损坏和故障后，正式交付使用。3.2租赁物品的验收标准租赁物品的验收标准应按照国家相关法律法规和泳池租赁行业的标准进行。双方应对泳池的水质、设施、设备等进行全面检查，确保符合合同约定的租赁条件。3.3租赁物品的交付地点租赁物品的交付地点为泳池所在地，具体地址为省市区路号。第四条租赁物品的维护和保养4.1租赁物品的维护责任4.2租赁物品的保养周期泳池租赁公司应每星期对泳池进行一次全面清洁和水质检测，确保泳池的正常使用。4.3租赁物品的维修费用泳池租赁公司在租赁期间内负责泳池的维修工作。如因承租方使用不当导致泳池设施损坏，维修费用由承租方承担。第五条租赁物品的归还5.1租赁物品的归还时间租赁期满后，承租方应按照合同约定的时间将泳池及其周边设施归还给泳池租赁公司。5.2租赁物品的归还地点租赁物品的归还地点为泳池所在地，具体地址为省市区路号。5.3租赁物品的归还验收租赁期满后，双方应对泳池及其周边设施进行验收，确认无损坏和故障后，终止合同。如因承租方使用不当导致泳池设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。6.3违约金的支付时间违约方应在违约行为发生后的七个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地，具体地址为省市区路号。8.3争议的解决时间双方应在争议发生后的三十日内解决。如在三十日内无法解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条解除和终止合同9.1合同解除的条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。双方协商一致，也可以解除合同。9.2合同终止的条件合同租赁期满，双方未续签合同，合同自然终止。9.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物品的归还、违约金支付等问题。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力的处理双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，共同承担因不可抗力导致的损失。第十一条合同的变更和补充11.1合同的变更条件合同履行期间，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同的补充内容合同履行期间，如需补充合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更和补充的生效方式合同变更和补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。12.3法律变更的影响法律变更对本合同有影响的，双方应协商一致，根据变更后的法律进行调整。第十三条合同的效力13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效时间本合同自2024年4月1日起生效。13.3合同的效力限制本合同在合同解除、终止或履行完毕后失效。第十四条双方信息14.1租赁双方的名称和地址承租方：公司地址：省市区路号出租方：泳池租赁公司地址：省市区路号14.2租赁双方的联系人及联系方式承租方联系人：X联系电话：X出租方联系人：X联系电话：X14.3租赁双方的其他信息双方应保守合同内容及商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：泳池租赁合同附件附件二：泳池租赁合同水质检测报告附件三：泳池租赁合同设施清单附件四：泳池租赁合同维护保养计划附件五：泳池租赁合同安全指南附件六：泳池租赁合同违约行为及责任认定附件七：泳池租赁合同争议解决方式附件一：泳池租赁合同附件本附件应包括泳池的详细描述、泳池周边设施的图片及说明、泳池使用规则等。附件二：泳池租赁合同水质检测报告本附件应包括泳池水质检测报告，证明泳池水质符合国家游泳池水质标准。附件三：泳池租赁合同设施清单本附件应详细列明泳池及周边设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件四：泳池租赁合同维护保养计划本附件应包括泳池的维护保养计划，详细说明泳池的清洁、消毒、保养等周期和方法。附件五：泳池租赁合同安全指南本附件应包括泳池使用过程中的安全指南，指导承租方正确使用泳池及周边设施，确保人身安全。附件六：泳池租赁合同违约行为及责任认定本附件应详细列举各种违约行为，并规定相应的违约责任。附件七：泳池租赁合同争议解决方式本附件应详细说明争议解决的途径、地点、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照约定时间支付租赁费用。2.承租方未按照约定使用泳池及周边设施，导致设施损坏。3.承租方未按照约定履行合同义务，影响泳池的正常使用。4.泳池租赁公司未按照约定提供泳池及周边设施，影响承租方的使用。5.泳池租赁公司未按照约定维护保养泳池，导致泳池设施损坏。违约责任认定标准：1.承租方未按照约定时间支付租赁费用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。2.承租方未按照约定使用泳池及周边设施，导致设施损坏，应承担维修费用。3.承租方未按照约定履行合同义务，影响泳池的正常使用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。4.泳池租赁公司未按照约定提供泳池及周边设施，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。5.泳池租赁公司未按照约定维护保养泳池，导致泳池设施损坏，应承担维修费用。示例说明：如果承租方未按照约定时间支付租赁费用，那么承租方需要支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。例如，如果租赁费用为300,000元，承租方未按时支付，那么需要支付违约金=300,000元×1%=3,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应支付给守约方的金钱赔偿。3.合同解除：合同双方或一方依法解除合同的行为。4.合同终止：合同双方或一方依法终止合同的行为。5.争议解决：解决合同双方在履行合同过程中发生的争议的过程。6.适用法律：合同双方在合同争议解决中应当适用的法律。7.法律变更：合同双方在合同履行期间，适用法律的变更。1.不可抗力：如果合同履行过程中出现不可抗力情况，双方应协商一致，采取合理措施减轻损失，共同承担因不可抗力导致的损失。2.违约金：如果一方违约，应支付违约金，