2025版房地产尾款支付及产权过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产尾款支付及产权过户协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2尾款支付定义1.3产权过户定义1.4本合同定义2.房地产信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权证号3.尾款支付条款3.1尾款支付金额3.2尾款支付方式3.3尾款支付时间3.4尾款支付违约责任4.产权过户条款4.1产权过户时间4.2产权过户费用4.3产权过户手续4.4产权过户违约责任5.双方责任与义务5.1买方责任与义务5.2卖方责任与义务5.3第三方责任与义务6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决费用7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约责任形式10.2违约责任计算10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力责任12.保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务12.3保密期限13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.2合同解除条件二13.3合同解除条件三14.其他条款14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同争议解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产，是指位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米的住宅房产。1.2尾款支付定义：本合同所指尾款支付，是指买方在签订本合同后，按照合同约定支付的除首付款以外的剩余购房款。1.3产权过户定义：本合同所指产权过户，是指卖方将房地产的产权依法转移给买方的行为。1.4本合同定义：本合同是指买方与卖方就房地产尾款支付及产权过户事宜达成的协议。第二条房地产信息2.1房地产位置：房地产位于____市____区____路____号。2.2房地产面积：房地产建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.3房地产用途：房地产用途为住宅。2.4房地产产权证号：房地产产权证号为____。第三条尾款支付条款3.1尾款支付金额：尾款支付金额为人民币____元。3.2尾款支付方式：尾款支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____3.3尾款支付时间：买方应在____年____月____日前将尾款支付至卖方指定账户。3.4尾款支付违约责任：如买方未按时支付尾款，应向卖方支付____%的违约金。第四条产权过户条款4.1产权过户时间：卖方应在买方支付完尾款后的____个工作日内办理产权过户手续。4.2产权过户费用：产权过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。4.3产权过户手续：卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。4.4产权过户违约责任：如卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付____%的违约金。第五条双方责任与义务5.1买方责任与义务：1.按时支付尾款；2.按时办理产权过户手续；3.按照合同约定承担违约责任。5.2卖方责任与义务：1.协助买方办理产权过户手续；2.按时交付房地产；3.按照合同约定承担违约责任。5.3第三方责任与义务：如涉及第三方，应按照相关法律法规及合同约定承担相应责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决地点：仲裁地点为____市。6.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。7.3合同解除条件：合同解除条件应明确约定，包括解除条件触发的时间和方式。第八条通知与送达8.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。8.2送达地址：买方送达地址为____市____区____路____号____室，卖方送达地址为____市____区____路____号____室。8.3送达时间：通知应在发送后的____个工作日内视为送达。第九条合同生效与终止9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.合同约定的尾款支付及产权过户手续完成；2.合同约定的解除条件成就；3.合同因法定事由被宣布无效或被撤销。第十条违约责任10.1违约责任形式：违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。10.2违约责任计算：违约金按未履行部分的比例计算，赔偿损失按实际损失计算。10.3违约责任赔偿：因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。第十二条保密条款12.1保密信息定义：保密信息是指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。第十三条合同解除条件13.1合同解除条件一：买方未按约定支付尾款，经卖方催告后____个工作日内仍未支付的。13.2合同解除条件二：卖方未按约定办理产权过户手续，经买方催告后____个工作日内仍未办理的。13.3合同解除条件三：一方违约，给对方造成重大损失，且违约方拒绝承担责任的。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房地产买卖合同、产权过户协议等。14.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解释权：本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、银行等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同的，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入程序：1.甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；2.双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；3.第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利：1.根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议；3.第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。17.2第三方义务：1.第三方应按照合作协议履行职责，确保协助甲乙双方完成合同履行；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中的责任限额，是指第三方在履行合作协议过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿额。18.2责任限额确定：1.第三方责任限额应依据合作协议的具体约定确定；2.若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总价款的____%。18.3超额赔偿：若第三方因自身原因造成损失，其赔偿金额超过责任限额的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：1.第三方在履行合作协议过程中，其行为所产生的法律后果由第三方自行承担；2.甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任；3.若第三方行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.2权利划分：1.第三方在履行合作协议过程中，其享有的权利应限于合作协议的约定；2.甲乙双方的权利应按照本合同约定行使；3.第三方不得干预甲乙双方的权利行使。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序：1.甲乙双方共同通知第三方终止介入；2.第三方应按照合作协议规定，完成相关善后工作；第二十一条第三方变更与解除21.1第三方变更：甲乙双方认为需要变更第三方的，应重新签订合作协议，并经第三方同意。21.2第三方解除：第三方在履行合作协议过程中，若出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同：详细列明房地产的买卖双方信息、房地产的基本情况、买卖价格、付款方式、产权过户等内容。2.产权过户协议：明确双方就产权过户事宜达成的具体协议，包括过户时间、过户费用、过户手续等。3.尾款支付凭证：包括银行转账记录、支票、汇票等，证明买方已支付尾款。4.产权过户手续证明：包括产权证、房产登记证明等，证明产权已过户。5.不可抗力证明：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。6.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁协议等。7.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的，明确各方权利、义务和责任的协议。8.保密协议：双方就保密信息达成的协议，明确保密范围、保密期限和保密义务。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、律师意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付尾款；1.2卖方未按约定办理产权过户手续；1.3第三方未按合作协议履行职责；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约责任形式：违约责任形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。2.2违约责任计算：违约金按未履行部分的比例计算，赔偿损失按实际损失计算。2.3责任限额：第三方责任限额应依据合作协议的具体约定确定，若未约定，则为本合同总价款的____%。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付尾款：买方应向卖方支付____%的违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。3.2卖方未按约定办理产权过户手续：卖方应向买方支付____%的违约金，并承担因未办理过户手续造成的损失。3.3第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付____%的违约金。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产尾款支付及产权过户协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.尾款支付方式3.1尾款支付比例3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式4.产权过户4.1产权过户时间4.2产权过户手续4.3产权过户费用5.付款条件5.1付款条件说明5.2付款条件变更6.产权过户条件6.1产权过户条件说明6.2产权过户条件变更7.违约责任7.1买受人违约责任7.2开发商违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更14.合同附件14.1附件一：房地产权证14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人名称：李某1.2.2身份证号码：1101011990030765181.2.3联系电话：139xxxx87652.房地产基本情况2.1房地产位置：省市区街道号2.2房地产面积：100平方米2.3房地产结构：框架结构2.4房地产用途：住宅3.尾款支付方式3.1尾款支付比例：购房总价款的10%3.2尾款支付时间：自合同签订之日起30日内3.3尾款支付方式：银行转账4.产权过户4.1产权过户时间：自尾款支付完毕之日起30日内4.2产权过户手续：买受人需按照相关法律法规及开发商要求办理产权过户手续4.3产权过户费用：包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担5.付款条件5.1付款条件说明：买受人应按照合同约定的时间和比例支付尾款5.2付款条件变更：经双方协商一致，可对付款条件进行变更，并签订补充协议6.产权过户条件6.1.1尾款已支付完毕6.1.2房地产权证齐全6.1.3房地产无任何法律纠纷6.2产权过户条件变更：经双方协商一致，可对产权过户条件进行变更，并签订补充协议7.违约责任7.1买受人违约责任：7.1.1若买受人未按约定支付尾款，应向开发商支付违约金，违约金为未支付尾款金额的千分之五7.1.2若买受人未按约定办理产权过户手续，应承担由此产生的所有法律责任和经济损失7.2开发商违约责任：7.2.1若开发商未按约定办理产权过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为购房总价款的千分之五7.2.2若开发商未按约定提供合格房地产，应退还买受人已支付的全部款项，并承担由此产生的所有法律责任和经济损失8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：2024年5月1日10.合同解除10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。13.其他约定13.1其他约定事项：双方在履行合同过程中发生的任何事宜，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2其他约定变更：任何其他约定事项的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1附件一：房地产权证14.1.1房地产权证复印件14.2附件二：付款凭证14.2.1尾款支付凭证复印件14.3附件三：其他相关文件14.3.1房地产买卖合同14.3.2相关法律法规文件14.3.3其他必要文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其具体身份和职责将在相关附件中明确。15.2.1买受人需要第三方提供专业评估、咨询或代理服务；15.2.2开发商需要第三方进行项目监理或质量检测；15.2.3双方在合同履行过程中，需要第三方提供法律咨询或仲裁服务。16.第三方职责16.1.1提供专业评估、咨询或代理服务；16.1.2进行项目监理或质量检测；16.1.3提供法律咨询或仲裁服务。17.第三方权利17.1.1获取履行职责所需的信息和资料；17.1.2要求委托方支付相应的服务费用；17.1.3对委托方的违法行为提出异议或终止服务。18.第三方义务18.1.1保守委托方的商业秘密；18.1.2按照合同约定或委托方的指示行事；18.1.3确保服务质量，不得故意或重大过失造成委托方损失。19.第三方责任限额19.1.1第三方为中介方或评估机构时，责任限额为委托方支付服务费用的两倍；19.1.2第三方为律师事务所或监理单位时，责任限额为委托方支付服务费用的三倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买受人：20.1.1第三方在提供中介、评估、咨询或代理服务时，应维护买受人的合法权益；20.1.2第三方不得利用买受人的信息进行不正当竞争或损害买受人利益。20.2第三方与开发商：20.2.1第三方在提供监理、质量检测或法律咨询等服务时，应维护开发商的合法权益；20.2.2第三方不得利用开发商的信息进行不正当竞争或损害开发商利益。20.3第三方与合同双方：20.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理合同双方的事务；20.3.2第三方不得偏袒任何一方，应保持中立立场。21.第三方变更21.1第三方变更条件：如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方变更程序：任何第三方变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。22.第三方退出22.1.1委托方解除合同；22.1.2第三方因故无法继续履行职责；22.2第三方退出程序：第三方退出合同，应提前30日书面通知委托方，并说明退出原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房地产权证的原件或复印件，确保权证信息完整、清晰。说明：房地产权证是证明房地产产权归属的法定文件，是合同履行的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：提供尾款支付凭证的原件或复印件，确保凭证信息与合同约定一致。说明：付款凭证是证明买受人已支付尾款的依据，是合同履行的重要凭证。3.附件三：房地产买卖合同要求：提供双方签订的房地产买卖合同的原件或复印件，确保合同内容完整、合法。说明：房地产买卖合同是双方约定房地产买卖权利义务的协议，是合同履行的重要依据。4.附件四：相关法律法规文件要求：提供与合同履行相关的法律法规文件的原件或复印件。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，确保协议内容明确、合法。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容、费用及双方权利义务的协议。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，确保协议内容明确、合法。说明：争议解决协议是双方约定争议解决方式及程序的协议。7.附件七：合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，确保协议内容明确、合法。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面协议。8.附件八：违约金计算方法要求：提供违约金计算方法的说明，确保计算方法明确、合法。说明：违约金计算方法是计算违约金金额的依据，确保违约金数额合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付尾款责任认定标准：买受人未按约定支付尾款，应向开发商支付违约金，违约金为未支付尾款金额的千分之五。示例：若买受人应支付10万元尾款，但未在约定时间内支付，则应向开发商支付5000元违约金。2.违约行为：开发商未按约定办理产权过户手续责任认定标准：开发商未按约定办理产权过户手续，应向买受人支付违约金，违约金为购房总价款的千分之五。示例：若购房总价款为100万元，开发商未在约定时间内办理产权过户，则应向买受人支付5000元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方因故意或重大过失导致委托方损失时，其责任限额为委托方支付服务费用的两倍或三倍。示例：若第三方因重大过失导致委托方损失10万元，则第三方应承担20万元的责任。4.违约行为：一方未按约定提供信息或资料责任认定标准：一方未按约定提供信息或资料，应承担由此产生的全部责任。示例：若一方未提供完整的信息或资料，导致合同无法履行，该方应承担全部责任。全文完。2024版房地产尾款支付及产权过户协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权证号3.尾款支付方式3.1尾款支付比例3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式3.4尾款支付凭证4.产权过户相关事宜4.1产权过户时间4.2产权过户手续4.3产权过户税费4.4产权过户风险5.付款期限及违约责任5.1付款期限5.2违约责任5.3违约金计算6.付款方式及凭证6.1付款方式6.2付款凭证6.3付款证明7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期9.4合同解除日期10.合同附件10.1房地产买卖合同10.2房地产产权证10.3相关税费缴纳凭证11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同生效日期12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充内容12.3合同变更生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序13.3合同解除及终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发商信息开发商名称：X房地产开发有限公司开发商地址：省市区路号开发商法定代表人：开发商联系电话：1381.2买受人信息买受人姓名：买受人地址：省市区路号买受人身份证号码：11010119900307买受人联系电话：13956782.房地产基本情况2.1房地产名称：小区号楼单元室2.2房地产位置：省市区路号2.3房地产面积：100平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产权证号：房权证市区第号3.尾款支付方式3.1尾款支付比例：合同总价款的10%3.2尾款支付时间：合同签订后30日内3.3尾款支付方式：银行转账3.4尾款支付凭证：银行转账凭证复印件4.产权过户相关事宜4.1产权过户时间：尾款支付后30日内4.2产权过户手续：买受人需提供身份证、户口本、婚姻证明等材料4.3产权过户税费：按照国家及地方相关政策规定执行4.4产权过户风险：因政策调整、开发商原因等导致产权过户无法办理，由开发商承担相应责任5.付款期限及违约责任5.1付款期限：合同签订后，买受人应在规定时间内支付尾款5.2违约责任：买受人未按时支付尾款，应向开发商支付违约金，违约金为每日千分之五5.3违约金计算：自逾期之日起至实际付款日止，按每日千分之五计算6.付款方式及凭证6.1付款方式：银行转账6.2付款凭证：银行转账凭证复印件6.3付款证明：开发商出具收据或银行出具收款证明7.争议解决方式7.1争议解决原则：本着公平、公正、诚实信用的原则7.2争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁7.3争议解决地点：市8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件买受人未按时支付尾款，经催告后仍不支付的开发商未按时办理产权过户手续，经买受人催告后仍不办理的因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同终止条件双方协商一致解除合同的因合同解除导致合同无法继续履行的8.3合同解除程序一方提出解除合同，书面通知另一方双方在收到解除通知之日起15日内协商解决协商不成的，按争议解决方式处理9.合同生效及解除9.1合同生效条件双方签字盖章合同内容符合法律法规9.2合同解除条件满足合同解除条件的任何一项9.3合同生效日期双方签字盖章之日起生效9.4合同解除日期双方协商一致解除合同的日期或仲裁/诉讼判决确定的日期10.合同附件10.1房地产买卖合同10.2房地产产权证10.3相关税费缴纳凭证10.4本合同11.合同签署及生效11.1合同签署时间：2024年4月1日11.2合同签署地点：省市区路号11.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.合同变更及补充12.1合同变更程序双方协商一致，书面修改合同内容修改后的合同内容作为本合同的附件12.2合同补充内容双方约定的其他事项12.3合同变更生效日期双方协商一致变更的日期或仲裁/诉讼判决确定的日期13.合同解除及终止13.1合同解除程序一方提出解除合同，书面通知另一方双方在收到解除通知之日起15日内协商解决协商不成的，按争议解决方式处理13.2合同终止程序双方协商一致终止合同的因合同解除导致合同无法继续履行的13.3合同解除及终止日期双方协商一致解除或终止合同的日期或仲裁/诉讼判决确定的日期14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至房地产产权过户登记完毕之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的触发条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可引入。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重要事项和发现的问题。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。4.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。5.第三方责任5.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额，根据服务内容和合同约定执行。6.第三方责任限额的明确6.1第三方的责任限额为本合同总价的5%，最高不超过人民币万元。6.2如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在提供服务过程中，其行为仅代表第三方自身，不代表甲乙双方。7.2第三方与甲乙双方之间不存在雇佣关系，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。7.3第三方与其他第三方之间不存在合作关系，各自独立承担责任。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并书面通知对方。8.2第三方在收到通知后，应在3个工作日内向甲乙双方提供相关资质证明和服务报价。8.3甲乙双方在收到第三方资质证明和服务报价后，应在5个工作日内决定是否接受第三方服务。8.4一旦甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。9.第三方介入