房屋分割转让合同2024年度3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋分割转让合同2024年度本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条：分割转让范围2.1转让份额2.2转让价格2.3转让方式第三条：转让双方基本信息3.1转让方姓名、身份证号3.2受让方姓名、身份证号第四条：转让时间4.1签约时间4.2房屋交付时间第五条：税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费第六条：房屋维修责任6.1转让方的维修责任6.2受让方的维修责任第七条：物业管理费7.1物业管理费的支付责任7.2物业管理费的支付金额第八条：水电煤气等费用8.1转让方的责任8.2受让方的责任第九条：合同的变更和解除9.1变更和解除的条件9.2变更和解除的程序第十条：违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条：其他约定13.1房屋分割转让的具体操作流程13.2双方的其他权利和义务第十四条：合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2转让方和受让方的身份证明复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______号第二条：分割转让范围2.1转让份额：转让方同意将其名下的_______%的房屋份额转让给受让方2.2转让价格：转让价格定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）2.3转让方式：双方约定采取货币转让方式，受让方一次性支付转让方全部转让价款第三条：转让双方基本信息3.1转让方姓名、身份证号：转让方姓名：_______身份证号：_______3.2受让方姓名、身份证号：受让方姓名：_______身份证号：_______第四条：转让时间4.1签约时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付时间：_______年_______月_______日第五条：税费承担5.1转让方应承担的税费：（1）房产交易手续费：人民币_______元整（大写：_______________________元整）（2）房产交易税费：人民币_______元整（大写：_______________________元整）（3）其他相关税费：人民币_______元整（大写：_______________________元整）5.2受让方应承担的税费：（1）契税：人民币_______元整（大写：_______________________元整）（2）印花税：人民币_______元整（大写：_______________________元整）（3）其他相关税费：人民币_______元整（大写：_______________________元整）第六条：房屋维修责任6.1转让方的维修责任：（1）在房屋交付之前，转让方应保证房屋及附属设施的正常使用功能，如有损坏，转让方负责修复。（2）在房屋交付之后，因转让方原因导致房屋及附属设施损坏的，由转让方负责维修或赔偿。6.2受让方的维修责任：（1）自房屋交付之日起，受让方应承担房屋及附属设施的日常维护和保养责任。（2）在房屋使用过程中，因受让方原因导致房屋及附属设施损坏的，由受让方负责维修或赔偿。第七条：物业管理费7.1物业管理费的支付责任：受让方自房屋交付之日起，按照物业管理公司的规定支付物业管理费。7.2物业管理费的支付金额：人民币_______元整（大写：_______________________元整）第八条：水电煤气等费用8.1转让方的责任：在房屋交付之前，转让方应结清所有水电煤气等费用。8.2受让方的责任：自房屋交付之日起，受让方应承担所有水电煤气等费用。第九条：合同的变更和解除9.1变更和解除的条件：（1）双方协商一致，且书面签署变更或解除协议。（2）因政策法规变化，导致合同无法继续履行。（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行。9.2变更和解除的程序：（1）双方应书面签署变更或解除协议。（2）协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。（3）协议生效后，双方按照协议约定的方式处理合同变更或解除事宜。第十条：违约责任10.1转让方的违约责任：（1）转让方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约金，违约金为转让价的_______%。（2）转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法继续履行的，应退还已收取的转让价款，并支付相应的赔偿金。10.2受让方的违约责任：（1）受让方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约金，违约金为转让价的_______%。（2）受让方未按照约定时间支付转让价款，每延迟一日，应支付转让价款的_______%作为滞纳金。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件：（1）双方签字盖章。（2）转让方将房屋所有权证及相关证明文件交付受让方。（3）双方按照约定支付完毕转让价款。12.2合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他约定13.1房屋分割转让的具体操作流程：（1）双方应按照本合同约定，办理房屋分割转让手续。（2）转让方应协助受让方办理房屋过户登记手续。（3）双方应共同承担办理过户登记手续所产生的费用。13.2双方的其他权利和义务：（1）双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。（2）双方应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。（3）双方应保守合同内容及双方个人信息，不得泄露给第三方。第十四条：合同附件14.1房屋所有权证复印件：（1）转让方提供的房屋所有权证复印件。（2）受让方应妥善保管，不得涂改、损坏或丢失。14.2转让方和受让方的身份证明复印件：（1）转让方和受让方的身份证明复印件。（2）受让方应妥善保管，不得涂改、损坏或丢失。14.3其他重要文件复印件：（1）本合同及其附件的复印件。（2）双方签字盖章的合同变更或解除协议。（3）其他与本合同相关的文件复印件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机构、贷款机构等，在房屋分割转让过程中提供服务或参与协助的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并确保其服务行为的合法性、合规性。第三方对甲乙方提供的服务不存在任何形式的保证，甲乙方应自行承担第三方的服务风险。15.3第三方权益：第三方依据本合同提供服务，有权按照约定收取服务费用。甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第十六条：第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：（1）中介方负责协调甲乙方进行房屋分割转让。（2）中介方应提供真实、准确的房屋信息，并依法合规收取佣金。（3）中介方的佣金应在房屋过户登记完成后支付。16.2评估机构介入：（1）评估机构负责对房屋价值进行评估。（3）评估费用由甲乙方协商承担。16.3过户登记机构介入：（1）过户登记机构负责办理房屋过户登记手续。（2）甲乙方应按照过户登记机构的要求提供相关材料。（3）过户登记费用由甲乙方协商承担。16.4贷款机构介入：（1）贷款机构负责为受让方提供购房贷款服务。（2）受让方应按照贷款机构的要求办理贷款手续。（3）贷款利息及相关费用由受让方承担。第十七条：第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内，对甲乙方的损失承担有限赔偿责任。第三方赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额。17.2第三方对于非因自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。包括但不限于政策法规变化、不可抗力因素等。17.3甲乙方对第三方提供的服务内容、质量及后果自行承担风险，不得要求第三方超出其职责范围提供服务。第十八条：第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方之间构成服务关系，不影响甲乙方之间的房屋分割转让合同关系。18.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用甲乙方之间的合同关系从事违法活动。18.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第三方对甲乙方之间的合同义务不承担连带责任。第十九条：第三方信息披露19.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务费用、服务期限等相关信息。19.2第三方服务过程中，涉及甲乙方个人信息的，应予以保密，不得泄露给第三方。第二十条：第三方服务的终止20.1第三方服务终止的条件：（1）服务完成后，甲乙方支付服务费用。（2）合同约定的服务期限届满。（3）甲乙方与第三方协商一致解除服务关系。20.2第三方服务终止后，第三方对甲乙方提供的服务不再承担任何责任。第二十一条：违约责任21.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。21.2甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。第二十二条：争议解决方式22.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。22.2协商不成时，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条：合同的生效、修改和解除23.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。23.2甲乙方不得擅自修改或解除本合同。如需修改或解除，应书面签署变更或解除协议，并经甲乙方双方签字盖章后生效。23.3合同的修改或解除，不影响甲乙方与第三方之间的服务关系及责任。第二十四条：其他约定24.1本合同未尽事宜，由甲乙方与第三方协商确定。24.2本合同一式_______份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：转让方和受让方的身份证明复印件附件3：房屋分割转让协议附件4：房屋评估报告附件5：过户登记申请表附件6：贷款申请表附件7：第三方服务协议附件8：物业管理有限公司出具的物业费用清单附件9：水电煤等公共费用清单附件10：房屋钥匙交付确认书附件11：过户登记完成证明复印件附件12：贷款合同复印件附件13：中介服务费收据附件14：其他相关文件复印件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或丢失。附件2：转让方和受让方的身份证明复印件，应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或丢失。附件3：房屋分割转让协议，应详细记录房屋分割转让的具体事项，包括分割范围、转让价格、转让方式等。附件5：过户登记申请表，应填写完整、准确，包含甲乙方及第三方必要的信息。附件6：贷款申请表，应填写完整、准确，包含贷款金额、还款期限、利率等条款。附件7：第三方服务协议，应明确双方的权利义务、服务内容、服务费用等。附件8：物业管理有限公司出具的物业费用清单，应详细列出物业费用明细。附件9：水电煤等公共费用清单，应详细列出公共费用明细。附件10：房屋钥匙交付确认书，确认钥匙交付的时间和状态。附件11：过户登记完成证明复印件，证明房屋过户登记已完成。附件12：贷款合同复印件，确认贷款合同的签订和贷款金额。附件13：中介服务费收据，证明中介服务费已支付。附件14：其他相关文件复印件，包括但不限于评估费用收据、过户登记费用收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定时间交付房屋或附属设施。2.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.受让方未按照约定时间支付转让价款。4.受让方未按照约定履行房屋维修和保养责任。5.第三方未按照约定提供服务或违反行业规范。违约责任认定标准：1.转让方违约，应承担违约金，违约金为转让价的_______%。2.受让方违约，应承担违约金，违约金为转让价的_______%。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于返还已收取的服务费用、赔偿因此造成的损失等。示例说明：1.若转让方未按照约定时间交付房屋，转让方应支付转让价的_______%作为违约金。2.若转让方提供虚假信息，导致合同无法继续履行，转让方应退还已收取的转让价款，并支付相应的赔偿金。3.若受让方未按照约定时间支付转让价款，每延迟一日，受让方应支付转让价款的_______%作为滞纳金。4.若受让方未按照约定履行房屋维修和保养责任，受让方应承担因此产生的维修费用。5.若第三方未按照约定提供服务，第三方应返还已收取的服务费用，并赔偿因此造成的损失。全文完。房屋分割转让合同2024年度1本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方联系方式2.3转让方身份证号码3.受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方联系方式3.3受让方身份证号码4.房屋分割及转让方式4.1房屋分割方案4.2转让方式4.3转让价格及支付方式5.转让时间5.1签约时间5.2房屋过户时间5.3交付时间6.费用承担6.1转让方应承担的费用6.2受让方应承担的费用7.权利义务7.1转让方的权利义务7.2受让方的权利义务8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1房屋使用管理11.2房屋维修责任11.3房屋保险12.合同的份数12.1双方各执一份12.2第三方见证人执一份13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋分割方案示意图14.3转让方与受让方身份证明复印件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号，房屋具体位置以附件中的示意图为准。1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。1.3房屋所有权证号：_______，房屋所有权证号以房产证上的编号为准。第二条转让方信息2.1转让方姓名：_______，转让方以其身份证件上的姓名为准。2.2转让方联系方式：_______，转让方应确保联系方式的有效性和及时性。2.3转让方身份证号码：_______，转让方以其身份证号码为准。第三条受让方信息3.1受让方姓名：_______，受让方以其身份证件上的姓名为准。3.2受让方联系方式：_______，受让方应确保联系方式的有效性和及时性。3.3受让方身份证号码：_______，受让方以其身份证号码为准。第四条房屋分割及转让方式4.1房屋分割方案：按照附件中的房屋分割方案进行分割，分割后的房屋部分归受让方所有。4.2转让方式：双方同意采取现金购买的方式进行转让，受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。4.3转让价格及支付方式：转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。第五条转让时间5.1签约时间：本合同签订时间为_______年_______月_______日。5.2房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。5.3交付时间：房屋过户完成后，转让方应按照约定时间将房屋交付给受让方。第六条费用承担6.1转让方应承担的费用：本合同所述的房屋分割、过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等，由转让方承担。6.2受让方应承担的费用：受让方应承担的费用包括但不限于房屋过户所需缴纳的税费等。第八条违约责任8.1转让方的违约责任：转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给受让方造成的损失等。8.2受让方的违约责任：受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给转让方造成的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为_______市_______区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。9.3争议解决时效：双方应在本合同签订之日起_______年内解决争议。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。第十一条其他约定11.1房屋使用管理：受让方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。11.2房屋维修责任：受让方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。11.3房屋保险：受让方应自本合同生效之日起_______日内，办理房屋保险手续，并将保险单复印件交转让方备案。第十二条合同的份数12.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份。12.2第三方见证人执一份：如本合同有第三方见证人的，见证人应执有一份副本。第十三条签字盖章13.1转让方签字盖章：转让方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。13.2受让方签字盖章：受让方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：本合同所涉及的房屋所有权证复印件应作为附件之一。14.2房屋分割方案示意图：本合同所涉及的房屋分割方案示意图应作为附件之一。14.3转让方与受让方身份证明复印件：转让方与受让方的身份证明复印件应作为附件之一。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等，即为非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，完成其职责范围内的相关工作，并对其提供的服务质量和结果承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入：如本合同涉及中介服务，中介方应按照行业规范和本合同的约定，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成房屋交易。2.2评估方介入：如本合同涉及房屋评估，评估方应按照相关法律法规和行业标准，对房屋进行评估，并出具评估报告。2.3过户机构介入：如本合同涉及房屋过户，过户机构应按照相关法律法规和行政规定，办理房屋过户手续。2.4贷款机构介入：如本合同涉及贷款事项，贷款机构应按照相关法律法规和贷款政策，为甲乙双方提供贷款服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务质量和结果承担相应责任，但对其无法控制的因素导致的问题，不承担责任。3.2第三方赔偿限额：如第三方因履行本合同造成甲乙双方损失的，第三方的赔偿责任限额为_______元整（大写：_______元整）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成合同关系，甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用。4.2第三方独立责任：第三方对甲乙双方承担独立责任，不涉及甲乙双方之间的交易纠纷。第五条第三方介入的额外条款5.1中介方额外条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2评估方额外条款：评估方应按照行业标准和法律法规，对房屋进行评估，如评估结果存在错误，评估方应承担相应的赔偿责任。5.3过户机构额外条款：过户机构应按照法律法规和行政规定，办理房屋过户手续，如因过户机构原因导致甲乙双方损失的，过户机构应承担相应的赔偿责任。5.4贷款机构额外条款：贷款机构应按照法律法规和贷款政策，为甲乙双方提供贷款服务，如贷款机构原因导致甲乙双方损失的，贷款机构应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲乙双方完成房屋交易的相关手续，确保交易顺利进行。第七条第三方退出机制7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照本合同的约定，承担相应的责任，并协助甲乙双方完成后续手续。第八条第三方介入的变更8.1第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。8.2第三方变更后的责任：新的第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任，并继续履行合同义务。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息保密：第三方应对甲乙双方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。10.2第三方信息保密期限：第三方的保密期限为本合同履行完毕之日。第十一条第三方责任的法律适用11.1第三方责任的法律适用：第三方责任适用中华人民共和国相关法律法规。11.2第三方责任的法律解释：本合同中关于第三方的责任条款，如有争议，应提交至合同签订地人民法院解释。第十二条第三方与甲乙方的权益划分12.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方作为服务提供者，其权益与甲乙双方之间的权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积、所有权证号等。附件2：房屋分割方案示意图附件内容要求：详细展示房屋分割后的各部分位置、面积等信息，以便双方明确分割后的具体权益。附件3：转让方与受让方身份证明复印件附件内容要求：合法、有效，清晰显示转让方和受让方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等身份信息。附件4：中介方资质证明复印件附件内容要求：如涉及中介服务，提供中介方的合法经营资质证明，以证明其有权提供中介服务。附件5：评估报告复印件附件6：房屋过户申请表附件内容要求：填写完整的房屋过户申请表，包括房屋所有权人、受让人的姓名、身份证号码等信息。附件7：贷款合同复印件附件内容要求：如涉及贷款，提供贷款合同的复印件，明确贷款金额、还款方式、还款期限等。附件8：房屋钥匙交付确认书附件内容要求：确认转让方已将房屋钥匙交付给受让方，并明确钥匙交付的时间和地点。附件9：物业交割单复印件附件内容要求：反映转让方已将房屋的物业管理相关事宜交割给受让方。附件10：交易过程中的其他重要文件附件内容要求：包括交易过程中产生的其他重要文件，如付款凭证、收款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方或受让方未按约定时间履行合同义务，如未按时支付转让价款或未按时交付房屋。2.转让方或受让方提供虚假信息，导致合同履行困难或造成损失。3.转让方或受让方未履行合同中的保密义务，泄露对方提供的个人信息或交易信息。4.第三方如中介方、评估方、过户机构等未按约定提供服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.按合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。3.违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如转让方未按约定时间交付房屋，构成违约。根据合同约定，转让方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给受让方。如受让方未按约定时间支付转让价款，构成违约。根据合同约定，受让方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给转让方。全文完。房屋分割转让合同2024年度2本合同目录一览1.房屋信息与分割1.1房屋地址与面积1.2房屋分割方式与面积分配1.3房屋所有权转移手续2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.过户及产权转移3.1办理过户手续3.2产权转移时间3.3过户费用承担4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用承担5.税费承担5.1房屋分割转让相关税费5.2税费支付方式及时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定11.1房屋分割转让后的物业管理11.2共有设施的使用与维护12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋分割转让协议书13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.2接收方签字盖章14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.房屋信息与分割1.1房屋地址与面积1.1.1房屋坐落于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证编号为_______。1.1.2房屋建筑总面积为_______平方米，其中_______平方米为分割转让面积。1.2房屋分割方式与面积分配1.2.1双方约定以_______（平面图、立面图等）为依据进行房屋分割。1.2.2转让方同意将其拥有的_______平方米分割转让给接收方，具体分割界限以实测为准。1.3房屋所有权转移手续1.3.1转让方应保证其对分割后的房屋拥有完全、合法的所有权。1.3.2双方应共同向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应费用。2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.1.1房屋分割转让总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.1.2上述价格包括但不限于房屋分割、过户手续费用等。2.2支付方式2.2.1转让价格分为_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整。2.2.2接收方应按照双方约定的付款日期和金额向转让方支付。2.3支付时间2.3.1第一笔款项人民币_______元整，于本合同签订后_______个工作日内支付。2.3.2其余款项支付时间及方式详见附件《分期付款协议》。3.过户及产权转移3.1办理过户手续3.1.1转让方应协助接收方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。3.1.2双方应共同前往房产管理部门办理过户手续，并承担相应费用。3.2产权转移时间3.2.1双方应自房产管理部门办理完毕过户手续之日起，_______个工作日内完成产权转移。3.2.2产权转移日期以房产管理部门出具的《房屋所有权证》登记日期为准。3.3过户费用承担3.3.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规规定，各自承担应负担的过户费用。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.1.1接收方同意按照房屋分割转让协议约定的范围使用房屋。4.1.2未经转让方书面同意，接收方不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任4.2.1转让方应保证分割后的房屋结构安全，确保房屋满足使用功能。4.2.2接收方应负责分割后房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。4.3房屋维修费用承担4.3.1因房屋正常使用导致的维修费用，由接收方承担。4.3.2因房屋结构安全问题导致的维修费用，由转让方承担。5.税费承担5.1房屋分割转让相关税费5.1.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规规定，各自承担应负担的税费。5.1.2税费包括但不限于契税、印花税等。5.2税费支付方式及时间5.2.1双方同意按照税务部门的要求，按时足额支付相关税费。5.2.2税费支付具体方式及时间由双方在附件《税费支付协议》中约定。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方同意对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。8.1.2保密信息不包括双方已经公开或者在正常业务活动中无需保密的信息。8.2保密期限8.2.1双方同意保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息。9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1双方同意，合同变更应书面签署，并经双方协商一致。9.1.2合同变更不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家、社会公共利益。9.2合同终止条件9.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商终止合同。9.2.2如一方严重违反合同条款，对方有权终止合同。9.2.3合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止日期10.2.1合同终止日期应以书面形式确定，并由双方签字盖章。10.2.2合同终止后，双方的权利和义务随之终止。11.其他约定11.1房屋分割转让后的物业管理11.1.1双方同意按照物业管理相关规定，共同承担分割后房屋的物业管理费用。11.1.2物业管理费用的承担比例和支付方式由双方在附件《物业管理费用分担协议》中约定。11.2共有设施的使用与维护11.2.1双方同意按实际情况合理使用共有设施，并共同维护。11.2.2共有设施的维修费用由双方按照实际使用情况分担。12.附件12.1房屋所有权证复印件12.1.1转让方应在本合同签订后_______个工作日内提供房屋所有权证复印件。12.1.2房屋所有权证复印件应由双方共同认可。12.2房屋分割转让协议书12.2.1房屋分割转让协议书应详细记录房屋分割、面积分配等事项。12.2.2房屋分割转让协议书应由双方签字盖章，并经房产管理部门备案。13.签字盖章13.1转让方签字盖章13.1.1转让方应在本合同下方签字盖章，以示确认。13.1.2转让方签字盖章日期应为本合同生效日期。13.2接收方签字盖章13.2.1接收方应在本合同下方签字盖章，以示确认。13.2.2接收方签字盖章日期应为本合同生效日期。14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.1.2签署日期应为本合同生效日期。14.2合同签署地点14.2.1本合同于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号签署。14.2.2签署地点应为本合同生效地点。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、物业管理公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。15.2.2第三方应按照合同约定履行其职责，如因未履行职责导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款及说明1