社区活动池塘租赁合同

社区活动池塘租赁合同合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的池塘，详见附件一。1.2乙方租赁池塘仅限于进行社区活动，包括但不限于垂钓、划船、烧烤等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供池塘使用权，并保证池塘的安全、卫生及设施的正常使用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证池塘的所有权及合法使用权；（2）保证池塘在租赁期间符合乙方租赁用途；（3）负责池塘的日常维护和管理；（4）按照约定提供池塘使用权；（5）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用池塘，不得擅自改变池塘用途；（3）妥善保管池塘设施，如有损坏，及时通知甲方并承担维修费用；（4）遵守池塘管理制度，服从甲方管理；（5）租赁期满后，按照甲方要求恢复池塘原状。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供池塘使用权，或乙方未按照约定支付租金的，违约方应支付对方违约金______元。5.2甲方未按照约定保证池塘安全、卫生及设施正常使用，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按照约定使用池塘，或擅自改变池塘用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________日期：______年______月______日附件一：池塘基本情况说明池塘位于______区（县）______街道（镇）______社区，占地面积______平方米，水面面积______平方米。池塘设施包括：______。一、附件列表：1.池塘基本情况说明池塘位于______区（县）______街道（镇）______社区，占地面积______平方米，水面面积______平方米。池塘设施包括：______。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供池塘使用权。认定：租赁期限内，甲方未能向乙方提供约定的池塘使用权。2.乙方未按照约定支付租金。认定：租赁期限内，乙方未能在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.甲方未按照约定保证池塘安全、卫生及设施正常使用。认定：租赁期限内，甲方未能保证池塘的安全、卫生及设施的正常使用，导致乙方损失。4.乙方未按照约定使用池塘，或擅自改变池塘用途。认定：租赁期限内，乙方未按照合同约定的用途使用池塘，或擅自改变池塘用途。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有池塘所有权及合法使用权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁池塘进行社区活动的一方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.池塘设施损坏：解决问题：及时通知甲方，并承担维修费用。2.租金支付纠纷：解决问题：双方协商解决，或参照合同约定的违约金条款处理。3.池塘用途变更：解决问题：提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租赁期满后的续约问题：