教育培训自建房施工合同样本

教育培训自建房施工合同样本合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2本项目的施工内容主要包括：土建工程、安装工程、装修工程及附属设施工程等。1.3本项目的施工标准及要求均按照中华人民共和国相关法律法规、规范标准和甲方的要求执行。第二条合同价格2.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），包括但不限于施工图设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、管理费、税金等。2.2乙方应在合同签订后__________日内向甲方提交详细施工预算，经甲方确认后据此进行施工。2.3合同价款支付方式如下：（1）甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款，在乙方材料进场后__________日内支付；（2）甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款，按照工程进度分阶段支付；（3）甲方支付乙方合同总价款的__________%作为质量保证金，待工程验收合格后__________日内支付。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。3.2乙方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全，防止污染和损害环境。3.3乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故及环境污染等责任。3.4甲方应按照合同约定及时支付乙方合同价款，提供施工所需的水、电、道路等基础设施。3.5甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续，确保施工顺利进行。第四条工程验收4.1本项目工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.2初步验收在工程完成后，由甲方组织有关单位进行，乙方应按约定时间节点完成初步验收准备工作。4.3初步验收合格后，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后进入最终验收阶段。4.4最终验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付乙方质量保证金。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。5.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此造成的损失。5.4因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付停工损失及延长工期的费用。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训自建房项目施工图纸2.施工方案和技术要求3.施工预算明细表4.工程进度计划表5.工程验收标准和方法6.违约金计算公式说明7.法律法规和相关行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程2.甲方未按照约定时间支付合同价款3.乙方工程质量问题4.甲方提供的施工条件不满足导致工程无法正常进行5.甲方未协助乙方办理施工现场相关手续6.乙方未按照国家法律法规和行业标准进行施工7.乙方施工现场安全事故及环境污染责任三、法律名词及解释：1.教育培训自建房：指用于教育培训目的的自主建设的房屋。2.施工图纸：指详细表达建筑物形状、大小、构造、材料、设备等内容的图样。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织有关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。5.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后按照约定扣除的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度；如遇不可抗力因素导致延误，应及时与甲方沟通，制定相应的补救措施。2.合同价款支付纠纷：双方应严格按照合同约定履行支付义务；如发生纠纷，可先协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。3.工程质量问题：乙方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量；如发生质量问题，乙方应承担修复费用及甲方因此造成的损失。4.施工现场手续办理：甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续，确保施工顺利进行；如手续办理遇到困难，双方可共同寻求