2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后店面权益处理合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后店面权益处理合同本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁期满后店面权益处理5.1店面权益处理方式5.2店面权益处理时间5.3店面权益处理费用6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他约定12.1租赁期间的其他事项12.2租赁期满后的其他事项13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁期满后店面权益处理相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，具体位置见附件一。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3房屋用途：承租方仅将该房屋用于合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁期满日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：每月的租金应于每月的第一个工作日支付。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。4.租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证房屋的基本设施齐全，符合租赁用途。4.1.2出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维修和保养。4.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营房屋。4.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。4.2.3承租方应按照合同约定合理使用房屋，并负责房屋的保管和维护。5.租赁期满后店面权益处理5.1店面权益处理方式：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照出租方的要求进行清理和搬离。5.2店面权益处理时间：租赁期满后工作日内。5.3店面权益处理费用：承租方应承担因搬离和清理所产生的费用。6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目：房屋及附属设施的基本设施和设备。6.2承租方负责维修的项目：承租方自用的设备和设施。6.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前三个月书面通知对方。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反合同条款，严重影响到对方合法权益时，对方有权解除合同。8.2.2合同解除需书面通知对方，并在解除通知到达对方时生效。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务时，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.1.2出租方迟延交付房屋或迟延履行合同义务的，应按照迟延部分租金的1%每日计算违约金。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务时，应承担违约责任，向出租方支付违约金。9.2.2承租方迟延支付租金或迟延履行合同义务的，应按照迟延部分租金的1%每日计算违约金。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。10.3法律途径解决10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1租赁期间，如房屋发生权属纠纷，出租方应承担由此产生的一切法律责任。12.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，出租方有权要求承租方支付优先租赁权费用。13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁期满后店面权益处理相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定机构、维修服务提供商等。1.2介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋价值评估、维修保养服务、租金支付代收代付等。2.第三方介入的合同修正2.1中介服务条款如合同中涉及中介服务，中介方责任限于其服务范围内，中介方应保证其提供的服务真实可靠，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2评估鉴定条款如合同中涉及房屋价值评估或鉴定服务，第三方鉴定机构应保证其评估鉴定的准确性和公正性，如因鉴定不准确导致合同纠纷，鉴定机构应承担相应责任。2.3维修服务条款如合同中涉及维修服务，维修服务提供商应按照甲乙双方的要求提供维修服务，并保证维修质量。如维修服务存在问题，维修服务提供商应承担相应责任。2.4租金支付条款如合同中涉及租金支付代收代付服务，第三方支付机构应保证租金支付的准确性和及时性，如因支付问题导致合同纠纷，支付机构应承担相应责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同中涉及第三方的服务类型及金额进行确定，具体责任限额在相关服务条款中明确。3.2第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括直接经济损失和合同约定的其他赔偿范围。3.3第三方责任限额的赔偿限额第三方责任限额的赔偿限额在相关服务条款中明确，如未明确，则根据合同履行地的法律法规及行业标准确定。4.第三方与甲乙方的权利义务划分4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方仅承担合同中约定的服务责任，不承担甲乙双方的其他权利义务。甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方根据其服务范围承担相应责任，甲乙双方根据合同约定承担各自的责任。如因第三方原因导致合同纠纷，甲乙双方有权向第三方追偿。5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如发生第三方介入的争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决时限第三方介入的争议解决时限为自争议发生之日起三个月内，超过时限的，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。6.第三方介入的合同修改及补充6.1第三方介入的合同修改如合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方服务，可根据本修正条款进行合同修改。6.2第三方介入的合同补充如合同履行过程中，甲乙双方同意增加第三方服务，可根据本修正条款进行合同补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：附件一为房屋所有权证的复印件，用于证明出租方对租赁房屋的所有权。附件二：租赁期满后店面权益处理相关文件说明：附件二包括租赁期满后店面权益处理的相关文件，如租赁期满后店面转让协议、装修物处理协议等。附件三：房屋租赁中介服务合同说明：如合同中涉及中介服务，附件三为房屋租赁中介服务合同，明确中介方的服务范围、责任及报酬等。附件四：房屋价值评估报告说明：如合同中涉及房屋价值评估，附件四为房屋价值评估报告，用于确定房屋的市场价值。附件五：维修服务合同说明：如合同中涉及维修服务，附件五为维修服务合同，明确维修服务提供商的维修范围、质量标准及报酬等。附件六：租金支付代收代付服务合同说明：如合同中涉及租金支付代收代付服务，附件六为租金支付代收代付服务合同，明确支付服务提供商的服务范围、责任及报酬等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务时，应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务时，应承担违约责任，向出租方支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定示例：中介方未按照中介服务合同约定提供服务或提供虚假信息时，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。4.鉴定机构违约行为及责任认定示例：鉴定机构未按照房屋价值评估报告约定提供准确评估或存在误导时，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。5.维修服务提供商违约行为及责任认定示例：维修服务提供商未按照维修服务合同约定提供维修服务或维修质量不符合约定时，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。6.租金支付服务提供商违约行为及责任认定示例：租金支付服务提供商未按照租金支付代收代付服务合同约定提供服务或造成租金支付错误时，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后店面权益处理合同1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁期满后店面权益处理5.1店面权益归属5.2店面装修处理5.3租赁设备处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.其他条款9.1物业费用的承担9.2水电费用的承担9.3保险责任10.合同的生效条件10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1租赁房屋相关证件11.2店面装修图纸12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.联系方式13.1出租方联系方式13.2承租方联系方式14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，店面位于街道拐角处，交通便利，易于吸引顾客。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中店面使用面积为平方米，设有独立卫生间和储藏室。1.3房屋用途：店面主要用于经营业务，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续约事项达成一致，则本合同自动终止。2.3租赁续约条款：租赁期满前3个月，承租方有权提前书面通知出租方进行续约，双方协商确定新的租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，共计租金为元。3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，每个支付周期内租金应在期初支付。4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合经营需求。4.1.2出租方应负责办理房屋租赁合同登记备案手续。4.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入店面。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营店面，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2.2承租方应按期支付租金，并承担租赁期间的水电、物业等费用。4.2.3承租方应保持店面整洁，合理使用房屋及附属设施，并负责维护和维修。5.租赁期满后店面权益处理5.1店面权益归属：租赁期满后，除非双方另有约定，否则店面的装修、设备等权益归承租方所有。5.2店面装修处理：租赁期满后，承租方应在合同终止前拆除自行安装的装修设施，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。5.3租赁设备处理：承租方应在合同终止前将租赁的设备归还给出租方，如有损坏或遗失，承租方应按原价赔偿。6.违约责任6.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。7.争议解决方式7.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：合同附件附件1：租赁房屋相关证件附件2：店面装修图纸第三部分：签字盖章出卖人（甲方）：公司法定代表人：联系电话：买受人（乙方）：联系电话：第四部分：联系方式出卖人（甲方）联系方式：买受人（乙方）联系方式：第五部分：备注本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更涉及租金、租赁期限等核心条款时，应重新协商确定相关条款。8.1.3合同变更后的协议应经双方签字盖章确认，并生效。8.2合同解除条件8.2.1承租方提前解除合同：承租方提前解除合同时，应提前书面通知出租方，并根据合同约定支付违约金。8.2.2出租方提前解除合同：出租方提前解除合同时，应提前书面通知承租方，并承担因提前解除合同给承租方造成的实际损失。8.2.3不可抗力因素导致合同解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.其他条款9.1物业费用的承担：物业费用由出租方承担，不包括水电等其他费用。9.2水电费用的承担：水电费用由承租方承担，具体费用按照当地标准执行。9.3保险责任：承租方应办理相关保险，包括但不限于火灾险、责任险等，并承担保险费用。10.合同的生效条件10.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.合同附件11.1租赁房屋相关证件：包括房产证、土地使用证等。11.2店面装修图纸：包括装修设计方案、施工图纸等。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：出卖人（甲方）：公司法定代表人：联系电话：12.2承租方签字盖章：买受人（乙方）：联系电话：13.联系方式13.1出租方联系方式：13.2承租方联系方式：14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同事项时，应向甲乙双方披露其与第三方的关系，并确保其介入行为的合法性、有效性。16.2第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变合同条款，否则由此产生的后果由第三方承担。16.3第三方在介入过程中，应保持中立立场，公正行事，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以第三方收取的费用为限。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方对甲乙双方的违约责任，应按照本合同违约责任条款执行。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方作为中介方时，甲方应支付中介费用。第三方作为担保方时，甲方应按约定向第三方支付担保费用。18.2第三方与乙方：乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用，包括但不限于评估费、担保费等。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，应向甲乙双方出示相关资质证明，并征得甲乙双方同意。19.2第三方介入时，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入后，甲乙双方应按照书面协议履行各自义务，并承担相应的责任。20.第三方退出20.1第三方因完成介入事项而退出，甲乙双方应按照书面协议约定办理相关手续。20.2第三方退出时，应将介入事项的相关文件、资料等移交甲乙双方。20.3第三方退出后，甲乙双方不再承担第三方介入期间产生的任何费用和责任。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决。21.2协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。21.3调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同变更与解除22.1第三方介入的合同变更与解除，应按照本合同第八条、第九条的规定执行。23.第三方介入的违约责任23.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。24.第三方介入的备注24.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋相关证件1.1房产证1.2土地使用证1.3房屋所有权证1.4房屋结构安全检测报告附件2：店面装修图纸2.1装修设计方案2.2施工图纸2.3装修材料清单2.4装修施工合同附件3：租赁设备清单3.1设备名称3.2设备型号3.3设备数量3.4设备价值附件4：保险单据4.1火灾险保单4.2责任险保单4.3保险费用支付凭证附件5：租金支付记录5.1租金支付凭证5.2租金支付明细表附件6：物业费用支付记录6.1物业费用支付凭证6.2物业费用明细表附件7：水电费用支付记录7.1水电费用支付凭证7.2水电费用明细表附件8：维修和维护记录8.1维修和维护凭证8.2维修和维护明细表附件9：合同变更和解除协议9.1变更和解除凭证9.2变更和解除明细表附件10：违约金支付记录10.1违约金支付凭证10.2违约金支付明细表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或未履行其他合同约定的义务。示例：甲方未能在合同生效日期前交付符合约定的租赁房屋，或未提供约定的物业服务。2.乙方未按约定支付租金，或未履行其他合同约定的义务。示例：乙方未能在租金支付周期内支付租金，或未按照合同约定使用和经营店面。3.第三方未按约定履行中介、担保、评估等义务。示例：第三方未能在约定时间内完成中介服务，或未按照合同约定提供担保服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算按照合同约定或依法确定。示例：乙方未能按期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按租金的10%计算。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等。示例：甲方未能按约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的租金损失和中介费用。3.合同解除：违约方违约严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例：甲方未能在合同生效日期前交付符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后店面权益处理合同2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁用途变更4.租赁房屋的维护与维修4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修申请流程5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔流程6.租赁期满后店面权益处理6.1租赁期满前通知6.2租赁期满后权益处理方式6.3租赁期满后资产归属7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的生效与终止9.2通知与送达9.3附件10.附录10.1租赁房屋平面图10.2租赁物品清单10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.附件：租赁期满后店面权益处理合同12.1店面权益处理合同内容12.2店面权益处理合同签字盖章页13.附件：租赁期满后资产归属清单13.1资产归属清单内容13.2资产归属清单签字盖章页14.附件：租赁期满后保险理赔材料14.1保险理赔材料清单14.2保险理赔材料签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋1.1.1租赁房屋地址：1.1.2租赁房屋面积：1.1.3租赁房屋现状：1.2租金1.2.1租金金额：1.2.2租金支付周期：1.2.3租金支付方式：1.2.3.1承租人应按约定通过银行转账等非现金方式支付租金。1.2.3.2承租人应于每期租金支付日前五个工作日内完成支付。1.2.3.3支付成功后，出租人应向承租人出具等额的正规发票。1.3租金支付方式1.3.1承租人应按约定通过银行转账等非现金方式支付租金。1.3.2承租人应于每期租金支付日前五个工作日内完成支付。1.3.3支付成功后，出租人应向承租人出具等额的正规发票。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3续租条款：2.3.1若承租人希望续租，应于租赁期满前三个月内向出租人提出书面续租申请。2.3.2出租人应在收到续租申请后一个月内书面答复承租人。2.3.3若出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同约定执行。3.租赁用途3.1租赁用途限制：3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。3.1.2承租人不得将租赁房屋用于与租赁目的无关的其他用途。3.2租赁用途变更：3.2.1若承租人需变更租赁用途，应提前一个月向出租人提出书面申请。3.2.2出租人应在收到用途变更申请后一个月内书面答复承租人。3.2.3出租人同意变更的，双方应签订变更协议，并按变更后的协议执行。4.租赁房屋的维护与维修4.1出租人维修责任：4.1.1出租人应确保租赁房屋符合约定的使用条件。4.1.2出租人应负责租赁房屋及其附属设施的正常维护和维修。4.2承租人维修责任：4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施。4.2.2承租人应负责租赁房屋内部装修的维护和维修。4.3维修申请流程：4.3.1承租人如发现租赁房屋及其附属设施存在缺陷或故障，应立即通知出租人。4.3.2出租人应在接到维修通知后七个工作日内安排维修。4.3.3维修期间，出租人和承租人应相互配合，确保维修工作的顺利进行。5.保险5.1保险责任：5.1.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人财产损失纳入保险范围。5.1.2承租人应购买营业中断保险，并将出租人财产损失纳入保险范围。5.2保险费用承担：5.2.1出租人购买的保险费用由出租人承担。5.2.2承租人购买的保险费用由承租人承担。5.3保险理赔流程：5.3.1发生保险事故后，承租人和出租人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。5.3.2保险公司应在接到理赔申请后三十个工作日内完成理赔。6.租赁期满后店面权益处理6.1租赁期满前通知：6.1.1租赁期满前一个月，承租人应向出租人提出书面终止租赁意向。6.1.2出租人应于租赁期满前一个月内答复承租人。6.2租赁期满后权益处理方式：6.2.1租赁期满后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的机构。8.3诉讼管辖法院：8.3.1双方确认，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.其他条款9.1合同的生效与终止：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2在租赁期满后，本合同自然终止。9.2通知与送达：9.2.1双方应通过合同约定的联系方式进行通知与送达。9.2.2发出的通知和文件以送达对方当事人视为有效。9.3附件：9.3.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.附录10.1租赁房屋平面图：10.1.1平面图应详细标注租赁房屋的布局和面积等信息。10.2租赁物品清单：10.2.1清单应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌等信息。10.3其他相关文件：10.3.1其他相关文件包括但不限于租赁期满后店面权益处理合同、资产归属清单等。11.签字盖章页11.1出租人签字盖章：11.1.1出租人应在本合同签字盖章页上签字或盖章。11.2承租人签字盖章：11.2.1承租人应在本合同签字盖章页上签字或盖章。12.附件：租赁期满后店面权益处理合同12.1店面权益处理合同内容：12.1.1店面权益处理合同应详细列明租赁期满后店面的权益处理方式、资产归属等事项。12.2店面权益处理合同签字盖章页：12.2.1店面权益处理合同的签字盖章页应由双方签字盖章。13.附件：租赁期满后资产归属清单13.1资产归属清单内容：13.1.1资产归属清单应详细列明租赁期满后各项资产的归属情况。13.2资产归属清单签字盖章页：13.2.1资产归属清单的签字盖章页应由双方签字盖章。14.附件：租赁期满后保险理赔材料14.1保险理赔材料清单：14.1.1保险理赔材料清单应详细列明理赔所需材料的内容和要求。14.2保险理赔材料签字盖章页：14.2.1保险理赔材料的签字盖章页应由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁事项具有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.3第三方责任：15.3.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规及行业规范，确保其行为合法、合规。15.4第三方权利与义务：15.4.1第三方依据本合同约定，有权获得相应的服务费用或报酬。15.4.2第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙方利益不受损害。15.5第三方责任限额：15.5.1第三方应对其提供服务过程中产生的过错或疏忽造成的损失承担赔偿责任。15.5.2除法律明确规定或本合同另有约定外，第三方的赔偿责任限额为其收取的服务费用总额。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：16.1.1甲乙方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方介入本合同事项。16.1.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑其专业能力、服务质量和收费标准等因素。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。16.2.2甲乙方应按照约定程序通知第三方介入，并协助第三方进行相关事项的处理。16.3第三方费用：16.3.1甲乙方应承担第三方介入所需支付的费用。16.3.2甲乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。16.4第三方违约处理：16.4.1若第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。16.4.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方进行赔偿。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方：17.1.1第三方介入本合同事项时，不代表其成为甲乙方的一方，仍属于独立第三方。17.1.2第三方应独立承担其介入本合同事项产生的法律责任。17.2第三方与中介方：17.2.1若第三方为中介方，中介方应按照约定履行其职责，并承担相应的法律责任。17.2.2中介方应向甲乙方提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成租赁事项。17.3第三方与保险公司：17.3.1若第三方为保险公司，保险公司应按照约定承担保险责任。17.3.2保险公司应向甲乙方提供保险理赔服务，并按照约定程序进行理赔。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分原则：18.1.1第三方应就其介入本合同事项产生的损失承担责任。18.1.2甲乙方应就其自身原因产生的损失承担责任。18.2第三方与甲乙方责任划分：18.2.1若第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。18.2.2若甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。18.3第三方与中介方责任划分：18.3.1若中介方违反本合同约定，导致第三方损失的，由中介方承担责任。18.3.2若第三方违反本合同约定，导致中介方损失的，由第三方承担责任。19.第三方介入的合同变更与解除19.1合同变更：19.1.1若需变更第三方介入的事项，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。19.2合同解除：19.2.1若需解除第三方介入的事项，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图1.1平面图应详细标注租赁房屋的布局、面积、房间名称等信息。1.2平面图应由专业绘图人员绘制，并经过甲乙方双方确认。2.附件二：租赁物品清单2.1清单应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息。2.2清单应由甲乙方双方共同填写，并签字确认。3.附件三：中介服务协议3.1协议应详细列明中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。3.2协议应由甲乙方与中介方签订，并签字确认。4.附件四：维修服务协议4.1协议应详细列明维修服务提供商的服务内容、服务费用、服务期限等信息。4.2协议应由甲乙方与维修服务提供商签订，并签字确认。5.附件五：保险合同5.1合同应详细列明保险公司的保险条款、保险费用、保险理赔流程等信息。5.2合同应由甲乙方与保险公司签订，并签字确认。6.附件六：租赁期满后店面权益处理合同6.1合同应详细列明租赁期满后店面的权益处理方式、资产归属等信息。6.2合同应由甲乙方签订，并签字确认。7.附件七：租赁期满后资产归属清单7.1清单应详细列明租赁期满后各项资产的归属情况。7.2清单应由甲乙方共同填写，并签字确认。8.附件八：保险理赔材料清单8.1清单应详细列明理赔所需材料的内容和要求。8.2清单应由甲乙方共同填写，并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方未按约定支付租金。1.2甲乙方未按约定使用租赁房屋及其附属设施。1.3出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施。1.4出租人未按约定进行维修或保养。1.5承租人未按约定通知出租人解除租赁合同。1.6双方未按约定履行合同的其他义务。2.责任认定标准2.1甲乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.2甲乙方未按约定使用租赁房屋及其附属设施的，应承担修复费用或赔偿责任。2.3出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担违约责任，并支付赔偿金。2.4出租人未按约定进行维修或保养的，应承担维修费用或赔偿责任。2.5承租人未按约定通知出租人解除租赁合同的，应承担违约责任，并支付违约金。2.6双方未按约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙方未按约定支付租金，视为违约。根据合同约定，甲乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的10%。例如，若甲乙方未支付5000元租金，则应支付500元的违约金。若出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施，视为违约。根据合同约定，出租人应承担违约责任，并支付赔偿金。例如，若出租人未能提供合同约定的空调设施，则应承担相应的赔偿责任。其他违约行为和责任认定标准均应根据合同约定的条款进行具体的分析和判断。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后店面权益处理合同4本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金迟延支付的违约金4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁期满后店面权益处理5.1店面权益转让5.2店面权益购买5.3店面权益放弃6.维修与保养6.1出租方负责维修的条款6.2承租方负责维修的条款7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.合同的成立、生效和终止13.1合同成立条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件14.其他约定14.1租赁押金14.2房屋交接单14.3租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，店面房位于商业街核心位置，交通便利，人流密集。1.2房屋面积：店面面积为100平方米，内部布局合理，适合各种业态经营。1.3房屋用途：店面房仅限于合法经营，不得用于非法用途，经双方协商一致，可进行内部装修和改造。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方有意续约，需在租赁期满前3个月书面提出续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：店面房每月租金为人民币10万元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月10日前支付当月租金。账户名称：X房地产有限公司账号：X开户银行：银行北京市分行3.4租金迟延支付的违约金：承租方如迟延支付租金，需支付迟延支付部分每日千分之五的违约金。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证店面房的合法出租，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方负责店面房的水、电、暖等基础设施的正常运行，保证店面房内部装修和设施完好。（3）出租方应协助承租方办理相关商业许可和证照。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用店面房进行合法经营。（2）承租方应妥善保管店面房设施，确保店面房设施完好，如有损坏，承租方应按市价赔偿。（3）承租方应按合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。5.租赁期满后店面权益处理5.1店面权益转让租赁期满后，如承租方愿意购买店面权益，双方可协商确定购买价格，并签订店面权益转让协议。5.2店面权益购买承租方在租赁期满后有权按照市价购买店面权益，购买价格由双方协商确定。5.3店面权益放弃如承租方放弃购买店面权益，出租方有权将店面房出租给第三方，承租方应协助出租方办理相关交接手续。6.维修与保养6.1出租方负责维修的条款出租方负责店面房的水、电、暖等基础设施的维修和保养，确保设施正常运行。6.2承租方负责维修的条款承租方负责店面房内部设施的维修和保养，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.保险责任8.1出租方的保险责任出租方应购买火险、盗窃险等必要的保险，并将承租方财产损失纳入保险范围。8.2承租方的保险责任承租方应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任险等，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。9.合同变更9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。（3）出租方因房屋权属纠纷等原因无法继续履行合同，有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的权益处理等事项，并经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方损失。11.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的成立、生效和终止14.1合同成立条件本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.3合同终止条件本合同期满后，如双方未续约，合同自动终止。14.其他约定14.1租赁押金承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付租赁押金，押金金额为一个月租金，租赁期满后，如无损坏或违约行为，押金无息退还。14.2房屋交接单双方应在租赁开始前，办理房屋交接手续，并填写房屋交接单，明确房屋及设施的状况。14.3租赁合同附件本合同附件包括房屋交接单、租赁押金收据、保险公司提供的保险单等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方书面同意，并在合同中明确介入条款。介入条件包括但不限于：租赁押金监管、房屋价值评估、设施维修保养等。2.第三方责任及权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保甲乙双方的权益。如第三方未履行或不适当履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方权益第三方根据合同约定获得的权益，如押金监管收益、评估费用等，应按合同约定分配。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方介入后，第三方与甲方之间的权利义务关系，由合同约定和法律法规规定。3.2第三方与乙方关系第三方介入后，第三方与乙方之间的权利义务关系，由合同约定和法律法规规定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。如合同无约定，第三方责任限额根据第三方资质、行业标准等因素确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应书面协商一致，并签订补充协议。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙方如需第三方介入，应向第三方提出书面介入申请，并明确介入事项、职责、权益等。5.2第三方介入决定第三方收到介入申请后，应在五个工作日内作出是否同意介入的决定，并通知甲乙方。5.3第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方权利义务、责任限额等事项。6.第三方退出程序6.1第三方退出申请第三方如需退出，应向甲乙方提出书面退出申请。6.2第三方退出决定甲乙方应在收到退出申请后五个工作日内作出是否同意退出的决定，并通知第三方。6.3第三方退出协议甲乙方与第三方签订退出协议，明确双方权利义务、退出事项等。7.第三方介入相关的其他条款7.1第三方介入费用第三方介入所需费用，如评估费、监管费等，由甲乙方按合同约定承担。7.2第三方介入通知甲乙方如需第三方介入，应书面通知对方，并明确介入事项。8.第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同，甲乙方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并经甲乙方签字盖章后生效。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除条件第三方介入后，如甲乙方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.2合同解除程序解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的权益处理等事项，并经甲乙方签字盖章后生效。10.第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单附件说明：记录房屋及其设施的现状，由甲乙方在租赁开始前共同填写并签字确认。附件要求：详细记录房屋地址、面积、装修状况、设施清单及损坏情况。2.租赁押金收据附件说明：证明承租方已支付租赁押金的收据，由出租方出具。附件要求：包含押金金额、收款日期、收款人签字等信息。3.保险公司提供的保险单附件说明：证明承租方已购买商业保险的保险单，由保险公司提供。附件要求：包含保险单号、保险期限、保险金额、保险受益人等信息。4.维修服务提供商的维修记录附件说明：记录维修服务提供商进行的维修服务的详细情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件要求：由维修服务提供商提供，并需甲乙方签字确认。5.租金支付证明附件说明：证明承租方已按约定支付租金的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件要求：包含支付金额、支付日期、支付方式、支付凭证编号等信息。6.第三方介入协议附件说明：明确第三方介入事项、职责、权益、责任限额等条款的协议。附件要求：由甲乙方与第三方签订，并经双方签字盖章。7.合同变更协议附件说明：记录合同变更内容的协议，包括变更后的条款和双方的权利义务。附件要求：由甲乙方签订，并明确变更事项、变更日期、变更后的条款等。8.合同解除协议附件说明：记录合同解除原因、解除日期、解除后的权益处理等事项的协议。附件要求：由甲乙方签订，并明确解除原因、解除日期、解除后的处理方式等。9.争议解决过程中的法律文件附件说明：包括诉讼文件、调解书、仲裁裁决书等法律文件。附件要求：由相关法律机构提供，并经甲乙方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约示例：未按约定提供房屋或设施，未能按时维修损坏的设施，未履行保险购买义务等。责任认定：根据合同约定和法律法规，出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.承租方违约行为违约示例：未按约定支付租金，未按时履行维修责任，未购买商业保险等。责任认定：根据合同约定和法律法规，承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失。3.第三方违约行为违约示例：第三方未按约定履行介入职责，未保证甲乙双方权益等。责任认定：根据合同约定和法律法规，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。4.逾期履行违约示例：任何一方未按时履行合同义务。责任认定：根据合同约定，逾期履行的一方应支付迟延履行违约金。5.违反法律法规违约示例：任何一方违反相关法律法规。责任认定：根据法律法规，违约方应承担相应法律责任。全文完。2024年度店面房租赁合同：包含租赁期满后店面权益处理合同5本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条租赁期满后店面权益处理6.1租赁期满后店面权益归属6.2租赁期满后店面设施处理6.3租赁期满后合同终止第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1保险购买及有效期限8.2保险理赔程序第九条合同变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1租赁合同的附件13.2租赁合同的补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，门牌号X1.2租赁房屋面积：共计平方米，其中店铺面积平方米，仓储面积平方米1.3租赁房屋用途：承租方仅可用于合法经营活动，包括但不限于商品展示、销售、仓储等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日，如双方同意续约，应在本合同到期前3个月协商达成一致，并以书面形式签订续约协议第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：中国银行北京市分行账户名称：X有限责任公司账号：X第四条租赁押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付费用后工作日内退还剩余押金至承租方指定的银行账户第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务提供符合租赁用途的房屋及设施保证房屋及设施的安全性和正常使用负责房屋及设施的维护和保养，但承租方因经营需要而产生的日常维护费用由承租方承担遵守国家相关法律法规，不得干扰承租方的正常经营活动5.2承租方的权利和义务按照约定的用途使用房屋及设施按时支付租金和押金负责房屋及设施的日常维护和保养，并承担相关费用遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及设施交还给出租方第六条租赁期满后店面权益处理6.1租赁期满后店面权益归属：如承租方选择续约，则优先享有租赁权益6.2租赁期满后店面设施处理：承租方应将租赁房屋内所有新增装修、设施、物品等搬离，并将房屋恢复至租赁开始时的状态6.3租赁期满后合同终止：租赁期满或合同提前解除后，本合同自动终止，双方的权利和义务随之结束第八条保险责任8.1保险购买及有效期限：承租方应于租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方备案，保险有效期限至少覆盖租赁期限。8.2保险理赔程序：如发生保险范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。第九条合同变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并提前一个月书面通知对方。如有特殊情况，双方可协商缩短通知期限。第十条违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按照约定提供房屋及设施，或严重干扰承租方正常经营活动，承租方有权要求出租方承担违约责任，并要求赔偿损失。10.2承租方违约责任：如承租方未按照约定支付租金或押金，或未按照约定使用房屋及设施，或未按照约定搬离房屋，出租方有权要求承租方承担违约责任，并要求赔偿损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁合同的附件：本合同附件包括房屋及设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证等。13.2租赁合同的补充协议：如双方在合同履行过程中达成新的协议，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同