收取管理费合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

收取管理费合同范本通用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2管理费1.3服务期间2.管理服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.管理费的收取3.1收费标准3.2收费方式3.3收费周期4.管理费的支付与退还4.1支付时间4.2支付方式4.3退还条件5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3续约条款6.合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.合同的生效、失效与终止10.1生效条件10.2失效条件10.3终止条件11.甲方声明与保证11.1合法身份11.2履行能力11.3真实性、准确性、完整性12.乙方声明与保证12.1合法身份12.2履行能力12.3真实性、准确性、完整性13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的证明14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3适用法律14.4合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2管理费管理费是指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。1.3服务期间服务期间是指乙方按照本合同约定为甲方提供管理服务的期限。第二条管理服务内容2.1服务范围乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等管理服务。2.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供符合约定质量标准的管理服务。2.3服务时间乙方应按照甲方的要求，提供全天候的管理服务。第三条管理费的收取3.1收费标准乙方向甲方收取的管理费标准为人民币【】（大写：【】元整）。3.2收费方式乙方采用【】方式向甲方收取管理费。3.3收费周期乙方应按照【】的周期向甲方收取管理费。第四条管理费的支付与退还4.1支付时间甲方应在每个收费周期结束后的【】天内，向乙方支付当期的管理费。4.2支付方式甲方采用【】方式向乙方支付管理费。4.3退还条件除非本合同另有约定，否则乙方不得退还已收取的管理费。第五条合同期限5.1起始日期本合同的起始日期为【】。5.2终止日期本合同的终止日期为【】。5.3续约条款如双方同意续约，应在本合同终止前【】天内，签订书面续约协议。第六条合同的履行6.1甲方义务甲方应按照本合同的约定，向乙方支付管理费。6.2乙方义务乙方应按照本合同的约定，提供管理服务。6.3违约责任违反本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，甲乙双方应提交【】人民法院诉讼解决。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如甲乙任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同的生效、失效与终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2失效条件本合同在履行完毕后自行失效。10.3终止条件除非甲乙双方另有约定，否则本合同终止后，乙方向甲方提供的管理服务立即终止。第十一条甲方声明与保证11.1合法身份甲方保证其具有签订和履行本合同的合法身份和权利。11.2履行能力甲方保证其有足够的财务和人力资源履行本合同项下的义务。11.3真实性、准确性、完整性甲方提供的所有信息和文件均真实、准确、完整。第十二条乙方声明与保证12.1合法身份乙方保证其具有签订和履行本合同的合法身份和权利。12.2履行能力乙方保证其有足够的财务和人力资源履行本合同项下的义务。12.3真实性、准确性、完整性乙方提供的所有信息和文件均真实、准确、完整。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力事件的证明遭受不可抗力一方应尽快向对方提供不可抗力事件的证明文件。第十四条其他条款14.1通知与送达甲乙双方应以书面形式相互发送通知和送达文件，发送地址为合同中约定的地址。14.2合同的完整性与独立性本合同的任何条款均不得解释为双方在其他合同或协议中的任何陈述或承诺的重复或替代。14.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的份数与保管本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。多余份数由【】保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。1.2第三方介入的情形（1）第三方提供必要的设备、材料或技术支持；（2）第三方参与项目的实施、监督或评估；（3）第三方与甲方或乙方存在合同关系，影响本合同的履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择的程序甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。2.2第三方介入的条件（1）第三方具有相应的资质、能力和信誉；（2）第三方与甲方、乙方不存在利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不得超过第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。3.2第三方责任的确定如第三方因履行本合同造成甲方或乙方损失，甲方和乙方应先向第三方提出赔偿要求。3.3第三方责任的承担第三方对甲方或乙方承担的责任，不影响甲方或乙方根据本合同向第三方追究责任的权利。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的通知义务甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方，并征得对方的同意。4.2甲乙方的协作义务甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并确保第三方符合本合同的履行要求。4.3甲乙方的监督义务甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定，第三方不应直接与甲方或乙方发生合同关系。5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方介绍的，中介方应对第三方的资质和能力进行核实，并承担相应的责任。5.3第三方与供应商、客户等的关系第三方与供应商、客户等的关系，不影响第三方在本合同中的权利和义务。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约的情形第三方违反本合同或对甲方、乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.3第三方违约的赔偿第三方应按照本合同的约定，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第七条合同的变更与解除7.1变更条件如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方和乙方可以协商变更或解除本合同。7.2解除条件如第三方严重违约，甲方和乙方可以解除本合同，并追究第三方的违约责任。7.3变更与解除的程序甲方和乙方应遵循本合同约定的程序，协商变更或解除本合同。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以与第三方共同申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方可以依法向人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1通知与送达甲乙双方与第三方之间的通知与送达，应以书面形式进行，发送地址为合同中约定的地址。9.2通知与送达的时间通知与送达的时间，以各方实际收到的时间为准。第十条合同的份数与保管10.1合同份数本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，第三方持【】份。10.2合同保管甲乙双方和第三方应各自妥善保管本合同，不得泄露合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：管理服务内容详细清单附件二：管理费收费标准明细附件三：第三方选择标准与程序附件四：第三方介入条件与要求附件五：第三方责任限额确认书附件六：第三方违约处理流程附件七：合同变更与解除协议附件八：争议解决方式与程序附件九：通知与送达的具体规定附件十：合同份数与保管说明附件一：管理服务内容详细清单本附件详细列出了乙方应提供的管理服务内容，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等具体服务项目。附件二：管理费收费标准明细本附件详细说明了管理费的收费标准，包括费率、计算方式、收费周期等。附件三：第三方选择标准与程序本附件详细规定了第三方选择的标准和程序，包括资质要求、选择流程、评估方法等。附件四：第三方介入条件与要求本附件详细列出了第三方介入的条件和要求，包括合法身份、履行能力、真实性、准确性、完整性等。附件五：第三方责任限额确认书本附件是第三方与甲方、乙方确认的第三方责任限额，明确了第三方对甲方、乙方承担的责任限制。附件六：第三方违约处理流程本附件详细描述了第三方违约的处理流程，包括协商解决、调解解决、法律途径等。附件七：合同变更与解除协议本附件详细规定了合同变更与解除的协议，包括变更条件、解除条件、变更与解除的程序等。附件八：争议解决方式与程序本附件详细说明了争议解决的方式和程序，包括协商解决、调解解决、法律途径等。附件九：通知与送达的具体规定本附件详细规定了通知与送达的具体规定，包括通知方式、送达地址、送达时间等。附件十：合同份数与保管说明本附件详细说明了合同份数与保管的要求，包括合同份数、各方的保管责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付管理费的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的【】%。示例：如果甲方迟延支付管理费10,000元，则违约金为1,000元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定提供管理服务的，应支付违约金，违约金计算方式为未提供服务部分的费用总额的【】%。示例：如果乙方未提供某项服务，该项服务的费用为5,000元，则违约金为500