全新店铺凭租合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新店铺凭租合同本合同目录一览1.租赁店铺概述1.1店铺地址1.2店铺面积1.3店铺用途2.租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.店铺使用及管理5.1承租方使用权5.2店铺管理规范5.3店铺维修与保养6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.合同附件11.1店铺平面图11.2租赁合同补充协议12.其他约定12.1店铺转让条款12.2店铺装修条款12.3店铺经营范围限制13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺概述1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号。1.2店铺面积：店铺总面积为平方米，包括店铺经营区域及公共区域。1.3店铺用途：承租方不得将店铺用于违法用途，必须按照合同约定的用途进行经营活动。2.租赁双方2.1出租方信息：2.1.1名称：X有限公司2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3法定代表人：X2.2承租方信息：2.2.1名称：X个体工商户2.2.2地址：北京市海淀区路号2.2.3法定代表人：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。4.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3租金支付账户：租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：X有限公司账号：开户行：银行北京市分行5.店铺使用及管理5.1承租方使用权：承租方享有店铺的经营权，但不得转让或转租给第三方。5.2店铺管理规范：承租方应按照出租方的管理规范进行店铺经营，维护店铺的正常运营秩序。5.3店铺维修与保养：承租方应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺设施的安全与正常使用。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：6.2.1双方协商一致解除合同。6.2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权单方面解除合同。6.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。9.法律适用9.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同履行地法律：如双方在合同履行过程中发生法律适用问题，应以合同签订地法律为准。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露责任：如有违约泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.合同附件11.1店铺平面图：详见附件一，标明店铺各区域分布及尺寸。11.2租赁合同补充协议：详见附件二，对合同未尽事宜进行补充。12.其他约定12.1店铺转让条款：未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转让给第三方。12.2店铺装修条款：承租方进行店铺装修应事先向出租方提交装修方案，并获得出租方书面同意。12.3店铺经营范围限制：承租方不得在店铺内进行违法经营活动，不得经营出租方禁止的经营项目。13.签字盖章13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方根据具体情况约定。16.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并对其资质进行审查。16.3第三方行为约束：第三方应严格按照甲乙双方的指示和要求进行工作，不得擅自行事。17.第三方费用17.1第三方费用的承担：第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。17.2第三方费用的支付：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能履行其职责或违反约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式：甲乙双方可协商采取补救措施或解除与第三方的合同。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保合同履行。19.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供必要的服务和支持，确保合同履行。20.第三方退出20.1第三方退出的情形：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可协商解除与第三方的合同。20.2第三方退出后的处理：甲乙双方应确保合同的继续履行，并采取必要措施减少损失。21.第三方责任限额21.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任限额。21.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方根据第三方资质、合同金额等因素协商确定。21.3限额变更：甲乙双方可根据合同履行情况适时调整第三方责任限额。22.第三方保险22.1保险购买：第三方应根据甲乙双方的要求购买相应的责任保险。22.2保险有效期限：保险的有效期限应覆盖合同履行期限。22.3保险理赔：第三方在发生违约行为时，甲乙双方有权依据保险合同向保险公司提出理赔。23.第三方保密义务23.1保密内容：第三方在履行合同过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。23.2保密期限：自第三方知悉秘密之日起算，至合同终止或解除之日止。23.3违约泄露责任：如有违约泄露，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。24.第三方与合同其他方的划分说明24.1第三方与甲乙方的划分：第三方并非合同当事人，但其介入合同履行过程，因此需明确其权利义务。24.2第三方与中介方的划分：中介方作为第三方的一种，其责任限额、费用承担等均有特定规定。24.3第三方与维修服务提供商的划分：维修服务提供商作为第三方，其服务质量和责任限定均有明确要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图详细要求：标明店铺各区域分布及尺寸，包括入口、收银台、货架、试衣间等。附件二：租赁合同补充协议详细要求：对合同未尽事宜进行补充，包括但不限于店铺转让、装修、经营范围限制等。附件三：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、法人身份证明等。附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务关系，包括服务内容、服务期限、费用承担等。附件五：第三方责任保险单详细要求：第三方购买的责任保险单，明确保险金额、保险期限、理赔程序等。附件六：店铺维修服务合同详细要求：明确维修服务提供商的服务内容、服务期限、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁店铺。2.出租方未能按照合同约定提供相关设施和服务。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未能按照合同约定使用店铺，违反店铺经营范围限制。5.第三方未能按照合同约定履行其职责，如中介方未能介绍合适的承租方。违约责任认定：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁店铺，构成违约。根据合同约定，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约。根据合同约定，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.如果第三方未能按照合同约定提供服务，如中介方未能介绍合适的承租方，构成违约。根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。全新店铺凭租合同1本合同目录一览1.租赁店铺及租金1.1店铺位置与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.租赁条件与义务3.1店铺装修与布置3.2经营范围限制3.3店铺维护与保养4.租金支付与退还4.1租金支付时间与方式4.2租金退还条件与流程5.合同解除与违约5.1合同解除条件5.2违约责任与赔偿6.合同变更与转让6.1合同变更条件6.2合同转让流程7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2适用法律法规8.其他条款8.1店铺保险8.2店铺安全与卫生8.3合同保密条款9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.租金调整机制10.1租金调整的条件10.2租金调整的计算方式11.店铺转让11.1店铺转让的条件11.2店铺转让的流程12.店铺装修与改造12.1装修与改造的条件12.2装修与改造的费用承担13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的内容14.双方的权利与义务14.1出租方的权利与义务14.2承租方的权利与义务第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租金1.1店铺位置与面积1.1.1店铺位于北京市朝阳区路号，店铺面积为平方米。1.1.2店铺的具体位置与面积以《店铺位置与面积确认书》为准。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付方式为每月支付一次。1.2.2承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：租金将根据市场行情每满一年进行调整，调整幅度不超过10%。1.3.2租金调整的具体事项应以书面形式协议确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计6年。2.1.2租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。2.2租赁续约条款2.2.1如租赁期限届满前3个月内，双方均未提出终止租赁关系的，视为双方同意自动续约1年。2.2.2租赁续约的具体事项应以书面形式协议确定。3.租赁条件与义务3.1店铺装修与布置3.1.1承租人应按照合同约定进行店铺装修与布置，装修与布置应符合相关法律法规及消防安全要求。3.1.2承租人应在租赁开始日前将店铺装修与布置方案提交给出租人审核，出租人在收到方案后15日内未提出异议的，承租人方可进行装修与布置。3.2经营范围限制3.2.1承租人应在租赁店铺内从事合同约定的经营活动，不得经营合同约定范围以外的业务。3.2.2承租人不得将店铺用于非法经营活动，不得损害出租人利益。3.3店铺维护与保养3.3.1承租人应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行。3.3.2承租人不得擅自改变店铺的结构和设施，如需要进行改造或维修，应提前通知出租人，并征得出租人同意。4.租金支付与退还4.1租金支付时间与方式4.1.1承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户。4.1.2租金支付凭证应保留，以备出租人核对。4.2租金退还条件与流程4.2.1租赁期限届满或合同提前解除时，承租人应将店铺设施、设备、场地等交还给出租人。4.2.2出租人在确认店铺设施、设备、场地等无损坏或经修复后，应在15日内退还承租人剩余租金。8.其他条款8.1店铺保险8.1.1承租人应向保险公司投保店铺保险，并将保险单副本提交给出租人留存。8.1.2保险费用由承租人承担。8.2店铺安全与卫生8.2.1承租人应确保店铺内的安全与卫生，不得发生火灾、爆炸、食物中毒等安全事故。8.2.2承租人应按期进行店铺安全检查和卫生清理，确保店铺环境符合相关法律法规要求。8.3合同保密条款8.3.1双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3.2保密义务自合同生效之日起至合同终止之日起持续有效。9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。9.2.2合同终止后，承租人应将店铺设施、设备、场地等交还给出租人，并按照本合同约定办理租金退还手续。10.租金调整机制10.1租金调整的条件10.1.1租金调整的条件如下：每满一年，根据市场行情进行调整，调整幅度不超过10%。10.1.2租金调整的计算方式：新租金=原租金×（1+调整幅度）。11.店铺转让11.1店铺转让的条件11.1.1承租人如需将店铺转让给第三方，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。11.1.2店铺转让的流程：承租人应与第三方签订转让协议，并将转让协议提交给出租人审核，出租人同意后，承租人与第三方进行店铺交接。12.店铺装修与改造12.1装修与改造的条件12.1.1承租人如需进行店铺装修与改造，应提前3个月书面通知出租人，并征得出租人同意。12.1.2装修与改造的费用承担：装修与改造费用由承租人承担，如需出租人提供协助或资源，费用由双方协商确定。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.1.1合同修改的条件如下：合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行修改或补充，双方可协商一致后书面修改或补充。13.1.2合同补充的内容：补充内容应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。14.双方的权利与义务14.1出租方的权利与义务14.1.1出租人应保证店铺的合法使用权，确保店铺设施、设备的安全与正常运行。14.1.2出租人应协助承租人办理相关证照和手续，提供必要的经营条件。14.2承租方的权利与义务14.2.1承租人享有租赁店铺的经营权，按合同约定支付租金，并履行合同约定的义务。14.2.2承租人应合理使用店铺，保护店铺设施、设备，确保店铺安全与卫生。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入的条件如下：2.1.1甲乙方在履行合同过程中，因特殊情况需要第三方的协助或审核。2.1.2甲乙方在合同约定的事项外，如需进行额外合作或服务，涉及第三方权益。2.2第三方介入的方式如下：2.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利与义务。2.2.2甲乙方应将第三方介入的事项通知对方，并征得对方的同意。3.第三方的主要责任与义务3.1第三方应按照甲乙方与第三方签订的书面协议履行各自的责任与义务。3.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规及行业标准。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。4.第三方介入对甲乙方的权益影响4.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利与义务。4.2甲乙方在合同履行过程中，应确保第三方的介入不损害对方的合法权益。5.第三方介入的额外条款与说明5.1甲乙方在与第三方签订书面协议时，应明确额外的条款与说明，包括但不限于：5.1.1第三方介入的目的与范围5.1.2第三方应遵守的合同条款与规范5.1.3第三方未履行或违反合同的后果6.第三方责任限额6.1第三方对其在合同履行过程中造成的一切损失承担责任。6.2甲乙方在向第三方提出索赔时，应提供充分的证据证明第三方的违约行为。6.3第三方责任限额的具体金额由甲乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分说明：7.1.1第三方并非本合同的当事人，不承担合同违约责任。7.1.2甲乙方与第三方的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方具有约束力。7.2第三方与中介方的划分说明：7.2.1中介方作为第三方介入，应履行其作为中介的职责，提供真实、准确的信息与服务。7.2.2中介方未履行或违反合同的，应承担相应的违约责任。8.第三方与评估方/审计方的划分说明8.1评估方/审计方作为第三方介入，应按照甲乙方与评估方/审计方签订的书面协议进行评估或审计。8.2评估方/审计方应保证其评估或审计结果的客观性与准确性，并对评估或审计过程中的失误承担责任。9.第三方与保险公司的划分说明9.1保险公司作为第三方介入，应按照甲乙方与保险公司签订的保险合同履行其保险义务。9.2保险公司应保证其保险产品的合法性与有效性，并对保险合同的履行承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《店铺位置与面积确认书》附件说明：本附件用于确认店铺的具体位置与面积，由甲乙方共同签署。2.《租金支付凭证》附件说明：本附件用于记录租金支付的时间与方式，由甲乙方共同留存。3.《店铺设施设备清单》附件说明：本附件列出了店铺内的设施设备清单，用于确认店铺内设施设备的完好与数量。4.《店铺装修与布置方案》附件说明：本附件用于提交店铺装修与布置的方案，由甲乙方共同审核。5.《店铺保险单》附件说明：本附件为承租人购买的店铺保险单副本，由承租人提供。6.《店铺安全与卫生检查报告》附件说明：本附件用于记录店铺的安全与卫生检查结果，由承租人定期提交。7.《合同修改协议》附件说明：本附件用于记录合同的修改与补充内容，由甲乙方共同签署。8.《第三方介入协议》附件说明：本附件用于记录甲乙方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利与义务。9.《第三方责任限额协议》附件说明：本附件用于明确第三方的责任限额，由甲乙方与第三方共同签署。10.《评估报告》附件说明：本附件为店铺评估报告，用于确认店铺的价值与状况。11.《审计报告》附件说明：本附件为店铺审计报告，用于确认店铺的财务状况。12.《保险合同》附件说明：本附件为承租人购买的店铺保险合同，由承租人提供。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租人未按时支付租金。责任认定：承租人应支付逾期租金及违约金。示例说明：若承租人未在每月日前支付租金，则视为违约，需支付逾期租金5%的违约金。2.租赁期限违约违约行为：承租人提前终止租赁合同或未续约。责任认定：承租人应支付违约金，金额为一个月租金。示例说明：若承租人在租赁期限届满前3个月内未提出终止租赁，则视为同意自动续约1年。3.店铺装修与布置违约违约行为：承租人未按照约定进行店铺装修与布置，或未提交装修与布置方案。责任认定：承租人应承担装修与布置费用，并支付违约金。示例说明：若承租人未在租赁开始日前将装修与布置方案提交给出租人审核，则视为违约。4.经营范围违约违约行为：承租人超出合同约定范围进行经营活动。责任认定：承租人应停止违规经营活动，支付违约金，并承担相应法律责任。示例说明：若承租人经营范围超出了合同约定的范围，则视为违约。5.店铺维护与保养违约违约行为：承租人未按照约定进行店铺维护与保养。责任认定：承租人应承担店铺设施设备的维修费用，并支付违约金。示例说明：若承租人未确保店铺设施设备的正常运行，导致设备损坏，则视为违约。6.第三方介入违约违约行为：第三方未按照约定履行其合同义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。示例说明：若第三方未按照约定提供服务或协助，导致甲乙方损失，则视为违约。全文完。全新店铺凭租合同2本合同目录一览1.租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁条款3.租赁条件及义务3.1承租人义务3.2出租人义务3.3店铺维护及维修责任4.租金支付及相关费用4.1租金支付时间及方式4.2押金金额及退还条件4.3其他相关费用支付5.店铺使用及经营范围5.1经营范围限制5.2使用店铺的条件5.3店铺转让或转租条款6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果7.违约责任7.1承租人违约责任7.2出租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、修改及终止9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同终止条件10.其他条款10.1通知送达10.2合同的保密性10.3法律适用11.附录11.1店铺平面图11.2租赁合同附件12.签署页12.1出租人签署12.2承租人签署13.附件13.1租赁店铺的相关法律法规13.2租赁店铺的物业管理规定14.合同的打印和保存14.1合同打印的要求14.2合同保存的条件第一部分：合同如下：1.租赁店铺及租金1.1店铺位置及面积1.1.1店铺位于北京市朝阳区街道号，建筑面积为平方米。1.2租金金额及支付方式1.2.1租金为每月元，支付方式为每月初通过银行转账支付。1.3租金调整条款1.3.1租金每年调整一次，调整幅度为上一年租金的5%。2.租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.1.1租赁开始日期为2023年4月1日，结束日期为2028年3月31日。2.2续租条款2.2.1若承租人希望续租，应在本合同到期前6个月内向出租人提出书面续租申请。2.3提前终止租赁条款2.3.1任何一方提前终止租赁合同，需支付给对方相当于三个月租金的违约金。3.租赁条件及义务3.1承租人义务3.1.1承租人应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变经营范围。3.2出租人义务3.2.1出租人应保证店铺设施的正常运行，并对店铺进行必要的维修。3.3店铺维护及维修责任3.3.1承租人应负责店铺的日常维护，并承担因使用不当导致的维修费用。4.租金支付及相关费用4.1租金支付时间及方式4.1.1租金支付时间为每月10日前，通过银行转账支付。4.2押金金额及退还条件4.2.1承租人应支付押金人民币10万元，租赁期满或提前终止租赁合同，无损坏或经双方协商一致，出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。4.3其他相关费用支付4.3.1承租人应支付水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额支付。5.店铺使用及经营范围5.1经营范围限制5.1.1承租人不得从事违法经营活动，不得经营易燃易爆、有毒有害等危险品。5.2使用店铺的条件5.2.1承租人应按照店铺的业态和规模合理使用店铺，不得擅自改变店铺内部结构。5.3店铺转让或转租条款5.3.1未经出租人书面同意，承租人不得将店铺转让或转租给第三方。6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果6.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定退还店铺，并支付违约金。8.违约责任8.1承租人违约责任8.1.1承租人未按时支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为违约金。8.1.2承租人未按照合同约定使用店铺或擅自改变经营范围的，应支付给出租人违约金人民币10万元。8.2出租人违约责任8.2.1出租人未按照合同约定提供店铺的，应支付给承租人违约金人民币10万元。8.2.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院9.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖法院为北京市朝阳区人民法院。10.其他条款10.1通知送达10.1.1双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的地址，即视为通知送达。10.2合同的保密性10.2.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.附录11.1店铺平面图11.1.1店铺平面图作为本合同的附件，与合同具有同等的法律效力。11.2租赁合同附件11.2.1租赁合同附件作为本合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。12.签署页12.1出租人签署12.1.1出租人（盖章）：代表人（签名）：12.2承租人签署12.2.1承租人（盖章）：代表人（签名）：13.附件13.1租赁店铺的相关法律法规13.2租赁店铺的物业管理规定13.2.1附件中列明租赁店铺的物业管理规定，供双方遵守。14.合同的打印和保存14.1合同打印的要求14.1.1合同打印应使用A4纸张，字体大小适中，字迹清晰。14.2合同保存的条件14.2.1双方均应妥善保存合同正本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，若发生违约或其他侵权行为，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方根据本合同享有的权利，应以书面形式明确，并经甲乙方同意。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订附加协议。16.2第三方介入程序16.2.1第三方拟介入时，应向甲乙方提交书面申请，并说明介入理由及方式。16.3第三方介入后的权益分配16.3.1第三方介入后，甲乙方与第三方应重新协商权益分配，并签订书面协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制17.1.1第三方对甲乙方的责任限额，应以附加协议的形式明确，且不应超过其介入合同所获得的利益。17.2第三方责任免除17.2.1第三方在履行