2024版房屋租赁合同标准格式5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同标准格式本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付的违约金第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式5.3押金迟延退还的违约金第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋装修及改装限制第七条房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条出租人权利与义务8.1出租人提供的服务及设施8.2出租人的维修责任8.3出租人不得干涉承租人的合法居住权第九条承租人权利与义务9.1承租人的居住权及使用权9.2承租人的维修责任9.3承租人不得擅自转租或转让合同第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的相关规定第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条其他约定14.1宠物饲养规定14.2访客管理14.3房屋交接与退还程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体地址应详细说明。1.2房屋面积：_______平方米，房屋实际使用面积应明确标注。1.3房屋结构：_______（楼梯房/电梯房），_______（户型），房屋的结构类型应具体描述。1.4房屋设施：包括但不限于空调、热水器、家具、家电等，具体设施应详细列明。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系方式：_______2.2承租人信息：姓名：_______身份证号：_______地址：_______联系方式：_______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：现金、转账等，具体支付方式应明确。4.4租金迟延支付的违约金：迟延支付每逾期一日，应付违约金_______元。第五条押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______日内退还押金。5.3押金迟延退还的违约金：如出租人未按约定时间退还押金，每逾期一日，应付违约金_______元。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及公共设施的日常维护和保养。6.3房屋装修及改装限制：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改装。第七条房屋保险7.1保险责任范围：出租人和承租人应共同承担因房屋及设施导致的损失。7.2保险费用承担：保险费用由_______方承担。第八条出租人权利与义务8.1出租人提供的服务及设施：应保证房屋及设施的正常使用，并提供必要的物业服务。8.2出租人的维修责任：出租人应负责房屋及公共设施的维修和保养。8.3出租人不得干涉承租人的合法居住权：出租人不得擅自进入租赁房屋，不得干涉承租人的正常居住。第九条承租人权利与义务9.1承租人的居住权及使用权：承租人享有租赁期间房屋的居住和使用权利。9.2承租人的维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。9.3承租人不得擅自转租或转让合同：承租人不得将租赁房屋转租或转让给他人。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可采取法律途径解决争议。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的相关规定：合同终止后，承租人应按照约定迁出房屋，并办理相关手续。第十三条附件13.1房屋照片：应附上第八条出租人权利与义务8.4出租人应保证房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。8.5出租人应确保房屋及设施的安全性，如有安全隐患，应及时整改。8.6出租人不得干预承租人的正常生活，不得侵犯承租人的隐私权。8.7出租人应在租赁期间保持房屋及其附属设施的正常运行，确保租赁房屋的居住品质。第九条承租人权利与义务9.4承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。9.5承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。9.6承租人不得在房屋内进行违法活动，不得违反社会公德，影响周围环境的安宁。9.7承租人应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金及其他费用。第十条违约责任10.4出租人未按约定时间交付房屋或设施的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延交付一日，支付违约金人民币_______元。10.5出租人未按约定提供房屋或服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。10.6承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延支付一日，支付违约金人民币_______元。10.7承租人未按约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏的，应承担修理费用及赔偿责任。第十一条争议解决方式11.4双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.5如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.6诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的变更与终止12.4合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.5合同终止条件：1)合同期满，双方未续签；2)双方协商一致解除合同；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。12.6合同终止后，承租人应按照约定迁出房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。如因承租人原因导致房屋及设施损坏的，承租人应承担修复费用。第十三条附件13.2租赁押金收据：应附上租赁押金收据的复印件。13.3房屋钥匙交接记录：应附上房屋钥匙交接的详细记录。13.4房屋维修记录：应附上房屋维修的详细记录。第十四条其他约定14.1宠物饲养规定：如承租人需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物饲养规定。14.2访客管理：承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守物业管理的相关规定。14.3房屋交接与退还程序：租赁期满或合同提前终止后，双方应按照约定进行房屋交接，并办理退还押金等相关手续。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或可能影响合同履行的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、物业服务方、维修服务方、政府部门、相邻权人等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当合同履行过程中出现涉及第三方权益的事宜时，甲乙方应通知第三方并按照本合同约定的程序进行协商。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方应尽快通知第三方，并说明涉及第三方权益的具体事宜；2.2.2第三方应在接到通知后_______日内回复，明确表示是否参与协商及提出协商要求；2.2.3甲乙方与第三方进行协商，并尽可能达成一致意见。第三条第三方责任及限额3.1第三方应履行合同约定的义务，并承担因未能履行义务而产生的责任。3.2第三方承担的责任限额：如第三方因履行合同义务而造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的_______%。3.3第三方如未能履行合同义务或造成损失的，甲乙方有权要求第三方履行义务或赔偿损失，并有权要求第三方支付违约金。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的权利义务。4.2甲乙方与第三方之间的协商结果，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方如未能履行合同义务或造成损失的，甲乙方之间不得相互追究责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应保证提供的房屋及设施符合国家相关法律法规，且不存在任何权利争议。5.2甲乙方应遵守物业管理规定，配合第三方进行房屋管理及维修保养。5.3甲乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于物业费、维修费等。5.4甲乙方如违反本合同约定，导致第三方权益受损的，甲乙方应承担相应责任。第六条第三方权益的保障6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除涉及第三方权益的合同条款。6.2甲乙方如涉及第三方权益的变更或解除，应提前_______日通知第三方，并征得第三方书面同意。6.3第三方如不同意变更或解除，甲乙方应维持原合同条款，并承担因变更或解除而产生的责任。第七条争议解决7.1如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款一式两份，甲乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片描述：详细记录房屋的内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房、阳台等部位的照片。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件2：租赁押金收据描述：证明承租人支付租赁押金的收据。要求：收据应由出租人出具，并有清晰的金额、日期及收款人签字。附件3：房屋钥匙交接记录描述：记录房屋钥匙的交接过程及双方签字确认。要求：记录应详细，包括交接日期、时间、钥匙数量及双方签字。附件4：房屋维修记录描述：记录房屋维修的详细情况，包括维修项目、时间、费用及双方签字确认。要求：记录应真实、完整，如有费用支出，应附上相关发票。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付房屋或设施。2.出租人未按约定提供房屋或服务。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.迟延交付违约金：每逾期一日，支付违约金人民币_______元。2.迟延支付租金违约金：每逾期一日，支付违约金人民币_______元。3.损坏赔偿：承租人应承担因损坏房屋或设施而产生的维修费用。4.合同解除违约金：如双方协商一致解除合同，应支付合同金额的_______%作为违约金。示例说明：1.如出租人未按约定时间交付房屋，承租人可要求出租人支付迟延交付违约金。2.如出租人未按约定提供房屋服务，承租人可要求出租人承担相应的违约责任。3.如承租人未按约定支付租金，出租人可要求承租人支付迟延支付违约金。4.如承租人未按约定使用房屋导致设施损坏，承租人应承担维修费用。5.如双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁合同标准格式1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条房屋交付及验收11.1房屋交付时间11.2房屋验收标准第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋配套设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：北京X房地产经纪有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：13856782.2承租人信息：姓名：性别：男身份证号系电话：1395678住址：北京市海淀区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在7个工作日内退还承租人押金。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构问题或设施设备老化等原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第七条房屋保险7.1保险责任范围：出租人负责为租赁房屋购买火灾保险，保险金额不低于房屋评估价值的80%。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条租赁合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.承租人有重大违约行为，出租人要求解除合同；c.出租人有重大违约行为，承租人要求解除合同；d.法律规定或合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1出租人违约责任：（1）未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承担违约责任；（2）未按照合同约定履行维修义务，承担违约责任；（3）提前解除合同，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金。9.2承租人违约责任：（1）未按照合同约定支付租金，承担违约责任；（2）未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，承担赔偿责任；（3）提前解除合同，应支付出租人违约金，违约金为一个月租金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条房屋交付及验收11.1房屋交付时间：合同签订后，出租人应按照约定时间将房屋交付给承租人。11.2房屋验收标准：双方在交付时应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签字盖章。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：租赁期满或者合同提前解除。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。13.3房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：____________14.2承租人签字：____________14.3合同盖章：北京X房地产经纪有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方外，根据本合同约定介入合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在合同中明确第三方的主要职责和权利。第二条第三方责任及权利2.1第三方应按照合同约定履行相关职责，确保合同的顺利执行。2.2第三方有权根据合同约定收取相关费用，并对其提供的服务质量和结果负责。2.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方作为服务提供者，应服从甲方的监督和管理，确保服务质量。3.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权对第三方的工作进行评价。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。4.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中造成的损失，赔偿责任限额为人民币伍万元整（￥50,000）。5.2若第三方因故意或重大过失造成损失，责任限额可按照实际损失金额进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方在履行合同过程中，如有问题需要沟通，应立即与甲乙双方取得联系。6.2甲乙双方应积极协助第三方解决合同履行中出现的问题，确保合同的顺利执行。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故不能继续履行合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2甲乙双方应在第三方退出后，尽快协商确定新的第三方，以确保合同的继续履行。第八条第三方评价与监督8.1甲乙双方应对第三方的服务质量和结果进行评价，并提出改进意见。8.2甲乙双方有权对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。9.2甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。10.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋内的家具、家电等附属设施的名称、数量和状况。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件四：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修项目和维修情况。附件五：保险单据提供房屋保险单据，显示保险的有效期和保险金额。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和责任限额。附件七：房屋交付验收记录记录房屋交付时双方的验收情况，包括房屋的状况和存在的问题。附件八：合同变更协议如有合同变更，提供变更协议的书面文件。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。附件十：争议解决机构信息提供第三方调解机构或法院的信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。2.甲方未按照合同约定履行维修义务。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方未按照合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏。6.乙方提前解除合同。7.第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量和结果不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约行为，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。2.乙方违约行为，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。3.第三方违约行为，应根据第三方服务协议中的约定承担赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定提供房屋，甲方应支付乙方违约金，例如人民币捌仟元整（￥8000）。2.如果乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，例如人民币捌仟元整（￥8000）。3.如果第三方未按照合同约定提供服务，第三方应根据服务协议中的约定承担赔偿责任，例如赔偿金额为服务费用的两倍。全文完。2024版房屋租赁合同标准格式2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条房屋转让或转租9.1转让条件9.2转租条件第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条其他约定12.1物业费12.2水、电、燃气费用12.3网络、电视、电话等费用第十三条合同的变更和解除13.1变更条件13.2解除条件第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法权属证明。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X2.2.2地址：北京市海淀区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。3.3租赁续约条款：租赁期满，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并约定新的租赁期限及租金等条款。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个租金支付周期到期日前支付当期租金。4.3租金支付账户信息：4.3.1收款人名称：X4.3.2收款人账号：X4.3.3开户行：X第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法使用租赁房屋，不得用于任何非法活动。6.2房屋维护责任：承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第八条房屋保险8.1保险购买：承租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条房屋转让或转租9.1转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转让给第三方。9.2转租条件：承租人如需转租，必须先取得出租人的书面同意，并遵守相关法律法规。第十条违约责任10.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业费：承租人应按照物业管理规定支付物业费。12.2水、电、燃气费用：承租人应按照相关规定支付水、电、燃气费用。12.3网络、电视、电话等费用：承租人应自行承担网络、电视、电话等费用。第十三条合同的变更和解除13.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：日期：年月日14.2承租人签字：日期：年月日14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在租赁过程中，如涉及第三方服务，应提前通知对方，并确保第三方服务的合法性和合规性。2.2甲乙方在选择第三方服务时，应充分考虑对方的信誉和专业能力，确保第三方服务的质量和效率。第三条第三方服务的费用和支付3.1甲乙方应按照合同约定，承担第三方服务的相关费用。3.2第三方服务的费用支付，应按照甲乙双方的协商一致，由甲乙方直接支付给第三方服务方。第四条第三方服务的履行和责任4.1第三方服务方应按照合同约定，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方服务方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方或租赁房屋遭受损失，第三方服务方应承担相应的责任。第五条第三方服务方的选择和更换5.1甲乙方在选择第三方服务方时，应充分考虑对方的信誉和专业能力，并有权根据服务情况更换第三方服务方。5.2甲乙方在更换第三方服务方时，应提前通知对方，并协商一致。第六条第三方责任限额6.1第三方服务方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方或租赁房屋遭受损失，第三方服务方的责任限额应根据甲乙双方的协商一致确定。6.2甲乙方应要求第三方服务方提供相应的担保或保险，以保障甲乙方的利益。第七条第三方服务方的义务和责任7.1第三方服务方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的合法性和合规性。7.2第三方服务方在提供服务过程中，应尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的隐私和权益。第八条第三方服务方的信息披露8.1第三方服务方应在提供服务前，向甲乙方披露其服务内容、服务费用、责任限额等相关信息。8.2甲乙方有权要求第三方服务方提供服务合同或其他相关文件，以证实第三方服务方的合法性和合规性。第九条甲乙方的权利和义务9.1甲乙方在租赁过程中，有权要求第三方服务方履行合同约定的服务内容。9.2甲乙方在租赁过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于支付第三方服务费用、提供必要的配合和支持等。第十条争议解决10.1如甲乙方与第三方服务方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更或解除，应经甲乙方、第三方服务方协商一致，并签订书面变更或解除协议。第十二条双方签字盖章12.1甲乙方签字：日期：年月日12.2第三方服务方签字：日期：年月日本附加条款与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方及第三方服务方均应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：承租人身份证明复印件附件3：租赁合同副本附件4：租金支付记录附件5：押金支付记录附件6：房屋保险单复印件附件7：物业费支付记录附件8：水、电、燃气费用支付记录附件9：网络、电视、电话等费用支付记录附件10：维修服务合同复印件附件11：物业管理合同复印件附件12：第三方服务合同复印件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋结构及面积等信息。附件2：承租人身份证明复印件，应清晰显示承租人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。附件3：租赁合同副本，应包含租赁期限、租金金额、押金金额等核心条款。附件4：租金支付记录，应详细记录每次租金支付的金额、支付日期等信息。附件5：押金支付记录，应详细记录押金支付的金额、支付日期等信息。附件6：房屋保险单复印件，应清晰显示保险单号、保险金额、保险期间等信息。附件7：物业费支付记录，应详细记录每次物业费支付的金额、支付日期等信息。附件8：水、电、燃气费用支付记录，应详细记录每次水、电、燃气费用支付的金额、支付日期等信息。附件9：网络、电视、电话等费用支付记录，应详细记录每次网络、电视、电话等费用支付的金额、支付日期等信息。附件10：维修服务合同复印件，应包含维修服务的范围、费用、期限等信息。附件11：物业管理合同复印件，应包含物业服务的范围、费用、期限等信息。附件12：第三方服务合同复印件，应包含第三方服务的范围、费用、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用。3.承租人未经过出租人同意转租或转让租赁房屋。4.承租人未能按照合同约定使用和维护租赁房屋。5.第三方服务方未能按照合同约定提供服务或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。3.转租或转让违约：承租人未经出租人同意转租或转让租赁房屋，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。4.使用和维护违约：承租人未能按照合同约定使用和维护租赁房屋，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。5.第三方服务方违约：第三方服务方未能按照合同约定提供服务或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。简要示例说明：1.如出租人未能在租赁开始日期前提供租赁房屋，构成违约，应赔偿承租人因此造成的临时住宿费用。2.如承租人未能按时支付租金，构成违约，应支付迟延履行违约金。3.如承租人未经出租人同意转租或转让租赁房屋，构成违约，应赔偿出租人因此造成的损失，如寻找到新的承租人所需的费用。4.如承租人未能按照合同约定使用和维护租赁房屋，导致房屋损坏，应承担维修费用。5.如第三方服务方未能按照合同约定提供服务，如维修服务方未能按时修复租赁房屋的损坏，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，如承租人因此无法正常使用房屋而产生的额外费用。全文完。2024版房屋租赁合同标准格式3本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁期间的费用承担8.1出租人承担的费用8.2承租人承担的费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转让或抵押第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面平方米，套内面积平方米。房屋结构为X。1.3房屋权属证明：房屋所有权证号：，土地使用权证号：。第二条租赁双方的基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2029年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每半年支付一次。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账号：X第五条押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除应收取的费用后X个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。6.2房屋维修责任：在租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的问题，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条租赁期间的费用承担8.1出租人承担的费用：出租人负责支付房屋及附属设施的正常维护、保养、物业管理费、房屋租赁税费等。8.2承租人承担的费用：承租人负责支付水、电、煤气、网络、电话等日常生活费用。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方协商一致可解除合同。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点：双方同意将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院解决。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物。如确需饲养，须事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿。13.3房屋转让或抵押：出租人在租赁期间不得转让或抵押租赁房屋。如出租人需转让或抵押，应提前通知承租人，并确保承租人的合法权益不受影响。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同签署后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在租赁过程中，如需第三方介入，应提前通知对方并征得同意。2.2第三方介入应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并遵守本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方造成的损失，赔偿责任限额为人民币X元。4.2超过赔偿限额的部分，由甲乙方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同为准。5.2第三方不具有独立于甲乙方的合同地位，不得单独向甲乙方提出权利要求。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方并征得同意。6.2变更或解除合同不得影响甲乙方依据本合同享有的权益。第七条第三方服务费用的支付7.1甲乙方应按照与第三方的约定支付服务费用。7.2支付服务费用后，甲乙方有权要求第三方提供相应的服务。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供与租赁房屋租赁业务有关的信息。8.2第三方应如实提供相关信息，并对其提供的信息真实性负责。第九条第三方违约处理9.1第三方如未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2第三方如未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。第十条第三方与甲乙方的沟通与协调10.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。第十一条第三方介入合同的生效与终止11.1本第三方介入条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。11.2本第三方介入条款终止的条件和方式，按照甲乙方的约定和合同的履行情况确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋租赁合同模板附件四：租金支付证明（如银行转账记录）附件五：押金收据附件六：房屋保险单复印件附件七：物业管理有限公司授权书附件八：维修保养服务合同复印件附件九：中介服务合同复印件附件十：房屋交接单附件十一：房屋维修记录附件十二：租金收据附件十三：合同解除证明附件十四：违约金计算公式说明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明出租人对租赁土地的使用权。附件三：房屋租赁合同模板说明：本附件为房屋租赁合同的模板，用于明确甲乙双方的权利和义务。附件四：租金支付证明（如银行转账记录）说明：本附件为租金支付的银行转账记录，用于证明承租人已按照约定支付租金。附件五：押金收据说明：本附件为押金收据，用于证明承租人已按照约定支付押金。附件六：房屋保险单复印件说明：本附件为房屋保险单的复印件，用于证明承租人已购买房屋保险。附件七：物业管理有限公司授权书说明：本附件为物业管理有限公司的授权书，用于证明第三方物业公司的授权资格。附件八：维修保养服务合同复印件说明：本附件为维修保养服务合同的复印件，用于明确维修保养服务的具体内容。附件九：中介服务合同复印件说明：本附件为中介服务合同的复印件，用于明确中介服务的具体内容。附件十：房屋交接单说明：本附件为房屋交接单，用于记录房屋交接时的状态和条件。附件十一：房屋维修记录说明：本附件为房屋维修记录，用于记录房屋维修的情况和结果。附件十二：租金收据说明：本附件为租金收据，用于证明出租人已按照约定收取租金。附件十三：合同解除证明说明：本附件为合同解除证明，用于证明合同已按照约定解除。附件十四：违约金计算公式说明说明：本附件为违约金计算公式的说明，用于明确违约金的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按照约定维修保养房屋，导致房屋损坏或影响承租人使用。3.出租人未按照约定处理邻里关系，导致承租人遭受损失。4.承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务。5.承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或影响他人利益。6.承租人未按照约定维护房屋，导致房屋状况恶化。7.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方遭受损失。违约责任认定：1.出租人违约责任：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。示例：出租人未按照约定提供房屋，导致承租人无法按时入住，应支付违约金。2.承租人违约责任：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。示例：承租人未按照约定支付租金，应支付违约金。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例：第三方未按照约定提供维修服务，导致房屋损坏，应支付违约金。2024版房屋租赁合同标准格式5本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任归属7.2维修请求及响应时间第八条保险8.1保险责任8.2保险费用承担第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3房屋损坏赔偿第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局，具体房间分布和使用功能。1.4房屋配套设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活电器设备，以及家具、宽带网络等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.2出租人联系地址：北京市朝阳区路号2.2承租人信息：2.2.2承租人联系地址：北京市海淀区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，若房屋及附属设施无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应确保房屋及附属设施在租赁期间内投保了火灾保险，并承担保险费用。8.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第九条转租9.1转租条件：经出租人同意，承租人可以将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方。9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租方的基本信息和担保。第十条提前解约10.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需提前天书面通知对方。10.2解约通知期限：承租人应向出租人支付提前解约违约金，违约金为一个月租金的20%。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人，返还时应保持房屋及附属设施的原状。13.3房屋损坏赔偿：承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按市场价格赔偿出租人的损失。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或补充