门面产权转让合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面产权转让合同范本通用本合同目录一览第一条：定义与解释1.1术语定义1.2解释规则第二条：转让方的权利和义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条：受让方的权利和义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条：门面产权的转让4.1转让内容4.2转让条件4.3转让程序第五条：转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：产权过户手续6.1过户手续的办理6.2过户费用的承担第七条：合同的生效与终止7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：合同的修改与补充10.1合同的修改10.2合同的补充第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：第三方权益12.1第三方权益的保障12.2第三方权益的变更第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的解除14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1术语定义为本合同之目的，下列术语定义如下：（1）转让方：指具有门面产权的所有者，愿意将其门面产权转让给受让方的个人或单位。（2）受让方：指愿意接受转让方门面产权的个人或单位。（3）门面产权：指转让方拥有的门面建筑物及其对应的土地使用权。（4）转让价格：指受让方支付给转让方的门面产权转让费用。（5）过户手续：指将门面产权从转让方名下过户至受让方名下的相关手续。1.2解释规则（1）本合同中的条款仅为方便阅读，不影响条款内容的解释和执行。（2）本合同中的条款序号及，不视为对条款内容的概括或解释。第二条：转让方的权利和义务2.1转让方的权利（1）转让方有权要求受让方按照约定支付转让价格。（2）转让方有权要求受让方履行合同约定的其他义务。2.2转让方的义务（1）转让方应保证其对门面产权的拥有权及处置权，确保转让行为合法有效。（2）转让方应协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。（3）转让方应在合同约定的时间内，将门面产权过户至受让方名下。第三条：受让方的权利和义务3.1受让方的权利（1）受让方有权按照约定支付转让价格，获得门面产权。（2）受让方有权要求转让方履行合同约定的义务。3.2受让方的义务（1）受让方应按照合同约定支付转让价格。（2）受让方应履行合同约定的其他义务。第四条：门面产权的转让4.1转让内容本合同项下的门面产权转让包括门面建筑物及其对应的土地使用权。4.2转让条件（1）受让方同意按照本合同约定的价格和方式支付转让价格。（2）受让方同意履行本合同约定的其他义务。4.3转让程序（1）双方达成转让意向，签订本合同。（2）受让方按照约定支付转让价格。（3）双方共同办理过户手续，将门面产权过户至受让方名下。第五条：转让价格与支付方式5.1转让价格本合同项下的门面产权转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付方式受让方应按照本合同约定的付款方式和时间，向转让方支付转让价格。5.3支付时间受让方应在本合同签订之日起【】日内，向转让方支付全部转让价格。第六条：产权过户手续6.1过户手续的办理双方应共同向相关政府部门申请办理门面产权过户手续，所需费用由【】承担。6.2过户费用的承担过户手续所需费用包括：【】（具体列举过户手续费用名称）。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任（1）转让方如未能按照本合同约定履行过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。（2）转让方如未能按照本合同约定时间交付门面产权，应向受让方支付迟延交付违约金，违约金为转让价格的【】%。8.2受让方的违约责任（1）受让方如未能按照本合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。（2）受让方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面产权所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的修改与补充10.1合同的修改本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。10.2合同的补充本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十二条：第三方权益12.1第三方权益的保障本合同的签订及履行，不得侵害任何第三方的合法权益。如因本合同的签订及履行导致第三方权益受损，由责任方承担相应责任。12.2第三方权益的变更如本合同的签订及履行涉及第三方权益的变更，应取得第三方的书面同意。第十三条：附件13.1附件清单本合同附件包括：【】等。13.2附件的有效性附件与本合同具有同等效力，如需修改或补充，应依照本合同第十条的规定办理。第十四条：其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2合同的解除双方同意，在符合本合同约定解除条件的情况下，可以解除本合同。14.3合同的终止本合同终止后，双方应按照本合同约定履行后续义务，包括但不限于办理产权过户手续、支付违约金等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机关、贷款机构等。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照本合同的约定，向甲乙方提供服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。2.3第三方应对甲乙方提供的信息和资料保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方的权益3.1第三方有权按照本合同的约定，获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方在履行本合同过程中所发生的费用，由第三方自行承担。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，本合同不对第三方与甲乙方之间的权利义务进行约束。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方与第三方协商解决，本合同另有约定的除外。第五条：第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的损失承担的责任限额为：【】元整（大写：【】元整）。5.2如果第三方的行为导致甲乙方损失超过责任限额，第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。第六条：第三方介入的程序6.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。6.2甲乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。6.3甲乙方应协助第三方履行本合同约定的义务。第七条：第三方违约的处理7.1如果第三方未能按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如果第三方未能按照本合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条：第三方与合同的变更和解除8.1第三方同意，本合同的变更和解除，应依照本合同第十条的约定办理。8.2第三方同意，本合同的变更和解除，不影响甲乙方根据本合同要求第三方承担的义务。第九条：第三方与附件9.1第三方同意，本合同的附件与本合同具有同等效力，第三方应按照附件的约定履行义务。9.2第三方同意，本合同的附件如有修改或补充，应依照本合同第十条的约定办理。第十条：第三方与保密条款10.1第三方同意，本合同中的保密条款对其具有约束力，第三方应按照保密条款的约定履行保密义务。10.2第三方同意，本合同中的保密条款在本合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面产权证明附件二：转让方身份证明附件三：受让方身份证明附件四：门面产权评估报告附件五：过户手续费用清单附件六：付款凭证附件七：产权过户证明附件八：中介服务协议附件九：第三方服务协议附件十：保密协议附件一：门面产权证明本附件应包括门面产权的所有权证明、土地使用权证明等相关文件，以证明转让方对门面产权的合法拥有权。附件二：转让方身份证明本附件应包括转让方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：受让方身份证明本附件应包括受让方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件四：门面产权评估报告本附件应包括对门面产权的评估报告，包括评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件五：过户手续费用清单本附件应详细列出门面产权过户所需支付的费用，包括税费、手续费等。附件六：付款凭证本附件应包括受让方支付转让价格的付款凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：产权过户证明本附件应包括门面产权过户完成的证明文件，由相关政府部门出具。附件八：中介服务协议本附件应包括中介方与甲乙方之间就中介服务所签订的协议，明确中介方的服务内容、报酬等。附件九：第三方服务协议本附件应包括甲乙方与第三方之间就服务所签订的协议，明确双方的权利义务。附件十：保密协议本附件应包括甲乙方与第三方之间就保密事项所签订的协议，明确保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：转让方未能按照约定时间履行过户手续。违约行为二：转让方未能按照约定交付门面产权。违约行为三：受让方未能按照约定支付转让价格。违约行为四：受让方未能按照约定履行其他义务。违约行为五：第三方未能按照约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：违约责任一：转让方未能按照约定时间履行过户手续或交付门面产权的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。违约责任二：受让方未能按照约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。违约责任三：受让方未能按照约定履行其他义务的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。违约责任四：第三方未能按照约定提供服务或违反服务协议的，应向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。示例说明：示例一：转让方未能按照约定时间履行过户手续，导致受让方无法按时获得门面产权。根据附件五的过户手续费用清单，受让方因此产生了额外的过户手续费用，转让方应向受让方支付相应的违约金。示例二：受让方未能按照约定支付转让价格，导致转让方无法及时收到款项。根据附件六的付款凭证，转让方因此遭受了利息损失，受让方应向转让方支付相应的违约金。示例三：第三方作为中介方，未能按照约定提供服务，导致甲乙方门面产权的转让。根据附件八的中介服务协议，中介方应向甲乙方支付相应的违约金。全文完。门面产权转让合同范本通用2本合同目录一览1.转让方与受让方1.1转让方的权利与义务1.2受让方的权利与义务2.门面产权转让2.1转让的门面产权范围2.2转让的价格与支付方式2.3转让的生效时间3.门面产权过户3.1过户手续的办理3.2过户费用承担3.3过户时间的约定4.门面产权的使用与管理4.1受让方的使用与管理权4.2转让方的监督权5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与后果6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的费用承担8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.其他约定9.1转让方与受让方的其他权利义务9.2合同的保密条款10.合同的份数与保管10.1合同的份数10.2合同的保管11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的修订与补充12.1修订的条件与程序12.2补充的内容与效力13.附件13.1附件的名称与效力14.签署14.1签署的时间与地点14.2签署人的代表资格与授权第一部分：合同如下：1.转让方与受让方1.1转让方的权利与义务1.1.1转让方应保证其对所转让的门面产权拥有完全的所有权或处置权，且该门面产权不存在任何权利瑕疵或权利负担。1.1.2转让方应提供门面产权的权属证明文件，并保证其真实、合法、有效。1.1.3转让方应协助受让方办理门面产权的过户手续，并承担由此产生的相关费用。1.1.4转让方应在合同约定的时间内将门面产权过户给受让方，并保证过户过程的顺利进行。1.2受让方的权利与义务1.2.1受让方应按照合同约定的价格和支付方式，及时足额支付门面产权的转让费用。1.2.2受让方应遵守相关的法律法规，合理使用和管理门面产权，并承担由此产生的相关费用。1.2.3受让方应在合同约定的时间内完成门面产权的过户手续，并承担由此产生的相关费用。1.2.4受让方应在合同约定的时间内按照约定的方式支付转让费用，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。2.门面产权转让2.1转让的门面产权范围2.1.1转让的门面产权包括门面的所有权、使用权、收益权和处置权。2.1.2转让的门面产权不包括与门面相关的债权债务和其他权利义务。2.2转让的价格与支付方式2.2.1门面产权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2.2受让方应按照下列【】方式支付转让费用：（1）【】%；（2）【】%；（3）【】%。2.3转让的生效时间2.3.1门面产权的转让自双方签署本合同之日起生效。2.3.2门面产权的过户手续办理完毕后，转让方应将门面产权的所有权及相关权利转移给受让方。3.门面产权过户3.1过户手续的办理3.1.1转让方应协助受让方办理门面产权的过户手续，包括提供必要的文件和资料，配合受让方完成过户手续。3.1.2受让方应按照转让方的要求，提供办理过户手续所需的文件和资料，并按照转让方指定的时间和地点参加过户手续的办理。3.2过户费用承担3.2.1过户手续所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。3.3过户时间的约定3.3.1双方应尽最大努力确保门面产权的过户手续在【】内办理完毕。4.门面产权的使用与管理4.1受让方的使用与管理权4.1.1受让方应按照合同约定的方式使用和管理门面产权，并保证门面产权的安全、整洁和合法性。4.2转让方的监督权4.2.1转让方有权对受让方使用和管理门面产权的情况进行监督，并要求受让方纠正不当使用和管理行为。8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.1.2双方应协商一致，并在书面协议上签署确认。8.1.3合同的变更自双方签署确认的书面协议之日起生效。8.2合同终止的条件与后果8.2.1合同终止的条件如下：（1）合同约定的转让期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.2.2合同终止后，受让方应按照合同约定将门面产权返还给转让方，并办理相关的权属变更手续。8.2.3合同终止后，双方应互相解除对方的权利和义务，但转让方有权要求受让方支付因合同终止而产生的损失。9.违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2转让方未按照约定履行过户手续的，应按照逾期支付转让费用的滞纳金标准支付违约金。9.2受让方的违约责任9.2.1受让方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2受让方未按照约定支付转让费用的，应按照逾期支付转让费用的滞纳金标准支付违约金。10.争议解决10.1争议的解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的费用承担10.2.1因争议解决产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.2合同的终止条件11.2.1本合同的终止条件按照合同第8条第2款的约定执行。11.3合同的解除条件11.3.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。12.其他约定12.1转让方与受让方的其他权利义务12.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用合同从事非法活动。12.1.2双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的保密条款12.2.1双方同意，本合同的内容和签订过程属于商业秘密，双方应对此予以保密。12.2.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同的份数与保管13.1合同的份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的保管13.2.1双方应妥善保管本合同，不得擅自转让或者用于其他目的。14.签署14.1签署的时间与地点14.1.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。14.2签署人的代表资格与授权14.2.1双方的签署人应具有合法的代表资格，并已经获得了授权。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，根据本合同约定或法律法规规定，参与并影响合同的履行。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）法律法规要求第三方介入；（2）合同约定的第三方介入情形发生；（3）甲乙方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方进行沟通，并达成一致意见。16.2.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3第三方介入协议应报送相关监管机构备案，并通知对方。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致合同变更的条件17.1.1第三方介入可能导致合同变更的条件包括但不限于：（1）法律法规的修改或变化；（2）第三方提出的合理要求；（3）甲乙方协商一致，认为有利于合同履行。17.2合同变更的程序17.2.1甲乙方应就合同变更事项与第三方进行协商，并达成一致意见。17.2.2甲乙方应签订书面合同变更协议，并报送相关监管机构备案。18.第三方责任限额18.1第三方责任的限定18.1.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入协议的约定确定。18.1.2第三方介入协议应明确第三方的责任范围和责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的方式等。18.2第三方责任限额的确定18.2.1甲乙方应在第三方介入协议中，根据第三方的信誉、实力等因素，合理确定第三方责任限额。18.2.2甲乙方应要求第三方提供担保或保险，以增加合同履行的保障。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系19.1.1第三方介入并不改变甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。19.1.2第三方对甲乙方的责任，不应影响甲乙方之间的合同履行。19.2第三方与中介方的关系19.2.1如第三方为中介方，中介方应按照中介合同的约定，履行促成交易的责任。19.2.2中介方应承担因其失职、疏忽等导致第三方未能履行合同的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方履行完介入义务；（2）法律法规规定或者合同约定的第三方介入期限届满；（3）甲乙方协商一致，认为第三方介入已无必要。20.2第三方介入终止的程序20.2.1甲乙方应与第三方协商，达成第三方介入终止的书面协议。20.2.2甲乙方应报送相关监管机构备案，并通知对方。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入导致合同解除的条件21.1.1第三方介入可能导致合同解除的条件包括但不限于：（1）第三方严重违约，影响合同履行；（2）法律法规规定或者合同约定的解除条件发生；（3）甲乙方协商一致，认为合同解除有利于双方利益。21.2合同解除的程序21.2.1甲乙方应与第三方协商，达成合同解除的书面协议。21.2.2甲乙方应报送相关监管机构备案，并通知对方。22.第三方介入后的争议解决22.1争议的解决方式22.1.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.1.2如果协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决的费用承担22.2.1因争议解决产生的费用包括但不限于诉讼费、律师费第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面产权证明文件附件说明：此附件为门面产权的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、租赁合同等，用于证明转让方对门面产权的拥有情况。2.附件