最标准的房屋装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最标准的房屋装修合同范本本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同双方的权益和义务1.3法律的适用和争议解决2.房屋装修项目的具体内容2.1装修范围和内容2.2装修设计和方案2.3装修材料和质量标准3.装修工程的进度和时间安排3.1装修工程的开工和竣工时间3.2装修工程的进度报告和验收3.3装修工程的延期和违约处理4.装修工程的费用和支付方式4.1装修工程的预算和决算4.2装修工程的支付方式和时间4.3装修工程的价款支付和发票开具5.装修工程的质量保证和保修5.1装修工程的质量和标准5.2装修工程的保修期限和保修条件5.3装修工程的保修服务和维修处理6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果7.违约责任7.1合同双方的违约行为和责任7.2合同违约的赔偿和处理8.争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2争议解决的时间和地点9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件和时间9.2合同的终止条件和时间10.其他条款10.1合同双方的信息和联系方式10.2合同的附件和补充协议11.合同的签署和盖章11.1合同签署的时间和地点11.2合同盖章的程序和要求12.附件12.1装修设计方案和效果图12.2装修材料和产品说明书13.补充协议13.1合同双方对装修工程的进一步约定14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同双方的保密义务和范围第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2合同双方的权益和义务甲方权益和义务：（1）甲方应按照本合同约定的时间和质量要求完成装修工程。（2）甲方应提供乙方施工所需的相关资料和证件。（3）甲方应在合同约定的时间内支付装修工程价款。乙方权益和义务：（1）乙方应按照本合同约定的范围和质量要求完成装修工程。（2）乙方应保证装修工程的安全和环保。（3）乙方应在合同约定的时间内完成装修工程，并按照约定进行保修。1.3法律的适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房屋装修项目的具体内容2.1装修范围和内容本合同的装修范围包括：（1）房屋内部墙面、地面、天花板的装修；（2）房屋内部水电、燃气、供暖等设施的改造；（3）房屋内部卫生间、厨房等区域的装修；（4）房屋内部家具、家电的采购和安装；（5）其他双方约定的装修内容。2.2装修设计和方案乙方应根据甲方的需求和预算，提供完整的装修设计方案和效果图。甲方确认设计方案后，乙方应按照约定时间完成施工图的绘制。2.3装修材料和质量标准乙方应按照本合同约定的装修材料和质量标准进行施工。乙方提供的装修材料应符合国家相关法规和标准，并保证装修工程的安全、环保和美观。第三条装修工程的进度和时间安排3.1装修工程的开工和竣工时间乙方应在本合同约定的开工日期开始施工，并在约定的竣工日期前完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2装修工程的进度报告和验收乙方应按照约定的时间节点向甲方报告装修工程进度，并接受甲方的验收。甲方对工程进度和质量有异议的，乙方应及时予以整改。3.3装修工程的延期和违约处理如乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总造价的0.5%。第四条装修工程的费用和支付方式4.1装修工程的预算和决算乙方应根据甲方的需求和装修设计方案，提供完整的装修工程预算。装修工程决算价款与预算价款差异在10%以内的，甲方应按照实际发生金额支付；超过10%的，乙方应向甲方解释原因，并按照甲方的要求进行调整。4.2装修工程的支付方式和时间甲方支付装修工程价款的方式为分期支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程预算的30%；（2）装修工程进度达到50%时，支付装修工程预算的30%；（3）装修工程进度达到100%时，支付装修工程预算的40%。4.3装修工程的价款支付和发票开具乙方应在甲方支付装修工程价款后及时开具正规发票。如乙方未按约定开具发票，甲方有权要求乙方支付等额的违约金。第五条装修工程的质量保证和保修5.1装修工程的质量和标准乙方应按照本合同约定的装修材料和质量标准进行施工，保证装修工程的质量和安全。5.2装修工程的保修期限和保修条件装修工程的保修期限为2年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。5.3装修工程的保修服务和维修处理乙方应在保修期内提供装修工程的保修服务。如甲方发现装修工程存在质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后7个工作日内派员现场查看，并按照约定进行维修或更换。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订第八条违约责任8.1合同双方的违约行为和责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和质量要求完成相关工作，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总造价的0.5%。（2）如乙方未按照本合同约定的范围和质量要求完成装修工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总造价的0.5%。（3）如甲方未按照约定时间支付装修工程价款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%。（4）如乙方未按照约定时间完成装修工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总造价的0.5%。8.2合同违约的赔偿和处理如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额计算方式为：实际损失金额+合同总造价的10%。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间和地点争议解决的时间和地点均按照双方在合同签订时的约定执行。如双方未作约定，争议解决的地点为合同签订地，时间为收到争议通知之日起30日内。第十条其他条款10.1合同双方的信息和联系方式10.2合同的附件和补充协议本合同附件包括：（1）装修设计方案和效果图；（2）装修材料和产品说明书；（3）其他双方约定的附件。补充协议如下：（1）双方约定的事项；（2）双方约定的其他事项。第十一条合同的签署和盖章11.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。11.2合同盖章的程序和要求甲乙双方代表在本合同上签字后，合同即刻生效。双方应按照约定时间盖章，并将盖章后的合同交予对方保存。第十二条附件附件包括：（1）装修设计方案和效果图；（2）装修材料和产品说明书；（3）其他双方约定的附件。第十三条补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的完整性和保密性14.1合同的完整性和不可分割性本合同的任何部分均为整体不可分割的一部分，双方应全面履行合同约定的义务。14.2合同双方的保密义务和范围甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、协调等环节的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、设计、施工、监理、材料供应、验收等环节。第三方可以根据甲乙双方的要求，提供相应的服务和支持。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责，确保装修工程的质量和安全。第三方对其提供的服务质量和效果负责。16.2第三方介入的义务第三方应遵守合同约定的时间节点和服务标准，完成其职责范围内的相关工作。第三方应接受甲乙双方的监督和检查，确保其工作符合合同要求。17.第三方介入的权益和权益保障17.1第三方介入的权益第三方根据本合同约定，享有其服务范围内的权益，包括但不限于费用支付、工作条件、保密义务等。17.2第三方介入的权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的第三方服务内容和服务标准。如甲方对第三方提供的服务有异议，应通过友好协商解决。18.第三方介入的费用和支付方式18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于第三方提供的咨询费、设计费、施工费、监理费、材料费等。具体费用根据双方约定和实际工作量确定。18.2第三方介入的费用支付方式甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入的费用。支付方式可以采取一次性支付、阶段性支付等方式。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约行为和责任如第三方未按照本合同约定的范围和质量要求提供服务，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约服务部分的总价款。19.2第三方违约的赔偿和处理如第三方违约，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额计算方式为：实际损失金额+合同总造价的10%。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决的途径和方法如第三方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决的时间和地点第三方争议解决的时间和地点均按照双方在合同签订时的约定执行。如双方未作约定，争议解决的地点为合同签订地，时间为收到争议通知之日起30日内。21.第三方介入的其他条款21.1第三方信息和联系方式21.2合同附件和补充协议本合同附件包括：（1）第三方提供的服务内容和标准；（2）第三方提供的相关资质和证书；（3）其他双方约定的附件。补充协议如下：（1）双方约定的事项；（2）双方约定的其他事项。22.第三方介入的签署和盖章22.1第三方介入的签署时间和地点本第三方介入协议于____年____月____日在____（地点）签署。22.2第三方介入的盖章程序和要求甲乙双方代表在本第三方介入协议上签字后，协议即刻生效。双方应按照约定时间盖章，并将盖章后的协议交予对方保存。23.第三方介入的附件附件包括：（1）第三方提供的服务内容和标准；（2）第三方提供的相关资质和证书；（3）其他双方约定的附件。24.第三方介入的补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。25.第三方介入的完整性和保密性25.1第三方介入的完整性和不可分割性本第三方介入协议的任何部分均为整体不可分割的一部分，双方应全面履行协议约定的义务。25.2第三方介入的保密义务和范围甲乙双方应对本第三方介入协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本协议终止后继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件名称：装修设计方案和效果图附件详细要求：（1）设计方案应包括装修风格、布局、色彩搭配、材料选择等详细内容；（2）效果图应真实反映装修后的实际效果，包括墙面、地面、天花板等细节；（3）设计方案和效果图应由专业设计师提供，并经甲方确认。附件名称：装修材料和产品说明书附件详细要求：（1）材料和产品说明书应包括品牌、型号、规格、颜色、产地、环保等级等详细信息；（2）材料和产品说明书应由材料供应商提供，并经甲方确认；附件名称：施工图纸附件详细要求：（1）施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并标注尺寸、材料、施工方法等；（2）施工图纸应由专业设计师提供，并经甲方确认；（3）乙方应按照施工图纸进行施工，不得擅自更改。附件名称：工程预算和决算附件详细要求：（1）工程预算应包括装修工程的所有费用，包括设计费、施工费、材料费、监理费等；（2）工程决算应根据实际发生的费用进行结算，如有变更应经甲方确认；（3）工程预算和决算应由专业造价师提供，并经甲方确认。附件名称：合同补充协议附件详细要求：（1）补充协议应包括双方约定的特殊事项，如装修风格、材料选择、工期调整等；（2）补充协议应由甲乙双方签字盖章，并经第三方见证；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定时间支付装修工程价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%。示例说明：如甲方应在2022年1月10日支付装修工程款30万元，但甲方于2022年1月15日才支付，则甲方应向乙方支付违约金30万元×0.5%=1500元。（2）甲方未按照约定提供相关资料和证件，导致装修工程无法正常进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修工程总造价的0.5%。示例说明：如甲方应于2022年1月10日提供相关资料和证件，但甲方于2022年1月15日才提供，导致装修工程延期，则甲方应向乙方支付违约金30万元×0.5%=1500元。2.乙方违约行