小区物业广告合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

小区物业广告合同范本最新版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指出售或租赁物业的业主或物业所有者。1.2乙方：指承担广告发布义务的广告公司或个人。1.3物业：指甲方拥有或管理的用于出售、租赁或使用的建筑物及附属设施。第二条广告内容2.1乙方应按照甲方的要求，制定符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容。2.2广告内容应经甲方审核批准后方可发布。2.3乙方不得发布虚假、误导性广告，不得侵犯他人合法权益。第三条广告位置及形式3.1乙方应在甲方提供的物业内外指定位置发布广告。3.2广告形式、尺寸、数量等具体事宜由甲乙双方协商确定。3.3乙方应确保广告设施的安全稳定，不得影响物业的结构安全和正常使用。第四条广告发布时间4.1广告发布期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2乙方应按照约定的时间发布和撤换广告。4.3特殊情况需提前或延后发布广告的，甲乙双方应协商一致。第五条广告费用5.1乙方向甲方支付的广告费用包括广告制作费、发布费、维护费等。5.2广告费用的具体数额、支付方式和时间由甲乙双方协商确定。5.3甲方应向乙方提供正规发票。第六条广告效果及权益6.1乙方应确保广告效果，达到约定的宣传目的。6.2甲方应对乙方提供的广告效果进行客观评价，并提出合理建议。6.3广告权益归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得转让、许可他人使用。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。7.2合同变更或解除后，乙方应按照约定撤换广告，并支付相关费用。7.3合同变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间、地点、形式发布广告的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.2甲方未按照约定支付广告费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3甲乙双方违反法律法规、社会公序良俗的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同约定的广告发布期限届满，合同自然终止。10.3甲乙双方书面约定解除本合同的，合同自约定解除之日起解除。第十一条保密条款11.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同转让给第三方。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据情况协商解决。13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至广告发布期限届满之日。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指出售或租赁物业的业主或物业所有者，具有合法经营资格的自然人、法人或其他组织。1.2乙方：指承担广告发布义务的广告公司或个人，具有合法经营资格的自然人、法人或其他组织。1.3物业：指甲方拥有或管理的用于出售、租赁或使用的建筑物及附属设施，包括但不限于楼房、商业店铺、停车场、公共区域等。1.4广告：指乙方根据甲方要求，在物业内外指定位置发布的宣传内容，包括海报、招牌、电子屏幕、悬挂物等。第二条广告内容2.1乙方应按照甲方的要求，制定符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，并提供广告文案、设计稿等相关资料供甲方审核。2.2甲方应对乙方提供的广告内容进行审核，并在五个工作日内提出修改意见。如甲方未提出修改意见，视为甲方对广告内容的认可。2.3广告内容经甲方审核批准后，乙方方可发布。乙方不得擅自修改广告内容，不得发布虚假、误导性广告，不得侵犯他人合法权益。第三条广告位置及形式3.1乙方应在甲方提供的物业内外指定位置发布广告。具体位置、形式、尺寸等由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2乙方应确保广告设施的安全稳定，不得影响物业的结构安全和正常使用。广告设施的安装、维修及拆除费用由乙方承担。3.3乙方不得在物业内外其他位置擅自发布广告，不得影响物业的整体环境和美观。第四条广告发布时间4.1广告发布期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。如无特殊约定，广告发布期限自广告正式发布时间起计算。4.2乙方应按照约定的时间发布和撤换广告。如乙方未按约定时间发布或撤换广告，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3特殊情况需提前或延后发布广告的，甲乙双方应协商一致，并按照约定调整广告发布期限。第五条广告费用5.1乙方向甲方支付的广告费用包括广告制作费、发布费、维护费等。具体费用根据广告内容、形式、发布期限等因素由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2广告费用的支付方式和时间由甲乙双方协商确定。甲方应向乙方提供正规发票。5.3甲方应在广告发布期限届满后七个工作日内向乙方支付广告费用。如甲方未按约定支付广告费用，乙方有权暂停发布广告，并要求甲方支付违约金。第六条广告效果及权益6.1乙方应确保广告效果，达到约定的宣传目的。广告效果的评估标准由甲乙双方协商确定。6.2甲方应对乙方提供的广告效果进行客观评价，并提供书面评价报告。如甲方未提出书面评价报告，视为甲方对广告效果的认可。6.3广告权益归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得转让、许可他人使用广告内容。广告期限届满后，乙方应立即撤换广告设施，并归还广告权益。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。7.2合同变更或解除后，乙方应按照约定撤换广告，并支付相关费用。如乙方未按约定撤换广告，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3合同变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。如因变更或解除合同导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间、地点、形式发布广告的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方的要求及时纠正违约行为，并赔偿甲方因此造成的损失。8.2甲方未按照约定支付广告费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方的要求及时支付广告费用，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3甲乙双方违反法律法规、社会公序良俗的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁委员会对双方之间的争议进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同约定的广告发布期限届满，合同自然终止。10.3甲乙双方书面约定解除本合同的，合同自约定解除之日起解除。第十一条保密条款11.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。保密期限自合同终止或解除之日起计算，不少于两年。11.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。违约方赔偿对方因此造成的直接损失，并支付违约金。第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同转让给第三方。12.2经对方书面同意转让的，转让方应向受让方提供合同副本，并告知对方。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据情况协商解决。13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至广告发布期限届满之日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。15.2第三方介入本合同的履行，应得到甲乙双方的书面同意。未经甲乙双方书面同意，第三方不得介入本合同的履行。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同时，应承担与其介入内容相关的责任。第三方的责任范围和责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2第三方如因履行合同导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3甲乙双方均有权要求第三方提供必要的文件、资料和信息，以证实其履行合同的情况。第十七条第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。17.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十八条第三方违约处理18.1第三方未按照约定履行合同义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3甲乙双方均有权书面通知第三方解除合同，并要求第三方立即停止履行合同义务。第十九条第三方权益19.1第三方对于本合同项下的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等，应自行保护。19.2第三方如因本合同项下的权益受到侵害，应自行采取维权措施。甲乙双方无义务为第三方提供协助或承担相关费用。第二十条第三方税收和费用20.1第三方应自行负责因其介入本合同而产生的税收、费用等事宜。甲乙双方无义务为第三方支付相关费用。20.2第三方如因介入本合同而产生的税收、费用等事宜导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条合同的变更和解除21.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。21.2合同变更或解除后，第三方应按照约定撤换广告，并支付相关费用。如第三方未按约定撤换广告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.3合同变更或解除不影响甲乙双方各自承担的违约责任。如因变更或解除合同导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第二十二条争议解决22.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2双方同意，仲裁委员会对双方之间的争议进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十三条合同的生效、终止和解除23.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同约定的广告发布期限届满，合同自然终止。23.3甲乙双方书面约定解除本合同的，合同自约定解除之日起解除。第二十四条保密条款24.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。保密期限自合同终止或解除之日起计算，不少于两年。24.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。违约方赔偿对方因此造成的直接损失，并支付违约金。第二十五条合同的转让25.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将本合同转让给第三方。25.2经对方书面同意转让的，转让方应向受让方提供合同副本，并告知对方。第二十六条不可抗力26.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方应根据情况协商解决。26.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第二十七条其他约定27.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。27.2本合同一式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告发布位置示意图2.广告设计稿及文案3.广告费用明细表4.广告发布期限及时间安排5.广告发布效果评估标准6.广告发布合同变更申请书7.广告发布合同解除协议书8.广告发布合同终止通知书9.广告发布合同争议解决申请书10.广告发布合同争议解决裁决书11.广告发布合同保密协议12.广告发布合同转让同意书13.广告发布合同不可抗力证明14.广告发布合同其他补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、地点、形式发布广告的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方的要求及时纠正违约行为，并赔偿甲方因此造成的损失。例如，乙方未在约定的时间内发布广告，导致甲方无法按计划进行营销活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方未按照约定支付广告费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方的要求及时支付广告费用，并赔偿乙方因此造成的损失。例如，甲方未在约定的时间内支付广告费用，导致乙方无法及时进行广告发布，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲乙双方违反法律法规、社会公序良俗的，应承担相应的法律责任。例如，甲乙双方发布的广告内容涉及违法违规内容，应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、停业整顿等。4.第三方未按照