房屋租赁合同解除协议书范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同解除协议书范本本合同目录一览1.租赁房屋及承租人信息1.1房屋地址及面积1.2承租人姓名及联系方式1.3租赁期限2.解除协议的条款2.1解除协议的条件2.2解除协议的提前通知期限2.3解除协议的生效时间3.租金及押金3.1租金支付方式及金额3.2押金金额及退还条件4.解约责任及赔偿4.1承租人解约责任4.2出租人解约责任4.3解约造成的损失赔偿5.房屋归还及验收5.1归还房屋的时间及条件5.2房屋归还时的验收标准5.3归还后的房屋维修责任6.附属设施及物品6.1附属设施的使用及维护6.2租赁物品的归属及处理7.合同变更及补充7.1合同变更的条件7.2合同补充的内容8.争议解决方式8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的泄露责任12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1房屋保险13.2房屋维修保养13.3房屋出租人的权利和义务13.4房屋承租人的权利和义务14.合同附件14.1房屋照片及设施清单14.2租赁合同解除协议书范本副本第一部分：合同如下：1.租赁房屋及承租人信息1.1房屋地址及面积1.2承租人姓名及联系方式乙方承租人姓名：【】，联系方式：【】。1.3租赁期限双方约定租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.解除协议的条款2.1解除协议的条件甲乙双方经协商一致，可以提前解除本租赁合同。2.2解除协议的提前通知期限甲乙双方应提前【】日通知对方解除租赁合同。2.3解除协议的生效时间解除协议自双方签字盖章之日起生效。3.租金及押金3.1租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方。3.2押金金额及退还条件乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。4.解约责任及赔偿4.1承租人解约责任乙方提前解除合同的，应提前【】日通知甲方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2出租人解约责任甲方提前解除合同的，应提前【】日通知乙方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3解约造成的损失赔偿因一方解约导致合同解除的，解约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。5.房屋归还及验收5.1归还房屋的时间及条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应在本合同约定的时间内将租赁房屋及附属设施交还给甲方，交还时间为【】日前。5.2房屋归还时的验收标准5.3归还后的房屋维修责任租赁期满或合同提前解除后，乙方应承担因使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏的维修责任。6.附属设施及物品6.1附属设施的使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。6.2租赁物品的归属及处理租赁期间所购买的物品，若未在合同中约定归属的，归甲方所有。第二部分：其他条款及附件7.合同变更及补充7.1合同变更的条件本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同补充的内容本合同附件中列明的内容为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定取得租金或押金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同终止的条件如下：【】9.3合同解除条件本合同解除的条件如下：【】10.保密条款10.1保密信息的范围本合同签订过程中涉及到的双方商业秘密、技术秘密以及其他双方约定需要保密的信息。10.2保密信息的泄露责任乙方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方因本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1房屋保险甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方列为共同受益人。12.2房屋维修保养甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，定期进行维修保养。12.3房屋出租人的权利和义务甲方作为出租人，享有租赁房屋的出租权、收益权和收回权，并承担租赁房屋及附属设施的安全、维修和保养责任。12.4房屋承租人的权利和义务乙方作为承租人，享有按照约定使用租赁房屋及附属设施的权利，并承担合理使用、爱护和保护租赁房屋及附属设施的义务。13.合同附件13.1房屋照片及设施清单附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单13.2租赁合同解除协议书范本副本附件三：租赁合同解除协议书范本副本签署日期：【】年【】月【】日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的概念和责任14.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，对合同的履行具有利害关系的个人或单位。14.2第三方责任第三方介入本合同，需明确其roleandresponsibility，并遵守本合同的约定。如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。15.第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并将第三方的名称、联系方式、介入内容等告知对方。15.2第三方介入的同意义务第三方介入本合同，需经甲乙双方的共同同意。未经同意的第三方介入，甲乙双方均不承担相应的责任。15.3第三方介入的合同变更甲乙双方如需将第三方纳入合同的履行主体，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。16.第三方责任限额16.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其介入本合同的事项直接相关的主观过错为限。16.2第三方责任的上限第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过其从本合同中获得利益的总金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。17.2第三方与甲乙双方的合同履行第三方介入本合同，应按照甲乙双方的约定履行合同义务。如第三方未能履行义务，甲乙双方均有权要求其承担责任。17.3第三方与甲乙双方的权益划分第三方介入本合同，不改变甲乙双方对租赁房屋及附属设施的所有权、使用权和收益权。甲乙双方与第三方之间的权益划分，应以本合同及书面协议为准。18.第三方介入的合同解除18.1第三方请求解除合同第三方介入本合同后，如因特殊情况需解除合同，应提前【】日通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。18.2甲乙双方解除合同甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，第三方应按照本合同的约定承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方介入本合同所引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方与甲乙双方的诉讼主体甲乙双方与第三方之间的争议，各方均具有诉讼主体资格。任何一方均可作为原告或被告提起诉讼。20.第三方介入的其他约定20.1第三方信息的保密甲乙双方与第三方之间的合同信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。如第三方泄露相关信息，应承担违约责任。20.2第三方义务的履行第三方应按照本合同及甲乙双方的约定履行合同义务。如第三方未能履行义务，甲乙双方均有权要求其承担责任。签署日期：【】年【】月【】日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋设施清单附件三：租赁合同解除协议书范本副本1.房屋照片要求：清晰展示租赁房屋的外观、内部结构和重要设施设备。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施设备名称、型号、数量和状态。说明：附件二为房屋设施清单，用于确认租赁房屋内设施设备的状况。清单应详细列出所有设施设备的名称、型号、数量和状态，以便甲乙双方在签订合同时了解房屋内的设施设备情况。3.租赁合同解除协议书范本副本要求：明确解除协议的条件、提前通知期限和生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：未能按时交付租赁房屋；未能按照约定提供附属设施；未能履行合同约定的维修保养义务。责任认定标准：甲方应承担违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。