2024年度店铺合租人力资源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合租人力资源管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3合租店铺地址第二条合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期第三条人力资源管理范围3.1甲方提供的人力资源管理服务内容3.2乙方提供的人力资源管理服务内容第四条人员配置与招聘4.1甲方负责的人员配置与招聘范围4.2乙方负责的人员配置与招聘范围第五条薪资福利制度5.1薪资结构与标准5.2福利政策与实施第六条员工培训与发展6.1培训计划与内容6.2发展机会与晋升机制第七条劳动争议处理7.1劳动争议的解决方式7.2违约责任与赔偿第八条保密协议8.1保密内容8.2保密期限与违反后果第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任与赔偿方式第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条其他约定事项12.1店铺运营管理分工12.2财务管理分工12.3营销与推广合作第十三条法律适用与争议解决13.1合同签订地法律13.2争议解决方式第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表人甲方全称为“×××公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表人乙方全称为“×××个体工商户”，法定代表人为“×××”。1.3合租店铺地址合租店铺地址为“×××市×××区×××街道×××号”。第二条合租期限2.1合租开始日期合租开始日期为2024年1月1日。2.2合租结束日期合租结束日期为2024年12月31日。第三条人力资源管理范围3.1甲方提供的人力资源管理服务内容甲方负责制定和实施店铺的人力资源战略，包括招聘、培训、绩效评估、员工关系管理等。3.2乙方提供的人力资源管理服务内容乙方负责店铺的日常运营管理，包括员工考勤、店铺卫生、货品管理等。第四条人员配置与招聘4.1甲方负责的人员配置与招聘范围甲方负责制定店铺的人员编制，负责招聘店铺的管理人员和技术人员。4.2乙方负责的人员配置与招聘范围乙方负责招聘店铺的销售人员和服务人员。第五条薪资福利制度5.1薪资结构与标准店铺员工的薪资结构包括基本工资、绩效奖金、加班费等，具体标准由双方共同商定。5.2福利政策与实施店铺员工将享受国家规定的法定节假日、年假、病假等福利待遇，具体实施方式由双方共同商定。第六条员工培训与发展6.1培训计划与内容双方共同制定店铺员工的培训计划，包括产品知识、服务技巧、团队建设等内容。6.2发展机会与晋升机制店铺员工将有机会参加公司内部的晋升选拔，根据个人表现和能力晋升至更高职位。第七条劳动争议处理7.1劳动争议的解决方式如发生劳动争议，双方应通过协商解决；如协商不成，可向劳动仲裁委员会申请仲裁。7.2违约责任与赔偿如一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条保密协议8.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限与违反后果保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件与程序合同终止条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为的认定一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。10.2违约责任与赔偿方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额不得超过违约方违约程度所对应的合同价款。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决协商不成时，可向相关行业组织或调解机构申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1店铺运营管理分工甲方负责店铺的整体运营管理，乙方负责店铺的日常经营活动。12.2财务管理分工双方共同制定财务管理制度，明确财务分工及报销流程。12.3营销与推广合作双方共同制定营销策略，共同参与市场推广活动。第十三条法律适用与争议解决13.1合同签订地法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，按照本合同第十一条约定的方式解决。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入方式、时间和条件。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业服务需要、业务合作需求、纠纷解决需要等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和责任。4.2第三方介入的合同补充协议甲乙双方与第三方就合同履行过程中产生的额外事项，可签订补充协议，作为本合同的附件。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为导致甲方和乙方损失的最高赔偿额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所涉及的金额、项目风险等因素，由甲乙双方共同协商确定。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同履行需要而产生，第三方应履行合同义务，并承担相应责任。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方按照约定履行合同义务，享有合同约定的权益。甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为的认定第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，视为违约行为。7.2第三方违约责任与赔偿第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。损失赔偿额不得超过第三方违约程度所对应的合同价款。第八条第三方争议解决8.1第三方争议的解决方式如发生第三方争议，甲方、乙方和第三方可先通过协商解决；协商不成时，可依照本合同第十一条的约定解决。8.2第三方争议的诉讼主体当第三方争议涉及甲方和乙方权益时，甲方和乙方均有权作为诉讼主体提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：（1）第三方履行合同义务完毕；（2）合同约定的事由出现，第三方不再需要介入；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。9.2第三方介入的合同终止程序甲方、乙方和第三方按照合同约定或协商一致终止第三方介入，并办理相关手续。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行合同义务。10.2第三方介入对合同履行的影响甲方和乙方应充分评估第三方介入对合同履行的影响，采取适当措施降低合同风险。第十一条第三方介入的合同修订11.1第三方介入导致的合同修订当合同履行过程中需要修订时，甲乙双方应共同协商，明确修订内容、范围和责任。11.2第三方介入的合同修订程序甲乙双方与第三方按照本合同第三条规定协商修订合同。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件如下：（1）合同约定的事由出现，甲方和乙方协商一致解除；（2）第三方严重违约，甲方和乙方有权解除；（3）法律、法规规定的其他解除条件。12.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方按照合同约定或协商一致解除第三方介入，并办理相关手续。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在第三方介入过程中应严格遵守本部分规定。如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺合租人力资源管理合同协议书详细要求和说明：本协议书是甲乙双方签订的正式合同文件，明确了双方在合租店铺人力资源管理方面的权利义务。附件二：店铺运营管理分工详细说明详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在店铺运营管理中的具体分工，包括人员配置、职责范围等。附件三：财务管理制度详细要求和说明：本附件详细规定了店铺的财务管理制度，包括财务管理分工、报销流程等。附件四：营销与推广合作协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在营销与推广活动中的合作方式、分工和责任。附件五：员工培训与发展计划详细要求和说明：本附件规定了店铺员工的培训计划和发展机会，包括培训内容、晋升机制等。附件六：保密协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。附件七：合同变更与终止协议详细要求和说明：本附件明确了合同变更和终止的条件、程序以及相关责任。附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了争议解决的途径和程序，包括协商、调解和法律途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、未达到约定的服务质量等。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供所需的员工培训，则构成违约行为。2.违反合同中的保密条款，如泄露对方的商业秘密、技术秘密等。示例说明：如果乙方未经许可泄露甲方的客户信息，则构成违约行为。3.未经对方同意，擅自变更合同内容或解除合同。示例说明：如果甲方未经乙方同意，单方面变更合同条款，则构成违约行为。4.违反合同中的其他约定事项，如未履行营销与推广合作义务、未遵守财务管理分工等。示例说明：如果乙方未按照约定进行店铺的日常运营管理，导致店铺卫生状况不佳，则构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.损失赔偿额不得超过违约方违约程度所对应的合同价款。3.违约方在履行合同义务时，应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。示例说明：如果甲方未能按照约定提供培训服务，导致乙方店铺运营受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度店铺合租人力资源管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方主体1.2承租方主体1.3合租期限第二条合租店铺及面积2.1店铺地址2.2店铺总面积2.3各方的使用面积及区域第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条人力资源管理4.1人员招聘与选拔4.2人员培训与发展4.3人员考核与评价4.4人员薪酬与福利第五条经营管理与分工5.1经营决策5.2分工与合作5.3保密协议第六条营销与推广6.1营销策略6.2推广活动6.3费用承担第七条财务管理7.1财务管理原则7.2会计与报表7.3审计与inspection第八条维修与保养8.1维修责任8.2保养周期8.3维修费用第九条保险事宜9.1保险购买9.2保险理赔9.3保险费用第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3法律适用第十三条其他事项13.1合同的生效与终止13.2合同的副本13.3合同的修改与补充第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方主体1.2承租方主体1.3合租期限合租期限为（起始日期）至（终止日期）。第二条合租店铺及面积2.1店铺地址合租店铺位于（店铺地址），店铺门牌号为（门牌号）。2.2店铺总面积店铺总面积为（平方米），包含（具体区域名称）。2.3各方的使用面积及区域出租方使用面积为（平方米），位于（具体区域名称）；承租方使用面积为（平方米），位于（具体区域名称）。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为（金额），按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至（银行账户名称）的账户，账号为（账号）。3.3租金支付时间租金应在每月（日期）前支付完毕。第四条人力资源管理4.1人员招聘与选拔双方共同商定招聘计划，根据各自业务需求进行人员招聘与选拔。4.2人员培训与发展双方共同提供培训机会，支持员工个人发展，共同承担培训费用。4.3人员考核与评价建立科学的人员考核与评价体系，定期进行绩效评估，共同制定改进措施。4.4人员薪酬与福利根据公司规定及员工表现，确定员工薪酬与福利，双方共同承担员工的社会保险和公积金。第五条经营管理与分工5.1经营决策双方共同参与店铺的经营决策，共同商讨重大事项。5.2分工与合作双方根据各自业务特点和专长，明确分工，相互协作，共同推进店铺运营。5.3保密协议双方签订保密协议，共同保护商业秘密和客户隐私。第六条营销与推广6.1营销策略共同制定营销策略，明确市场定位，开展促销活动。6.2推广活动双方共同参与推广活动，共同承担推广费用。6.3费用承担根据活动预算和双方协商，确定各自承担的费用比例。第七条财务管理7.1财务管理原则遵循财务管理规定，保证财务数据的准确性和及时性。7.2会计与报表双方按照会计准则和要求，编制财务报表，共同进行财务分析。7.3审计与inspection定期进行财务审计，确保财务状况符合法律法规要求。第八条维修与保养8.1维修责任双方共同承担店铺的日常维修和保养责任。8.2保养周期按照店铺设备和使用情况，制定保养计划，确保设备正常运行。8.3维修费用维修费用根据实际情况和双方协商确定承担方式。第九条保险事宜9.1保险购买双方共同购买合适的保险，保障店铺财产安全和业务运营。9.2保险理赔在发生保险事故时，双方共同办理理赔手续，确保利益受损得到合理赔偿。9.3保险费用保险费用根据保险类型和店铺需求确定，双方共同承担。第十条合同的变更与解除10.1变更条件在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。10.2解除条件在合同有效期内，若双方同意解除合同，需提前（提前通知期限）书面通知对方。10.3变更与解除的程序变更或解除合同需经双方协商一致，并签订相应的协议文件。第十一条违约责任11.1违约行为任何一方违反合同条款，均视为违约行为。11.2违约责任违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿具体赔偿金额和方式根据双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，可通过友好协商解决；若协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。12.2仲裁机构双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。12.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他事项13.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合租期限终止。13.2合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（出租方签字/盖章）14.2承租方签字盖章（承租方签字/盖章）14.3签字日期（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修服务方等，凡是在合同执行过程中涉及的非合同主体均视为第三方。1.2第三方范围第三方包括但不限于为合同执行提供服务的个人或机构，以及与合同执行相关的合作伙伴。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉度、服务质量、价格合理性等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的指示，提供专业、及时、高效的服务。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中不侵犯他人合法权益，不对合同执行造成不利影响。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用的确定第三方服务费用应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并在合同中明确。4.2第三方服务费用的支付甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在甲乙双方协商一致的基础上确定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额的支付当第三方因违约或其他原因需承担责任时，其责任限额应按照合同约定执行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅限于合同执行过程中的服务提供关系，不代表任何一方对另一方的权利义务。6.2第三方与甲乙方的权益划分合同执行过程中产生的权益，应根据合同约定划分，第三方不应侵犯甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更当合同执行过程中需要变更第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除当合同执行过程中需要解除第三方时，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式当发生与第三方介入相关的争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。8.2第三方介入的争议解决机构双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。第九条第三方介入的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效与终止本修正条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效，至合租期限终止。第十一条合同的副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十二条合同的修改与补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章（出租方签字/盖章）13.2承租方签字盖章（承租方签字/盖章）13.3签字日期（签字日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺合租协议详细规定了合租店铺的基本信息、合租期限、租金及支付方式等内容。附件二：人力资源管理协议详细规定了双方在人力资源管理方面的分工与协作、人员招聘与选拔、培训与发展、考核与评价、薪酬与福利等方面的具体事项。附件三：经营管理与分工协议详细规定了双方在店铺经营管理、分工与合作、保密协议等方面的具体事项。附件四：营销与推广协议详细规定了双方在营销策略、推广活动、费用承担等方面的具体事项。附件五：财务管理协议详细规定了双方在财务管理原则、会计与报表、审计与inspection等方面的具体事项。附件六：维修与保养协议详细规定了双方在维修责任、保养周期、维修费用等方面的具体事项。附件七：保险事宜协议详细规定了双方在保险购买、保险理赔、保险费用等方面的具体事项。附件八：合同变更与解除协议详细规定了合同变更与解除的条件、程序以及相关事项。附件九：第三方介入协议详细规定了第三方介入的范围、程序、责任与义务、服务费用、责任限额、变更与解除等方面的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同约定的租金支付义务，如未按时支付租金。2.违反合同约定的人员管理义务，如未按时提供合格员工。3.违反合同约定的营销与推广义务，如未按照约定进行推广活动。4.违反合同约定的财务管理义务，如未按时提供财务报表。5.违反合同约定的维修与保养义务，如未按时进行设备维修。6.违反合同约定的保险购买义务，如未购买约定的保险。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.具体赔偿金额和方式根据双方协商确定。3.违约行为造成的损失，需提供相关证据，以便双方协商赔偿金额。示例说明：如出租方未按时提供合格员工，导致承租方业务受到影响，承租方可提供相关证据，要求出租方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024年度店铺合租人力资源管理合同2本合同目录一览第一条合租主体及合同标的1.1合租方名称及住所1.2合租方经营范围1.3合租方资质证明第二条合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期第三条人力资源管理范围3.1招聘与选拔3.2培训与发展3.3绩效管理3.4员工关系管理第四条人力资源管理职责分配4.1合租方职责4.2另一方职责第五条人力资源管理费用5.1合租方承担费用5.2另一方承担费用第六条人力资源管理团队6.1管理团队组成6.2管理团队成员职责第七条沟通协调机制7.1定期沟通会议7.2紧急情况沟通第八条保密协议8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1合租方违约9.2另一方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条合同的生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合租主体及合同标的1.1合租方名称及住所甲方：×××商店，住所：××省××市××区××街道××号。1.2合租方经营范围甲方经营范围包括：日用品销售、小商品批发等。1.3合租方资质证明甲方已依法办理工商注册，取得营业执照，符合相关法律法规规定的经营条件。第二条合租期限2.1合租开始日期合租开始日期为2024年1月1日。2.2合租结束日期合租结束日期为2024年12月31日。第三条人力资源管理范围3.1招聘与选拔合租期间，双方共同负责店铺人员的招聘与选拔工作，确保店铺运营所需人员的充足与素质。3.2培训与发展合租期间，双方共同制定员工培训与发展计划，提升员工的专业技能和服务水平。3.3绩效管理合租期间，双方共同建立绩效管理体系，对员工的工作绩效进行定期评估，以提高工作效率。3.4员工关系管理合租期间，双方共同处理员工关系问题，确保店铺内部和谐稳定。第四条人力资源管理职责分配4.1合租方职责甲方负责店铺的日常运营管理，包括人员招聘、培训、绩效管理等工作。4.2另一方职责乙方负责协助甲方进行店铺运营管理，提供必要的人力资源支持。第五条人力资源管理费用5.1合租方承担费用甲方承担合租期间人力资源管理的相关费用，包括但不限于招聘费用、培训费用等。5.2另一方承担费用乙方无需承担合租期间人力资源管理的相关费用。第六条人力资源管理团队6.1管理团队组成合租期间，双方共同组成人力资源管理团队，负责店铺人力资源管理工作。6.2管理团队成员职责团队成员按照各自的职责分工，共同完成人力资源管理任务。甲方负责人力资源管理的全面工作，乙方负责协助甲方进行人力资源管理。第八条保密协议8.1保密内容合租期间，双方对商业秘密、客户信息、运营策略等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年内有效。8.3违约责任违反保密协议的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1合租方违约合租方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2另一方违约另一方未履行协助义务或履行协助义务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决合租期间发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。10.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合租期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议。11.2解除条件合租期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件合同一方如欲转让合同权利义务，须经另一方书面同意。12.2转让程序转让合同权利义务的一方应向另一方提供转让书面文件，经另一方书面同意后生效。第十三条合同的终止13.1终止条件合租期满或双方协商一致终止合租合同的，合同即行终止。13.2终止程序合同终止前，双方应对合同终止后的相关事项进行协商，签订书面终止协议。第十四条合同的生效14.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签字或盖章之日起生效，有效期至合租期满之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙方协商一致，同意第三方的介入；（2）合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解或评估；（3）合同执行过程中，甲方或乙方无法履行合同义务，需要第三方进行协助或替代；（4）法律、法规规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙方应达成一致意见，明确第三方的介入目的、范围、期限等；3.2甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；3.3第三方介入时，应遵守合同约定和法律规定，公正、客观、独立地履行介入职责；3.4第三方介入完成后，应向甲乙方提交介入结果报告，甲乙方应对报告进行审核。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用，由甲乙方协商确定，并在书面介入协议中明确；4.2第三方介入费用包括但不限于第三方的人力成本、材料成本、差旅费用等；4.3甲乙方应按照约定时间支付第三方介入费用，逾期支付的，应支付违约金。第五条第三方责任5.1第三方应按照合同约定和法律规定，认真履行介入职责，确保介入结果的公正、客观、独立；5.2第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，但甲乙方的原因造成后果的，第三方不承担责任；5.3第三方介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方介入合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等；6.2甲乙方应根据合同风险和第三方介入的风险，合理确定第三方责任限额；6.3第三方责任限额应在书面介入协议中明确，甲乙方和第三方应签字或盖章确认。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方介入本合同，不影响甲乙方之间的权利义务关系；7.2第三方介入本合同，不代表甲乙方对第三方的权利义务转移；7.3第三方与甲乙方之间的纠纷，由双方自行解决，不影响合同的履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，合同执行完毕，或甲乙方达成终止第三方介入的书面协议；8.2第三方因客观原因无法继续介入，或甲乙方一致同意终止介入；8.3法律、法规规定或双方约定其他终止第三方介入的情形。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙方应重新签订书面变更协议；9.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议；9.3合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，甲乙方应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间、后果等；10.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事项；10.3合同解除后，第三方对解除前的介入行为不承担责任。第十一条第三方介入后的合同转让11.1第三方介入后，合同一方如欲转让合同权利义务，应经另一方书面同意；11.2合同转让后，第三方对转让前的介入行为不承担责任。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止，甲乙方应签订书面终止协议，明确终止的原因、时间、后果等；12.2合同终止后，甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事项