商铺买卖合同协议书完整版 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺买卖合同协议书完整版本合同目录一览1.商铺买卖合同协议书1.1定义与术语解释1.1.1商铺1.1.2买方1.1.3卖方1.1.4合同1.2商铺基本情况1.2.1商铺位置1.2.2商铺面积1.2.3商铺现状1.3购买价格与支付方式1.3.1购买价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4交付与过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.5合同的履行与违约责任1.5.1履行合同的条件1.5.2违约责任1.6合同的变更与解除1.6.1合同变更1.6.2合同解除1.7争议解决1.8合同的生效、终止与解除1.8.1合同生效1.8.2合同终止1.8.3合同解除1.9合同的附件1.10合同的签署与份数1.10.1签署时间1.10.2签署地点1.10.3份数及分发第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商铺本合同所指商铺是指位于_______（具体位置）的_______（商铺名称），其详细地址为_______（详细地址），商铺的规划用途为_______（规划用途），商铺的建筑面积为_______平方米。1.2买方买方指的是本合同的一方，即_______（买方名称），其法定代表人为_______（法定代表人），注册地址为_______（注册地址），联系电话为_______（联系电话）。1.3卖方卖方指的是本合同的另一方，即_______（卖方名称），其法定代表人为_______（法定代表人），注册地址为_______（注册地址），联系电话为_______（联系电话）。1.4合同本合同指的是买方和卖方之间关于商铺买卖的协议书，包括但不限于合同的、附件以及双方协商一致的其他文件。第二条商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于_______（具体位置），紧邻_______（相邻建筑或设施），交通便利，易于吸引顾客。2.2商铺面积商铺的建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。2.3商铺现状商铺目前处于_______（使用状态），内部设施齐全，具备立即经营的条件。第三条购买价格与支付方式3.1购买价格买方同意以人民币_______元（大写：____________________________元整）的价格购买商铺。3.2支付方式3.2.1现金支付；3.2.2转账支付；3.2.3贷款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付时间买方应在本合同签订后_______个工作日内，向卖方支付首付款人民币_______元（大写：____________________________元整），剩余款项买方应按照_______（银行或贷款机构名称）的贷款进度和还款计划进行支付。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将商铺交付给买方使用。4.2交付条件4.2.1商铺现状与本合同约定的条件相符；4.2.2商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；4.2.3商铺所需的相关经营许可证照齐全；4.2.4其他条件：_______。4.3过户手续买方应在本合同签订后_______个工作日内，按照相关法律法规和政策规定，办理商铺过户手续。过户费用由买方承担。第五条合同的履行与违约责任5.1履行合同的条件双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。5.2违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同的变更与解除6.1合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需要解除合同，应提前_______天通知对方，并承担因此给对方造成的损失。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止8.2.1买方按照约定支付完毕全部购房款项；8.2.2商铺过户至买方名下；8.2.3其他终止条件：_______。8.3合同解除本合同的解除应按照第六条的约定执行。第九条合同的附件本合同的附件包括但不限于：9.1商铺的权属证明文件；9.2商铺的规划用途证明文件；9.3商铺的租赁合同（如有）；9.4其他附件：_______。第十条合同的签署与份数10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同的签署地点为_______（签署地点），签署时间为_______（签署时间）。第十一条合同的修改与补充本合同的修改与补充应由双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十二条合同的履行地点本合同的履行地点为_______（履行地点）。第十三条合同的履行期限本合同的履行期限为_______（履行期限）。第十四条合同的保密条款双方同意在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同的约定，向甲乙方提供专业服务，并确保服务的质量和效率。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙方的合法权益，不得有任何损害甲乙方利益的行为。15.2.3第三方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任，向甲乙方赔偿损失。15.3第三方选择15.4第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方承担。甲乙方应按照第三方的收费标准支付费用，并在合同中明确费用的支付时间和方式。15.5第三方责任限额15.5.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.5.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为_______（具体金额）。15.6第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，应由各方另行签订协议约定。本合同仅涉及甲乙方与第三方之间的关系。16.额外条款及说明16.1如本合同履行过程中，出现未预见的情况，导致合同无法履行或需要调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。16.2甲乙方应按照本合同的约定，履行各自的义务。如一方未履行义务，另一方有权要求履行，并有权要求违约方支付违约金。16.3本合同的修改、补充、解除或终止，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。16.4本合同的履行、争议解决、违约责任等条款，适用于甲乙方与第三方之间的关系。17.第三方介入的界定说明17.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他各方参与合同履行、提供服务或协助履行的一方。17.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等，以及其他甲乙方同意的第三方。17.3第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行效率，保护甲乙方的合法权益。17.4第三方介入并不意味着第三方成为合同的一方，第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由各方另行签订协议约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺权属证明文件附件2：商铺规划用途证明文件附件3：商铺租赁合同（如有）附件4：商铺现状照片附件5：购买款项支付凭证附件6：商铺过户手续相关文件附件7：第三方服务协议（如有）附件8：贷款协议（如有）附件9：评估报告（如有）附件10：其他与合同履行相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：买方未按照合同约定支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的金额×违约金比例。买方未按照合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×违约金比例。买方未按照合同约定使用商铺的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：商铺租金×违约金比例。示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付首付款，则根据合同约定的违约金比例计算违约金，向卖方支付。2.卖方违约行为及责任认定：卖方未按照合同约定交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：购房款项×违约金比例。卖方未按照合同约定提供商铺的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：商铺租金×违约金比例。卖方未按照合同约定办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用×违约金比例。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付商铺，则根据合同约定的违约金比例计算违约金，向买方支付。全文完。商铺买卖合同协议书完整版1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2商铺1.3交易金额1.4交付日期2.商铺的描述2.1位置与面积2.2商铺现状2.3商铺权益3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的完整性与独立性11.2合同的修改与补充11.3合同的解除12.附件12.1商铺所有权证明12.2商铺使用权证明13.签署13.1卖方签署13.2买方签署14.生效日期与有效期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1卖方：指_______（卖方全称），营业执照编号：_______，地址：_______，法定代表人：_______。1.1.2买方：指_______（买方全称），营业执照编号：_______，地址：_______，法定代表人：_______。1.2商铺1.2.1商铺：指位于_______（商铺位置）的_______（商铺名称），商铺面积为_______平方米。1.2.2商铺现状：商铺目前处于_______（使用状态，如租赁、空置等）。1.3交易金额1.3.1交易价格：商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.3.2支付方式：买方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付交易价格。1.4交付日期1.4.1交付时间：商铺的交付时间为_______年_______月_______日。2.商铺的描述2.1位置与面积2.1.1商铺位置：位于_______（具体地址），交通便利，具有较高的商业价值。2.1.2商铺面积：商铺实际使用面积为_______平方米，符合买方的经营需求。2.2商铺现状2.2.1商铺目前处于_______（使用状态，如租赁、空置等）。2.2.2商铺内设施设备齐全，包括：_______。2.3商铺权益2.3.1商铺所有权：卖方保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷。2.3.2商铺使用权：买方自交付之日起享有商铺使用权，并按约定支付租金。3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1商铺的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.1.2买方应通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）支付交易价格。3.2支付方式3.2.1买方应按照本合同约定的付款计划支付交易价格。3.2.2买方支付交易价格后，卖方应向买方出具合法有效的发票。3.3支付时间表3.3.1买方应于本合同签订之日起_______日内支付首期交易价格的_______%。3.3.2买方应于_______年_______月_______日前支付剩余交易价格。4.交付与验收4.1交付时间4.1.1商铺的交付时间为_______年_______月_______日。4.1.2卖方应保证商铺在交付时符合本合同约定的交付条件。4.2交付条件4.2.2买方对商铺的交付条件如有异议，应在交付时提出，并在_______日内书面通知卖方。4.3验收程序4.3.1买方应按照本合同约定的交付条件对商铺进行验收。4.3.2买方对商铺验收合格的，应签署验收合格证书。5.权利与义务5.1卖方权利与义务5.1.1卖方应保证商铺的所有权、使用权清晰，无任何权属纠纷。5.1.2卖方应按照本合同约定的交付时间、交付条件交付商铺。5.2买方权利与义务5.2.1买方应按照本合同约定的付款计划支付交易价格。5.2.2买方应自交付之日起合理使用商铺，并承担相应的物业管理费用。6.违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按照本合同约定的交付时间、交付条件交付商铺的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。6.1.2卖方未按照本合同约定的权属保证事项履行的，应承担相应的法律责任。6.2买方违约6.2.1买方未按照本合同约定的付款计划支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的____8.合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1合同生效后，除非合同当事人协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。8.1.2任何合同变更均应采用书面形式，并由合同当事人签字或者盖章确认。8.2合同终止（1）买方按照约定支付完毕全部交易价格；（2）合同当事人协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1合同当事人之间的通知应以书面形式进行，并注明日期。9.1.2通知可以通过电子邮件、邮寄或者直接送达等方式进行。9.2送达地址9.2.1合同当事人的送达地址为合同签订时约定的地址。9.2.2如合同当事人需要更改送达地址，应提前书面通知对方。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1合同当事人应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的完整性与独立性11.1.1本合同构成双方之间关于商铺买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.1.2本合同的各个条款是独立且互相补充的，任何条款的无效或不可执行不应影响其他条款的效力。11.2合同的修改与补充11.2.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由合同当事人签字或者盖章确认。11.2.2任何补充协议均构成本合同的一部分。11.3合同的解除11.3.1合同当事人协商一致可以解除本合同。11.3.2合同解除后，合同当事人应按照本合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。12.附件12.1商铺所有权证明12.1.1商铺所有权证明文件包括：_______（具体文件名称）。12.2商铺使用权证明12.2.1商铺使用权证明文件包括：_______（具体文件名称）。13.签署13.1卖方签署13.1.1卖方授权代表：_______（姓名），身份证号码：_______，代表卖方签署本合同。13.2买方签署13.2.1买方授权代表：_______（姓名），身份证号码：_______，代表买方签署本合同。14.生效日期与有效期限14.1合同生效日期14.1.1本合同自合同当事人签字或者盖章之日起生效。14.2合同有效期限14.2.1本合同的有效期限为_______年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规及行业规范，确保其行为合法、合规。15.2.2第三方应按照合同约定履行其职责，如有违约行为，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方负责协调甲乙双方之间的交易事宜，提供专业的咨询服务。16.1.2中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2评估方16.2.1评估方负责对商铺进行价值评估，提供评估报告。16.2.2评估报告应客观、公正、准确，如有误判，评估方应承担相应的法律责任。16.3审计方16.3.1审计方负责对交易价格、交易过程等进行审计，确保交易合规。16.3.2审计方应依法独立行使审计权，并对审计结果负责。16.4保险公司16.4.1保险公司负责为商铺交易提供保险服务，包括但不限于交易过程中的财产保险。16.4.2保险费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方应对其履行合同过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。17.2除法律法规另有规定外，第三方的责任限额应不超过其收取的费用总额。17.3如果第三方因故意或者重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。18.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方在履行合同过程中，应保持独立客观，不受甲乙双方的不当影响。19.第三方介入的变更与终止19.1合同当事人可以协商一致，终止第三方介入本合同履行。19.2合同当事人应提前书面通知第三方，说明变更或者终止的原因及日期。20.第三方介入的通知与送达20.1第三方与甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，并注明日期。20.2通知可以通过电子邮件、邮寄或者直接送达等方式进行。21.第三方介入的法律适用与争议解决21.1本合同中关于第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。21.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.3如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺所有权证明1.1房产证1.2土地使用权证1.3商铺所有权转移登记证明2.商铺使用权证明2.1租赁合同2.2使用权授权书2.3商铺使用权转移登记证明3.商铺现状说明3.1商铺现状照片3.2商铺设施设备清单3.3商铺现状评估报告4.交易价格证明4.1交易价格确认书4.2支付凭证4.3交易价格审计报告5.交付与验收证明5.1交付通知书5.2交付验收报告5.3商铺交付确认书6.权利与义务说明6.1商铺所有权证明文件6.2商铺使用权证明文件6.3权利与义务清单7.违约行为及责任认定说明7.1违约行为清单7.2违约责任认定标准7.3违约行为示例说明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为清单1.1卖方未按约定时间交付商铺1.2卖方未按约定条件交付商铺1.3买方未按约定时间支付交易价格1.4买方未按约定方式支付交易价格1.5第三方未按约定履行其职责2.违约责任认定标准2.1违约金计算方式2.2违约责任承担方式2.3违约行为导致的损失计算方式3.违约行为示例说明3.1卖方未按约定时间交付商铺示例3.2卖方未按约定条件交付商铺示例3.3买方未按约定时间支付交易价格示例3.4买方未按约定方式支付交易价格示例3.5第三方未按约定履行其职责示例全文完。商铺买卖合同协议书完整版2本合同目录一览1.商铺买卖合同主体及定义1.1合同双方1.2商铺描述1.3商铺价格与支付方式1.4交付时间与条件2.商铺买卖合同的履行2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务2.3合同变更与解除3.合同的违约责任3.1买方违约责任3.2卖方违约责任3.3违约赔偿金额计算4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律途径解决5.合同的生效、终止与解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.商铺交付与验收6.1交付方式与时间6.2验收标准与程序6.3验收不合格的处理7.商铺权属转移7.1权属转移所需材料7.2权属转移时间与程序7.3权属转移费用承担8.合同的附加条款8.1商铺装修与使用规定8.2商铺租赁政策8.3商铺经营范围限制9.合同的保密条款9.1保密信息范围与期限9.2违约泄露保密信息的处理10.合同的解释与适用法律10.1合同条款的解释10.2适用法律11.合同的修订与补充11.1修订条件与程序11.2补充协议的效力12.合同的签署与生效12.1签署时间与地点12.2合同副本数量与管理13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2合同的继承与转让14.合同的最终解释权14.1合同的最终解释权归属14.2解释权的限制与界限第一部分：合同如下：1.商铺买卖合同主体及定义1.1合同双方甲方（买方）：【甲方全称】乙方（卖方）：【乙方全称】1.2商铺描述1.2.1商铺位置：【商铺具体地址】1.2.2商铺面积：【商铺实际面积】平方米1.2.3商铺现状：【商铺目前的使用状况】1.2.4商铺产权：【商铺的产权性质、使用年限】1.3商铺价格与支付方式1.3.1商铺总价：【商铺的总成交价格】元1.3.2支付方式：（1）甲方应于本合同签订之日起【支付比例】天内，向乙方支付首付款【首付款金额】元；（2）剩余款项【尾款金额】元，甲方应于商铺交付之日起【支付时间】内支付给乙方；（3）甲方支付的款项均不得用于其他用途，否则视为违约。1.4交付时间与条件1.4.1商铺交付时间：【商铺交付的具体日期】1.4.2交付条件：（1）乙方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）乙方应完成商铺的过户手续，将商铺的所有权转移给甲方；（3）乙方应向甲方提供商铺的完整使用权，保证甲方可以正常经营使用该商铺。2.商铺买卖合同的履行2.1买方的权利与义务2.1.1甲方有权按照合同约定取得商铺的所有权；2.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付价款；2.1.3甲方应按照合同约定的方式使用和经营商铺，不得擅自改变商铺的使用性质；2.1.4甲方应在合同约定的时间内完成商铺的验收工作。2.2卖方的权利与义务2.2.1乙方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2.2.2乙方应按照合同约定的时间将商铺交付给甲方；2.2.3乙方应协助甲方完成商铺的过户手续；2.2.4乙方应在合同约定的时间内，按照甲方的要求提供商铺的相关资料。2.3合同变更与解除2.3.1任何一方提出变更或解除合同，应提前【通知时间】天书面通知对方；2.3.2变更或解除合同的协议，应经双方协商一致，并以书面形式签订；2.3.3合同变更或解除后，乙方应退还已收取的甲方款项，并根据实际情况支付违约金。3.合同的违约责任3.1买方违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】；3.2卖方违约责任乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】；3.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额的计算，按照合同约定的违约金计算方式进行，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益等。4.争议解决方式4.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；4.3在诉讼过程中，除法律规定的以外，双方应继续履行合同；4.4任何一方不得擅自转移、处分商铺，以防止争议的扩大。5.合同的生效、终止与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2在合同约定的履行期限内，任何一方未履行合同义务的，对方均有权解除合同；5.3合同终止或解除后，乙方应退还已收取的甲方款项，并根据实际情况支付违约金。6.商铺交付与验收6.1商铺交付时间：【商铺交付的具体日期】；6.2验收标准与程序6.2.1甲方应按照合同约定的标准对商铺进行验收；6.2.2验收不合格的，甲方应在验收之日起【时间】内通知乙方，并由乙方负责整改；6.2.3甲方对商铺的验收，视为对商铺现状的认可，如无异议则视为验收合格。6.3验收不合格的处理6.3.1如甲方对商铺的验收不合格，乙方应在接到通知后【8.合同的附加条款8.1商铺装修与使用规定8.1.1甲方在取得商铺所有权后，有权对商铺进行装修；8.1.2装修应符合商铺所在地的相关法规和标准，并取得相关部门的批准；8.1.3甲方在使用商铺时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。8.2商铺租赁政策8.2.1如甲方需要将商铺出租，应提前【通知时间】天书面通知乙方；8.2.2甲方出租商铺时，应遵守国家的法律法规，并确保承租人的经营活动合法；8.2.3甲方出租商铺的租金收入，归甲方所有。8.3商铺经营范围限制8.3.1甲方在经营商铺时，应遵守商铺所在地的相关法规和政策，不得超出经营范围；8.3.2如甲方需要变更经营范围，应提前【通知时间】天书面通知乙方，并取得乙方的同意；8.3.3甲方违反经营范围限制的，应承担相应的法律责任。9.合同的保密条款9.1保密信息范围与期限9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息；9.1.2保密信息的保密期限为【保密期限】年，自合同终止或解除之日起计算。9.2违约泄露保密信息的处理9.2.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】；9.2.2违约方应承担因泄露保密信息给另一方造成的经济损失和名誉损害的赔偿责任。10.合同的解释与适用法律10.1合同条款的解释本合同条款的解释，应遵循合同的文义，符合合同的目的和原则；10.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。11.合同的修订与补充11.1修订条件与程序任何一方提出修订或补充合同的，应提前【通知时间】天书面通知对方；11.2补充协议的效力补充协议经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。12.合同的签署与生效12.1签署时间与地点本合同于【签署时间】在【签署地点】签署；12.2合同副本数量与管理双方各执一份合同正本，合同正本具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务；13.2合同的继承与转让本合同的权利义务，不随合同双方的继承人或受让人转移。14.合同的最终解释权14.1合同的最终解释权归属本合同的最终解释权归【归属方】。14.2解释权的限制与界限最终解释权不得用于违反国家法律法规、损害国家利益、社会公共利益的行为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指本合同之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等；15.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，根据合同约定或法律规定，第三方参与合同的履行、监督、协调等环节；15.3第三方介入包括但不限于商铺过户手续、资金监管、商铺交付验收等环节。16.第三方介入的程序与责任16.1甲乙双方应按照合同约定或法律规定，邀请第三方介入合同履行相关环节；16.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够正常履行职责；16.3第三方应按照合同约定或法律规定，独立、公正地履行其职责，并对其行为承担相应的法律责任；16.4第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1如合同双方约定由中介方协助办理商铺过户手续，中介方应按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；17.2中介方在办理过户手续过程中，应严格遵守国家法律法规，确保过户手续的合法性；17.3如合同双方约定由评估机构对商铺进行评估，评估机构应按照合同约定提供评估服务，并收取相应的评估费用；18.第三方责任限额的明确18.1第三方在履行其职责时，如因主观故意或过失导致合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；18.2第三方在履行其职责时，如因不可抗力或其他意外事件导致合同一方或双方损失的，第三方不承担赔偿责任；18.3第三方承担的赔偿责任，以其在合同中的约定赔偿限额为限，如无约定则按法律规定承担；18.4甲乙双方应根据合同约定或法律规定，与第三方明确责任限额，并在合同中予以说明。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务；19.2第三方在履行其职责时，不代表甲乙双方任何一方，其行为后果由第三方自行承担；19.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。2