次性付款的2024年度房屋买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房屋买卖合同范本汇总本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1出卖方1.2买受方第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋性质第三条交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖方违约6.2买受方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条双方声明与承诺9.1出卖方声明9.2买受方声明9.3双方承诺第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同附件第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同的份数13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同的修订14.1修订条件14.2修订程序第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1出卖方1.1.1出卖方名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4联系电话：________________1.2买受方1.2.1买受方名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4联系电话：________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面积：________________2.3房屋所有权证号：________________2.4房屋性质：________________第三条交易价格3.1成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元3.2付款方式：________________3.3付款时间：________________第四条房屋交付及过户4.1交付时间：________________4.2交付条件：________________4.3过户时间：________________4.4过户费用：________________第五条房屋质量及保修5.1质量标准：________________5.2保修范围：________________5.3保修期限：________________第六条违约责任6.1出卖方违约6.1.1出卖方未按照合同约定交付房屋的，应当按照买受方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.1.2出卖方未按照合同约定办理过户手续的，应当按照买受方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受方违约6.2.1买受方未按照合同约定支付购房款的，应当按照出卖方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2买受方未按照合同约定接受房屋交付的，应当按照出卖方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：________________7.3争议解决时效：双方应在本合同签订后3个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利，互不追究。第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得违背法律、法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除不得违背法律、法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条双方声明与承诺9.1出卖方声明9.1.1出卖方保证所售房屋符合国家法律法规、政策规定，不存在任何权属争议、债务纠纷、质量问题等影响合同履行的情况。9.1.2出卖方承诺按照合同约定履行义务，确保房屋交付和过户顺利进行。9.2买受方声明9.2.1买受方保证所提供的购房款来源合法，具备购买房屋的能力。9.2.2买受方承诺按照合同约定履行义务，按时支付购房款，接受房屋交付。9.3双方承诺9.3.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.3.2双方应真诚合作，共同维护合同的履行，促进交易的顺利进行。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。10.2终止条件10.2.1合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3解除条件10.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3.2合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理剩余事项。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同附件第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同的份数13.1合同正本：两份，双方各执一份。13.2合同副本：若干份，用于报批、备案等用途。第十四条合同的修订14.1修订条件14.1.1合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.1.2合同修订不得违背法律、法规、政策规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.2修订程序14.2.1双方共同草拟修订协议，明确修订内容。14.2.2修订协议经双方签字（或盖章）后生效，成为本合同的组成部分。14.2.3修订协议生效后，双方应按照修订后的合同内容履行义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的conditionsandprocedures2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，应由甲乙方协商一致，并明确第三方介入的目的、事项和责任。2.1.2第三方介入需符合国家法律法规、政策规定，不得违反社会公共利益和他人合法权益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、费用承担等内容。2.2.2第三方介入前，甲乙方应对第三方进行充分了解，确保其具备相应的资质、能力和信誉。2.2.3甲乙方应将第三方介入的相关协议、文件等提交给对方进行审查，确保双方利益不受损害。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任3.1.1第三方应按照甲乙方与其签订的协议履行义务，确保介入事项的顺利进行。3.1.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方对甲乙方的责任限于其与甲乙方签订的协议范围内，超出范围的，第三方不承担责任。3.2甲乙方对第三方的责任3.2.1甲乙方应按照与第三方签订的协议履行义务，确保第三方权益不受损害。3.2.2甲乙方如因故意或重大过失导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.3甲乙方对第三方的责任限于其与第三方签订的协议范围内，超出范围的，甲乙方不承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系4.1.1第三方与甲乙方为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同义务。4.1.2甲乙方与第三方签订的协议不得违背本合同的约定，否则甲乙方应承担相应责任。4.2第三方与房屋买卖合同的关系4.2.1第三方介入的目的是协助甲乙方完成房屋买卖合同的履行，不代表第三方取代甲乙方履行合同义务。4.2.2甲乙方应按照合同约定履行义务，第三方不承担房屋买卖合同的责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明、信誉证明等文件，以确保第三方的合法权益。5.2甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的专业能力、技术水平和信誉。5.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务、费用承担、责任限制等内容。5.4甲乙方应将第三方介入的相关协议、文件等提交给对方进行审查，确保双方利益不受损害。5.5甲乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方按照约定履行义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙方如需变更第三方，应协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同及相关法律法规的要求。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，应协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2解除第三方介入后，甲乙方应按照解除协议约定的方式处理剩余事项。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同项下发生的任何争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1.2争议解决地点：________________7.1.3争议解决时效：甲乙方应在本合同签订后3个月内解决争议，否则视为甲乙方放弃争议解决的权利，互不追究。第八条甲乙方的权利和义务8.1甲乙方的权利8.1.1甲乙方有权要求第三方按照约定履行义务，确保房屋买卖合同的顺利进行。8.1.2甲乙方有权监督第三方的工作过程，确保第三方按照约定履行义务。8.2甲乙方的义务8.2.1甲乙方应按照与第三方签订的协议履行义务，确保第三方权益不受损害。8.2.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同附件附件3：第三方资质证明文件附件4：第三方信誉证明文件附件5：第三方服务协议附件6：过户机构提供的过户文件附件7：评估机构提供的评估报告附件8：中介方提供的交易服务报告附件1：房屋所有权证复印件1.1附件要求：提供房屋所有权证的复印件，必须清晰可见，不得有任何涂改、污损。1.2附件说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要法律文件，甲乙方应核实原件，确保复印件与原件一致。附件2：房屋买卖合同附件2.1附件要求：提供房屋买卖合同的附件，必须完整无缺，字迹清晰。2.2附件说明：房屋买卖合同附件应包括合同、补充协议等，甲乙方应仔细阅读，确保双方权益。附件3：第三方资质证明文件3.1附件要求：提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。3.2附件说明：甲乙方应核实第三方的资质证明文件，确保第三方具备相应的业务能力和合法经营资格。附件4：第三方信誉证明文件4.1附件要求：提供第三方的信誉证明文件，如信用报告、客户评价等。附件5：第三方服务协议5.1附件要求：提供第三方与甲乙方签订的服务协议，必须明确双方的权利义务、费用承担、责任限制等内容。5.2附件说明：甲乙方应仔细阅读第三方服务协议，确保协议内容符合双方利益，避免纠纷。附件6：过户机构提供的过户文件6.1附件要求：提供过户机构提供的过户文件，包括过户申请表、身份证明文件、户口迁移证明等。6.2附件说明：甲乙方应按照过户机构的要求提供相关文件，确保过户顺利进行。附件7：评估机构提供的评估报告7.1附件要求：提供评估机构提供的房屋评估报告，必须真实、准确、完整。7.2附件说明：甲乙方应核实评估报告的内容，确保评估结果公正合理，作为交易依据。附件8：中介方提供的交易服务报告8.1附件要求：提供中介方提供的房屋交易服务报告，包括交易流程、交易进度等。8.2附件说明：甲乙方应关注中介方提供的交易服务报告，了解交易进展，确保交易顺利。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付购房款、未按约定接受房屋交付等。2.第三方未按照约定履行义务，包括但不限于未按时完成服务、服务不符合质量标准等。3.甲乙方提供的购房款来源不合法，导致交易无效。4.甲乙方提供的房屋信息不真实、准确，导致交易无效。5.第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失。责任认定：1.甲乙方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约，应按照第三方与甲乙方签订的协议承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲乙方未按照合同约定按时支付购房款，构成违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿第三方因此产生的损失。2.如果第三方未按照约定履行义务，如未按时完成过户手续，构成违约，应按照第三方与甲乙方签订的协议支付违约金，并赔偿甲乙方因此产生的损失。3.如果甲乙方提供的购房款来源不合法，导致交易无效，甲乙方应承担相应的法律责任，并赔偿第三方因此产生的损失。全文完。一次性付款的2024年度房屋买卖合同范本汇总1本合同目录一览第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式及期限第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条交易税费6.1交易税费承担方式6.2税费支付时间及方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条隐私保护11.1保护买方和卖方隐私11.2信息保密义务第十二条房屋交易相关的其他事项12.1房屋过户手续12.2房屋产权转移登记第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间及地点14.2合同备案时间及部门第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方所有权证号：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条房屋基本信息2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：万元3.2付款方式及期限：买方一次性支付房屋总价格，支付期限为合同签订之日起10日内。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记完成后，卖方将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记完成，买方支付完毕房屋总价格。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方相关房屋质量标准。5.2保修范围及期限：卖方对房屋交付后一年内出现的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于房屋结构、水电设施、防水层等。第六条交易税费6.1交易税费承担方式：根据国家相关法律法规，房屋买卖交易过程中产生的税费由买方承担。6.2税费支付时间及方式：买方应按照税务部门的要求及时支付相关税费，税费支付方式按照税务部门的规定执行。第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。7.2买方违约责任：买方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不能实现合同目的的情况，一方可以解除合同，但应承担相应的违约责任。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行通知。10.2送达地址及联系方式：卖方：市区街道号，联系电话：X，电子邮件：X买方：市区街道号，联系电话：X，电子邮件：X第十一条隐私保护11.1保护买方和卖方隐私：双方同意对在合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2信息保密义务：保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二条房屋交易相关的其他事项12.1房屋过户手续：买方应按照税务、房产等部门的要求，办理房屋过户手续。12.2房屋产权转移登记：买方应按照不动产登记部门的要求，办理房屋产权转移登记。第十三条附加条款13.1附加条款内容：（1）房屋交付后，买方负责房屋的日常维护和管理。（2）房屋交付后，卖方不再承担房屋的任何维修责任。（3）房屋交付后，买方不得擅自改变房屋结构和用途。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间及地点：本合同于年月日签署于市区街道号。14.2合同备案时间及部门：合同签订后，双方应将合同副本提交至所在地的房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、税务部门、不动产登记部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如需第三方介入的，甲乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入的方式：第三方根据甲乙方的委托，按照相关法律法规和行业标准，提供专业服务，协助甲乙方完成房屋买卖过程。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方提供的个人信息和交易信息。3.3第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用的支付时间及方式：甲乙方应在第三方完成服务后，按照合同约定支付相关费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的指示，应以不违反法律法规和行业标准为前提。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以第三方收取的费用为限。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方的，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入的，甲乙方应协商一致，并提前通知第三方。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方应定期与甲乙方沟通，及时了解甲乙方的需求和意见，确保合同顺利履行。8.2第三方在履行合同过程中，如遇到问题的，应立即与甲乙方沟通，共同寻求解决方案。第九条第三方介入的监督和评估9.1甲乙方应对第三方的服务进行监督和评估，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲乙方对第三方的监督和评估，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。10.2第三方违约处理，不影响甲乙方之间的合同履行。第十一条第三方介入的合同解除11.1甲乙方提前解除第三方介入合同的，第三方应按照合同约定办理相关手续。11.2第三方介入合同解除后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。第十三条附加条款13.1附加条款内容：（1）第三方介入合同的签订，应符合法律法规和行业标准。（2）第三方介入合同的履行，不得影响本合同的履行。（3）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间及地点：本合同于年月日签署于市区街道号。14.2合同备案时间及部门：合同签订后，双方应将合同副本提交至所在地的房产管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权转移登记申请书附件三：房屋买卖合同税费清单附件四：第三方服务合同附件五：房屋过户手续指南附件六：房屋质量保证书附件七：房屋交付确认书附件八：保修服务单附件九：争议解决方式确认书附件十：隐私保护协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：房屋产权转移登记申请书详细要求：申请书应填写完整，并由甲乙方共同签署。附件三：房屋买卖合同税费清单详细要求：清单应详细列出所有税费项目及金额，并由甲乙方确认。附件四：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应详细规定服务内容、费用、期限等事项。附件五：房屋过户手续指南详细要求：指南应包含过户手续的详细步骤、所需材料及注意事项。附件六：房屋质量保证书详细要求：保证书应明确质量保证范围、保修期限及违约责任。附件七：房屋交付确认书详细要求：确认书应由甲乙方及第三方共同签署，确认房屋交付时间及条件。附件八：保修服务单详细要求：服务单应详细记录保修项目、保修期限及保修服务提供方。附件九：争议解决方式确认书详细要求：确认书应明确双方同意的争议解决方式及具体操作流程。附件十：隐私保护协议详细要求：协议应详细规定双方对个人信息的保护义务及保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.买方未按约定时间支付房价款，或支付的款项不符合合同约定的支付方式。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的标准。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应承担违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。示例说明：卖方延迟交付房屋，应支付延迟交付违约金，并赔偿买方因此产生的住宿、交通等费用。2.买方违约：买方应承担违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。示例说明：买方延迟支付房价款，应支付延迟支付违约金，并赔偿卖方因此产生的利息、律师费等费用。3.第三方违约：第三方应承担违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：第三方未按约定提供服务，应支付服务费违约金，并赔偿甲乙方因此产生的额外费用。全文完。一次性付款的2024年度房屋买卖合同范本汇总2本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同双方1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式2.房屋买卖合同的履行2.1房屋交付2.2产权过户2.3支付房款3.房屋买卖合同的解除3.1合同解除的条件3.2解除合同的程序3.3解除合同后的责任分配4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约4.3违约赔偿方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁或诉讼地点及法院6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的终止7.其他条款7.1税费承担7.2房屋交付时间7.3房屋维修责任8.附件8.1房屋所有权证8.2买卖双方身份证明8.3其他重要文件9.合同签订日期10.合同签订地点11.合同双方签字12.合同生效日期13.合同备案号14.合同正本及副本数量第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同概述1.1合同双方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：【具体地址】1.2.2房屋面积：【建筑面积】平方米1.2.3房屋户型：【房型】1.2.4房屋所有权证号：【产权证号】1.2.5土地使用权证号：【土地证号】1.3交易金额及支付方式交易金额：人民币【金额】元整支付方式：买方于【付款日期】前，将房款一次性支付给卖方。2.房屋买卖合同的履行2.1房屋交付卖方应在本合同签订后【交付日期】前，将房屋交付给买方。2.2产权过户双方应在本合同签订后【过户日期】前，共同办理完毕房屋产权过户手续。2.3支付房款买方应在本合同签订后【付款日期】前，将房款人民币【金额】元整，支付给卖方。3.房屋买卖合同的解除3.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）卖方未能按照本合同约定交付房屋；（3）买方未能按照本合同约定支付房款；（4）法律法规规定的其他解除条件。3.2解除合同的程序一方行使解除权时，应书面通知对方。自通知到达对方之日起，本合同即告解除。3.3解除合同后的责任分配解除合同后，双方应按照本合同约定，互相退还已收取的款项，并承担因解除合同而给对方造成的损失。4.违约责任4.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房款总额的【百分比】。4.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房款总额的【百分比】。4.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定，承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.争议解决5.1争议解决方式双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议，提交【仲裁委员会】仲裁，或者向【人民法院】提起诉讼。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同的终止（1）房屋过户手续办理完毕；（2）买方支付完毕房款；（3）双方协商一致终止本合同。7.其他条款7.1税费承担双方应按照法律法规的规定，承担相应的税费。7.2房屋交付时间卖方应在本合同签订后【交付日期】前，将房屋交付给买方。7.3房屋维修责任卖方应对房屋的质量承担担保责任，如房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复期间的租房费用。8.附件8.1房屋所有权证8.2买卖双方身份证明8.3其他重要文件9.合同签订日期【签订日期】10.合同签订地点【签订地点】11.合同双方签字（甲方签字）（乙方签字）12.合同生效日期【生效日期】13.合同备案号【备案号】14.合同正本及副本数量正本：【份数】份，副本：【份数】份。8.附件8.1房屋所有权证8.1.1证号：【所有权证号】8.1.2发放日期：【发放日期】8.1.3有效期限：【有效期限】8.2买卖双方身份证明8.2.1甲方身份证明8.2.1.1身份证号：【身份证号】8.2.1.2护照号：【护照号】(如有)8.2.2乙方身份证明8.2.2.1身份证号：【身份证号】8.2.2.2护照号：【护照号】(如有)8.3其他重要文件8.3.1土地使用权证8.3.1.1证号：【土地使用权证号】8.3.1.2发放日期：【发放日期】8.3.1.3有效期限：【有效期限】9.合同签订日期【签订日期】年【签订日期】月【签订日期】日10.合同签订地点【签订地点】11.合同双方签字甲方（卖方）：【甲方签字】乙方（买方）：【乙方签字】12.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。13.合同备案号【合同备案号】14.合同正本及副本数量14.1正本：1份，由甲方执存。14.2副本：各执1份，具有同等法律效力。15.补充条款15.1【补充条款内容】15.2【补充条款内容】15.3【补充条款内容】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等，在房屋买卖过程中提供服务或履行特定职能的各方。15.2第三方责任第三方介入本合同事务时，应严格按照法律法规和行业规范进行操作，确保其提供的服务或信息真实、准确、完整。第三方对因其故意或过失导致甲乙双方的损失承担相应责任。16.第三方服务16.1中介服务中介方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于房屋展示、信息发布、交易撮合、合同草拟等服务。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2评估与审计第三方评估机构应对房屋的价值进行评估，提供评估报告。审计机构应对交易金额进行审计，确保交易公平合理。16.3金融服务金融机构提供贷款服务，买方如需贷款，应向金融机构申请，并按照金融机构的贷款政策和程序进行。16.4政府部门政府部门负责房屋产权过户、税费收取等事务。甲乙双方应按照政府部门的要求，提交相关材料，完成过户手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额，根据其提供的服务类型和性质，以及法律法规的规定确定。甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确责任限额。17.2第三方责任限额的赔偿第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。如第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由甲乙双方协商解决。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，对甲方提供的房屋信息负有保密义务，不得泄露给第三方或用于其他目的。18.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，对乙方提供的个人信息负有保密义务，不得泄露给第三方或用于其他目的。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和行业标准的，甲乙双方有权要求第三方改正或解除与其的服务协议。19.2第三方违约赔偿第三方因违约导致甲乙双方损失的，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同的条件20.2第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议承担相应责任，包括完成尚未提供的服务或赔偿甲乙双方的损失。21.第三方介入的变更21.1第三方变更的条件如第三方因故无法履行合同义务，甲乙双方同意变更第三方的，可以签订补充协议明确新的第三方。21.2第三方变更的程序第三方变更应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。新第三方应确认接受本合同的约定。22.第三方介入的终止22.1第三方终止的条件第三方完成本合同约定的服务后，或甲乙双方解除与第三