共同合建房屋协议书 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同合建房屋协议书通用本合同目录一览第一条合作协议1.1合作目的1.2合作方式1.3合作期限第二条房屋建设2.1建设标准2.2建设地点2.3建设进度第三条投资与融资3.1投资金额3.2融资方式3.3投资回报第四条分工与责任4.1合作方分工4.2各自责任4.3合作协调第五条房屋权属5.1房屋所有权5.2房屋使用权5.3房屋处置权第六条风险管理与防范6.1风险评估6.2风险防范措施6.3风险责任承担第七条沟通协调7.1合作会议7.2信息共享7.3争议解决第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3仲裁或诉讼地点第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的份数13.3附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作目的各方签订本协议旨在共同合作，利用各自的资源和优势，共同合建房屋，实现互利共赢。1.2合作方式各方将以共同投资、分工合作的方式进行房屋建设。具体分工和责任将在本协议第四条中详细约定。1.3合作期限本协议的合作期限为____年，自签署之日起计算。合作期限届满后，如各方同意继续合作，可签订续期协议。第二条房屋建设2.1建设标准房屋的建设标准应符合国家和地方的相关法律法规、规范和标准。各方应共同确定建设标准，并在协议中予以明确。2.2建设地点房屋的建设地点为____（具体地址），各方应共同协商确定建设地点，并在协议中予以明确。2.3建设进度各方应共同制定房屋建设的详细计划和时间表，确保按照约定的进度进行建设。建设进度和计划如需调整，各方应协商一致并予以明确。第三条投资与融资3.1投资金额各方应按照约定的比例共同投资，总投资金额为____元（大写：____元整）。投资金额的支付方式和时间应在协议中予以明确。3.2融资方式如需融资，各方应共同协商确定融资方式和渠道，并在协议中予以明确。融资所需费用由各方按照约定比例承担。3.3投资回报各方应按照约定的方式计算和分配投资回报。投资回报的分配比例和方式应在协议中予以明确。第四条分工与责任4.1合作方分工各方根据自身的资源和能力，按照约定的比例承担建设、管理、销售等各项工作。具体分工应在协议中予以明确。4.2各自责任各方应按照约定承担各自的责任，包括但不限于投资、建设、管理、销售等。各方应共同努力，确保项目的顺利进行。4.3合作协调各方应建立有效的沟通和协调机制，共同解决合作过程中出现的问题。定期召开合作会议，共同讨论项目的进展和重要事项。第五条房屋权属5.1房屋所有权房屋所有权归各方共同所有，各方按照约定的比例享有房屋所有权。5.2房屋使用权房屋使用权归各方共同所有，各方按照约定的比例享有房屋使用权。5.3房屋处置权房屋的处置权归各方共同所有，各方应按照约定的比例共同行使房屋处置权。房屋的出售、转让、抵押等事项应经过各方协商一致后进行。第六条风险管理与防范6.1风险评估各方应共同对合作过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险防范措施。6.2风险防范措施各方应共同采取措施，防范和降低合作过程中的风险。包括但不限于合同风险、建设风险、市场风险等。6.3风险责任承担对于合作过程中出现的风险，各方应按照约定的方式承担相应的责任。风险责任的承担方式应在协议中予以明确。第八条违约责任8.1违约行为各方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定履行投资义务、未按约定完成建设工作、未按约定分配投资回报等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿其他方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任的方式和金额应在协议中予以明确。8.3违约赔偿违约方的赔偿责任应根据违约程度和损失程度进行确定。赔偿金额的具体计算方法和支付方式应在协议中予以明确。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本协议的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。变更条件包括但不限于市场环境变化、政策调整等。9.2解除条件本协议的解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。解除条件包括但不限于合作期限届满、一方严重违约等。9.3变更与解除的程序变更或解除本协议的程序如下：（1）各方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照协议约定办理相关手续；（4）协议变更或解除后，各方应继续履行本协议约定的义务。第十条合同的终止10.1终止条件本协议的终止条件如下：（1）合作期限届满；（2）各方协商一致终止合作；（3）一方严重违约，导致合作无法继续进行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2终止程序本协议终止的程序如下：（1）各方就终止事项进行协商，达成一致意见；（2）签订书面终止协议；（3）按照协议约定办理相关手续；（4）协议终止后，各方应继续履行本协议约定的义务。10.3终止后的处理本协议终止后，各方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产分配、债务清偿等。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限为合作期限届满后____年。11.3泄密责任如各方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿其他方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式对于本协议履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3仲裁或诉讼地点争议解决的地点为协议签订地人民法院。第十三条其他条款13.1合同的生效本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数本协议一式____份，各方均持有相同内容的协议副本，具有同等法律效力。13.3附件本协议的附件包括但不限于合作计划书、投资金额分配方案、建设标准等。附件与本协议具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本协议签署地点为____（具体地点）。14.3签署人本协议的签署人分别为：（1）甲方：____（名称/姓名）（2）乙方：____（名称/姓名）（3）丙方：____（名称/姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本协议所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成本协议项下合作事项的各方，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、融资方等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，并承担相应的责任。第三方责任包括但不限于提供专业服务、完成建设工作、协助销售等。1.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择的具体标准和程序应在协议中予以明确。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致同意第三方介入；（2）第三方具备完成相关工作的资质和能力；（3）第三方介入符合法律法规和行业规范。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（3）甲乙方按照约定向第三方支付费用；（4）第三方按照约定履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的职责和风险程度进行确定。具体责任限额应在书面介入协议中予以明确。3.2第三方责任限额的调整如第三方职责发生变更，甲乙方应协商一致调整第三方责任限额，并签订书面协议予以明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间仅为合作关系，第三方不成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与丙方的关系如存在丙方，第三方与丙方之间的关系亦为合作关系，第三方不成为丙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.3第三方与其他合作方的关系第三方与其他合作方之间的关系为合作关系，第三方不成为其他合作方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为第三方如违反其与甲乙方签订的书面介入协议，应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定履行职责、未按约定完成工作等。5.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任的方式和金额应在书面介入协议中予以明确。5.3第三方违约赔偿第三方违约赔偿的金额和方式应在书面介入协议中予以明确。赔偿金额的计算方法和支付方式应符合双方约定。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、支付约定费用等。6.2第三方权益的限制第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得利用甲乙方的资源和渠道从事违法违规行为。6.3第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲乙方应协商一致，并签订书面协议予以明确。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出的条件包括但不限于：（1）第三方完成约定职责；（2）甲乙方协商一致同意第三方退出；（3）第三方因违约被解除合作关系。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：（1）甲乙方就第三方退出事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙方与第三方签订书面退出协议；（3）甲乙方按照约定向第三方支付退出费用；（4）第三方按照约定办理相关手续，交接工作。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于：（1）市场环境变化；（2）法律法规调整；（3）甲乙方协商一致同意变更。8.2解除条件第三方介入的解除条件包括但不限于：（1）合作期限届满；（2）甲乙方协商一致同意解除；（3）第三方严重违约。8.3变更与解除的程序第三方介入的变更与解除程序如下：（1）甲乙方就变更或解除事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙方与第三方签订书面变更协议或解除协议；（3）甲乙方按照约定办理相关手续；（4）协议变更或解除后，各方应继续履行本协议约定的义务。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作计划书本附件详细描述了合作的目标、范围、预期成果等关键信息。合作计划书应包括市场分析、项目概述、营销策略等内容，以便各方对项目的整体方向有一个清晰的认识。附件二：投资金额分配方案本附件详细说明了各方的投资金额、投资阶段、资金使用计划等信息。投资金额分配方案应明确各方的出资义务和资金流向，确保资金的有效使用和监督。附件三：建设标准本附件详细规定了房屋建设的各项标准，包括设计要求、建筑材料、建设工艺等。建设标准应符合国家和地方的相关法律法规、规范和标准，以确保房屋的质量和安全。附件四：分工与责任分配本附件详细列出了各方在合作中的分工和责任。包括但不限于投资、建设、管理、销售等各项工作，以及各自应承担的义务和责任。附件五：风险管理与防范措施本附件详细描述了风险管理的策略和措施，包括风险评估、风险防范、风险责任承担等内容。风险管理计划应旨在降低合作过程中的不确定性，保护各方的利益。附件六：沟通协调机制本附件详细说明了合作中的沟通协调机制，包括会议安排、信息共享、争议解决等。沟通协调机制应确保各方在合作过程中能够及时沟通、解决问题，以保持合作的顺利进行。附件七：违约行为及责任认定本附件详细列举了合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理程序。违约行为及责任认定应明确各方的权利和义务，以及在违约情况下的责任承担。附件八：第三方介入协议本附件详细描述了与第三方合作的具体条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。第三方介入协议应确保第三方的介入不会对合作造成不利影响，并保护各方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.投资不足：各方应按照约定的比例出资，如一方未能按照约定出资，视为违约。2.建设进度延误：各方应共同遵守建设进度计划，如一方未能按照约定完成建设工作，视为违约。3.信息披露不实：各方应如实披露合作过程中的重要信息，如一方提供虚假信息，视为违约。4.擅自变更合作内容：未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更合作内容，如一方未经同意变更合作内容，视为违约。5.违反保密义务：各方应对合作过程中的保密信息予以保密，如一方违反保密义务，泄露保密信息，视为违约。违约的责任认定标准如下：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿其他方因此遭受的损失、支付违约金等。2.违约责任的承担方式应在协议中予以明确。如双方未能在协议中明确违约责任承担方式，违约方应根据实际情况承担相应的责任。3.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度进行确定。赔偿金额的具体计算方法和支付方式应在协议中予以明确。示例说明：假设甲乙双方约定甲方向项目出资万元，但由于甲方的资金延迟到账，导致项目建设进度延误。在此情况下，甲方应根据协议承担违约责任，向乙方支付因建设进度延误而产生的额外成本，并按照协议约定支付违约金。具体金额需根据实际损失和协议约定进行计算。全文完。共同合建房屋协议书通用2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作目的1.2合作方式1.3合作期限第二条房屋建设2.1建设规模2.2建设标准2.3建设进度第三条投资与融资3.1投资额度3.2融资方式3.3投资回报第四条权益分配4.1房产分配4.2利润分配4.3风险承担第五条项目管理5.1组织架构5.2项目管理流程5.3变更管理第六条技术支持与质量保障6.1技术支持6.2质量监控6.3质量保证第七条合作协议的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约纠纷解决方式第九条争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条协助与配合12.1协助事项12.2配合方式12.3协助与配合的保障第十三条税务与财务13.1税务申报13.2财务管理13.3审计与监督第十四条其他事项14.1合同的保管14.2合同的修订14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作目的甲方乙双方共同合建房屋，旨在实现资源共享、风险共担，并共享合建房屋带来的经济利益。1.2合作方式双方按照约定的投资额度和融资方式共同参与房屋的建设。甲方负责提供土地、设计及施工等资源，乙方负责提供资金支持。双方共同参与项目的管理与决策。1.3合作期限合作期限自双方签订本合同时起至房屋建设完成并交付使用之日止。第二条房屋建设2.1建设规模合建房屋的规模、户型、层数等具体建设方案由双方共同商定，并在补充协议中详细约定。2.2建设标准合建房屋的建设标准应符合国家和地方的相关规定。双方应就建设标准达成一致，并在补充协议中详细约定。2.3建设进度双方应共同制定合理的建设进度计划，并按照计划进行施工。如有变更，应由双方协商一致后进行调整。第三条投资与融资3.1投资额度甲乙双方根据合建房屋的规模、建设标准等具体情况，协商确定各自的投资额度，并在补充协议中详细约定。3.2融资方式双方应共同研究并选择适合的融资方式，以保证合建房屋建设的资金需求。具体融资方式和额度在补充协议中详细约定。3.3投资回报合建房屋建成后的房产分配、利润分配等事项，由双方共同商定，并在补充协议中详细约定。第四条权益分配4.1房产分配合建房屋建成后，房产的分配应按照双方协商一致的原则进行。具体分配方案在补充协议中详细约定。4.2利润分配合建房屋建成后的利润分配，应按照双方协商一致的原则进行。具体分配方案在补充协议中详细约定。4.3风险承担合建房屋建设过程中出现的风险和损失，由双方按照约定的方式承担。具体风险承担方式在补充协议中详细约定。第五条项目管理5.1组织架构双方应共同建立合建房屋项目管理组织架构，明确各方的职责和权利。项目管理组织架构应在补充协议中详细约定。5.2项目管理流程双方应共同制定合建房屋项目管理流程，包括项目计划、项目执行、项目监控和项目收尾等环节。具体流程在补充协议中详细约定。5.3变更管理合建房屋建设过程中如有变更，应由双方协商一致后进行调整。变更管理的具体流程和方式在补充协议中详细约定。第六条技术支持与质量保障6.1技术支持甲方应向乙方提供合建房屋建设的相关技术支持，包括设计、施工等方面的技术咨询和服务。具体技术支持内容在补充协议中详细约定。6.2质量监控双方应共同制定合建房屋的质量监控方案，确保房屋建设质量符合约定标准。具体质量监控措施在补充协议中详细约定。6.3质量保证合建房屋建设完成后，应进行质量验收。如发生质量问题，双方应按照约定方式承担责任。具体质量保证措施在补充协议中详细约定。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应视为违约。违约行为包括但不限于未按约定履行投资义务、未按约定完成建设任务、未按约定分配房产和利润等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。具体违约责任在补充协议中详细约定。8.3违约纠纷解决方式如甲乙双方在违约行为及违约责任方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、终止、解除等事项，均适用本争议解决条款。9.2争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如甲乙双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）合建房屋建设完成并交付使用；（2）房产分配、利润分配等事项全部完成；（3）本合同约定的其他终止条件全部满足。10.3解除条件本合同在下列条件满足时解除：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件满足。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合建房屋过程中涉及的商务秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。11.2保密期限甲乙双方对保密内容的保密期限自本合同签订之日起算，至合建房屋建设完成并交付使用之日止。11.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条协助与配合12.1协助事项甲乙双方应相互协助，完成合建房屋过程中的相关事项，包括但不限于土地使用权转让、建设手续办理、融资安排等。12.2配合方式甲乙双方应通过项目管理组织架构确定的渠道和方式进行配合。12.3协助与配合的保障甲乙双方应确保协助与配合事项的顺利进行，如有需要，可签订补充协议明确协助与配合的具体事项和方式。第十三条税务与财务13.1税务申报甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，办理合建房屋过程中的税务申报事项。13.2财务管理甲乙双方应建立健全合建房屋的财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。13.3审计与监督甲乙双方应定期对合建房屋的财务状况进行审计与监督，确保资金的合理使用和财产安全。第十四条其他事项14.1合同的保管甲乙双方应各自保管好本合同及其相关附件，确保合同的完整性和保密性。14.2合同的修订甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修订。修订后的合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同的解除与终止本合同的解除与终止，应遵循第十条、第十一条、第十二条、第十十三条、第十十四条的约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于合建房屋协议书通用合同中可能涉及到第三方介入的情况，甲乙双方特此约定第三方介入后的相关修正条款。第三方包括但不限于中介方、咨询方、融资方、施工方、监理方等。第一条第三方介入的条件1.1甲乙双方同意，合建房屋过程中，如涉及到专业性较强、技术复杂或需要专业机构支持的事项，可以邀请第三方介入。1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在补充协议中明确介入事项、范围、期限等相关事宜。第二条第三方选择与评审2.1甲乙双方应共同对第三方进行选择，确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。2.2甲乙双方应根据项目需要，对第三方进行评审，包括但不限于第三方的能力、技术水平、服务质量、价格合理性等方面。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入事项，并承担相应的责任。3.2第三方介入事项完成后，应向甲乙双方提供相应的服务成果，并保证服务成果的质量和准确性。第四条第三方费用4.1第三方费用应在补充协议中明确，包括但不限于服务费用、咨询费用、融资费用等。4.2甲乙双方应按照约定承担第三方费用，并按照约定方式进行支付。第五条第三方保密义务5.1第三方应对其在合建房屋过程中获得的甲乙双方的商务秘密、技术秘密、财务信息等保密内容承担保密义务。5.2第三方保密义务的期限自第三方介入事项完成之日起算，至合建房屋建设完成并交付使用之日止。第六条第三方违约责任6.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。6.2甲乙双方与第三方之间的违约纠纷解决方式，应在补充协议中明确。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方不得要求第三方提供超出约定范围的服务，不得损害第三方合法权益。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方之间建立的是合同关系，第三方并非甲乙双方的合作伙伴，也不具备甲乙双方的授权。8.2第三方在合建房屋过程中的行为，不代表甲乙双方的意愿