农村家庭房屋分配协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村家庭房屋分配协议书通用本合同目录一览第一条房屋分配原则1.1分配对象1.2分配标准1.3分配方式第二条房屋分配数量2.1分配房屋总数2.2每户分配房屋数量2.3分配房屋的具体位置第三条分配房屋的面积3.1分配房屋总面积3.2每户分配房屋面积3.3分配房屋面积的计算方法第四条房屋分配的时间4.1分配房屋的起始日期4.2分配房屋的截止日期4.3分配房屋的时间安排第五条分配房屋的费用5.1分配房屋的费用计算5.2每户分配房屋费用5.3分配房屋费用的支付方式第六条房屋分配的变更和调整6.1变更和调整的条件6.2变更和调整的程序6.3变更和调整的结果第七条房屋分配的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的责任承担第八条房屋分配的违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿金额第九条房屋分配的强制执行9.1强制执行的条件9.2强制执行的程序9.3强制执行的结果第十条房屋分配的监督和管理10.1监督和管理的主体10.2监督和管理的内容10.3监督和管理的责任第十一条房屋分配的变更和终止11.1变更和终止的条件11.2变更和终止的程序11.3变更和终止的结果第十二条房屋分配的继承和转让12.1继承的条件和程序12.2转让的条件和程序12.3继承和转让的限制第十三条房屋分配的其他条款13.1其他条款的内容13.2其他条款的效力13.3其他条款的补充第十四条房屋分配的签署和生效14.1签署的条件14.2签署的程序14.3签署的生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋分配原则1.1分配对象本协议书所涉及的房屋分配对象为农村家庭，具体指家庭成员共同拥有的农村住房。1.2分配标准1.3分配方式房屋分配采取平均分配的原则，即每户分配的房屋面积、质量和位置尽量相当。第二条房屋分配数量2.1分配房屋总数本协议书涉及的房屋总数为____栋，具体栋数以实际分配的房屋数量为准。2.2每户分配房屋数量每户分配的房屋数量根据家庭成员人数和分配标准确定，每户至少分配到1栋房屋。2.3分配房屋的具体位置房屋的具体位置由村委会根据实际情况进行分配，尽量保证每户的居住环境和生活便利。第三条房屋分配的面积3.1分配房屋总面积本协议书涉及的房屋总面积为____平方米，具体面积以实际分配的房屋面积为准。3.2每户分配房屋面积每户分配的房屋面积根据家庭成员人数和分配标准确定，每户分配的房屋面积不得低于____平方米。3.3分配房屋面积的计算方法房屋面积的计算方法以实际测量数据为准，村委会负责对分配房屋进行测量并提供测量报告。第四条房屋分配的时间4.1分配房屋的起始日期房屋分配的起始日期为____年____月____日。4.2分配房屋的截止日期房屋分配的截止日期为____年____月____日。4.3分配房屋的时间安排村委会根据实际情况制定房屋分配的时间安排，并在协议书中明确。第五条房屋分配的费用5.1分配房屋的费用计算房屋分配的费用根据实际建造成本、土地使用费用等因素计算，具体费用由村委会提供详细计算报告。5.2每户分配房屋费用每户应缴纳的房屋分配费用根据分配的房屋面积、质量和其他相关因素确定。5.3分配房屋费用的支付方式房屋分配费用采用分期支付的方式，具体支付方式和时间安排由村委会确定。第六条房屋分配的变更和调整6.1变更和调整的条件（1）家庭成员人数发生变化；（2）家庭成员婚姻状况发生变化；（3）家庭经济条件发生重大变化。6.2变更和调整的程序（1）提出变更和调整的申请；（2）村委会对申请进行审核；（3）村委会根据实际情况进行调整；（4）村委会将调整结果通知各家庭成员。6.3变更和调整的结果房屋分配的变更和调整结果以村委会的书面通知为准，各家庭成员应按照调整后的分配方案执行。第八条房屋分配的争议解决8.1争议解决的途径（1）双方协商；（2）请求村委会调解；（3）向人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制房屋分配争议应在知道或者应当知道争议发生之日起____个月内解决。8.3争议解决的责任承担争议解决过程中，各方应保持克制，避免采取过激行为。因一方过错导致争议加剧的，过错方应承担相应责任。第九条房屋分配的违约责任9.1违约行为的界定（1）未按约定时间支付房屋分配费用；（2）未按约定接受房屋分配；（3）擅自更改分配房屋的结构或者用途。9.2违约责任的承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约责任的赔偿金额违约金的计算方式为：违约金=房屋分配费用×违约天数×违约方应承担的违约责任比例。第十条房屋分配的强制执行10.1强制执行的条件强制执行的条件为：（1）一方未按协议履行分配房屋的义务；（2）一方未按协议支付房屋分配费用。10.2强制执行的程序强制执行程序如下：（1）向村委会申请强制执行；（2）村委会对申请进行审核；（3）村委会发出强制执行通知；（4）在规定时间内未履行协议的一方承担相应责任。10.3强制执行的结果强制执行结果以村委会的书面决定为准，各方应按照决定执行。第十一条房屋分配的监督和管理11.1监督和管理的主体房屋分配的监督和管理主体为村委会。11.2监督和管理的内容监督和管理内容包括：（1）确保房屋分配的公平、公正；（2）处理房屋分配过程中的争议；（3）监督分配房屋的建设和质量。11.3监督和管理的责任村委会应对房屋分配过程进行全面监督和管理，确保分配工作的顺利进行。第十二条房屋分配的变更和终止12.1变更和终止的条件房屋分配的变更和终止条件为：（1）家庭成员全部同意变更或终止协议；（2）出现不可抗力因素导致协议无法履行。12.2变更和终止的程序变更和终止程序如下：（1）提出变更或终止的申请；（2）村委会对申请进行审核；（3）村委会发出变更或终止通知；（4）各方按照变更或终止后的协议执行。12.3变更和终止的结果变更和终止结果以村委会的书面决定为准，各方应按照决定执行。第十三条房屋分配的其他条款13.1其他条款的内容其他条款包括但不仅限于房屋分配的保密条款、村委会的职责和权限等。13.2其他条款的效力其他条款与本协议具有同等效力，各方应严格遵守。13.3其他条款的补充如有补充条款，应以书面形式附在本协议后，与本协议一同生效。第十四条房屋分配的签署和生效14.1签署的条件签署条件为：（1）各方对协议内容无异议；（2）各方代表具有完全民事行为能力；（3）协议内容符合法律法规规定。14.2签署的程序签署程序如下：（1）各方代表签署协议；（2）村委会盖章确认；（3）协议生效。14.3签署的生效时间协议自各方代表签署并经村委会盖章确认之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同涉及的第三方介入条件为：（1）甲乙双方在履行合同过程中出现争议，无法通过协商解决；（2）甲乙双方同意邀请第三方进行调解或仲裁；（3）有法律法规规定需要第三方介入的情况。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）村委会、镇政府等政府部门；（2）专业中介机构、评估机构；（3）律师事务所、会计师事务所；（4）其他具有调解或仲裁职能的机构和个人。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方在发生争议时，应尝试通过协商解决。协商无果后，任何一方均可提出邀请第三方介入的申请。2.2甲乙双方同意选择第三方介入的方式，可以是调解、仲裁或其他合适的方式。2.3甲乙双方应共同选定第三方介入的主体。若双方无法达成一致，则可向村委会或镇政府等相关部门寻求协助。2.4第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据第三方介入的性质和实际情况确定。第三条第三方介入后的义务和权利3.1第三方介入的义务第三方介入的义务包括：（1）公正、公平地处理甲乙双方的争议；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）遵守法律法规和本合同的约定。3.2第三方介入的权利第三方介入的权利包括：（1）要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料；（2）对甲乙双方的争议进行调查和调解；（3）提出解决争议的建议和方案。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果应为最终结果，甲乙双方应接受并履行。4.2第三方介入结果的生效时间为甲乙双方签字确认之日起。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更若甲乙双方在第三方介入过程中达成一致，需要变更第三方介入的主体或方式，应书面签署变更协议，并经第三方介入主体确认。5.2第三方介入的终止（1）甲乙双方达成和解，无需进一步第三方介入；（2）第三方介入主体认为已无法继续进行；（3）法律法规或本合同约定的其他终止条件出现。第六条第三方介入的费用和支付方式6.1第三方介入的费用根据实际情况确定，包括但不限于：（1）第三方介入主体的报酬；（2）中介费用、评估费用；（3）其他与第三方介入相关的费用。6.2甲乙双方应按照约定共同承担第三方介入的费用。具体支付方式由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额是指第三方介入主体在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的责任限制。7.2第三方介入主体的责任限额根据其性质、介入方式和甲乙双方的共同约定确定。7.3甲乙双方应在合同中明确第三方介入主体的责任限额。若双方无法达成一致，则可向村委会或镇政府等相关部门寻求协助。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方介入主体应对甲乙双方提供的争议相关资料和信息保密，不得泄露给第三方。8.2第三方介入主体不得利用甲乙双方的争议相关信息从事与第三方介入无关的活动。第九条第三方介入的强制执行9.1若第三方介入结果生效后，甲乙双方中的一方不履行义务，另一方有权向人民法院申请强制执行。9.2第三方介入的强制执行程序按照法律法规和本合同的约定进行。第十条第三方介入与合同其他条款的关系10.1第三方介入的条款为本合同的一部分，与本合同的其他条款具有同等效力。10.2本合同其他条款如有与第三方介入相关的规定，应与本部分条款共同适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋分配协议书详细记录房屋分配的具体信息，包括房屋的数量、面积、位置等。附件2：家庭成员身份证明提供家庭成员的身份证明文件，包括身份证、户口簿等。附件3：房屋分配费用计算明细详细列出房屋分配所需的费用，包括建造成本、土地使用费用等。附件4：第三方介入主体名单及资质证明提供第三方介入主体的名单和资质证明文件，包括资质证书、许可证等。附件5：第三方介入费用支付证明记录第三方介入费用的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件6：第三方介入结果书面确认第三方介入主体出具的书面结果，甲乙双方签字确认。附件7：强制执行申请书甲乙双方中一方在对方不履行义务时，向人民法院提交的强制执行申请书。附件8：违约金计算明细详细列出违约行为的违约金计算方式和相关金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付房屋分配费用；2.甲乙双方未按约定接受房屋分配；3.甲乙双方擅自更改分配房屋的结构或者用途；4.甲乙双方未履行第三方介入后的义务和责任；5.甲乙双方未遵守法律法规和本合同的约定。违约的责任认定标准：1.违约金计算：根据附件8中的违约金计算明细，按照违约行为的违