临建医疗设施租赁合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

临建医疗设施租赁合同（2024年度）本合同目录一览1.租赁设施描述1.1设施类型1.2设施数量1.3设施规格和质量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁设施的使用4.1使用范围4.2使用要求4.3使用期限5.维护与维修5.1租赁设施的维护责任5.2维修责任5.3维修期限6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1租赁方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容14.其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.租赁设施描述1.1设施类型1.2设施数量移动医疗单元：1套医疗帐篷：2顶医疗床：10张医疗设备：具体清单详见附件1.3设施规格和质量租赁方提供的临建医疗设施应符合国家相关医疗设施的规格和质量标准，确保安全、卫生、可靠。设施的具体规格和质量要求详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额移动医疗单元：每月人民币50,000元医疗帐篷：每月人民币3,000元/顶医疗床：每月人民币500元/张医疗设备：具体租金详见附件3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后的7个工作日内向租赁方支付相应的租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金支付等方式向租赁方支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。4.租赁设施的使用4.1使用范围承租方只能在租赁期限内，按照医疗设施的用途和性质，合理、正常地使用租赁设施。4.2使用要求承租方在使用租赁设施时，应遵守国家相关法律法规，确保医疗设施的安全、卫生和正常使用。同时，承租方不得将租赁设施用于非法用途或超出其设计承受范围。4.3使用期限租赁设施的使用期限为租赁期限内，承租方应按照约定的方式和范围合理使用。5.维护与维修5.1租赁设施的维护责任租赁方负责租赁设施的日常维护和维修工作，确保设施的正常使用。5.2维修责任租赁方应在租赁设施出现故障或损坏时，及时进行维修，确保设施的正常使用。如果维修原因属于承租方的责任，承租方应承担相应的维修费用。5.3维修期限租赁方应在接到维修通知后的7个工作日内完成维修工作。如果维修原因属于承租方的责任，承租方应承担因维修导致的租赁设施使用中断的租金损失。6.保险责任6.1保险购买租赁方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁设施的安全和承租方的利益。6.2保险理赔在租赁期限内，如发生保险事故，承租方应立即通知租赁方，并按照保险条款的规定向保险公司提出理赔申请。8.违约责任8.1租赁方违约租赁方如未按照约定提供租赁设施，或提供的租赁设施不符合约定的规格和质量，应承担违约责任。承租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为未提供或不符合规格的租赁设施租金的20%。8.2承租方违约承租方如未按照约定的方式和范围使用租赁设施，或未按时支付租金，应承担违约责任。租赁方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的20%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商未果，双方可以请求第三方进行调解，调解费用由双方各自承担。9.3法律途径如果调解仍然未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满时自动终止。10.3合同续约条件如果双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等条款。11.保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，持续至合同终止之日起5年。11.3泄密责任如果一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同的份数与保管12.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。13.合同的修改与补充13.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充内容合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。14.其他条款14.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。14.3合同解除后的处理合同解除后，承租方应立即归还租赁设施，租赁方应退还已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。如因承租方原因导致租赁设施损坏，承租方应承担修复费用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、监理方、审计方、保险公司、维修服务提供商等。2.第三方介入程序2.1中介方介入如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方应提供合法的营业执照和中介资质，并按照甲乙方的要求进行服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。2.2监理方介入甲乙方可以共同委托监理方对租赁设施的安装、使用和拆除进行监督，确保设施的安全和合法使用。监理方的监督费用由甲乙方协商确定。2.3审计方介入甲乙方可以共同委托审计方对租赁期间的租金支付、使用情况进行审计，确保合同的履行和租金的合理性。审计方的审计费用由甲乙方协商确定。2.4保险公司介入甲乙方应共同选择保险公司，并购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁设施的安全和双方的利益。保险理赔过程中，甲乙方应积极配合保险公司进行调查和理赔。2.5维修服务提供商介入甲乙方可以选择共同委托维修服务提供商对租赁设施进行维护和维修。维修服务提供商的维修质量和时间应符合合同约定。维修费用由甲乙方协商确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的赔偿责任限额应根据甲乙方的要求和相关法律法规进行明确。甲乙方有权要求第三方提供担保，以保障甲乙方的利益。4.第三方权利和义务4.1权利第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用和赔偿。4.2义务第三方应按照合同约定履行相关职责，确保甲乙方的利益不受损害。第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方在介入过程中应独立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方。第三方应公正、客观地履行合同约定的职责。5.2第三方与中介方、监理方、审计方、保险公司、维修服务提供商等第三方与其他介入方应相互配合，共同确保合同的履行。其他介入方应按照合同约定履行各自职责，并承担相应责任。6.第三方介入的变更和终止6.1变更甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更理由。变更第三方应遵循本合同关于第三方介入的约定。6.2终止合同终止后，第三方应停止介入，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。7.第三方介入的违约处理7.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约金金额为甲乙方因此遭受的损失。7.2甲乙方违约如甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用或未配合第三方工作，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。违约金金额为第三方因此遭受的损失。8.争议解决8.1双方与第三方之间的争议甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。如协商未果，可请求第三方所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.2第三方与其他介入方之间的争议第三方与其他介入方之间的争议应通过友好协商解决。如协商未果，可按照合同约定提交仲裁或诉讼解决。9.合同的修订和补充9.1修订条件本合同的修订应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容本合同的补充内容应由甲乙方协商一致，并以书面形式附加于合同之后。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同的修订和补充自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在甲乙方协商一致终止修订和补充时自动终止。10.3合同续约条件如甲乙方同意续约，应签订新的修订和补充合同，并约定新的修订和补充内容。11.法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，可第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁设施清单描述：详细列出租赁的医疗设施名称、数量、规格和质量等信息。要求：清单应详细准确，每项设施的规格和质量应符合国家相关医疗标准。说明：清单作为合同的一部分，用于明确租赁设施的具体内容和标准。2.附件二：租金支付明细表描述：详细列出租金的支付周期、金额等信息。要求：明细表应明确租金支付的时间和金额，确保双方权益。说明：明细表用于管理和记录租金支付情况，避免纠纷。3.附件三：租赁设施使用范围和要求描述：详细列出租赁设施的使用范围和要求，包括使用期限等。要求：使用范围和要求应明确具体，确保双方对租赁设施的使用有清晰的认识。说明：本附件用于规范承租方对租赁设施的使用，防止不当使用导致设施损坏或事故。4.附件四：维护与维修服务协议描述：详细列出租赁设施的维护维修服务内容、责任分配等。要求：协议应明确维护维修的责任方和服务标准。说明：本协议用于明确租赁设施的维护维修责任，确保设施的正常运行和使用寿命。5.附件五：保险购买方案描述：详细列出保险的类型、保险公司信息、保险理赔流程等。要求：方案应明确保险的覆盖范围和理赔流程，确保双方的利益得到保障。说明：本方案用于指导甲乙方购买保险，确保在发生保险事故时能够得到及时理赔。6.附件六：第三方服务提供方资质证明描述：详细列出中介方、监理方、审计方、保险公司、维修服务提供商等第三方服务提供方的资质证明文件。要求：资质证明应真实有效，符合国家相关法律法规的要求。说明：本附件用于验证第三方的合法身份和资质，确保其能够提供合格的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照约定提供或接受租赁设施，或提供的设施不符合约定的规格和质量，应视为违约。示例：甲乙双方签订合同后，甲方未能在约定时间内提供合同中约定的租赁设施，或提供的设施与合同中约定的规格和质量不符。2.甲乙方未按照约定的方式和范围使用租赁设施，或未按时支付租金，应视为违约。示例：承租方未按照合同约定的医疗用途使用租赁设施，或未在约定的支付周期内支付租金。3.甲乙方未按照合同约定履行维护维修责任，导致租赁设施损坏或无法正常使用，应视为违约。示例：甲方作为租赁方，未能按照合同约定对租赁设施进行定期维护维修，导致设施损坏。4.甲乙方提供的租赁设施存在安全隐患，未及时告知对方，导致人身伤害或财产损失，应视为违约。示例：甲方提供的租赁设施存在明显