美发店与房东租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美发店与房东租房合同范本精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（美发店）的基本信息1.2：乙方（房东）的基本信息1.3：甲方店铺的定义及描述第二条：租房地址及面积2.1：店铺地址2.2：店铺实际使用面积第三条：租房期限3.1：租房开始日期3.2：租房结束日期第四条：租金及支付方式4.1：租金金额4.2：租金支付方式4.3：租金支付周期第五条：押金5.1：押金金额5.2：押金退还条件及时间第六条：房屋使用及维修6.1：甲方使用店铺的权利及义务6.2：乙方提供设施及维修责任第七条：合同变更及解除7.1：合同变更条件7.2：合同解除条件及责任第八条：违约责任8.1：甲方违约责任8.2：乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决9.2：提交仲裁机构解决9.3：法院诉讼解决第十条：其他约定10.1：双方的其他特殊约定第十一条：合同的生效、修改和终止11.1：合同生效条件11.2：合同修改条件11.3：合同终止条件第十二条：双方签字盖章12.1：甲方签字盖章12.2：乙方签字盖章第十三条：附件13.1：店铺平面图13.2：其他重要文件第十四条：合同的解释权14.1：合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：甲方（美发店）的基本信息甲方名称：×××美发店甲方地址：×××路××号营业执照号：××××××××××××联系人：×××联系电话：××××××××××1.2：乙方（房东）的基本信息乙方姓名：×××乙方地址：×××路××号身份证号：××××××××××××联系人：×××联系电话：××××××××××1.3：甲方店铺的定义及描述店铺名称：×××美发店店铺地址：×××路××号店铺面积：实际使用面积为××平方米店铺经营范围：美发、美容等相关服务第二条：租房地址及面积2.1：店铺地址店铺位于×××路××号，具体位置见附件中的店铺平面图。2.2：店铺实际使用面积店铺实际使用面积为××平方米，具体区域包括接待区、洗发区、理发区、美容区等。第三条：租房期限3.1：租房开始日期租房开始日期为××年××月××日。3.2：租房结束日期租房结束日期为××年××月××日。第四条：租金及支付方式4.1：租金金额每月租金为××元人民币，共计××元人民币（大写：人民币××元整）。4.2：租金支付方式（1）每月支付一次，每月的××日前支付当月租金；（2）每季度支付一次，每季度的第一个月××日前支付整个季度的租金；（3）每年支付一次，每年的××日前支付当年的租金。4.3：租金支付周期租金支付周期为每月一次，甲方应在每月的××日前支付当月租金。第五条：押金5.1：押金金额甲方应向乙方支付押金××元人民币，作为对乙方房屋及设备的保证金。5.2：押金退还条件及时间合同到期或者提前解除合同时，甲方按照合同约定将店铺归还给乙方，乙方在确认店铺无损坏或者经甲方同意的损坏已经得到修复后，应在××日内退还甲方押金。第六条：房屋使用及维修6.1：甲方使用店铺的权利及义务甲方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺的结构和用途。甲方应合理使用房屋及设备，并负责维护店铺内的卫生和安全。6.2：乙方提供设施及维修责任乙方应确保店铺内的设施完好，如有损坏，乙方应在接到甲方的通知后××日内进行修复。如果损坏是由于甲方的使用不当造成的，甲方应承担相应的维修费用。第七条：合同变更及解除7.1：合同变更条件任何一方如需要变更合同条款，应提前××天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2：合同解除条件及责任（1）双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金；（4）乙方未按照合同约定提供房屋及设施的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条：违约责任8.1：甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2：乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2：提交仲裁机构解决如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.3：法院诉讼解决如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1：双方的其他特殊约定除本合同外，双方还可以另行签订补充协议，对合同的某些条款进行补充或者修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2：合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.3：合同终止条件（1）合同到期，双方未续签的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）一方违约严重，另一方有权单方面解除合同。第十二条：双方签字盖章12.1：甲方签字盖章甲方（美发店）的代表人（姓名）：____________签字：____________盖章：____________12.2：乙方签字盖章乙方（房东）的代表人（姓名）：____________签字：____________盖章：____________第十三条：附件13.1：店铺平面图附件中包含店铺平面图，用以明确店铺的具体布局和面积。13.2：其他重要文件附件中包含与本合同相关的其他重要文件，如租赁房产证、身份证复印件等。第十四条：合同的解释权14.1：合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1：第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响到甲方和乙方之间的权利义务关系。1.2：第三方介入的范围（1）中介机构提供的服务；（2）维修保养、物业管理等服务机构提供的服务；（3）政府相关部门的检查、监管等行为；（4）其他对甲方和乙方权利义务产生影响的主体。第二条：第三方介入的合同修正2.1：第三方介入的说明当本合同履行过程中出现第三方介入的情况时，甲方和乙方应立即进行协商，并在本合同附件中明确第三方的权利、义务和责任。2.2：第三方责任的限定第三方介入并不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。第三方对甲方和乙方造成的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。但甲方和乙方的追偿权利不得超出第三方应当承担的责任范围。2.3：第三方义务的履行第三方介入时，甲方和乙方应与第三方明确约定其义务和责任，包括但不限于：（1）第三方应按照约定履行相关服务；（2）第三方应承担因未能履行义务而产生的损失；（3）第三方应对其行为对甲方和乙方造成的影响负责。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任限额的确定当第三方介入导致甲方和乙方之间的权利义务发生争议时，甲方和乙方应协商确定第三方的责任限额。责任限额应根据第三方的实际行为、合同约定以及相关法律法规的规定进行确定。3.2：第三方责任限额的说明第三方责任限额是指甲方和乙方在向第三方追偿时，第三方应承担的最大责任额度。甲方和乙方有权根据实际情况和合同约定，要求第三方承担相应的责任。3.3：第三方责任限额的调整当第三方介入的情况发生变化时，甲方和乙方应重新协商确定第三方的责任限额。如甲方和乙方无法达成一致，可按照本合同争议解决方式进行处理。第四条：第三方介入的合同变更4.1：第三方介入的合同变更当甲方和乙方因第三方介入需要变更本合同时，应签署书面变更协议，并明确变更内容、第三方责任等事项。4.2：第三方介入的合同解除当甲方和乙方因第三方介入需要解除本合同时，应签署书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第五条：第三方介入的争议解决5.1：第三方介入的争议解决当甲方和乙方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同争议解决方式进行处理。5.2：第三方介入的诉讼时效甲方和乙方因第三方介入产生的争议，应在知道或应当知道争议发生之日起一年内提起诉讼，否则将丧失诉讼权。第六条：其他相关约定6.1：第三方介入的其他约定除本合同外，甲方和乙方还可以另行签订补充协议，对第三方介入的相关事项进行补充或者修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条：合同的生效、修改和终止7.1：合同生效条件本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效。7.2：合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。7.3：合同终止条件本合同的终止条件按照第十四条的规定执行。第八条：双方签字盖章8.1：甲方签字盖章甲方（美发店）的代表人（姓名）：____________签字：____________盖章：____________8.2：乙方签字盖章乙方（房东）的代表人（姓名）：____________签字：____________盖章：____________第九条：附件9.1：第三方介入相关文件附件中包含与第三方介入相关的文件，如第三方提供的服务协议、第三方责任保险等。第十条：合同的解释权10.1：合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、使用区域等信息，确保甲方了解店铺的具体情况。附件2：租赁房产证提供房产证复印件，证明房东对房屋的所有权和管理权。附件3：身份证复印件提供房东和甲方的有效身份证复印件，以便于双方确认对方的身份。附件4：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件5：第三方责任保险提供第三方责任保险的保单复印件，确保甲方和乙方在第三方介入时的权益受到保障。附件6：政府相关部门的检查、监管等文件提供政府相关部门对店铺进行检查、监管的相关文件，以证明店铺的合法经营。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金甲方未按照合同约定的时间、金额支付租金的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在每月××日前支付当月租金，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金×元，并有权解除合同。2.乙方未按照约定提供房屋及设施乙方未按照合同约定的时间、状态提供房屋及设施的，视为违约。甲方有权要求乙方履行合同，并赔偿因此