占用宅基地协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

占用宅基地协议精选本合同目录一览1.定义与术语解释1.1宅基地1.2占用1.3协议当事人2.宅基地占用权归属2.1占用宅基地的权利主体2.2占用宅基地的权利限制3.占用宅基地的条件与程序3.1占用宅基地的条件3.2占用宅基地的申请程序3.3占用宅基地的审批程序4.占用宅基地的权利与义务4.1占用人的权利4.2占用人的义务5.宅基地占用期限5.1占用期限的确定5.2占用期限的延长6.占用宅基地的费用支付6.1占用费用的计算6.2费用支付的期限与方式7.宅基地占用的监督与管理7.1占用行为的监督7.2占用行为的管理8.违约责任8.1占用人的违约行为8.2宅基地所有权的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的条件12.合同的附则12.1合同的解释12.2合同的生效12.3合同的续签13.其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2宅基地占用相关的法律法规14.签署与盖章14.1协议签署的时间与地点14.2协议盖章的效力第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1宅基地：指集体所有制单位分配给其成员用于建造住宅的土地。1.2占用：指占用宅基地建造住宅或者其他附属设施的行为。2.宅基地占用权归属2.1占用宅基地的权利主体：占用人必须是具有宅基地分配资格的集体所有制单位成员或者其直系亲属。2.2占用宅基地的权利限制：占用人不得擅自转让、出租、抵押或者用于其他非居住用途。3.占用宅基地的条件与程序3.1占用宅基地的条件：3.1.1占用人具有宅基地分配资格；3.1.2占用人提交完整的占用申请材料；3.1.3占用人按照规定的标准支付占用费用。3.2占用宅基地的申请程序：3.2.1占用人向所有权人提交占用申请；3.2.2所有权人对申请进行审查；3.2.3所有权人批准占用申请的，与占用人签订本协议。3.3占用宅基地的审批程序：如附件所示。4.占用宅基地的权利与义务4.1占用人的权利：4.1.1在符合约定的条件下使用宅基地；4.1.2在规定的时间内完成住宅建设。4.2占用人的义务：4.2.1按照约定的标准支付占用费用；4.2.2按照约定的期限和方式完成住宅建设；4.2.3遵守宅基地的管理规定，不得擅自改变用途。5.宅基地占用期限5.1占用期限的确定：占用期限为____年，自占用人取得占用资格之日起计算。5.2占用期限的延长：占用人在占用期限届满前，需继续占用宅基地的，应提前____个月向所有权人提出延长占用期限的申请，并经所有权人批准。6.占用宅基地的费用支付6.1占用费用的计算：占用费用按照____元/平方米·年计算。8.违约责任8.1占用人违反本协议的约定，有下列情形之一的，应当承担违约责任：8.1.1未按约定支付占用费用的；8.1.2未按约定完成住宅建设的；8.1.3擅自改变宅基地用途的。8.2所有权人违反本协议的约定，有下列情形之一的，应当承担违约责任：8.2.1未按约定时间审批占用申请的；8.2.2未按约定提供宅基地的。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1协议变更：双方同意，可书面协议变更本协议的条款；10.2协议解除：任何一方未履行协议义务的，对方有权解除本协议。11.合同的终止与失效11.1本协议在下列情况下终止：11.1.1占用期限届满；11.1.2双方书面同意终止；11.1.3依法应当终止的其他情形。11.2本协议自终止之日起失效。12.合同的附则12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2本协议自双方签字盖章之日起生效；12.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方应遵守国家的法律法规，履行相关的行政手续；13.2本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.签署与盖章14.1本协议由双方代表于____年__月__日在____地签署；14.2本协议盖章后生效，盖章之日起本协议即具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、政府部门等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙方同意第三方介入的，应与第三方签订相关合同或协议；16.1.2第三方按照约定程序，完成介入工作；16.1.3甲乙方与第三方完成交接，并支付相应费用。16.2第三方介入的条件：16.2.1第三方应具备相关资质，具备介入的能力和条件；16.2.2甲乙方同意第三方介入，并明确介入的范围和职责；16.2.3第三方与甲乙方达成一致，签订相关合同或协议。17.第三方的主要责任与义务17.1第三方应按照约定完成介入工作，并保证介入工作的质量；17.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益；17.3第三方应对介入工作过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。18.第三方责任限额与赔偿18.1第三方应对其介入工作过程中的过错行为承担责任，但责任限额不得超过甲乙方实际损失的____%；18.2第三方应购买相应的责任保险，以保障甲乙方的利益；18.3第三方如因过错导致甲乙方损失的，第三方应按照约定进行赔偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系；19.2第三方应独立承担介入工作过程中的法律责任，不由甲乙方承担；19.3甲乙方与第三方之间的合同或协议，不影响甲乙方之间的合同关系。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止：20.1.1介入工作完成后，第三方与甲乙方的合同或协议自然终止；20.1.2甲乙方与第三方协商一致，提前解除合同或协议。20.2第三方介入的解除：20.2.1甲乙方有权解除与第三方的合同或协议，如第三方未按照约定完成介入工作；20.2.2第三方有权解除与甲乙方的合同或协议，如甲乙方未按照约定支付费用。21.第三方介入的附加条款21.1第三方介入的工作范围和内容，具体详见附件；21.2第三方介入的费用支付方式及时间，具体详见附件；21.3第三方介入的工作成果交付及验收，具体详见附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地占用申请表附件二：宅基地占用费用计算明细表附件三：宅基地占用审批流程图附件四：第三方介入工作范围和内容详细说明附件五：第三方介入费用支付方式及时间明细表附件六：第三方介入工作成果交付及验收标准附件七：第三方资质证明文件附件八：第三方责任保险保单复印件附件九：合同履行过程中所需的其他文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：宅基地占用申请表应包括申请人信息、宅基地位置、面积、用途等基本情况。附件二：宅基地占用费用计算明细表应详细列出费用计算的依据、标准和金额。附件三：宅基地占用审批流程图应清晰展示审批的各个环节和流程。附件四：第三方介入工作范围和内容详细说明应具体描述第三方的工作职责和任务。附件五：第三方介入费用支付方式及时间明细表应明确支付方式、时间和金额。附件六：第三方介入工作成果交付及验收标准应规定交付时间、方式和验收标准。附件七：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等有效文件。附件八：第三方责任保险保单复印件应证明第三方已购买相应的责任保险。附件九：合同履行过程中所需的其他文件和资料应根据实际情况具体列出。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.占用人未按约定时间、方式支付占用费用的。2.占用人未按约定完成住宅建设的。3.占用人擅自改变宅基地用途的。4.所有权人未按约定时间审批占用申请的。5.所有权人未按约定提供宅基地的。6.第三方未按约定完成介入工作的。7.第三方未遵守相关法律法规，泄露甲乙方信息的。8.第三方未购买相应的责任保险的。责任认定标准：1.占用人违约的，应支付逾期利息，并承担违