香港公司租赁合同范本

香港公司租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家在香港注册的有限公司，名为“XXX有限公司”，注册地址为香港特别行政区XXX街道XXX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围涉及房地产租赁、销售及相关咨询服务。甲方在此合同中作为出租方，愿意将位于香港特别行政区XXX街道XXX号的办公楼出租给乙方使用。

甲方的联系方式如下：

电话：+85212345678

邮箱：info@

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家在香港注册的有限公司，名为“YYY有限公司”，注册地址为香港特别行政区XXX街道XXX号，法定代表人为李四。乙方的业务范围涉及国际贸易、市场营销及相关咨询服务。乙方在此合同中作为承租方，愿意租赁甲方位于香港特别行政区XXX街道XXX号的办公楼。

乙方的联系方式如下：

电话：+85298765432

邮箱：service@

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其位于香港特别行政区XXX街道XXX号的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼的事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有位于香港特别行政区XXX街道XXX号的办公楼，具备良好的地理位置和设施条件，适合乙方开展业务。乙方为了拓展在香港的市场，需要租赁一处办公场地。双方在自愿、公平的基础上，达成租赁协议，共同签订本合同。

本合同的租赁期限为三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在租赁期限内按照合同约定履行出租方的义务，确保办公楼的安全、舒适和正常使用。乙方应按照合同约定履行承租方的义务，按时支付租金，并合理使用办公楼。

租金及支付条件：乙方应按月支付租金，租金为每月港币XXX元。乙方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

履行期限：甲方应在合同签订后的七个工作日内将办公楼交付给乙方使用。乙方应在租赁期限内的每个月第三个工作日前支付当月的租金。

违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：双方应遵守香港特别行政区的法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

附则：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX有限公司

法定代表：张三

签署日期：2021年6月30日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

YYY有限公司

法定代表：李四

签署日期：2021年6月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁位于香港特别行政区XXX街道XXX号的办公楼过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。具体内容包括办公楼的租赁、租金支付、租赁期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.办公楼：指位于香港特别行政区XXX街道XXX号的建筑物及其附属设施。

2.租金：指乙方应按月支付给甲方的办公楼租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁办公楼的时间范围，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证办公楼的基本设施正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用办公楼。

2.甲方应负责办公楼的维护和保养工作，确保办公楼的安全和舒适。

3.甲方应协助乙方办理在香港特别行政区的相关注册和手续。

4.甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按月支付租金，确保租金按时支付到甲方指定的账户。

2.乙方有权在租赁期限内正常使用办公楼开展业务，但不得擅自改变办公楼的结构和设施。

3.乙方应合理使用办公楼，并负责办公楼内部设施的维护和保养。

4.乙方有权在租赁期限内提出合理的要求，要求甲方改善办公楼的设施和服务。

5.乙方应遵守香港特别行政区的法律法规，履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，履行合同约定的权利与义务，确保双方的共同利益。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按月支付租金，租金为每月港币XXX元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，确保租金按时支付到甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.交付时间：甲方应在合同签订后的七个工作日内将办公楼交付给乙方使用。

2.租赁期限：本合同的租赁期限为三年，自2021年7月1日起至2024年6月30日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.续租通知：租赁期满前一个月，乙方应以书面形式通知甲方是否续租。如乙方选择续租，双方应就新的租赁条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.违约金：违约金为本合同租金总额的10%。

4.损失赔偿：甲方因乙方违约遭受的损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿甲方超过违约金数额部分的损失。

5.乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

6.甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

8.其他违约情形：双方应遵守合同约定的其他违约责任条款。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）或其他类似情况。

2.责任免除：在租赁期限内，如发生不可抗力情况，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

3.履行义务：一旦不可抗力情况消除，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

4.证明文件：受影响的一方应向对方提供不可抗力情况的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力导致的额外费用：因不可抗力导致的额外费用，由受影响的一方承担。如果双方都受到不可抗力影响，双方按受影响程度分担额外费用。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决履行合同过程中发生的争议。

2.调解解决：如果协商不成，双方可以自愿寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向香港国际仲裁中心提交仲裁申请，解决双方之间的争议。

4.诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决语言：争议解决过程中，双方应使用中文进行沟通。

6.仲裁费用：仲裁费用按香港国际仲裁中心的收费标准由双方分担。

7.诉讼费用：诉讼费用按照诉讼地的法律规定由败诉方承担。

双方同意，以上争议解决方式为最终解决方式，双方在签订合同时已充分了解并同意遵守上述争议解决条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、快递、电子邮件或微信等方式发送至对方的注册地址或指定的联系方式。

2.合同变更：合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

3.合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

4.合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，作为本合同的附件。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.信息保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国香港特别行政区法