老年人租房安全责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

老年人租房安全责任合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及设施1.3租赁期限第二条老年人的基本情况2.1老年人的姓名、身份证号码2.2老年人的健康状况2.3老年人的家庭成员情况第三条出租人的安全责任3.1出租人应保证房屋及设施的安全性3.2出租人应定期检查房屋的安全状况3.3出租人应对老年人进行安全培训第四条老年人的安全义务4.1老年人应遵守房屋使用规定4.2老年人应定期进行健康检查4.3老年人应在紧急情况下及时通知出租人第五条事故处理及赔偿5.1因房屋及设施原因造成的事故5.2因老年人自身原因造成的事故5.3赔偿方式和金额第六条保险事宜6.1出租人应购买相关保险6.2老年人应购买意外伤害保险第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2老年人的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1房屋维修责任10.2物业管理费用10.3合同的生效、变更和解除第十一条附件11.1房屋及设施清单11.2老年人的健康证明11.3相关保险单据第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2老年人签字第十三条生效日期13.1合同自签字盖章之日起生效第十四条合同期限14.1合同期限为租赁期限第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋结构及设施：房屋结构为X，设施包括X1.3租赁期限：自年月日至年月日第二条老年人的基本情况2.1老年人的姓名、身份证号码：X，X2.2老年人的健康状况：根据X医院的健康检查结果，老年人体格检查无异常，但患有X等疾病2.3老年人的家庭成员情况：无配偶，子女X，居住地址为X第三条出租人的安全责任3.1出租人应保证房屋及设施的安全性：出租人应确保房屋的建筑结构、设施设备、安全通道等符合国家安全标准，不影响老年人的安全居住3.2出租人应定期检查房屋的安全状况：出租人应每个月对房屋进行一次全面的安全检查，确保房屋及设施的安全3.3出租人应对老年人进行安全培训：出租人应向老年人提供安全培训，包括火灾逃生、急救知识等，确保老年人在紧急情况下能够进行自我保护第四条老年人的安全义务4.1老年人应遵守房屋使用规定：老年人应按照出租人的指示正确使用房屋及设施，不得擅自改动、破坏房屋结构及设施4.2老年人应定期进行健康检查：老年人应每个月进行一次健康检查，并将检查结果告知出租人4.3老年人应在紧急情况下及时通知出租人：如发生火灾、被盗等紧急情况，老年人应立即通知出租人并采取必要的措施保护自身安全第五条事故处理及赔偿5.1因房屋及设施原因造成的事故：如因房屋及设施存在安全隐患导致老年人发生意外事故，出租人应承担相应的赔偿责任5.2因老年人自身原因造成的事故：如因老年人未正确使用房屋及设施或自身健康原因导致的事故，出租人不承担赔偿责任5.3赔偿方式和金额：赔偿金额根据事故造成的损失金额确定，由出租人一次性支付给老年人第六条保险事宜6.1出租人应购买相关保险：出租人应购买房屋及设施保险，保障房屋及设施的安全性6.2老年人应购买意外伤害保险：老年人应购买意外伤害保险，保障在租赁期间因意外导致的人身伤害第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，租赁押金按合同约定退还给老年人第八条违约责任8.1出租人的违约行为：出租人未按约定保证房屋及设施的安全性，未按时进行安全检查，未提供安全培训等，应承担违约责任8.2老年人的违约行为：老年人未按约定使用房屋及设施，未按时进行健康检查，未及时通知出租人等，应承担违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解，通过第三方进行调解解决争议9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议第十条其他约定10.1房屋维修责任：出租人应负责房屋及设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用10.2物业管理费用：物业管理费用由老年人支付，具体费用按物业管理公司的收费标准执行10.3合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应签订书面协议，并经双方同意第十一条附件11.1房屋及设施清单：具体列明房屋及设施的名称、数量、品牌等信息11.2老年人的健康证明：由医疗机构出具的健康证明文件11.3相关保险单据：出租人和老年人的保险单据复印件第十二条签字盖章12.1出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章12.2老年人签字：老年人应在本合同上签字或盖章第十三条生效日期13.1合同自签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限结束之日第十四条合同期限14.1合同期限为租赁期限，自年月日至年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协助解决争议等行为1.2第三方包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商、保险公司、调解机构、法院等第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的2.2第三方介入应征得甲乙双方的同意，除非法律另有规定2.3第三方介入前，甲乙方应与第三方充分沟通，确保第三方了解合同内容和相关责任第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入应视为甲乙双方共同意思表示，具有法律效力4.2第三方介入不得改变合同约定的甲乙双方的权利和义务4.3第三方介入后，甲乙方仍应履行合同约定的义务，并按照第三方的要求进行配合第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中的过错行为承担责任，但其责任限额不得超过合同约定的范围5.2第三方应对其工作人员的行为负责，如工作人员在履行职务过程中造成甲乙方损失，由第三方承担责任5.3甲乙方对第三方的责任限额有特殊约定的，从其约定第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系6.2第三方在合同履行过程中，如涉及费用支付，甲乙方应按照合同约定承担相应费用6.3第三方与甲乙方在合同履行过程中的沟通、协调等事项，应以书面形式记录，并经甲乙方确认第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：a)合同履行完毕b)甲乙方协商一致解除第三方介入c)法律规定或合同约定的其他终止条件7.2第三方介入终止后，第三方应将合同履行情况及相关资料书面通知甲乙方第八条争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向相关机构申请调解，通过第三方进行调解解决争议8.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件和程序，按照合同第七条的规定执行第十条其他约定10.1本合同的第三方介入修正条款自签字盖章之日起生效10.2本合同的第三方介入修正条款与合同其他条款具有同等法律效力第十一条附件11.1第三方介入协议：具体列明第三方介入的职责、义务、责任限额等内容11.2第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件复印件第十二条签字盖章12.1出租人签字：出租人应在本合同及第三方介入修正条款上签字或盖章12.2老年人签字：老年人应在本合同及第三方介入修正条款上签字或盖章第十三条生效日期13.1合同及第三方介入修正条款自签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限结束之日第十四条合同期限14.1合同期限为租赁期限，自年月日至年月日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施清单详细列明房屋及设施的名称、数量、品牌等信息。附件2：老年人的健康证明由医疗机构出具的健康证明文件，证明老年人的健康状况。附件3：相关保险单据出租人和老年人的保险单据复印件，证明双方已购买相关保险。附件4：第三方介入协议具体列明第三方介入的职责、义务、责任限额等内容。附件5：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件复印件，证明第三方具有履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：a)如出租人未按约定保证房屋及设施的安全性，导致老年人发生意外事故，出租人应承担相应的赔偿责任。b)如出租人未按时进行安全检查，未提供安全培训等，应承担违约责任。c)如出租人未按照合同约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏，出租人应承担维修费用。2.老年人的违约行为及责任认定：a)如老年人未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏，老年人应承担维修费用。b)如老年人未按时进行健康检查，导致发生疾病或其他意外，老年人应