签订了公租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

签订了公租房合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条公租房基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任第七条房屋维修及保养7.1出租方的维修责任7.2出租方的保养责任第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费用12.3网络及有线电视费用第十三条合同的签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条公租房基本情况2.1房屋地址公租房位于市区路号，房屋编号为。2.2房屋结构及面积房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房屋设施及条件房屋内设施包括：家具、家电、卫生间、厨房等，满足基本生活需求。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计36个月。3.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金共计人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。4.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。4.3租金支付方式承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：市区公租房运营管理有限公司账号：第五条押金5.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还承租方押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方的使用权利承租方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2承租方的维护责任承租方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。第七条房屋维修及保养7.1出租方的维修责任出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。7.2出租方的保养责任出租方应按照合同约定，对房屋及附属设施进行保养，确保房屋的安全和舒适。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月以书面形式通知对方。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方因特殊情况需提前解除合同，经出租方同意后，按照约定办理；（3）出租方因房屋维修、改造等原因需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并按照约定办理。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1物业管理费物业管理费由承租方承担，具体费用按照物业管理方规定标准执行。12.2水电费用水电费用由承租方承担，具体费用按照当地供水、供电部门规定标准执行。12.3网络及有线电视费用网络及有线电视费用由承租方承担，具体费用按照服务提供商规定标准执行。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2023年1月1日起生效。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章（此处承租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同执行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、提供服务或履行义务。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙方书面同意第三方的介入；（2）合同约定第三方提供服务或履行义务；（3）法律规定或行业惯例要求第三方介入。2.2第三方介入的方式（1）甲乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利和义务；（2）甲乙方授权第三方代为履行合同义务；（3）甲乙方与第三方签订合作协议，明确合作内容和方式。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供服务或履行义务。3.2第三方应保证提供的服务或履行义务的质量，确保符合合同约定和法律法规的要求。3.3第三方应承担因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的责任。3.4第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第四条第三方责任限额4.1第三方承担的责任限额应按照合同约定或甲乙方的要求确定。4.2第三方承担的责任限额可采用固定金额、按比例分担等方式。4.3第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲乙方承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方不具有任何法律约束力，甲乙方无需对第三方承担义务。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙方应书面协商一致，并签订补充协议。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方应书面协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方未按照法律法规或甲乙方要求提供服务或履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条法律适用及解释9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方和第三方共同签署。10.2本合同的任何条款均不得解释为第三方对甲乙方的任何法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：家具、家电清单列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件三：物业管理规定包含物业管理的各项规定，如物业费用标准、使用规则等。附件四：维修服务协议明确维修服务的范围、响应时间、服务质量标准等。附件五：租赁合同补充协议包含租赁合同的补充条款，如租金支付方式、押金退还条件等。附件六：第三方服务提供协议明确第三方的服务内容、服务标准、责任限额等。附件七：房屋维护保养计划详细描述房屋的维护保养计划，包括保养项目、周期、责任方等。附件八：保险购买证明提供房屋保险购买的证明文件，明确保险覆盖范围和保额。附件九：租赁期间租金调整机制明确租金调整的条件、频率、幅度等。附件十：提前解除合同协议明确提前解除合同的条件、通知期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为如未按照约定提供房屋、未按时维修保养房屋、未按照约定提供第三方服务等。2.承租方违约行为如未按时支付租金、未按照约定使用房屋及附属设施、提前解除合同未按要求通知等。3.第三方违约行为如未按照约定提供服务、服务质量不符合标准、未按照约定履行义务等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。2.