转租简单的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

转租简单的合同本合同目录一览第一条转租概述1.1转租定义1.2转租范围1.3转租期限第二条转租双方权益与义务2.1转租方权益2.2转租方义务2.3接收方权益2.4接收方义务第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条转租期间的维修责任5.1转租期间的维修责任划分5.2维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止后的处理第八条违约责任8.1转租方违约8.2接收方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权益保障第十三条附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的成立与生效14.3合同的终止与失效第一部分：合同如下：第一条转租概述1.1转租定义1.2转租范围转租范围包括房屋及其附属设施和配套设备。附属设施和配套设备包括但不限于家具、家电、管道、电线等。1.3转租期限转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。转租期限内，接收方有权使用房屋，转租方仍有权随时解除本合同。第二条转租双方权益与义务2.1转租方权益转租方有权按照本合同约定收取租金，并要求接收方按照约定使用房屋及附属设施。2.2转租方义务（1）转租方应保证其对房屋的转租权，确保本合同的合法性、有效性。（2）转租方应在转租期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。（3）转租方应在合同终止后，及时退还接收方所支付的租金、押金等费用。2.3接收方权益接收方有权按照本合同约定使用房屋，并享有转租期间房屋占用、使用的权益。2.4接收方义务（1）接收方应按照本合同约定支付租金，并按期支付。（2）接收方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护、保养。（3）接收方在转租期限内不得将房屋转租给第三方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同约定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付时间接收方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额本合同约定押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件合同终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，转租方应在扣除应付款项后，退还剩余押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付方式。第五条转租期间的维修责任5.1转租期间的维修责任划分（1）转租期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由转租方负责维修。（2）转租期间，因接收方的使用不当造成的损坏，由接收方负责维修。5.2维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可协商解决或按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条保险6.1保险购买转租方应购买房屋保险，并将接收方列为受益人。6.2保险理赔如发生保险事故，接收方应协助转租方办理理赔手续。保险理赔款项优先用于修复房屋及附属设施。第七条合同终止7.1合同终止条件（1）转租期限届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除本合同。（3）转租方提前解除本合同，且符合合同约定的解除条件。（4）法律法规规定的其他终止情形。7.2合同终止后的处理（1）合同终止后，接收方应将房屋及附属设施交还给转租方。（2）转租方应在合同终止后____日内退还接收方所支付的租金、押金等费用。（3）合同终止后，双方应对本合同涉及的保密信息保密，不得泄露给第三方。（4）本合同终止后，双方的权利义务关系自行解除，但本合同约定的违约责任、争议解决等条款仍然有效。第八条违约责任8.1转租方违约转租方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成接收方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2接收方违约接收方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成转租方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为____（具体地址）。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。合同变更不得违反法律法规、政策规定。10.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致。合同解除不得违反法律法规、政策规定。第十一条保密条款11.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、经营信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，包括但不限于房屋的所有权人、共有权人、物业管理方等。12.2第三方权益保障第三方受益人的权益应得到保障，任何一方不得侵犯第三方的合法权益。第十三条附件13.1附件清单附件清单包括但不限于房屋租赁合同、身份证复印件、营业执照复印件等。13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并于____年__月__日起生效。14.3合同的终止与失效本合同在合同终止条件满足之日起失效。合同终止后，双方的权利义务关系自行解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、房屋所有权人、共有权人、物业管理方等。1.2第三方责任界定第三方对甲乙双方的权益负有保障责任。第三方应遵守本合同的约定，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如第三方介入，甲乙双方应立即通知对方。第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.2第三方义务第三方介入后，应履行本合同约定的义务，并承担相应的责任。第三方不得擅自变更、解除或终止本合同。2.3第三方权利第三方有权按照本合同约定享有权益，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过其从本合同中获得的好处。3.2第三方责任免除（1）第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同无法履行。（2）第三方已履行本合同约定，但甲乙双方损失的发生仍无法避免。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同而产生。第三方对甲乙双方的义务和责任，不构成对甲乙方之外的第三方的义务和责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益归甲乙方共同所有。第三方对甲乙双方的义务和责任，不影响甲乙方之间的权益划分。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的人身、财产权益。6.2第三方权益维护甲乙双方在维护自身权益的同时，应积极维护第三方的合法权益。第七条附件7.1附件清单附件清单包括但不限于第三方身份证明、资质证明等。7.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第八条其他条款8.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并于____年__月__日起生效。8.3合同的终止与失效本合同在合同终止条件满足之日起失效。合同终止后，第三方的权利义务关系自行解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同，明确了房屋的基本信息、租赁期限、租金金额及支付方式等。甲乙双方应按照租赁合同约定履行各自的义务。附件二：身份证复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方及第三方的身份证复印件。用于确认甲乙双方及第三方的身份信息，确保合同的履行主体清晰明确。附件三：营业执照复印件详细要求和说明：本附件为甲乙双方及第三方的营业执照复印件（如适用）。用于确认甲乙双方及第三方的法人身份，确保合同的合法性。附件四：中介服务协议详细要求和说明：本附件为中介方与甲乙双方之间的服务协议。明确了中介方的服务内容、服务费用及违约责任等。中介方应按照服务协议约定提供服务。附件五：第三方身份证明详细要求和说明：本附件为第三方的身份证明文件。用于确认第三方的身份信息，确保合同的履行主体清晰明确。附件六：第三方资质证明详细要求和说明：本附件为第三方的资质证明文件。用于确认第三方的专业资质，确保第三方能够履行其在合同中的义务。附件七：物业管理有限公司授权书详细要求和说明：本附件为物业管理有限公司出具的授权书。用于授权第三方代表物业管理有限公司履行合同约定的物业管理工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按照合同约定履行义务。（2）第三方未按照合同约定履行义务。（3）甲乙双方未按照附件约定履行义务。（4）第三方未按照附件约定履行义务。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应