2024二手房自行车库买卖合同格式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房自行车库买卖合同格式本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权第三条自行车库买卖价格3.1自行车库总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条权利义务5.1出卖人权利义务5.2买受人权利义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条附件12.1自行车库所有权证明12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系方式：第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置自行车库位于（具体地址），处于（楼层/区域）。2.2自行车库面积自行车库实际使用面积为（平方米）。2.3自行车库所有权甲方保证其对上述自行车库拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或设定抵押、质押等权利限制。第三条自行车库买卖价格3.1自行车库总价双方协商确定，上述自行车库的买卖总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式乙方同意以如下方式支付自行车库购买价款：（1）在合同签署之日起（）日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；（2）在（）年（）月（）日前，支付剩余的购房价款。3.3付款时间付款时间及方式具体按照本合同3.2条款执行。第四条交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后（）日内，将自行车库交付给乙方使用。4.2交付条件（1）无任何权利瑕疵，具备自行车库正常使用的条件；（2）自行车库内部设施齐全，包括但不限于照明、通风等设施；（3）自行车库的门锁应处于良好工作状态。4.3验收方式乙方应在甲方交付自行车库时进行现场验收，如对自行车库的现状有异议，应在验收时提出，并由双方协商解决。如乙方未提出异议，则视为甲方已按合同约定完成自行车库的交付。第五条权利义务5.1出卖人权利义务（1）甲方应保证其对自行车库的所有权，如因甲方原因导致所有权纠纷，甲方应承担全部责任；（2）甲方应在合同约定的交付时间内完成交付，如甲方延迟交付，应按照合同约定承担违约责任；（3）甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2买受人权利义务（1）乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房价款；（2）乙方应在交付时对自行车库进行验收，如发现质量问题，应在验收时提出，并由双方协商解决；（3）乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应以书面形式通知对方，经对方书面同意后，方可进行变更；6.2合同解除条件除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除情形，双方应协商确定解除合同的事宜。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼之前，向双方同意的调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，或双方约定仲裁，任何一方均可向双方同意的仲裁机构提起仲裁申请。8.4法律途径如上述解决方式无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，经对方确认后生效。9.3合同终止条件本合同在下列条件之一成就时终止：（1）自行车库所有权转移给乙方，且乙方已按照合同约定支付全部价款；（2）双方协商一致解除本合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行，且双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（）年内继续有效。10.3泄露后果如任何一方违反本条保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。第十二条附件12.1自行车库所有权证明甲方应向乙方出示自行车库的所有权证明文件，包括但不限于房产证、使用权证等。12.2付款凭证乙方支付购房价款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。12.3其他相关文件双方在合同履行过程中形成的其他重要文件，包括但不限于验收报告、维修记录等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加本合同后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于（地点）签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易或服务时，应向甲乙方明确其服务内容、责任范围及收费标准。甲乙方有权根据合同约定及法律规定，要求第三方履行其职责。15.3第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：（1）自行车库的评估、鉴定；（2）自行车库的维修、保养；（3）交易过程中的咨询服务；（4）合同履行过程中的调解、仲裁等。第十六条第三方选择与指定16.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。16.2第三方指定如甲乙方无法达成一致选择，可由（甲方/乙方）指定第三方。指定方应确保所指定的第三方符合合同约定的条件。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务或履行合同义务过程中造成甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型、风险程度等因素确定，并由甲乙方在合同中约定。17.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，甲乙方应协商一致，并在合同中予以修改。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的实际损失金额赔偿，但不超过双方约定的责任限额。18.3第三方违约处理程序甲乙方应尝试与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护原则甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的主观意愿和合法权益。19.2第三方权益保护措施如甲乙方发现第三方侵害其合法权益，应立即采取措施制止，并有权要求第三方承担相应的法律责任。第二十十条第三方信息保密20.1第三方信息保密内容第三方在提供服务或履行合同义务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。20.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过（）年。20.3第三方信息泄露后果如第三方违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的损害赔偿责任。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出，经对方确认后生效。21.2合同解除如第三方因违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十二条法律适用与争议解决本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用（指出适用法律的名称，如中华人民共和国法律）。第二十三条合同的附件本合同的附件包括但不限于：（1）第三方的资质证明文件；（2）第三方服务合同；（3）第三方责任限额的证明文件。第二十四条合同的签署本合同的签署日期为____年____月____日，签署地点为（地点）。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自行车库所有权证明详细要求：提供房产证、使用权证等证明文件，证实甲方对自行车库的所有权。附件二：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证，证实乙方已支付购房价款。附件三：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件，证实第三方具备提供服务的资格。附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、收费标准等条款。附件五：第三方责任限额的证明文件详细要求：提供第三方责任限额的证明文件，证实第三方承担的最高赔偿责任额。附件六：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：包括但不限于验收报告、维修记录等，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付自行车库；2.甲方交付的自行车库不符合合同约定的质量标准；3.乙方未按照合同约定时间支付购房价款；4.乙方支付的款项不符合合同约定的支付方式；5.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务；6.甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于延迟交付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付自行车库，甲方应支付给乙方延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日违约金金额。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付购房价款，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付的金额×每日滞纳金利率。3.如果第三方未能按照合同约定提供服务或履行义务，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失，损失金额根据实际情况确定。全文完。2024二手房自行车库买卖合同格式2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条权利义务5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附则11.1名词解释11.2合同附件第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条合同日期13.1签订日期第十四条其他约定14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××第二条自行车库基本情况2.1自行车库位置：位于×××的自行车库2.2自行车库面积：××平方米2.3自行车库所有权：出卖人拥有自行车库的完全所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：自行车库的买卖价格为人民币××元整（大写：人民币××元整）3.2支付方式：买受人可以通过银行转账、现金等方式支付交易价格3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内支付全部交易价格第四条交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起十个工作日内将自行车库交付给买受人4.2交付条件：自行车库交付时应保证其能够正常使用，不存在任何权利瑕疵4.3过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理自行车库过户手续第五条权利义务5.1出卖人义务5.1.1出卖人应保证自行车库的所有权归其所有，不存在任何权利瑕疵5.1.2出卖人应按照约定时间、条件交付自行车库5.2买受人义务5.2.1买受人应按照约定支付交易价格5.2.2买受人应按照约定接受自行车库的交付第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按照约定时间、条件交付自行车库的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%7.1.2出卖人未保证自行车库的所有权归其所有的，应承担相应的法律责任7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按照约定支付交易价格的，应支付违约金，违约金为交易价格的1%7.2.2买受人未按照约定接受自行车库的交付的，应承担相应的法律责任第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，方可采取其他争议解决方式。8.3诉讼解决：如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2终止条件：合同终止的条件按照法律规定或者双方约定执行。9.3解除条件：合同解除的条件按照法律规定或者双方约定执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如果泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条附则11.1名词解释：本合同所使用的词语，如有特殊意义的，按照相关法律法规或者行业习惯进行解释。11.2合同附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。第十二条签字盖章12.1出卖人签字：出卖人应在本合同上签字或者盖章，以证明其对合同内容的认可。12.2买受人签字：买受人应在本合同上签字或者盖章，以证明其对合同内容的认可。第十三条合同日期13.1签订日期：本合同的签订日期为____年____月____日。第十四条其他约定14.1其他内容：本合同未涉及的事项，按照相关法律法规或者双方约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决方式的补充8.4第三方介入：如双方在合同履行过程中发生争议，可以请求具有资质的第三方机构进行评估或者鉴定。第三方机构包括但不限于中介机构、专业评估机构、技术鉴定机构等。8.5第三方选择：第三方机构的选取应由双方共同协商确定，双方应确保第三方机构的独立性、公正性和专业性。8.6第三方责任：第三方机构在处理争议过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，公正、客观地出具评估或鉴定意见。第三方机构因其过错导致评估或鉴定结果错误，应承担相应的法律责任。第九条合同的生效、终止和解除的补充9.4第三方介入：本合同的生效、终止和解除等事项，如需第三方机构介入处理的，应按照双方约定的程序进行。9.5第三方决定：第三方机构的决定视为双方的共同决定，双方应予以尊重并遵守。第十条保密条款的补充10.3第三方保密：第三方机构在履行评估或鉴定职责过程中，知悉的任何对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.4第三方泄露后果：如果第三方机构泄露了保密信息，第三方机构应承担相应的法律责任。第十一条附则的补充11.3第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的具有独立法律地位的机构或个人。11.4第三方权利义务：第三方根据本合同介入时，应明确其权利义务，包括但不限于独立公正地评估或鉴定，遵守保密义务等。第十二条签字盖章的补充12.3第三方签字：如果合同中涉及第三方机构的签字或盖章，第三方机构应在合同上签字或盖章，以证明其对合同内容的认可。第十三条合同日期的补充13.2第三方日期：如第三方机构介入处理合同事宜，本合同的签订日期为第三方机构介入处理完毕之日。第十四条其他约定的补充14.2第三方责任限额：第三方机构在本合同项下的责任限额，按照双方约定及第三方机构的相关规定执行。如果双方没有约定，第三方机构的赔偿责任不得超过其收入金额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自行车库所有权证明附件二：自行车库位置示意图附件三：自行车库面积测量报告附件四：交易价格支付证明附件五：自行车库交付确认书附件六：自行车库过户手续相关文件附件七：第三方机构资质证明附件八：第三方机构评估或鉴定报告附件九：保密协议附件十：合同修正案附件一：自行车库所有权证明详细要求：提供自行车库的所有权证明文件，证明出卖人对自行车库享有完全的所有权。附件说明：该附件用于证明自行车库的所有权归出卖人所有，确保买受人购买的是合法的自行车库。附件二：自行车库位置示意图详细要求：提供清晰标注自行车库位置的示意图，确保买受人了解自行车库的具体位置。附件说明：该附件用于帮助买受人准确找到自行车库的位置，便于交付和后续使用。附件三：自行车库面积测量报告详细要求：提供由专业机构出具的自行车库面积测量报告，确保面积数据的准确性。附件说明：该附件用于确认自行车库的面积，避免因面积不符而产生的争议。附件四：交易价格支付证明详细要求：提供买受人支付交易价格的银行转账凭证或现金收据。附件说明：该附件用于证明买受人已按照约定支付交易价格，确保合同的履行。附件五：自行车库交付确认书详细要求：提供出卖人将自行车库交付给买受人的确认书，注明交付时间、条件等信息。附件说明：该附件用于确认自行车库的