简单个人抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单个人抵押借款合同范本精选本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明第四条借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五条还款方式5.1还款日期5.2还款金额5.3还款方式第六条抵押物的处理6.1抵押物保管6.2抵押物处置第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利7.2借款人义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110105198003071.3借款人联系方式：13856781.4借款人住址：北京市海淀区路号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：2.2贷款人联系方式：13956782.3贷款人住址：北京市朝阳区路号第三条抵押物信息3.1抵押物名称：房屋3.2抵押物数量：一套3.3抵押物价值：人民币800万元3.4抵押物权属证明：房产证编号：京房权证字第号第四条借款金额4.1借款本金：人民币100万元4.2借款利息：年利率为5%，按年支付4.3借款期限：自2023年1月1日至2025年1月1日第五条还款方式5.1还款日期：每年1月1日5.2还款金额：人民币105万元（本金+利息）5.3还款方式：银行转账第六条抵押物的处理6.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损失。6.2抵押物处置：在借款期限内，未经贷款人同意，借款人不得出售、转让或以其他方式处置抵押物。第七条借款人的权利与义务7.1借款人权利：1）在符合合同约定的条件下，按期取得借款。2）在合同约定的范围内，合理使用借款。3）在合同到期后，按期归还借款本金和利息。7.2借款人义务：1）提供真实、完整的个人信息和抵押物信息。2）按期还款，履行合同约定的还款义务。3）在合同期限内，保持抵押物的价值，不得擅自处置抵押物。4）如发生合同约定的违约情况，承担相应的违约责任。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利：1）按合同约定，向借款人提供借款。2）要求借款人按期还款，履行合同约定的还款义务。3）在借款人违约时，要求借款人承担违约责任。8.2贷款人义务：1）按照合同约定，向借款人提供相应的借款金额。2）保证借款的安全性，对借款人的信用状况进行审查。3）在合同期限内，不得无故要求提前还款或解除合同。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：1）经双方协商一致，可以变更合同的部分条款。2）因政策调整、市场变化等原因，需要变更合同的，应经双方协商一致。9.2解除条件：1）在合同到期前，借款人提前偿还全部借款本金和利息的，可以解除合同。2）借款人发生严重违约行为，贷款人可以解除合同。第十条违约责任10.1借款人违约责任：1）未按约定还款的，应承担逾期利息的责任。2）未按约定使用借款的，应承担违约金的责任。3）擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。10.2贷款人违约责任：1）未按约定提供借款的，应承担违约金的责任。2）未按约定保障借款安全的，应承担相应的法律责任。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人权利：1）按合同约定，向借款人提供借款。2）要求借款人按期还款，履行合同约定的还款义务。3）在借款人违约时，要求借款人承担违约责任。4）对借款人的信用状况进行审查，确保借款的安全性。8.2贷款人义务：1）按照合同约定，向借款人提供相应的借款金额。2）保证借款的安全性，对借款人的信用状况进行审查。3）在合同期限内，不得无故要求提前还款或解除合同。4）在借款人按期还款后，及时解除抵押物的抵押权。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：1）经双方协商一致，可以变更合同的部分条款。2）因政策调整、市场变化等原因，需要变更合同的，应经双方协商一致。3）在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，需要变更合同的，可经双方协商一致。9.2解除条件：1）在合同到期前，借款人提前偿还全部借款本金和利息的，可以解除合同。2）借款人发生严重违约行为，贷款人可以解除合同。3）因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任10.1借款人违约责任：1）未按约定还款的，应承担逾期利息的责任。2）未按约定使用借款的，应承担违约金的责任。3）擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。4）提供虚假信息的，应承担违约责任。10.2贷款人违约责任：1）未按约定提供借款的，应承担违约金的责任。2）未按约定保障借款安全的，应承担相应的法律责任。3）未按约定解除抵押权的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。11.3仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。11.4法律途径：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件：合同到期或者提前解除时，合同即行终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：1）本合同的履行应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益。2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3）本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____省____市____县（区）14.3合同签署人签字：借款人签字：____________________贷款人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行、监督或协调等事项。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入前，应进行尽职调查，确保其具备履行职责的能力和资质。2.3第三方介入后，甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。第三条第三方的主要职责3.1履行合同约定的职责，协助甲乙方完成合同的履行。3.2监督甲乙方的履行行为，确保合同的履行符合法律法规和合同约定。3.3协调甲乙方的争议，提供专业的建议和解决方案。3.4对甲乙方的履行行为进行评估，提出改进意见和建议。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：1）获得甲乙方提供的必要文件和信息。2）按照合同约定获得报酬和服务费用。3）对甲乙方的履行行为进行评估和监督。4.2第三方义务：1）独立公正地履行职责，不受甲乙方的不当影响。2）保密甲乙方的商业秘密和个人信息。3）按照合同约定提供专业意见和建议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的合同关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行负责。5.2甲乙方应按照合同约定履行义务，第三方仅负责协助和监督。5.3第三方介入不影响甲乙方之间的权利和义务，甲乙方应承担各自的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额在合同中约定。6.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。6.3第三方对甲乙方的损失赔偿，不超过其收取的费用总额。第七条第三方介入的终止7.1合同到期或者提前解除时，第三方介入终止。7.2甲乙方协商一致，可以提前终止第三方介入。7.3第三方因履行职务发生争议或者违约时，甲乙方可以终止第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可以请求第三方进行调解。8.3调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同修改和终止9.1第三方介入后的合同修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。9.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的角色、职责、权利、义务和责任限额等。10.2书面协议一式三份，甲乙方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人身份证复印件附件三：抵押物权属证明复印件附件四：借款合同附件五：第三方介入协议附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式附件八：仲裁协议附件九：法院诉讼状模板附件十：其他相关法律法规文件附件一：借款人身份证复印件详细要求：借款人应提供有效的身份证复印件，确保清晰可辨。附件说明：用于证明借款人的身份信息，核实借款人的合法性。附件二：贷款人身份证复印件详细要求：贷款人应提供有效的身份证复印件，确保清晰可辨。附件说明：用于证明贷款人的身份信息，核实贷款人的合法性。附件三：抵押物权属证明复印件详细要求：提供合法有效的抵押物权属证明复印件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明抵押物的权属情况，确保抵押物的合法性。附件四：借款合同详细要求：借款合同应详细规定借款金额、借款期限、还款方式、利率等条款。附件说明：双方签署的借款合同，明确双方的权利和义务。附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细规定第三方的角色、职责、权利、义务和责任限额等。附件说明：用于明确第三方在合同履行过程中的介入条件和职责范围。附件六：还款计划表详细要求：还款计划表应详细规定每期的还款金额、还款日期等信息。附件说明：用于指导借款人按期还款，确保合同的履行。附件七：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算公式，包括逾期还款的利息计算方式。附件说明：用于计算借款人违约时的违约金，确保违约责任的明确。附件八：仲裁协议详细要求：明确仲裁机构的名称和仲裁条款，确保争议的解决方式。附件说明：用于规定合同争议解决的仲裁机构，确保争议的公正解决。附件九：法院诉讼状模板详细要求：提供法院诉讼状的模板，明确诉讼的请求和事实依据。附件说明：用于在必要时向法院提起诉讼，维护双方的合法权益。附件十：其他相关法律法规文件详细要求：提供与合同履行相关的法律法规文件，如贷款政策、抵押物处理规定等。附件说明：用于指导和约束合同的履行，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行