租房单方合同终止协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房单方合同终止协议书通用本合同目录一览1.协议背景与双方主体1.1甲方（出租方）名称及联系方式1.2乙方（承租方）名称及联系方式1.3租赁合同编号及起始、终止日期2.协议终止原因2.1合同终止的依据2.2合同终止的具体原因3.协议终止日期与效力3.1双方确认的合同终止日期3.2合同终止后的相关事宜处理4.租赁房屋返还4.1乙方应按照协议终止日期前返还租赁房屋4.2返还时房屋及附属设施的状况确认4.3乙方未按期返还的处理方式5.租金及押金处理5.1协议终止时乙方应支付的租金5.2押金退还及相关扣除5.3逾期支付租金的处理方式6.房屋损害赔偿6.1乙方应承担的房屋损害责任6.2损害赔偿的计算及支付方式7.协议终止后的其他费用结算7.1水电费、物业费等费用的结算7.2网络、电视等服务的结算8.违约责任8.1双方违反协议的违约责任8.2违约金的计算及支付方式9.争议解决方式9.1双方因协议产生争议的解决方式9.2争议解决的适用法律10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改与解除条件11.双方陈述与保证11.1甲方保证租赁房屋权属清晰、符合法律规定11.2乙方保证按期支付租金、合理使用房屋12.双方联系方式的变更与通知12.1双方联系方式的变更应即时通知对方12.2协议变更或解除的通知方式及期限13.合同的附件13.1租赁合同复印件13.2房屋附属设施清单14.合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3协议终止日期盖章确认第一部分：合同如下：1.协议背景与双方主体1.1.1甲方地址：市区路号1.1.2甲方联系人：X1.1.3甲方联系电话：X1.2.1乙方地址：市区路号1.2.2乙方联系人：X1.2.3乙方联系电话：X1.3租赁合同编号：1.3.1租赁合同起始日期：年月日1.3.2租赁合同终止日期：原合同终止日期2.协议终止原因2.1合同终止的依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下终止协议。2.2合同终止的具体原因：具体终止原因为甲乙双方在原租赁合同期限内，因特殊情况或不可抗力因素导致合同无法继续履行。3.协议终止日期与效力3.1双方确认的合同终止日期：年月日自本协议签订之日起，原租赁合同立即终止，双方不再享有原合同的权利和义务。4.租赁房屋返还4.1乙方应按照协议终止日期前返还租赁房屋：乙方应在本协议签订后个工作日内，将租赁房屋及附属设施返还给甲方。4.2返还时房屋及附属设施的状况确认：乙方应保证返还时，租赁房屋及附属设施符合原租赁合同约定的起始状态，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。4.3乙方未按期返还的处理方式：乙方未按期返还租赁房屋的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付迟延履行违约金。5.租金及押金处理5.1协议终止时乙方应支付的租金：乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方支付截至协议终止日期之租金。5.2押金退还及相关扣除：甲方应在确认租赁房屋及附属设施无损坏或遗失后个工作日内，退还乙方押金。如有损坏或遗失，乙方应承担相应费用，甲方有权从押金中扣除。5.3逾期支付租金的处理方式：乙方逾期支付租金的，应按照原租赁合同约定承担违约责任。6.房屋损害赔偿6.1乙方应承担的房屋损害责任：乙方应保证在租赁期间及本协议终止后，对租赁房屋及附属设施进行合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.2损害赔偿的计算及支付方式：损害赔偿金额根据修复费用或市场价值计算，乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方支付赔偿金。8.违约责任8.1双方违反协议的违约责任：甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算及支付方式：违约金按照原租赁合同约定的违约金计算方式进行计算，乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方支付违约金。9.争议解决方式9.1双方因协议产生争议的解决方式：甲乙双方因本协议产生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的修改与解除条件：本协议的修改与解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.双方陈述与保证11.1甲方保证租赁房屋权属清晰、符合法律规定：甲方保证对其出租的房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权利瑕疵，符合相关法律法规的规定。11.2乙方保证按期支付租金、合理使用房屋：乙方保证按期支付租金，并合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。12.双方联系方式的变更与通知12.1双方联系方式的变更应即时通知对方：甲乙双方的联系方式如发生变更，应即时以书面形式通知对方。12.2协议变更或解除的通知方式及期限：甲乙双方如要变更或解除本协议，应通过书面形式通知对方，并在通知中明确协议变更或解除的内容和生效日期。13.合同的附件13.1租赁合同复印件：本协议附件包括原租赁合同的复印件，作为本协议的有效组成部分。13.2房屋附属设施清单：附件中还包括房屋附属设施清单，详细列明租赁房屋内的附属设施及状态。14.合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方签字（或盖章）后生效，甲乙双方各执一份。14.2乙方签字盖章：乙方确认本协议的内容，并在协议上签字（或盖章）。14.3协议终止日期盖章确认：本协议终止日期由甲乙双方共同确认，并在协议上盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于租赁房屋的介绍、中介服务、维修保养、保险保障等环节。16.第三方介入后的权利义务16.1甲乙双方的权利义务：甲乙双方在第三方介入的情况下，仍有权义务按照本合同约定履行各自的权利义务。16.2第三方的权利义务：第三方介入时，应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。17.第三方介入的协调与沟通17.2甲乙双方与第三方之间的纠纷解决方式：如甲乙双方与第三方之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的责任限制额度。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定或甲乙双方的授权确定，并在本合同中予以明确。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款：甲乙双方与第三方签订的额外条款应符合本合同的原则和内容，并经甲乙双方确认。19.2第三方介入的说明：甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜和范围，并在本合同中予以说明。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如第三方介入的事宜发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如第三方介入的事宜解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反协议的违约责任：第三方违反本合同或与甲乙双方签订的额外条款的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。21.2违约金的计算及支付方式：违约金按照双方约定的计算方式进行计算，甲乙双方应在本协议签订后个工作日内，向第三方提出违约金支付要求。22.第三方介入的争议解决方式22.1第三方与甲乙双方因本合同产生的争议解决方式：甲乙双方与第三方因本合同产生的争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方与甲乙双方因额外条款产生的争议解决方式：甲乙双方与第三方因额外条款产生的争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.附件的补充23.1第三方介入的相关文件：附件中还包括与第三方介入相关的文件，包括但不限于第三方介入的事宜说明、额外条款、责任限额等。24.合同的签字盖章24.1甲方签字盖章：本协议一式两份，甲乙双方签字（或盖章）后生效，甲乙双方各执一份。24.2乙方签字盖章：乙方确认本协议的内容，并在协议上签字（或盖章）。24.3第三方签字盖章：第三方确认本协议的内容，并在协议上签字（或盖章）。24.4协议终止日期盖章确认：本协议终止日期由甲乙双方共同确认，并在协议上盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同复印件附件二：房屋附属设施清单附件三：中介服务协议附件四：维修保养服务协议附件五：保险合同复印件附件六：第三方介入事宜说明附件七：额外条款附件八：责任限额协议附件一：租赁合同复印件详细要求：本附件应包括原租赁合同的全部内容，包括但不限于租赁房屋的地址、面积、租金、租期、双方的权利义务等。附件说明：租赁合同复印件作为本协议的有效组成部分，用于证明甲乙双方之间的租赁关系。附件二：房屋附属设施清单详细要求：本附件应详细列明租赁房屋内的附属设施及其状态，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件说明：房屋附属设施清单用于明确租赁房屋内的附属设施及双方的责任。附件三：中介服务协议详细要求：本附件应包括中介服务的具体内容、服务费用、双方的权利义务等。附件说明：中介服务协议用于规范甲乙双方与中介方之间的权利义务关系。附件四：维修保养服务协议详细要求：本附件应包括维修保养服务的范围、内容、费用、双方的权利义务等。附件说明：维修保养服务协议用于明确甲乙双方与维修保养方之间的权利义务关系。附件五：保险合同复印件详细要求：本附件应包括保险合同的全部内容，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同复印件用于证明甲乙双方对租赁房屋及附属设施的保险情况。附件六：第三方介入事宜说明详细要求：本附件应详细说明第三方介入的事宜和范围，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。附件说明：第三方介入事宜说明用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件七：额外条款详细要求：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的额外条款，包括但不限于条款内容、效力等。附件说明：额外条款用于规范甲乙双方与第三方之间的具体事宜。附件八：责任限额协议详细要求：本附件应明确第三方责任限额的定义、计算方式、支付方式等。附件说明：责任限额协议用于界定第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的责任限制额度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。具体违约行为包括但不限于：示例：甲方未按照约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。具体