2024年度二手房买受人赎回贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买受人赎回贷款协议本合同目录一览第一条合同主体1.1买受人信息1.2卖房人信息1.3贷款银行信息第二条赎回贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条赎回贷款条件3.1买受人还款能力3.2房屋交易完成3.3贷款银行同意赎回第四条赎回贷款流程4.1买受人提出赎回申请4.2贷款银行审核申请4.3贷款银行发放赎回资金第五条买受人的义务5.1按时还款5.2配合贷款银行完成赎回流程5.3保证房屋交易顺利完成第六条卖房人的义务6.1提供真实房屋信息6.2协助买受人完成贷款赎回第七条贷款银行的义务7.1审核买受人还款能力7.2按时发放赎回资金第八条违约责任8.1买受人违约8.2卖方人违约8.3贷款银行违约第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3法律途径解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条保密条款11.1合同内容的保密11.2合同双方的保密义务第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买受人信息1.1.1买受人姓名：1.1.2买受人身份证号：11010519800101001X1.1.3买受人联系方式：13856781.1.4买受人住址：北京市海淀区某某小区某某室1.2卖房人信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号：11010519700201001X1.2.3卖方联系方式：13956781.2.4卖方住址：北京市海淀区某某小区某某室1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行名称：中国建设银行北京市分行1.3.2贷款银行地址：北京市西城区某某大街某某号1.3.3贷款银行联系人：1.3.4贷款银行联系方式：1375678第二条赎回贷款概述2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年2.3贷款利率：年利率为4.8%，按月计息第三条赎回贷款条件3.2房屋交易完成：房屋交易已按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规完成，房屋所有权已转移至买受人名下3.3贷款银行同意赎回：贷款银行在审核买受人还款能力及相关材料后，同意为买受人赎回贷款第四条赎回贷款流程4.1买受人提出赎回申请：买受人向贷款银行提出书面赎回申请，并提供相关材料4.2贷款银行审核申请：贷款银行在收到赎回申请后，对买受人的还款能力及房屋交易情况进行审核4.3贷款银行发放赎回资金：审核通过后，贷款银行将赎回资金划拨至买受人指定的账户第五条买受人的义务5.1按时还款：买受人应按照贷款合同约定的还款方式和还款金额，按时足额还款5.2配合贷款银行完成赎回流程：买受人应积极配合贷款银行完成赎回流程，提供必要的文件和证明材料5.3保证房屋交易顺利完成：买受人应确保房屋交易按照相关法律法规顺利完成，不得出现任何法律风险第六条卖方人的义务6.1提供真实房屋信息：卖方人应向买受人提供真实、准确的房屋信息，不得有任何隐瞒或虚假陈述6.2协助买受人完成贷款赎回：卖方人应协助买受人完成贷款赎回流程，提供必要的帮助和支持第七条贷款银行的义务7.1审核买受人还款能力：贷款银行应认真审核买受人的还款能力，确保贷款的安全性和合理性7.2按时发放赎回资金：贷款银行应在审核通过后，按时足额发放赎回资金，确保买受人权益的实现第八条违约责任8.1买受人违约8.1.1买受人未按时还款的，应按照贷款合同的约定支付逾期利息和罚息8.1.2买受人提供虚假材料的，贷款银行有权拒绝赎回贷款，并追究其法律责任8.2卖方人违约8.2.1卖方人提供虚假房屋信息的，应承担相应的赔偿责任，并支付买受人因此遭受的损失8.2.2卖方人未协助买受人完成贷款赎回的，应承担相应的违约责任8.3贷款银行违约8.3.1贷款银行未按时发放赎回资金的，应支付买受人因此遭受的损失8.3.2贷款银行未按约定审核买受人还款能力的，应承担相应的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷9.2向相关部门投诉：如协商不成，买受人可以向相关部门投诉，寻求帮助和解决方案9.3法律途径解决：如投诉无效，双方可以选择向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议10.2.2合同变更不得违反法律法规和政策规定10.3合同的终止10.3.1合同终止需经双方协商一致，并书面签署终止协议10.3.2合同终止后，买受人应按照贷款合同约定继续还款，并承担相应的法律责任第十一条保密条款11.1合同内容的保密：双方应对合同的内容和履行情况予以保密，不得泄露给第三方11.2合同双方的保密义务：双方应遵守保密义务，不得利用合同信息从事损害对方利益的行为第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：13.1.1双方同意，合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.1.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：北京市西城区某某大街某某号14.3合同签署人：14.3.1买受人：14.3.2卖方人：14.3.3贷款银行代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、保险公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的各方。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与房屋交易过程中的中介机构、参与贷款赎回流程的金融机构、以及为合同双方提供法律、财务等专业服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当合同双方在履行合同过程中遇到无法自行解决的问题，或者为了提高合同履行的效率和安全性，需要第三方介入时，可协商决定引入第三方。2.2第三方介入程序：2.2.1合同双方应就第三方介入达成一致，并书面确认。2.2.2合同双方应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方进行评估和处理。2.2.3第三方应根据合同双方提供的信息和资料，按照合同约定和相关法律法规，独立进行评估、审计或提供专业服务。2.2.4第三方完成介入工作后，应向合同双方提供书面报告或意见。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，诚实守信、勤勉尽责地提供专业服务或协助。3.2第三方应独立行使权利、履行义务，不受合同双方的非法干预。3.3第三方应对提供的专业服务或协助结果负责，并承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业服务性质、合同双方的约定以及相关法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额的变更：合同双方经协商一致，可以书面方式变更第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的默认：如合同双方未在合同中明确第三方的责任限额，第三方责任限额按照行业标准和惯例确定。第五条第三方与合同双方的权利义务划分5.1第三方与合同双方在合同履行过程中，应明确各自的权责边界，避免产生纠纷。5.2合同双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。5.3第三方应按照合同约定和相关法律法规，独立行使权利、履行义务，不得损害合同双方的合法权益。第六条第三方介入的费用和支付方式6.1第三方介入的费用：第三方介入的费用根据其提供服务的内容、性质和市场行情确定。6.2支付方式：合同双方应按照约定的方式支付第三方介入的费用。支付方式可以是预付、后付或按照第三方完成工作的进度支付。6.3费用支付的监督：合同双方应对第三方介入费用的支付进行监督，确保费用的合理性和合法性。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方协商解决：合同双方应通过友好协商解决因第三方介入产生的争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。7.3法律途径解决：如调解无效，合同双方可以选择向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第八条合同的变更和终止8.1合同变更：合同双方经协商一致，可以书面方式变更本合同。8.2合同终止：合同双方经协商一致，可以书面方式终止本合同。第九条保密条款9.1第三方应保守合同双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给无关方。9.2合同双方应对第三方的保密义务进行监督，确保第三方的行为符合保密要求。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项：合同双方可以在本合同附件中约定与第三方介入相关的其他事项。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同，约定了房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等基本内容。买受人同意按照附件一的规定购买房屋，并支付房价款。附件二：贷款合同详细要求和说明：本附件为贷款合同，约定了贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等贷款基本信息。买受人同意按照附件二的约定还款。附件三：第三方专业服务协议详细要求和说明：本附件为与第三方专业服务机构签订的协议，约定了第三方机构提供的服务内容、服务费用、服务期限等。买受人同意按照附件三的约定支付服务费用。附件四：房屋产权证明详细要求和说明：本附件为房屋产权证明，证明了房屋的所有权归属。买受人同意在交易完成后取得该证明。附件五：贷款赎回申请表详细要求和说明：本附件为贷款赎回申请表，买受人应按照附件五的要求填写并提交给贷款银行。附件六：第三方评估报告详细要求和说明：本附件为第三方评估机构出具的评估报告，对房屋的价值进行评估。买受人同意按照评估报告的价格进行交易。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买受人未按时还款或未按约定支付房价款。2.卖方人提供虚假房屋信息或未协助买受人完成贷款赎回。3.贷款银行未按时发放赎回资金或未按约定审核买受人还款能力。4.第三方未按照合同约定提供专业服务或协助。违约责任认定：1.对于买受人的违约行为，贷款银行有权按照贷款合同的约定收取逾期利息、罚息，甚至采取法律手段追回贷款。2.对于卖方人的违约行为，买受人可以向卖方人要求赔偿因此遭受的损失，包括但不限于房价款、律师费、诉讼费等。3.对于贷款银行的违约行为，买受人可以向贷款银行要求赔偿因此遭受的损失，包括但不限于逾期利息、罚息、律师费、诉讼费等。4.对于第三方的违约行为，合同双方可以根据第三方服务协议的约定要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：如买受人未按时还款，贷款银行根据贷款合同的约定，可以收取逾期利息和罚息。逾期利息按照贷款金额的万分之五计算，罚息按照逾期金额的万分之五计算。如买受人未按约定支付房价款，卖方人可以要求买受人支付房价款及逾期付款的违约金。如贷款银行未按时发放赎回资金，买受人可以向贷款银行要求赔偿因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。如第三方未按照合同约定提供专业服务或协助，合同双方可以根据第三方服务协议的约定要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此遭受的损失、支付违约金等。全文完。2024年度二手房买受人赎回贷款协议1本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：卖方背景1.2：买方背景1.3：贷款协议背景第二条：协议目的与条款2.1：赎回贷款的目的2.2：协议条款概述第三条：赎回贷款金额与支付方式3.1：赎回贷款金额3.2：支付方式与期限第四条：赎回贷款的手续与流程4.1：赎回贷款的手续4.2：赎回流程与时间安排第五条：费用与税费5.1：赎回贷款相关费用5.2：税费承担责任第六条：合同的生效与终止6.1：合同生效条件6.2：合同终止条件第七条：违约责任7.1：卖方违约责任7.2：买方违约责任第八条：争议解决方式8.1：争议解决方式的选择8.2：仲裁或诉讼的地点与法院第九条：隐私保护与信息保密9.1：隐私保护9.2：信息保密第十条：合同的修改与补充10.1：合同修改条件10.2：合同补充内容第十一条：法律法规的适用11.1：适用法律法规11.2：法律解释第十二条：合同的完整性与份数12.1：合同的完整性12.2：合同份数与保管第十三条：通知与联系方式13.1：通知方式13.2：联系方式第十四条：其他条款14.1：其他相关事项14.2：附录内容第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：卖方背景1.2：买方背景1.3：贷款协议背景贷款协议是指买方与贷款机构之间签订的，用于购买二手房屋的贷款合同，包括但不限于个人住房贷款、商业贷款等。第二条：协议目的与条款2.1：赎回贷款的目的本协议旨在明确卖方、买方及贷款机构之间关于赎回贷款的相关权利、义务和责任，确保各方权益的合法合规保障。2.2：协议条款概述本协议共分为七条，分别涉及协议背景与定义、协议目的与条款、赎回贷款金额与支付方式、赎回贷款的手续与流程、费用与税费、合同的生效与终止、违约责任、争议解决方式、隐私保护与信息保密、合同的修改与补充、法律法规的适用、合同的完整性与份数、通知与联系方式以及其他条款。第三条：赎回贷款金额与支付方式3.1：赎回贷款金额3.2：支付方式与期限买方应在本协议签订之日起【】个工作日内，将赎回金额支付至卖方指定的银行账户。支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】第四条：赎回贷款的手续与流程4.1：赎回贷款的手续买方应向贷款机构申请办理赎回贷款手续，包括但不限于提交相关申请材料、签署相关文件等。4.2：赎回流程与时间安排买方应在【】个工作日内完成赎回贷款手续，贷款机构应在【】个工作日内审批完毕。自贷款审批通过之日起，买方应在【】个工作日内支付赎回金额。第五条：费用与税费5.1：赎回贷款相关费用买方应承担赎回贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、印花税等。5.2：税费承担责任买方应按照相关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第六条：合同的生效与终止6.1：合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2：合同终止条件在买方按照本协议约定支付赎回金额后，本协议自动终止。第七条：违约责任7.1：卖方违约责任卖方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2：买方违约责任买方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条至第十四条内容待补充。第八条：争议解决方式8.1：争议解决方式的选择凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2：仲裁或诉讼的地点与法院如选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。如选择诉讼，诉讼地点为【】，适用法院为【】。第九条：隐私保护与信息保密9.1：隐私保护各方同意，在签订本协议及履行本协议过程中，对涉及对方商业秘密和个人隐私的信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2：信息保密保密信息包括但不仅限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等。保密义务在本协议终止后仍有效，持续时间为【】年。第十条：合同的修改与补充10.1：合同修改条件本协议的任何修改或补充均须经各方协商一致，并以书面形式作出。10.2：合同补充内容本协议的补充内容与本协议具有同等法律效力，各方应按照补充协议的约定履行各自的权利和义务。第十一条：法律法规的适用11.1：适用法律法规本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2：法律解释第十二条：合同的完整性与份数12.1：合同的完整性本协议的内容包括和附件，附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2：合同份数与保管本协议一式【】份，卖方、买方和贷款机构各执一份，具有同等法律效力。如各方对协议内容有分歧，以签字盖章的协议为准。第十三条：通知与联系方式13.1：通知方式各方应确保联系方式的准确无误，以便在必要时能及时通知对方。任何一方变更联系方式，应及时书面通知其他各方。13.2：联系方式卖方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】买方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】贷款机构联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】第十四条：其他条款14.1：其他相关事项本协议未涉及的事项，如需补充或约定，各方应签订补充协议予以明确。14.2：附录内容本协议附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、产权证复印件、身份证明复印件等。附件内容应视为本协议的一部分，各方应按照附件的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义第三方是指本合同以外，与甲乙方无直接合同关系的当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2：第三方范围第三方范围包括但不限于参与房屋交易过程的所有服务机构和个人，以及与甲乙方有间接关系的当事人。第二条：第三方介入的手续与流程2.1：第三方介入手续甲乙方在必要时可以邀请第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方、评估方、担保方等。第三方介入需经过甲乙双方的书面同意，并签订相关补充协议。2.2：第三方介入流程甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的流程和责任。第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的服务或义务。第三条：第三方责任与义务3.1：第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保房屋交易过程的顺利进行。如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2：第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，不得利用甲乙方的信任谋取不正当利益。第四条：第三方责任限额4.1：责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。4.2：责任限额约定甲乙方与第三方在签订相关合同时，应明确约定的第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第五条：第三方与其他各方的关系5.1：第三方与甲乙方关系第三方在介入本合同过程中，应明确其与甲乙方之间的委托关系或服务关系，并按照约定履行相关义务。5.2：第三方与贷款机构关系如第三方参与赎回贷款过程，第三方与贷款机构之间应签订相应的委托协议或服务协议，明确各方的权利和义务。第六条：第三方介入的额外条款与说明6.1：额外条款甲乙方与第三方在签订相关合同时，可根据本合同的约定，增加额外的条款，以确保交易过程的顺利进行。6.2：说明第七条：第三方介入后的争议解决7.1：争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决。7.2：仲裁或诉讼的地点与法院如选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。如选择诉讼，诉讼地点为【】，适用法院为【】。第八条至第十四条内容待补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：贷款合同附件三：产权证复印件附件四：身份证明复印件附件五：中介服务合同附件六：评估报告附件七：担保协议附件八：保险单复印件附件九：还款计划表附件十：交易流程说明附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为甲乙方之间房屋买卖的正式协议，应包括房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等条款。附件二：贷款合同详细要求和说明：本合同为甲乙方与贷款机构之间的贷款协议，应包括贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。附件三：产权证复印件详细要求和说明：甲乙方应提供房屋的产权证复印件，以证明房屋的所有权。附件四：身份证明复印件详细要求和说明：甲乙方应提供有效的身份证明复印件，以证明其身份的真实性。附件五：中介服务合同详细要求和说明：如甲乙方选择中介服务，应与中介签订服务合同，明确中介的服务内容、费用及责任。附件六：评估报告详细要求和说明：房屋交易前，应进行评估，并提供评估报告，以确定房屋的市场价值。附件七：担保协议详细要求和说明：如甲乙方选择担保服务，应与担保机构签订担保协议，明确担保的范围、费用及责任。附件八：保险单复印件详细要求和说明：甲乙方应提供房屋保险单复印件，以证明房屋已购买保险。附件九：还款计划表详细要求和说明：甲乙方应按照贷款机构的要求，提供还款计划表，以确保按期还款。附件十：交易流程说明详细要求和说明：本附件应详细说明房屋交易的流程，包括付款、赎回贷款、交房等步骤。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照合同约定履行付款义务。2.甲乙方未按照合同约定履行赎回贷款义务。3.甲乙方未按照合同约定履行交房义务。4.第三方未按照合同约定履行义务，如中介未提供准确信息、评估机构提供不实评估报告等。5.贷款机构未按照合同约定提供贷款，或未按时放款。责任认定：1.甲乙方未按照合同约定履行付款义务的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。2.甲乙方未按照合同约定履行赎回贷款义务的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。3.甲乙方未按照合同约定履行交房义务的，应支付违约金，并承担因此造成的损失。4.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任。5.贷款机构未按照合同约定提供贷款，或未按时放款的，应承担违约责任，并支付因此造成的损失。示例说明：如甲乙方未按照合同约定履行付款义务，导致交易无法进行，甲乙方应支付合同总金额10%的违约金，并承担因此造成的损失，如中介费、评估费等。全文完。2024年度二手房买受人赎回贷款协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1买受人1.2出卖人1.3贷款银行第二条赎回贷款的基本条件2.1买受人应符合的贷款赎回条件2.2买受人应提交的资料2.3买受人应支付的费用第三条赎回贷款的程序3.1买受人提出赎回贷款申请3.2出卖人协助办理赎回手续3.3贷款银行审核并放款第四条合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件第五条合同的履行5.1买受人的义务5.2出卖人的义务5.3贷款银行的义务第六条违约责任6.1买受人的违约责任6.2出卖人的违约责任6.3贷款银行的违约责任第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的适用法律8.1本合同适用中华人民共和国法律法规第九条其他约定9.1买受人、出卖人和贷款银行之间的其他约定第十条通知和送达10.1各方之间的通知和送达方式第十一条合同的附件11.1合同附件的名称和内容第十二条合同的签订日期第十三条合同的有效期第十四条合同的份数14.1本合同一式三份，买受人、出卖人和贷款银行各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1买受人1.2出卖人1.3贷款银行第二条赎回贷款的基本条件2.1买受人应符合的贷款赎回条件乙方在申请赎回贷款时，应符合丙方规定的贷款赎回条件，包括但不限于：信用良好、具有稳定的收入来源、具备还款能力等。2.2买受人应提交的资料（1）身份证明文件；（2）收入证明文件；（3）还款能力评估文件；（4）与甲方签订的《二手房买卖合同》副本；（5）其他丙方要求提供的资料。2.3买受人应支付的费用（1）贷款利息；（2）贷款手续费；（3）其他丙方规定的费用。第三条赎回贷款的程序3.1买受人提出赎回贷款申请乙方在本合同签订后，应按照约定向丙方提出赎回贷款的申请，并提交本合同第二条2.2规定的资料。3.2出卖人协助办理赎回手续甲方在本合同签订后，应按照约定协助乙方办理赎回贷款的手续，包括但不限于：提供相关证明文件、办理房产过户手续等。3.3贷款银行审核并放款丙方在收到乙方提交的资料后，应按照约定对乙方进行审核，审核通过后，将贷款放款至乙方指定的账户。第四条合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件本合同在甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。4.2合同变更条件本合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙丙三方协商一致解除；（2）乙方提前还清贷款本息，且甲方、丙方同意解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，各方协商一致解除。第五条合同的履行5.1买受人的义务（1）按时还款，支付贷款本息；（2）按照丙方的要求提供相关资料；（3）按照甲方的要求协助办理房产过户手续。5.2出卖人的义务（1）协助乙方办理赎回贷款手续；（2）提供相关证明文件，确保乙方符合贷款赎回条件；（3）按照约定时间办理房产过户手续。5.3贷款银行的义务（1）审核乙方的贷款申请，并在审核通过后放款；（2）按照约定收取贷款利息、手续费等；（3）提供贷款服务，确保乙方的还款账户安全。第六条违约责任6.1买受人的违约责任（1）未能按时还款，应支付逾期利息；（2）未能按照约定提供资料，应支付迟延履行违约金；（3）未能按照约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。6.2出卖人的违约责任（1）未能协助乙方办理赎回贷款手续，应支付迟延履行违约金；（2）未能提供相关证明文件，导致乙方无法赎回贷款，应承担相应的违约责任。6.3贷款银行的违约责任丙方违反第八条争议解决8.1双方协商解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交仲裁机构解决如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1买受人、出卖人和贷款银行之间的其他约定甲乙丙三方在本合同签订后，如有其他补充约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十条通知和送达10.1各方之间的通知和送达方式甲乙丙三方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达至各方指定的地址。第十一条合同的附件11.1合同附件的名称和内容本合同附件包括但不限于：（1）《二手房买卖合同》副本；（2）乙方的收入证明文件；（3）乙方的还款能力评估文件；（4）丙方的贷款合同副本；（5）其他与本合同有关的文件。第十二条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至贷款赎回完毕之日止有效。第十四条合同的份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保机构等，以及甲乙丙三方约定的其他第三方。15.2第三方责任第三方介入本合同项下业务时，应独立承担相应的法律责任，确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。第十六条第三方介入的手续和程序16.1甲乙丙三方应在本合同签订后，根据约定选择合适的第三方介入本合同业务。16.2甲乙丙三方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入本合同业务前，应向甲乙丙三方披露其服务费用、工作时间等事项。第十七条第三方介入后的义务和责任17.1第三方应按照约定履行相关义务，包括但不限于：（1）中介方应提供房源信息，协助甲乙丙三方完成房产交易；（3）审计机构应审核财务报表，确保交易资金的安全；（4）担保机构应提供担保服务，保障甲乙丙三方的合法权益。17.2第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙丙三方因此造成的损失。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙丙三方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务费用等因素进行确定。18.2甲乙丙三方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。18.3第三方因故意或重大过失导致甲乙丙三方损失的，应承担无限责任。第十九条第三方介入的变更和解除19.1甲乙丙三方如需变更或解除与第三方的服务协议，应签订书面变更协议或解除协议。19.2第三方变更或解除本合同项下的服务协议，应通知甲乙丙三方，并按照约定办理相关手续。第二十十条第三方介入的争议解决20.1甲乙丙三方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。20.3如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的其他约定21.1甲乙丙三方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第二十二条合同的签订日期本合同于____年____