房产证处置的离婚协议书2024年度范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产证处置的离婚协议书2024年度范本本合同目录一览第一条房产证处置的离婚协议书2024年度范本1.1协议背景和目的1.2双方基本情况1.2.1甲方基本信息1.2.2乙方基本信息1.3房产证基本情况1.3.1房产证编号1.3.2房产地址1.3.3房产面积1.3.4房产购买时间1.3.5房产购买价格1.4房产证处置方式1.4.1房产证过户至甲方名下1.4.2房产证过户至乙方名下1.4.3房产证出售并由甲方/乙方获得收益1.5处置房产证的程序和时间安排1.5.1双方协商一致后提交申请1.5.2办理过户手续的时间安排1.5.3房产证过户完成后支付相应款项1.6房产证处置的费用和税收1.6.1过户费用由甲方承担1.6.2出售收益分配比例1.6.3税收承担方式1.7双方的权利和义务1.7.1甲方的权利和义务1.7.2乙方的权利和义务1.8争议解决方式1.9合同的生效、变更和解除1.10违约责任1.11合同的组成部分1.12合同的签署和日期1.13附件1.13.1房产证复印件1.13.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产证处置的离婚协议书2024年度范本1.1协议背景和目的甲乙双方经充分协商，自愿签订本房产证处置离婚协议书，以明确双方在离婚后的房产证处置事宜，确保双方权益的公平保障。1.2双方基本情况1.2.1甲方基本信息甲方姓名：，性别：男，身份证号码：11010519700105。1.2.2乙方基本信息乙方姓名：，性别：女，身份证号码1.3房产证基本情况1.3.1房产证编号：京房权证朝字第000001号。1.3.2房产地址：北京市朝阳区路号。1.3.3房产面积：120平方米。1.3.4房产购买时间：2010年6月1日。1.3.5房产购买价格：人民币500万元。1.4房产证处置方式鉴于双方实际情况，经协商一致，决定采取如下房产证处置方式：1.4.1房产证过户至甲方名下甲方同意将房产证过户至其名下，乙方对此表示同意。1.4.2房产证过户至乙方名下乙方同意将房产证过户至其名下，甲方对此表示同意。1.4.3房产证出售并由甲方/乙方获得收益甲乙双方同意将房产证出售，并按照本协议约定的比例分配出售收益。1.5处置房产证的程序和时间安排1.5.1双方协商一致后提交申请甲乙双方应在签署本协议后15个工作日内，共同向相关部门提交房产证过户/出售申请。1.5.2办理过户手续的时间安排房产证过户手续应在提交申请后30个工作日内完成。1.5.3房产证过户完成后支付相应款项房产证过户完成后，甲方应按照本协议约定向乙方支付相应款项。1.6房产证处置的费用和税收1.6.1过户费用由甲方承担甲方同意承担房产证过户所涉及的费用，包括但不限于税费、手续费等。1.6.2出售收益分配比例房产证出售后，扣除相关费用后的收益，甲乙双方按照7:3的比例分配。1.6.3税收承担方式甲乙双方按照本协议约定的收益分配比例承担税收责任。1.7双方的权利和义务1.7.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，如乙方未履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.7.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。1.8争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。1.9合同的生效、变更和解除1.9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2本协议的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。1.10违约责任甲乙任何一方违反本协议的约定，导致协议不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.11合同的组成部分本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议及附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。1.12合同的签署和日期本协议于2024年3月10日在北京市朝阳区签署，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。1.13附件1.13.1房产证复印件1.13.2其他相关文件第八条房产证处置的后续事宜8.1甲乙双方应配合完成房产证过户/出售的相关后续手续，包括但不限于提供必要的证件和资料、办理产权转移登记等。8.2甲乙双方应在房产证过户/出售完成后，按照本协议约定向对方支付相应的款项。8.3甲乙双方应对房产证过户/出售过程中所涉及的隐私和秘密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条双方声明9.1甲乙双方声明，本协议的签订是基于真实、有效的意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。9.2甲乙双方声明，所提供的证件和资料均为真实、有效的文件，如有任何虚假、伪造等行为，应承担相应的法律责任。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受到影响的甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议。第十一条法律适用和管辖11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本协议的签订地为中华人民共和国北京市，任何因本协议引起的争议均应提交至北京市朝阳区人民法院管辖。第十二条完整协议本协议是甲乙双方关于房产证处置的完整协议，取代了任何以前的口头或书面协议。第十三条份数和保管本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。双方应妥善保管本协议，不得随意涂改、损坏或遗失。第十四条合同的签署和日期本协议于2024年3月10日在北京市朝阳区签署，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。签字（或盖章）后，本协议立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方外，参与房产证处置过程的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。15.2.1第三方作为中介，协助甲乙双方进行房产证的过户或出售。15.2.2第三方提供评估服务，对房产的价值进行评估。15.2.3第三方提供法律咨询或代理，协助甲乙双方处理法律事务。15.2.4第三方提供金融服务，如贷款、结算等。第十六条第三方介入的程序和责任16.1甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行其职责。16.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范，按照甲乙双方的要求和约定开展业务。16.4第三方应对其在业务过程中获取的甲乙双方的个人信息和隐私予以保密，不得向任何第三方披露。第十七条第三方介入的费用和支付17.1甲乙双方应按照约定的比例承担第三方介入的费用。17.2甲乙双方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。17.3甲乙双方应确保第三方费用的支付符合相关法律法规和行业规范。第十八条第三方介入的违约责任18.1第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过甲乙双方支付给第三方的费用总额。19.2第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过第三方在合同中承诺的责任限额。19.3如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方协商确定。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的法律关系独立存在。20.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的关系。20.3甲乙双方应承担的税费、费用等，不应因第三方的介入而免除。第二十一条合同的变更和解除21.1本附加条款的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。21.2本附加条款的变更或解除不得影响本协议其他条款的效力。第二十二条合同的签署和日期本附加条款与本协议具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。本附加条款的签署和日期与本协议相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲乙双方身份证复印件附件3：房产买卖合同复印件附件4：房产过户申请表附件5：评估报告复印件附件6：律师见证意见书附件7：金融机构贷款合同复印件附件8：支付凭证复印件附件9：房产证过户证明复印件附件10：其他相关文件附件1：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证的所有信息，如房产证编号、房产地址、房产面积、房产购买时间、房产购买价格等。附件2：甲乙双方身份证复印件说明：甲乙双方身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件3：房产买卖合同复印件说明：房产买卖合同复印件应清晰、完整，包含合同的所有条款和条件，如房产描述、买卖价格、付款方式、过户时间等。附件4：房产过户申请表说明：房产过户申请表应填写完整，包含甲乙双方的基本信息、房产证信息、过户原因、过户后的产权人等信息。附件5：评估报告复印件说明：评估报告复印件应清晰、完整，包含房产的价值评估结果、评估时间、评估机构等信息。附件6：律师见证意见书说明：律师见证意见书应清晰、完整，包含律师对房产证处置过程的见证意见、见证时间和律师签名等信息。附件7：金融机构贷款合同复印件说明：金融机构贷款合同复印件应清晰、完整，包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等信息。附件8：支付凭证复印件说明：支付凭证复印件应清晰、完整，包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件9：房产证过户证明复印件说明：房产证过户证明复印件应清晰、完整，包含过户证明的编号、过户时间、过户后的产权人等信息。附件10：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房产税发票复印件、物业费发票复印件、装修合同复印件等，应清晰、完整。说明二：违约行为及责任认定：示例一：甲乙双方未按照约定时间完成房产证过户手续，导致交易延迟。责任认定：甲乙双方应按照约定时间完成过户手续，如延迟导致交易延迟，应承担相应的违约责任。示例二：甲乙双方未按照约定比例