农村房屋修建承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋修建承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）第二条房屋修建项目2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋设计要求第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量保修期第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程造价5.1工程预算5.2工程决算5.3工程造价支付方式第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量要求6.3材料验收程序第七条施工安全7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3施工保险第八条变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3不可抗力第十四条合同的签署和备案14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）：甲方地址：_______；甲方联系人：_______，联系电话：_______；1.2乙方（承包方）：乙方地址：_______；乙方联系人：_______，联系电话：_______；第二条房屋修建项目2.1房屋位置：甲方同意乙方在其位于_______的农村土地上修建房屋，具体地块坐标为：_______；2.2房屋面积：乙方按照甲方的要求，修建房屋的总面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米，庭院面积为_______平方米；2.3房屋设计要求：第三条工程质量标准3.1工程质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，保证房屋修建质量；3.2工程验收标准：房屋修建完成后，甲方有权组织相关验收部门进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改至验收合格；3.3质量保修期：房屋修建完成后，乙方应提供_______年的质量保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方负责及时修复；第四条工程进度4.1工程开工日期：双方约定工程开工日期为_______年_______月_______日；4.2工程竣工日期：双方约定工程竣工日期为_______年_______月_______日；4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况；第五条工程造价5.1工程预算：乙方根据设计方案和工程量清单，向甲方提交工程预算，经甲方确认后执行；5.2工程决算：工程完成后，乙方应向甲方提交工程决算，经甲方确认后支付；5.3工程造价支付方式：双方约定工程造价支付分为_______期，每期支付比例为_______%，具体支付时间为：_______；第六条施工材料6.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量；6.2材料质量要求：乙方应按照甲方要求及国家相关标准，采购符合质量要求的材料；6.3材料验收程序：甲方或甲方指定的第三方对乙方采购的材料进行验收，验收不合格的材料，乙方负责更换。第八条变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，若遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，可协商一致后进行变更；8.2合同解除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同；8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款的，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%；9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总价的_______%；9.3违约赔偿金额：违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例；第十条争议解决10.1争议解决方式：10.2争议解决机构：双方选择争议解决方式为_______，如_______；10.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，诉讼地点为_______；如选择仲裁，仲裁地点为_______；第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效；11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理竣工结算手续后，本合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年内；12.3违约保密条款：违反保密义务的，违约方应支付违约金，违约金为泄露秘密造成对方损失的_______倍；第十三条其他条款13.1甲方权利和义务：（1）按照约定支付工程价款；（2）提供施工所需的相关手续和资料；（3）对乙方施工过程进行监督和检查；13.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程施工；（2）保证工程质量符合约定标准；（3）对施工过程中的安全事故负责；13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署；14.2合同签署地点：本合同于_______签署；14.3合同备案程序：双方应在合同签署后_______日内，将合同副本报送相关备案部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他自然人、法人和其他组织；1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应方、施工分包方等；第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律规定承担相应责任；2.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，及第三方承担的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定；第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关委托协议；3.2第三方委托：甲乙双方应明确第三方的工作内容、职责范围、权利义务等，并在合同中予以约定；第四条第三方支付方式4.1第三方费用：第三方介入所需费用，由甲乙双方按照约定承担；4.2第三方支付方式：甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方费用；第五条第三方监督与检查5.1第三方监督：甲方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务；5.2第三方检查：乙方应配合甲方对第三方的工作进行检查，如实提供相关资料和信息；第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任；6.2第三方违约处理程序：甲方要求乙方承担违约责任时，应提供相关证据，双方协商一致后处理；第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方享有按照合同约定获取报酬、维护自身合法权益的权利；7.2第三方权益保护措施：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方合同；第八条第三方解除合同8.1第三方解除条件：如第三方因特殊情况需解除合同，应提前通知甲乙双方；8.2第三方解除程序：第三方解除合同，应签订书面协议，经甲乙双方确认后生效；第九条争议解决9.1第三方争议：9.2第三方争议解决机构：双方选择争议解决方式为_______，如_______；9.3第三方诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，诉讼地点为_______；如选择仲裁，仲裁地点为_______；第十条合同的签署和备案10.1合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署；10.2合同签署地点：本合同于_______签署；10.3合同备案程序：双方应在合同签署后_______日内，将合同副本报送相关备案部门进行备案。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方盖章确认后生效；11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理竣工结算手续后，本合同即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋修建设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应合同附件四：施工分包合同附件五：监理合同附件六：保险合同附件七：工程进度报告附件八：工程验收报告附件九：付款凭证附件十：违约金计算公式附件一：房屋修建设计图纸详细要求和说明：本附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等信息。设计图纸应经过甲方确认，乙方按照设计图纸进行施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出各项工程量，包括建筑工程、装饰工程、安装工程等，并明确材料名称、规格、数量、单价等信息。工程量清单应作为合同附件，供甲方审核。附件三：材料供应合同详细要求和说明：材料供应合同应明确材料供应商的名称、供应材料种类、数量、质量标准、价格、交货时间等内容。乙方应确保材料质量符合合同要求。附件四：施工分包合同详细要求和说明：施工分包合同应明确分包商的名称、分包工程内容、工程质量标准、工期、支付方式等信息。乙方应负责对分包商的施工过程进行监督和管理。附件五：监理合同详细要求和说明：监理合同应明确监理机构的名称、监理范围、监理职责、监理费用等内容。监理机构应按照合同约定对施工过程进行监督，确保工程质量。附件六：保险合同详细要求和说明：保险合同应明确保险公司的名称、保险范围、保险费用、保险理赔程序等内容。乙方应购买建筑工程保险，保障施工过程中的风险。附件七：工程进度报告详细要求和说明：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程完成情况、材料到位情况、人员配置情况等内容。甲方有权对工程进度进行监督和检查。附件八：工程验收报告详细要求和说明：工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告，报告中应包括工程质量、工程进度、安全生产等情况的评估。甲方有权对工程进行验收，并提出整改要求。附件九：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等信息。甲方应按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款，乙方应提供相应的付款凭证。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程进度款或竣工结算款的，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%；甲方提供的设计图纸不符合约定的，应承担重新设计所需费用；甲方未按约定提供施工所需手续和资料的，应承担由此导致的一切损