全新房屋修缮合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋修缮合同，免费完整版本合同目录一览第一条房屋信息与修缮范围1.1房屋地址与面积1.2修缮项目列表1.3修缮质量标准第二条合同双方2.1甲方（房屋所有人）信息2.2乙方（修缮施工方）信息第三条修缮工程期限3.1整体工程预计开始日期3.2整体工程预计结束日期3.3各单项工程预计完成日期第四条修缮工程费用4.1工程总预算4.2费用支付方式4.3工程变更导致的费用调整第五条材料供应5.1材料种类与品牌5.2材料供应周期5.3材料质量标准第六条施工人员与管理6.1施工人员资质6.2施工现场管理与安全6.3施工进度报告第七条质量监督与验收7.1甲方监督权责7.2乙方自检与整改7.3验收程序与标准第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力导致的合同影响第十三条合同附件13.1房屋现状照片与修缮设计方案13.2材料供应合同副本13.3施工人员资质证明文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2合同生效条件14.3合同正本与副本份数及保管方第一部分：合同如下：第一条房屋信息与修缮范围1.1房屋地址与面积1.2修缮项目列表乙方应按照附件【修缮设计方案】所述的内容进行修缮，包括但不限于：【列出所有修缮项目，如墙面翻新、水电改造、地板更换等】1.3修缮质量标准修缮工程应符合国家及行业相关标准和规范，具体质量标准详见附件【修缮质量标准】。第二条合同双方2.1甲方（房屋所有人）信息甲方全名：____________有效身份证件类型及号码：____________联系方式：____________授权代表姓名及联系方式（如有）：____________2.2乙方（修缮施工方）信息乙方全名：____________营业执照号码：____________资质证书号码：____________联系方式：____________授权代表姓名及联系方式（如有）：____________第三条修缮工程期限3.1整体工程预计开始日期双方约定修缮工程整体开始日期为【填写开始日期】。3.2整体工程预计结束日期双方约定修缮工程整体结束日期为【填写结束日期】。3.3各单项工程预计完成日期各单项工程预计完成日期详见附件【施工进度计划】。第四条修缮工程费用4.1工程总预算修缮工程总预算为人民币【填写总预算金额】。4.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的付款条款向乙方支付费用。具体支付方式如下：【付款方式1】：（如现金、转账等）【付款方式2】：（如进度付款、完成付款等）4.3工程变更导致的费用调整如因工程变更导致费用增减，双方应按照附件【工程变更协议】的约定进行调整。第五条材料供应5.1材料种类与品牌乙方应按照甲方指定的材料种类与品牌进行采购，材料品牌及规格详见附件【材料品牌及规格】。5.2材料供应周期乙方应确保材料供应周期符合施工进度要求，具体供应周期由双方在附件【材料供应计划】中约定。5.3材料质量标准乙方应保证供应的材料质量符合国家及行业相关标准，具体质量标准详见附件【材料质量标准】。第六条施工人员与管理6.1施工人员资质乙方应确保所有施工人员具备相应的资质，具体要求如下：施工人员资质证书号码：____________施工人员持证上岗要求：____________6.2施工现场管理与安全乙方应负责施工现场的管理与安全，确保施工过程中不发生安全事故。具体措施如下：施工现场安全防护要求：____________施工现场环境卫生要求：____________6.3施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，具体报告频率由双方在附件【施工进度报告】中约定。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【填写提前天数】天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同解除条件甲方未按约定支付工程款；乙方未按约定完成修缮工程；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。合同变更或解除协议应在本合同的附件中明确。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体如下：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；甲方未按约定提供施工场地或材料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的时间延误损失。9.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体如下：乙方未按约定完成修缮工程或工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用；乙方未按约定供应材料，导致施工进度延误，乙方应承担相应的时间延误损失。9.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起【填写保密期限】。11.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对发生不可抗力事件时，双方应立即通过书面形式通知对方，并在【填写通知期限】内提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同影响因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十三条合同附件13.1房屋现状照片与修缮设计方案附件【房屋现状照片】与附件【修缮设计方案】为本合同的组成部分。13.2材料供应合同副本附件【材料供应合同副本】为本合同的组成部分。13.3施工人员资质证明文件附件【施工人员资质证明文件】为本合同的组成部分。第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务双方在本合同之外的其他权利义务，由附件【其他权利义务协议】明确。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同正本与副本份数及保管方本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均认可电子文本与纸质文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工人员等。1.2第三方范围【填写第三方名称1】【填写第三方名称2】【填写第三方名称3】第二条第三方介入方式与条件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服务、供应材料、参与施工等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方应具备相应的资质和能力；第三方介入需得到甲乙双方的同意；第三方介入不得违反本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺和保证，均视为对甲乙双方的约束。第三方应承担因其违约、侵权或疏忽给甲乙双方造成损失的责任。3.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为【填写赔偿责任限额】。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的权利义务甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方之间的协议确定。本合同不涉及甲乙双方与第三方之间的权利义务。4.2甲乙双方对第三方的追偿权如第三方未履行其对甲乙双方的承诺和保证，甲乙双方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方违约责任承担第三方违约导致甲乙双方的损失，由甲乙双方与第三方根据双方之间的协议确定责任承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方同意第三方变更其介入的方式或内容，应签订书面变更协议，并由甲乙双方与第三方签字盖章确认。6.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并由甲乙双方与第三方签字盖章确认。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对甲乙双方在合同履行过程中知悉的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止之日起【填写保密期限】。7.2第三方违约泄露后果如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第八条第三方与甲乙双方之间的争议解决8.1第三方与甲乙双方争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方争议的独立性第三方与甲乙双方之间的争议，不影响本合同的履行。本合同的履行不受第三方与甲乙双方之间争议的影响。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方不可抗力事件定义第三方不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2第三方不可抗力事件的应对发生第三方不可抗力事件时，第三方应立即通过书面形式通知甲乙双方，并在【填写通知期限】内提供相关证明文件。9.3第三方不可抗力事件对合同的影响因第三方不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方与第三方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方合同附件如甲乙双方与第三方有书面协议，附件【第三方协议】为本合同的组成部分。第十一条第三方介入的合同生效、变更与解除11.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应由甲乙双方与第三方签订书面变更协议，并经甲乙双方与第三方签字盖章确认。11.3第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应由甲乙双方与第三方签订书面解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【房屋现状照片】描述：详细记录房屋现状的照片，包括但不限于房屋外观、内部结构、损坏部位等。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件【修缮设计方案】描述：修缮设计方案应包括修缮内容、设计图纸、施工工艺等详细信息。要求：方案应符合国家及行业标准，具备可操作性。说明：修缮设计方案是指导修缮施工的重要文件，需经甲方确认后方可执行。附件【施工进度计划】描述：详细列出修缮工程各单项工程的开始日期、结束日期、施工内容等。要求：进度计划应实际可行，如需调整应提前通知甲方。说明：施工进度计划用于指导施工过程，确保工程按时完成。附件【修缮质量标准】描述：明确修缮工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。要求：质量标准应具体、明确，便于双方执行和验收。说明：修缮质量标准是衡量工程质量的重要依据，双方均应严格遵守。附件【材料品牌及规格】描述：列出修缮所需材料的品牌、规格、性能等详细信息。要求：材料品牌及规格应符合设计方案要求，具备合格证明。说明：材料品牌及规格用于确保修缮材料的质量，甲方有权进行抽检。附件【材料供应计划】描述：详细说明材料供应的时间、数量、质量等要求。要求：供应计划应确保材料及时到位，满足施工需求。说明：材料供应计划是保障施工顺利进行的重要环节，乙方应按时供应材料。附件【施工人员资质证明文件】描述：提供施工人员的资质证书复印件，包括电工、焊工、木工等。要求：施工人员资质证书应真实、有效，符合施工要求。说明：施工人员资质证明文件用于证明施工人员具备相应专业技能和资格。附件【其他权利义务协议】描述：明确双方在合同之外的其他权利义务，如保修条款、售后服务等。要求：其他权利义务应具体、明确，双方一致认可。说明：其他权利义务协议是对本合同的补充，确保双方权益的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，导致乙方施工停滞或延误。2.