关于房屋租赁的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

关于房屋租赁的协议精选本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁期间的变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约费用承担第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁合同副本第十二条其他约定12.1宠物相关政策12.2吸烟相关政策12.3访客管理第十三条法律适用13.1合同签订地法律13.2合同解释权归属第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如违反法律规定，承租人应承担相应法律责任第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年X月X日2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2022年X月X日起至202X年X月X日止2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，如需续约，承租人应提前X个月向出租人提出书面申请第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月X日前，将租金支付给出租人3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，押金应在扣除应由承租人承担的费用后X个工作日内退还给承租人4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后的X个工作日内第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方另有约定，从其约定第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，双方提前解约应书面通知对方，并按照合同约定提前X个月通知对方8.2解约通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人解除合同，出租人应提前X个月书面通知承租人解除合同8.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方X个月的租金作为违约金第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失9.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条附件11.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同的一部分11.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1宠物相关政策：承租人如需饲养宠物，应提前书面通知出租人，并遵守宠物管理相关规定12.2吸烟相关政策：承租人应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在房屋内吸烟12.3访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响周围邻居的正常生活第十三条法律适用13.1合同签订地法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签订日期为202X年X月X日14.2签署人信息：出租人：（签名/盖章）承租人：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人的人员或机构15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司、法院、调解机构等第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方根据本合同介入时，仅对其明确承诺的事项承担责任，对于合同以外的义务和责任，第三方不承担16.2第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务或协助，并确保服务质量16.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并在合同约定的范围内行使权利第十七条第三方服务费用17.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定承担17.2费用支付：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方服务费用第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或协助，构成违约18.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响第三方与乙方之间的合同关系19.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响第三方与甲方之间的合同关系19.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，相互独立，互不影响第二十条第三方责任限额20.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，每次事故不超过元人民币20.2责任限额调整：第三方责任限额可根据甲乙双方协商一致进行调整第二十一条第三方退出21.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前X个月通知甲乙双方21.2退出处理：第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜第二十二条第三方更换22.1第三方更换：甲乙双方如需更换第三方，应提前X个月书面通知对方，并经对方同意22.2更换处理：更换第三方后，甲乙双方应与新第三方重新签订合同或补充协议第二十三条第三方资料保密23.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等资料予以保密23.2保密期限：保密义务的期限自合同终止之日起计算，不少于X年第二十四条第三方法律适用和解释24.1法律适用：第三方根据本合同提供服务或协助时，适用中华人民共和国法律24.2解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有第二十五条合同签署25.1签署日期：本合同签订日期为202X年X月X日25.2签署人信息：出租人：（签名/盖章）承租人：（签名/盖章）第三方：（签名/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部装修、家具摆放等情况，以真实反映房屋现状。附件2：租赁合同副本详细要求：合同副本应包含合同全文，包括所有条款和附件。附件3：押金收据详细要求：押金收据应由出租人签字确认，并注明收款日期和金额。附件4：租金支付记录详细要求：记录应包括每次租金支付的日期、金额和支付方式。附件5：房屋保险单详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险公司联系方式等信息。附件6：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务的范围、费用承担和理赔流程。附件7：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的服务内容、费用、责任限定和违约处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.第三方未按合同约定提供服务或协助。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如果出租人未按合同约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住，出租人