工程房屋抵押合同范本（2篇）

工程房屋抵押合同范本甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的工程房屋作为乙方债权的担保，甲乙双方经协商一致，订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物

1.1甲方将其位于____________________的工程房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物的基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：____________________

（2）土地使用权证号：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）土地面积：____________________平方米

（5）建筑结构：____________________

（6）房屋性质：____________________

第二条抵押物的价值

2.1双方确认，抵押物的价值为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条抵押期限

3.1本抵押合同的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。

第四条债务履行

4.1甲方应按照债务合同约定的期限和方式履行债务。

4.2如甲方未按照债务合同约定的期限和方式履行债务，乙方有权依法处置抵押物。

第五条抵押物的管理和使用

5.1甲方在抵押期间应妥善管理和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与、设定其他抵押权等行为。

第六条抵押物的保险

6.1甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保相应的保险，保险受益人为乙方。

6.2甲方应及时支付保险费，并确保保险合同在抵押期间有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

8.2如乙方未按照债务合同约定的期限和方式履行债务，甲方有权解除本抵押合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________工程房屋抵押合同范本（二）甲方（抵押人）：_______

身份证号：_______

乙方（抵押权人）：_______

营业执照号：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋抵押给乙方一事，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其合法拥有的位于_______（具体地址）的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

1.2抵押物的基本情况：

房屋所有权证号：_______

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

土地使用权证号：_______

二、抵押目的

2.1甲方因工程需要，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于支付工程款项。

2.2甲方承诺，在借款期限内，如未能按照约定还款，乙方有权处置抵押物以偿还借款。

三、抵押期限

3.1抵押期限为_______个月，自双方签订本合同之日起计算。

四、抵押物的评估与抵押率

4.1甲方应按照乙方的要求提供抵押物的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.2乙方有权委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担。

4.3抵押物的抵押率由双方协商确定，最高不超过抵押物评估价值的70%。

五、抵押物的管理与维护

5.1甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

5.2甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与等任何可能影响抵押物价值的处分行为。

六、借款的偿还与抵押物的处置

6.1甲方应按照约定的借款期限和还款方式，按时偿还借款。

6.2如甲方未按照约定偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款。

6.3乙方处置抵押物时，应提前通知甲方，并按照相关法律法规的规定进行。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定偿还借款或违反本合同的其他约定，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、违约金等。

7.2乙方未按照约定处置抵押物，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自