光伏发电屋顶租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

光伏发电屋顶租赁合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3光伏发电系统定义第二条租赁范围及期限2.1租赁屋顶范围2.2租赁期限第三条光伏发电系统安装及使用3.1安装程序及时间3.2使用及维护责任第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间第五条电力分配及收益5.1电力分配方式5.2收益分配方式第六条维修与保养6.1甲方责任6.2乙方责任第七条保险及赔偿7.1保险责任7.2赔偿责任第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改及解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件第十二条其他约定12.1环境保护12.2信息安全12.3法律法规遵守第十三条附件13.1光伏发电系统设计方案13.2租赁合同相关法律法规第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________1.2乙方名称：__________，地址：__________1.3光伏发电系统：指由光伏组件、支架、逆变器、电气设备等组成的，利用阳光照射产生直流电，通过逆变器转换成交流电供使用的系统。第二条租赁范围及期限2.1租赁屋顶范围：位于__________的屋顶，面积为__________平方米。2.2租赁期限：自光伏发电系统安装完毕并验收合格之日起至__________年__________月__________日止。第三条光伏发电系统安装及使用3.1安装程序及时间：甲方应按照双方约定的安装程序和时间，完成光伏发电系统的安装工作。具体安装程序和时间如下：3.1.1甲方应在__________年__________月__________日前完成光伏发电系统的采购和运输工作；3.1.2甲方应在__________年__________月__________日前完成光伏发电系统的安装工作；3.1.3甲方应在__________年__________月__________日前完成光伏发电系统的调试和验收工作。3.2使用及维护责任：3.2.1甲方应对光伏发电系统进行日常的检查和维护，确保系统的正常运行；3.2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行光伏发电系统的检查和维护工作；3.2.3光伏发电系统的维修和保养费用由甲方承担。第四条租金及支付方式4.1租金金额：甲方应按年度向乙方支付租金，租金金额为人民币__________元整（大写：_____________________元整）。4.2支付方式及时间：甲方应在每个租赁年度开始之日前，向乙方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________第五条电力分配及收益5.2收益分配方式：甲方和乙方按照电力分配比例，分享光伏发电系统所产生电力的收益。具体收益分配方式如下：5.2.1光伏发电系统所产生电力的销售收入，扣除相关费用后，按照电力分配比例进行分配；5.2.2光伏发电系统所产生电力的自用部分，不计入收益分配。第六条维修与保养6.1甲方责任：6.1.1甲方应对光伏发电系统进行日常的检查和维护，确保系统的正常运行；6.1.2甲方应在光伏发电系统出现故障或问题时，及时进行维修和修复；6.1.3甲方应对光伏发电系统的维修和保养情况进行记录，并定期向乙方报告。6.2乙方责任：6.2.1乙方应协助甲方进行光伏发电系统的检查和维护工作；6.2.2乙方应对光伏发电系统的使用情况进行监督，发现问题时及时通知甲方；6.2.3乙方应对甲方提供的维修和保养记录进行审核，并提出意见和建议。第七条保险及赔偿7.1保险责任：甲方应按照乙方的要求，为光伏发电系统购买相应的保险，并将其纳入保险范围内。7.2赔偿责任：7.2.1因甲方原因导致光伏发电系统损坏或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；7.2.2因乙方原因导致光伏发电系统损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；7.2.3因不可抗力或其他意外事件导致光伏发电系统损坏或损失的，双方互不承担赔偿责任。第八条合同的变更与终止8.1变更条件：8.1.1经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；8.1.2因法律法规变化，需要对合同内容进行变更的；8.1.3因政策调整，需要对合同内容进行变更的。8.2终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的；8.2.2甲方违反合同规定，乙方有权提前终止合同；8.2.3因不可抗力或其他意外事件，导致合同无法履行的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%；9.1.2甲方未按照约定履行维修和保养责任的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；9.1.3甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定协助甲方进行光伏发电系统的检查和维护的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；9.2.2乙方未按照约定分享电力收益的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应分享电力收益的__________%；9.2.3乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议；10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的调解组织申请调解；10.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改及解除11.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效；11.2修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行；11.3解除条件：合同的解除应经双方协商一致，并符合合同约定的解除条件。第十二条其他约定12.1环境保护：双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保光伏发电系统的安装和使用符合环保要求；12.2信息安全：双方应对光伏发电系统的相关数据和信息保密，不得泄露给第三方；12.3法律法规遵守：双方应遵守国家有关法律法规，确保合同的合法有效。第十三条附件13.1光伏发电系统设计方案：详见附件一；13.2租赁合同相关法律法规：详见附件二。第十四条签署14.1甲方代表签字：__________14.2乙方代表签字：__________14.3日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的主体，包括但不限于中介方、监理方、维护方、融资方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其行为导致的损失承担责任。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力；2.2委托关系：甲方和乙方可以委托第三方履行合同中的部分义务，但甲方和乙方仍对合同的履行承担最终责任。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序：甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件；3.2第三方介入通知：甲方和乙方应在第三方介入前，向对方通知并说明第三方介入的理由和程序。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定和法律法规的规定，要求甲方和乙方履行合同义务；4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其行为导致的损失承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；5.2第三方责任保险：甲方和乙方可以要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系；6.2第三方与甲乙方的沟通：甲方和乙方应保持与第三方的有效沟通，确保合同的顺利履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任；7.2第三方违约赔偿：如第三方因其违约行为导致甲乙双方损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方退出合同；8.2第三方替代：如第三方退出后，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并按照本合同的规定履行相关义务。第九条甲乙方对第三方的追责权9.1甲乙方对第三方的追责权：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权直接对第三方进行追责；9.2甲乙方对第三方的追责限制：甲乙方在行使追责权时，不得影响合同的履行和其他方的合法权益。第十条合同的变更与终止，涉及第三方的部分10.1变更条件：如因第三方原因导致合同需要变更，甲方和乙方应协商一致，并按照本合同的规定履行相关手续；10.2终止条件：如因第三方原因导致合同需要终止，甲方和乙方应协商一致，并按照本合同的规定履行相关手续。第十一条争议解决，涉及第三方的情况11.1协商解决：甲方、乙方和第三方应通过友好协商的方式解决合同争议；11.2调解解决：如协商不成，甲方、乙方和第三方可向所在地的调解组织申请调解；11.3法律途径：如调解不成，甲方、乙方和第三方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定，涉及第三方的情况12.1环境保护：甲方、乙方和第三方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保光伏发电系统的安装和使用符合环保要求；12.2信息安全：甲方、乙方和第三方应对光伏发电系统的相关数据和信息保密，不得泄露给第三方；12.3法律法规遵守：甲方、乙方和第三方应遵守国家有关法律法规，确保合同的合法有效。本附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：光伏发电系统设计方案详细要求和说明：本附件应包含光伏发电系统的详细设计方案，包括系统构成、技术参数、安装位置、电路图等，以确保甲方和乙方对系统的安装和使用有清晰的认识。附件二：租赁合同相关法律法规详细要求和说明：本附件应包含与本合同相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《民法典》、《可再生能源法》等，以便甲方和乙方在履行合同时遵守相关法律法规。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等，以明确第三方在合同中的地位和责任。附件四：光伏发电系统安装和验收标准详细要求和说明：本附件应明确光伏发电系统的安装和验收标准，包括质量要求、安全标准、验收程序等，以确保系统的安装和运行符合规范。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包含租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金的支付情况。附件六：电力分配和收益分享协议详细要求和说明：本附件应详细列明电力分配和收益分享的具体办法，包括分配比例、分配时间、收益计算等，以确保甲方和乙方的权益得到保障。附件七：维修和保养记录详细要求和说明：本附件应记录光伏发电系统的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、保养周期等，以证明甲方和乙方履行了维修和保养的义务。附件八：保险单据详细要求和说明：本附件应包含光伏发电系统的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司等，以证明系统已购买相应的保险。附件九：合同变更和终止协议详细要求和说明：本附件应明确合同变更和终止的条件、程序、责任分配等，以规范合同的变更和终止行为。附件十：争议解决协议详细要求和说明：本附件应明确争议解决的途径和程序，包括协商、调解、诉讼等，以确保合同争议的妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金；2.甲方未按约定履行维修和保养责任；3.乙方未按约定协助甲方进行光伏发电系统的检查和维护；4.乙方未按约定分享电力收益；5.第三方未按约定履行义务；6.任何一方违反合同的其他约定。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的__________%；2.乙方违约责任：乙方