2024年度二手住宅买卖合同（标的：樟木头镇天湖山别墅）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅买卖合同（标的：樟木头镇天湖山别墅）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的物定义第二条：合同标的2.1标的物描述2.2标的物数量2.3标的物质量第三条：合同价格3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间第四条：合同交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式第五条：合同的履行5.1出卖人义务5.2买受人义务第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2过户手续10.3物业交接第十一条：合同的附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋土地使用权证11.3附件三：房屋现状照片第十二条：合同的签署和修改12.1签署时间12.2签署地点12.3修改条件第十三条：合同的补充条款13.1补充条款内容第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的物定义标的物为位于樟木头镇天湖山别墅的二手住宅，房产证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条：合同标的2.1标的物描述标的物为一座_______层别墅，建筑面积为_______平方米，别墅内包括_______个卧室，_______个卫生间，以及其他附属设施。2.2标的物数量本次买卖的标的物数量为一座二手住宅。2.3标的物质量标的物质量应符合国家相关住宅质量标准，甲方应对标的物的质量负责。第三条：合同价格3.1总价款标的物的总成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2付款方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付总价款。3.3付款时间乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将总价款支付给甲方。第四条：合同交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。4.2交付地点标的物的交付地点为樟木头镇天湖山别墅。4.3交付方式甲方应将标的物钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。第五条：合同的履行5.1出卖人义务甲方应保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定的时间、地点、方式交付标的物。5.2买受人义务乙方应按照约定的时间、方式支付总价款，并接收甲方交付的标的物。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意。6.2解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方约定以该地点的法院为解决争议的法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。9.3解除条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，或者双方协商一致解除合同，可以解除。第十条：其他约定10.1税费承担双方同意，本合同项下的交易税费按照相关法律法规的规定承担。10.2过户手续甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。10.3物业交接甲方应将标的物内的所有物业交割给乙方，包括水电费、物业管理费等。第十一条：合同的附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋土地使用权证11.3附件三：房屋现状照片第十二条：合同的签署和修改12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同于中华人民共和国_______省/市/自治区的_______市/县/区签署。12.3修改条件对本合同的任何修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条：合同的补充条款13.1补充条款内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同份数及保管方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管各自的合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入说明15.1第三方概念第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等，在本次二手住宅买卖过程中提供服务或参与交易的行为。15.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定提供服务，并承担相应的法律责任。15.3第三方权益第三方依据本合同约定，有权获得相应的服务费用，甲方和乙方应按约定时间支付。第十六条：第三方介入的额外条款16.1中介方职责中介方负责促成甲乙双方的交易，提供房源信息，协助双方办理合同签订、贷款、过户等相关手续，并收取中介费。16.2评估机构职责16.3贷款机构职责贷款机构负责为乙方提供贷款服务，协助乙方完成贷款申请、审批、放款等环节。16.4过户机构职责过户机构负责协助甲乙双方办理标的物的过户手续，确保过户过程的顺利进行。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的类型、服务内容、行业标准等因素确定，由甲乙双方协商确定并在合同中明确。17.3第三方超过责任限额的责任若第三方的过错导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担超额部分的责任。第十八条：第三方介入的争议解决18.1第三方介入争议的解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入争议的解决地点第三方介入争议的解决地点为中华人民共和国_______省/市/自治区，甲乙双方约定以该地点的法院为解决争议的法院。第十九条：第三方介入的合同份数及保管方式19.1第三方介入合同份数第三方介入的合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。19.2第三方介入合同的保管方式甲乙双方应妥善保管各自的合同副本，第三方也应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二十条：第三方介入的其他约定20.1税费承担第三方介入过程中产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。20.2额外服务费用第三方提供的额外服务费用，由甲乙双方按照约定支付。20.3第三方服务期限第三方服务期限在本合同约定的交易过程中有效，如交易完成则服务期限终止。第二十一条：第三方介入的解除和终止21.1第三方介入的解除本合同约定的第三方介入，如因法定原因或者甲乙双方协商一致，可以解除。21.2第三方介入的终止本合同约定的第三方介入，在甲乙双方履行完毕合同义务后，自动终止。第二十二条：第三方介入的补充条款22.1补充条款内容对本合同的第三方介入的任何修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：房屋现状照片附件四：房屋评估报告附件五：贷款申请表附件六：过户申请表附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是由相关部门颁发的，证明甲方对标的物拥有所有权的法律文件。附件二：房屋土地使用权证详细要求：房屋土地使用权证必须是由相关部门颁发的，证明甲方对标的物所占土地拥有使用权的法律文件。附件三：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应真实反映标的物的外观、内部结构、设施等情况，作为乙方判断是否购买的重要依据。附件四：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细记录标的物的评估过程、评估依据、评估结果等信息。附件五：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含乙方个人信息、贷款金额、还款方式、还款期限等申请贷款的相关信息。附件六：过户申请表详细要求：过户申请表应包含甲乙双方信息、标的物信息、过户原因等办理过户手续的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点、方式交付标的物。2.乙方未按照约定时间、方式支付总价款。3.甲方提供的标的物存在质量问题，不符合约定质量标准。4.乙方未按照约定接受甲方交付的标的物。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间、地点、方式交付标的物，甲方应承担延迟交付的责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间、方式支付总价款，乙方应承担延迟支付的责任，向甲方支付违约金。3.甲方提供的标的物存在质量问题，不符合约定质量标准，甲方应承担质量不符合约定的责任，按照乙方损失金额向乙方支付赔偿金。4.乙方未按照约定接受甲方交付的标的物，乙方应承担未能接受交付的责任，向甲方支付违约金。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担未能履行合同的责任，向对方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五乘以延迟交付的天数。如果乙方未能在约定时间内支付总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五乘以延迟支付的天数。如果甲方提供的标的物存在质量问题，不符合约定质量标准，甲方应按照乙方损失金额向乙方支付赔偿金。如果乙方未按照约定接受甲方交付的标的物，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五乘以未能接受交付的天数。如果双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的千分之五乘以未能履行合同的天数。全文完。2024年度二手住宅买卖合同（标的：樟木头镇天湖山别墅）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的物定义第二条合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条合同价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除第十二条其他约定12.1房屋交易税费12.2房屋保险12.3房屋租赁第十三条附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证13.2房屋买卖合同附件二：房屋现状照片13.3房屋买卖合同附件三：付款凭证第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：1.3标的物定义标的物：位于广东省东莞市樟木头镇天湖山别墅的二手住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。具体房屋信息以附件一《房屋所有权证》为准。第二条合同标的2.1房屋基本信息房屋所有权证号：房屋地址：房屋面积：房屋建筑结构：2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示《房屋所有权证》等相关权属证明文件，以确保乙方购买的房屋权属清晰。2.3房屋现状甲方应向乙方如实告知房屋现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。房屋现状以附件二《房屋现状照片》为准。第三条合同价格3.1成交价格双方经协商一致，确定房屋成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款方式【】.一次性付款【】.按揭付款【】.分期付款3.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在签订合同之日起【】日内支付全部购房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋交付时，保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户所产生的税费由【】承担。具体税费以附件三《房屋交易税费》为准。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起【】年内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担维修责任。5.2维修责任房屋在交付后，因正常使用造成的损耗及维修责任，由乙方承担。5.3维修费用【】.甲方承担【】.乙方承担第六条违约责任6.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应按照乙方损失的【】倍赔偿。6.2买受人违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应按照甲方损失的【】倍赔偿。6.3违约赔偿违约赔偿金额的最高限额为房屋成交价格的【】%。第七条争议解决7.1争议解决方式【】.向甲方所在地人民法院提起诉讼【】.向乙方所在地人民法院提起诉讼【】.向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁7.2争议解决机构双方选择向仲裁机构申请仲裁的，仲裁机构为【】。第八条合同的变更和解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.2合同解除（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的；（2）乙方未按照本合同约定支付购房款的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方丧失履行合同能力的；（5）法律法规规定的其他解除情形。第九条通知与送达9.1通知方式【】.书面形式【】.电话通知【】.电子邮件9.2送达地址甲方的送达地址为：【】。乙方的送达地址为：【】。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，按照本合同第七条约定的争议解决方式解决。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同履行完毕，或者双方按照本合同第八条约定解除合同的，本合同终止。11.3合同解除本合同解除的，双方应当办理相关手续，并按照本合同约定承担相应的责任。第十二条其他约定12.1房屋交易税费本合同所涉及的房屋交易税费按照附件三《房屋交易税费》的约定承担。12.2房屋保险双方按照附件三《房屋保险》的约定，购买并支付房屋保险费用。12.3房屋租赁本合同项下的房屋在过户前，甲方允许乙方以租赁方式使用。租赁期限、租金等事项另行签订《房屋租赁合同》。第十三条附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证13.2房屋买卖合同附件二：房屋现状照片13.3房屋买卖合同附件三：付款凭证13.4房屋买卖合同附件四：房屋交易税费13.5房屋买卖合同附件五：房屋保险第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】（地点）签署。14.3签署人签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，诚实守信，提供专业服务。第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的服务内容、范围和费用。第三方选择如下：（1）中介机构：【】（2）评估机构：【】（3）过户机构：【】（4）贷款机构：【】第十六条第三方服务费用【】.甲方承担【】.乙方承担【】.甲方和乙方共同承担16.2第三方服务费用的支付时间为：【】。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方和乙方造成的损失，第三方应承担的赔偿责任限额为：【】。17.2第三方承担赔偿责任后，有权向造成损失的一方追偿。第十八条第三方服务瑕疵18.1第三方服务存在瑕疵的，甲方和乙方有权要求第三方在【】日内予以修复或赔偿。18.2第三方未在约定时间内修复或赔偿的，甲方和乙方可以选择向第三方所在地人民法院提起诉讼或向双方选择的仲裁机构申请仲裁。第十九条第三方服务变更19.1甲方和乙方如需变更第三方的，应书面通知对方，并协商一致。19.2甲方和乙方变更第三方后，本合同的相关条款应相应调整。第二十条第三方服务终止20.1第三方服务终止的条件如下：（1）第三方完成本合同约定的服务事项；（2）甲方和乙方共同书面同意终止第三方服务；（3）法律法规规定的其他终止条件。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方和乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者的关系。21.2第三方介入本合同不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。21.3第三方对甲方和乙方承担的责任，不免除甲方和乙方对彼此的责任。第二十二条第三方介入的书面确认本合同第三方介入的相关条款，由甲方和乙方在签署本合同时确认，并载明于本合同附件四《第三方介入确认书》中。第二十三条附件23.1房屋买卖合同附件四：第三方介入确认书23.2房屋买卖合同附件五：第三方服务协议第二十四条签署24.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。24.2合同签署地点本合同于【】（地点）签署。24.3签署人签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋现状照片附件三：付款凭证附件四：房屋交易税费附件五：房屋保险附件六：房屋租赁合同附件七：第三方服务协议附件八：第三方介入确认书附件一《房屋所有权证》说明：本附件应包含房屋所有权证的正本复印件，用以证明甲方对房屋的权属情况。附件二《房屋现状照片》说明：本附件应包含房屋内外部现状的照片，用以证明房屋的实际状况。附件三《付款凭证》说明：本附件应包含付款的银行转账记录或现金支付的收据，用以证明乙方支付购房款的情况。附件四《房屋交易税费》说明：本附件应详细列出房屋交易过程中涉及的各项税费，包括税费的计算方式、金额等。附件五《房屋保险》说明：本附件应包含房屋保险的保单复印件，用以证明房屋已购买保险。附件六《房屋租赁合同》说明：本附件应包含房屋租赁合同的正本，用以规定租赁期间的房屋使用和维护等事项。附件七《第三方服务协议》说明：本附件应详细列出第三方服务的内容、范围、期限和费用等。附件八《第三方介入确认书》说明：本附件应确认第三方介入本合同履行过程中的服务内容和责任界限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋；2.乙方未按照合同约定支付购房款；3.第三方未按照合同约定提供服务；4.甲方和乙方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约行为导致合同目的不能实现的，双方可以解除合同；3.违约方应承担违约赔偿责任，赔偿金额不超过合同成交价格的【】%；4.违约方在履行违约责任后，有权向对方追偿。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方损失购房款及租房费用，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额需根据实际损失计算。全文完。2024年度二手住宅买卖合同（标的：樟木头镇天湖山别墅）2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付4.1交付时间4.2交付条件第五条过户手续5.1过户费用5.2过户时间第六条维修责任6.1卖方维修责任6.2买方维修责任第七条物业费用7.1物业费用的承担第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋平面图第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息甲方姓名：X甲方身份证号：X甲方联系方式：X甲方地址：X1.2买方信息乙方姓名：X乙方身份证号：X乙方联系方式：X乙方地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于广东省东莞市樟木头镇天湖山别墅区，具体地址为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的附属面积。2.3房屋结构房屋结构为X，建筑风格为X，装修情况为X。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X。第三条交易价格3.1房屋成交价格房屋成交总价为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋本身价值、附属设施及装修费用。3.2付款方式乙方支付甲方房款分三次进行：第一次付款：在合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币X万元整作为定金；第二次付款：在房屋过户手续办理完毕后，乙方支付人民币X万元整；第三次付款：在房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付人民币X万元整。3.3付款时间如上所述，具体付款时间见3.2条款。第四条房屋交付4.1交付时间甲方应在本合同签订后X日内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内的家具、电器等附属设施应完好无损；（3）房屋应符合当地消防安全、环保等相关规定；（4）房屋的钥匙应交付给乙方。第五条过户手续5.1过户费用房屋过户所需的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。5.2过户时间甲方应在本合同签订后X日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋所有权归乙方所有。第六条维修责任6.1卖方维修责任自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修或赔偿。6.2买方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条物业费用7.1物业费用的承担自房屋交付之日起，物业费用由乙方承担。具体费用根据当地物业管理部门的规定执行。第八条违约责任8.1卖方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的5%。8.2买方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2房屋平面图本合同附件中包含甲方提供的房屋平面图。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年2月18日签署。14.2合同签署地点本合同于广东省东莞市樟木头镇天湖山别墅区签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。如第三方未能履行其职责，导致合同执行受阻或产生纠纷，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方进行房屋买卖过程中的各项事务，包括但不限于信息咨询、价格协商、签订合同等。中介方的费用由甲乙方协商确定。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构作为第三方，负责协助甲乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲乙方协商确定。2.4维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方，负责对房屋及附属设施进行维修。维修费用由甲乙方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因过错导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定第三方的责任限额应根据合同约定及法律法规规定确定。如合同中未明确第三方责任限额，甲乙方应与第三方协商确定。3.3第三方责任限额的调整如甲方或乙方认为第三方的责任限额过低，有权与第三方协商调整。调整后的责任限额应经甲乙方双方同意，并以书面形式记载于合同补充协议中。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应保