2024年度租赁合同合同标的为商业房产3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同合同标的为商业房产本合同目录一览第一条租赁财产及租赁目的1.1租赁财产描述1.2租赁财产面积1.3租赁财产现状1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间第五条维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程6.3保险费用承担第七条使用权及限制7.1承租人使用权7.2出租人使用权7.3使用权限制第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3出租人对转租的批准第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约金计算方式第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的解除第十三条附件13.1租赁财产清单13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁财产及租赁目的1.1租赁财产描述：本合同标的为位于中华人民共和国省市区街道的商业房产，房产证号：，房产总面积为平方米。1.2租赁财产面积：上述商业房产的总面积为平方米，包括但不限于店面、办公区、仓储区等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限总计：租赁期限共计年。第三条租金及支付方式3.2租金支付周期：承租人应在每个付款周期内支付租金，付款周期为一个月。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金共计元人民币。4.2押金支付时间：承租人应在签订本合同之日起五个工作日内支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行本合同全部义务并无违约行为的情况下，应在租赁期满或合同提前终止之日起十个工作日内退还承租人押金。4.4押金退还时间：出租人在满足押金退还条件后，应在十个工作日内退还承租人押金。第五条维修与保养5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于照明、门窗、水电设施等。5.3.1出租人负责的维修费用：出租人承担租赁财产因自然损耗、老化等原因导致的维修费用。5.3.2承租人负责的维修费用：承租人承担因正常经营活动导致的租赁财产损坏所需的维修费用。第六条保险6.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2保险理赔流程：承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。6.3保险费用承担：承租人应承担购买保险的费用。第七条使用权及限制7.1承租人使用权：承租人享有租赁财产在租赁期限内的使用权，并有权根据经营需要对租赁财产进行装修和改造，但不得改变租赁财产的结构和性质。7.2出租人使用权：出租人在租赁期限内保留对租赁财产的所有权，并有权按照合同约定进入租赁财产进行检查和维护。7.3使用权限制：承租人不得将租赁财产转租给第三方，不得在租赁财产内进行违法活动，不得擅自改变租赁财产的结构和性质。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租租赁财产，应取得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人拟转租的，应提前一个月通知出租人。8.3出租人对转租的批准：出租人应在收到承租人转租通知后十个工作日内回复是否同意转租，逾期未回复的，视为同意转租。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：租赁期限内，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的，应提前一个月通知对方。9.3提前终止合同的违约金：提前终止合同的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的200%。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁财产，或未履行合同约定的维修保养义务的，应向承租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的100%。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用义务的，应向出租人支付违约金，违约金金额为一个月租金的100%。10.3违约金计算方式：违约金的计算按照实际损失金额和合同约定金额中的较高者计算。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的解除：本合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。第十三条附件13.1租赁财产清单：本合同附件一为租赁财产清单，列明租赁财产的详细信息。13.2租赁合同补充协议：本合同附件二为租赁合同补充协议，对本合同的某些条款进行补充和修改。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章：本合同由出租人签字或盖章确认。14.2承租人签字盖章：本合同由承租人签字或盖章确认。14.3签字盖章日期：本合同的签字盖章日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供合法有效的中介服务，并依法收取佣金。2.2维修保养方介入：出租人负责租赁财产的维修保养，如需要专业维修保养服务，甲乙方可协商确定维修保养方。2.3保险提供商介入：承租人应根据出租人的要求购买相关保险，保险提供商应按照合同约定承担保险责任。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应如实介绍租赁财产的情况，确保甲乙方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照合同约定提供维修保养服务，确保租赁财产的安全和正常使用，如因维修保养方原因导致财产损坏或人身伤害，维修保养方应承担相应责任。3.3保险提供商责任：保险提供商应按照合同约定承担保险责任，如保险提供商未履行保险责任，承租人可向保险提供商追究责任。第四条第三方权利及权益4.1中介方权益：中介方有权按照合同约定收取佣金，并有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。4.2维修保养方权益：维修保养方有权根据合同约定进入租赁财产进行维修保养，并有权要求甲乙方提供必要的配合和支持。4.3保险提供商权益：保险提供商有权根据合同约定进行理赔，并有权要求甲乙方提供必要的证明材料。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的责任限额为其收取的佣金金额。5.2维修保养方责任限额：维修保养方的责任限额为其提供的维修保养服务费用。5.3保险提供商责任限额：保险提供商的责任限额为其承诺的保险赔偿金额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，其介入并不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与出租人：第三方介入不影响出租人对租赁财产的所有权和使用权。6.3第三方与承租人：第三方介入不影响承租人对租赁财产的使用权和维修保养权。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1中介方额外条款：中介方应具备合法的经营资质，并依法纳税。7.2维修保养方额外条款：维修保养方应具备相应的维修保养资质，并提供合格的维修保养服务。7.3保险提供商额外条款：保险提供商应具备合法的保险经营资质，并提供合法有效的保险合同。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议：甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2出租人与第三方之间的争议：出租人与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，出租人有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更和解除9.1合同变更：本合同的变更应由甲乙方、第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除：本合同的解除应由甲乙方、第三方协商一致，并书面确认。第十条第三方介入的签字盖章10.1第三方签字盖章：本合同的第三方签字盖章应视为对其权利义务的确认。10.2第三方签字盖章日期：本合同的第三方签字盖章日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁财产清单详细列出租赁财产的名称、数量、规格、型号、状态等信息，包括但不限于房屋、设备、家具等。附件二：租赁合同补充协议对本合同的某些条款进行补充和修改，包括但不限于租金调整、维修责任划分等。附件三：中介服务协议如甲乙方通过中介方达成租赁意向，中介方应提供合法有效的中介服务，并依法收取佣金。附件四：维修保养服务协议明确维修保养方的维修保养范围、费用、时间等事项。附件五：保险合同承租人应根据出租人的要求购买相关保险，保险提供商应按照合同约定承担保险责任。附件六：付款凭证包括租金支付凭证、押金支付凭证等，证明甲乙方已按照合同约定支付相关费用。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括但不限于违约金金额、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按合同约定支付租金、押金等费用。2.甲乙方未按合同约定使用租赁财产，导致财产损坏或损失。3.甲乙方未按合同约定进行转租、转让或抵押租赁财产。4.出租人未按合同约定提供租赁财产，或未履行维修保养义务。5.第三方（如中介方、维修保养方、保险提供商等）未按合同约定提供服务，导致甲乙方或出租人损失。违约责任认定：1.违约金支付：根据附件七的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失金额和合同约定金额中的较高者，计算赔偿金额。3.合同解除：根据合同约定和实际情况，协商一致解除合同。4.承担其他违约责任：根据合同约定和实际情况，承担其他违约责任，如继续履行合同、采取补救措施等。示例说明：如甲乙方未按合同约定支付租金，出租人可要求甲乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。如维修保养方未按合同约定提供维修保养服务，导致租赁财产损坏，维修保养方应承担损失赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同合同标的为商业房产1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置和使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件和时间第五条使用和维护5.1承租人的使用权限5.2承租人的维护责任5.3出租人的维护责任第六条维修和保养6.1维修和保养的责任归属6.2维修和保养的时间表6.3维修和保养的费用承担第七条保险7.1承租人的保险责任7.2承租人提供的保险证明7.3保险费用的支付责任第八条变更和转让8.1合同变更的条件和程序8.2合同转让的条件和程序第九条违约责任9.1承租人的违约行为9.2出租人的违约行为9.3违约责任的赔偿方式第十条解除合同的条件和程序10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的保密条款12.3合同的修改和补充第十三条附件13.1租赁物的照片和图纸13.2租赁物的不动产登记证明13.3其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围（1）建筑物一：位于市区街道号，建筑面积为平方米；（2）建筑物二：位于市区街道号，建筑面积为平方米；（3）其他设施：包括但不限于停车场、电梯、楼梯、卫生间等。1.2租赁物的面积：本租赁物总面积为平方米。1.3租赁物的位置和使用目的：租赁物位于市区街道，承租人租赁该租赁物用于（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限延长至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及其他相关条款，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同租赁期限内，租金为每月元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期和时间：承租人应在每个租赁周期开始前X个工作日内支付当期租金。3.4租金调整条款：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金支付日期和时间：承租人在签订本合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件和时间：租赁期满后，如承租人按照本合同约定履行各项义务，出租人应在扣除相应费用后X个工作日内退还承租人剩余押金。第五条使用和维护5.1承租人的使用权限：承租人享有租赁物的合法使用权，但不得将租赁物转租给第三方。5.3出租人的维护责任：出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。第六条维修和保养6.1维修和保养的责任归属：除法定保修期内的维修和保养由出租人负责外，因承租人使用不当导致的维修和保养费用由承租人承担。6.2维修和保养的时间表：出租人应在每个租赁周期开始前制定维修和保养时间表，并与承租人协商确定。6.3维修和保养的费用承担：如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修和保养费用。第八条保险8.1承租人的保险责任：承租人应向保险公司投保，确保租赁物及其附属设施在保险期间内得到充分保险。8.2承租人提供的保险证明：承租人应向出租人提供保险单据，证明保险已经生效。8.3保险费用的支付责任：承租人应承担保险费用的支付责任。第九条变更和转让9.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同转让的条件和程序：承租人如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前个工作日通知出租人，并征得出租人同意。第十条违约责任10.1承租人的违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、押金，未按约定使用和维护租赁物等。10.2出租人的违约行为：包括但不限于未按约定提供租赁物，未按约定进行维修和保养等。10.3违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。第十一条解除合同的条件和程序11.1合同解除的条件：包括但不限于承租人严重违约，出租人提前个工作日通知承租人解除合同等。11.2合同解除的程序：双方应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。11.3解除合同后的赔偿责任：如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，并承担因解除合同而给对方造成的损失。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3合同的修改和补充：如双方同意修改或补充本合同，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。第十三条附件13.1租赁物的照片和图纸：附件一为本租赁物的照片和图纸。13.2租赁物的不动产登记证明：附件二为本租赁物的不动产登记证明。13.3其他重要文件：附件三为其他与本合同有关的重要文件。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：市区街道。14.3合同签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同的履行、义务或权益的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险公司、以及其他与租赁物或租赁行为有关联的第三方。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、审批程序、合同签订等。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规，不得违反合同约定。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应承担其应尽的义务和责任，包括但不限于提供服务、保障租赁物的安全和合法使用等。3.2第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其义务，如第三方未按约定履行义务，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入本合同，并不免除甲乙双方按照本合同应承担的义务和责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方与第三方约定责任限额时，应确保该限额符合相关法律法规，并保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方按照本合同履行其义务和责任。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，由甲乙方自行解决，甲乙方不得因此要求对方承担额外责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方应与第三方约定明确的变更和解除条件及程序。6.2甲乙方与第三方变更或解除第三方介入事项的，应签订书面变更协议或解除协议，并经甲乙方签字盖章确认。6.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方介入的保密义务7.1甲乙方与第三方应约定保密义务，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。7.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2甲乙方与第三方约定违约责任时，应确保该违约责任符合相关法律法规，并保障甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除第三方介入事项。9.2甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附件10.1本合同附件包括甲乙方与第三方签订的服务协议、合同条款等。10.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应妥善保管附件。第十一条签署11.1本合同修正条款于年月日签署。11.2本合同修正条款签署地点：市区街道。11.3本合同修正条款签署人签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的照片和图纸详细要求和说明：本附件应包括租赁物的外部和内部照片，以及租赁物的平面图纸。照片和图纸应清晰地展示租赁物的现状和结构。附件二：租赁物的不动产登记证明详细要求和说明：本附件应提供租赁物的不动产登记证明，证明租赁物的权属情况和登记信息。附件三：中介服务协议详细要求和说明：如涉及中介服务，本附件应包括与中介方签订的服务协议，明确中介方的义务和责任。附件四：维修保养服务协议详细要求和说明：本附件应包括与维修保养服务提供商签订的服务协议，明确维修保养服务的范围、期限和费用等。附件五：保险单据详细要求和说明：本附件应提供承租人购买的保险单据，证明保险已经生效，并符合合同约定的保险内容。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，本附件应包括与第三方签订的介入协议，明确第三方的义务和责任，以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金、押金。示例说明：如承租人迟延支付租金超过个工作日，视为违约。2.承租人未按约定使用和维护租赁物。示例说明：如承租人未按约定进行租赁物的日常维护和保养，导致租赁物损坏，需承担维修费用。3.出租人未按约定提供租赁物。示例说明：如出租人迟延交付租赁物超过个工作日，视为违约。4.出租人未按约定进行维修和保养。示例说明：如出租人未按约定时间进行维修和保养，导致租赁物损坏，需承担维修费用。5.第三方未按约定履行义务。示例说明：如维修保养服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏，承租人可要求第三方承担赔偿责任。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。2.违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，并承担因解除合同而给对方造成的损失。全文完。2024年度租赁合同合同标的为商业房产2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的位置和可使用状态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式和时限第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同生效的条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署的地点和日期14.2出租人签名14.3承租人签名第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同所指租赁物为位于____市____区____街道____号的商业房产，包括但不限于____栋建筑物、____个商铺、____个停车位等。房产的具体面积、结构和使用情况详见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为____平方米。1.3租赁物的位置和可使用状态租赁物位于____市____区____街道____号，交通便利，具有较高的商业价值。租赁物在签订合同时处于可使用状态，能够满足承租人的经营需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元人民币，共计人民币____元。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，承租人应在每个月的____日前将当月租金支付给出租人。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等形式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围承租人可在租赁物内进行____（经营范围）等合法经营活动。4.2承租人的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修、中修和重建等工程，确保租赁物符合国家安全标准和消防要求。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的小修和日常维护，确保租赁物正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保商业险，并将保险单复印件交出租人备案。6.2出租人的保险责任出租人应按照承租人的要求，为租赁物投保结构保险，并将保险单复印件交承租人备案。第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止的条件和程序合同终止情形如下：（一）租赁期满，承租人未续租或提前解约的；（二）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同的；（三）因不可抗力导致合同无法履行的；（四）法律、法规规定的其他情形。合同终止后，承租人应按照本合同约定办理移交手续，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，承租人应按市价赔偿。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人违反本合同的约定，导致承租人无法按照约定使用租赁物，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2承租人的违约责任承租人违反本合同的约定，导致出租人无法按照约定提供租赁物，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同签订地为____市____区____街道____号。第十条通知10.1通知的方式和时限双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。书面通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送，通知到达对方即为有效。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一《租赁物清单》、附件二《租赁物使用和管理规定》等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附录第十四条签署14.1合同签署的地点和日期本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签署。14.2出租人签名（出租人签名）14.3承租人签名（承租人签名）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、政府部门、相邻权人等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，以各种方式参与、影响或协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的，应具备相应的资质和能力，确保其介入行为不影响甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。3.2甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的义务，提供必要的资料和便利条件。3.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得利用介入行为损害甲乙双方的权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方介入行为的直接经济损失。4.2第三方承担的违约责任限额为其承诺的义务价值。4.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第五条第三方介入的额外条款5.1若第三方为中介方，中介费用按照双方另行约定的标准支付。5.2若第三方为维修保养方，维修保养费用按照双方另行约定的标准支付。5.3若第三方为政府部门，甲乙双方应按照政府部门的要求履行相关义务。5.4若第三方为相邻权人，甲乙双方应遵守相邻权人的合理要求，确保不影响其合法权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的权利义务，不受本合同的约束。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。6.3第三方介入行为不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在合同履行过程中及时告知第三方介入事项，并提供相关资料。7.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定和履行情况。