个人房屋租赁合同范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋租赁合同范本通用本合同目录一览1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施1.3房屋使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配8.合同解除8.1提前解除合同的条件8.2违约解除合同的责任8.3合同解除后的善后处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的管辖地12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3合同变更条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：公寓、别墅、平房等）1.1.4房屋类型：_______（如：住宅、商业、办公等）1.2附属设施1.2.1家具家电：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等1.2.2设施设备：包括但不限于暖气、空调、热水器、照明设备等1.2.3其他附属设施：包括但不限于停车位、储藏间、花园等1.3房屋使用范围1.3.1承租人使用房屋从事合法活动，不得擅自改变房屋结构和用途1.3.2承租人不得将房屋转租给第三方1.3.3承租人不得在房屋内进行违法活动1.3.4承租人应当合理使用附属设施，如有损坏，需照价赔偿2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：银行转账、现金等方式3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需签订书面协议4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2押金退还条件：租赁期满，且房屋无损坏、无欠租等违约情况，押金无息退还4.3押金退还方式：现金、银行转账等方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护、维修5.1.2出租人应在租赁期内确保房屋的安全、整洁5.2承租人责任5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏5.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知出租人进行维修5.3维修费用承担5.3.1因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由出租人承担5.3.2因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将出租人列为共同受益人6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔8.合同解除8.1提前解除合同的条件8.1.1出租人提前解除合同的条件：8.1.1.1承租人严重违反租赁合同条款8.1.1.2承租人未经出租人同意，改变房屋结构和用途8.1.1.3承租人逾期支付租金超过_______天8.1.2承租人提前解除合同的条件：8.1.2.1出租人未按照租赁合同提供房屋及附属设施8.1.2.2出租人未经承租人同意，改变房屋结构和用途8.1.2.3出租人未履行合同约定的维修义务8.2违约解除合同的责任8.2.1出租人违约解除合同，应退还承租人已支付的租金，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元8.2.2承租人违约解除合同，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，并退还已支付的租金8.3合同解除后的善后处理8.3.1合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将房屋及附属设施交还给出租人8.3.2合同解除后，出租人应无息退还承租人的押金8.3.3合同解除后，双方对对方的债务立即终止，互不追究9.违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照约定提供房屋及附属设施，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元9.1.2出租人未履行合同约定的维修义务，应承担维修费用9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元9.2.2承租人未按照约定使用房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可以向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解10.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国的法律11.2争议解决的管辖地：本合同争议解决的管辖地为合同签订地人民法院12.其他条款12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后_______日内将房屋交付给承租人12.2房屋退还时间及条件：租赁期满，承租人应在本合同约定的租赁结束日期前_______日内将房屋及附属设施交还给出租人12.3合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议13.附件13.2租赁押金收据：承租人支付押金的收据作为本合同的附件13.3房屋钥匙交付记录：记录房屋钥匙的交付时间、地点、数量等信息14.签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及附属设施有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。15.3第三方权利：第三方享有合同约定的权利，并有权就其在合同中的权益向甲乙方提出主张。16.第三方介入情形及处理16.1中介方介入情形：中介方作为合同的介绍方，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并提供相关的咨询服务。16.2维修服务方介入情形：维修服务方负责房屋及附属设施的维修工作，确保房屋及附属设施的正常使用。16.3保险公司介入情形：保险公司负责提供房屋保险服务，保障房屋及附属设施的安全。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额应根据合同约定、法律法规及行业标准确定，并由甲乙方在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额，并签订书面协议。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未履行合同约定义务，或其行为导致甲乙方损失。18.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙方签订的协议为准。19.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同义务过程中，应尊重甲乙方的权益，不得侵犯甲乙方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更情形：当甲乙方因第三方原因需要调整合同条款时，可以根据实际情况进行变更。20.2第三方介入后的合同变更程序：甲乙方应就合同变更事项协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决方式：甲乙方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可以向第三方所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。21.2第三方介入后的诉讼管辖：如调解不成，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除条件：当第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行时，甲乙方可以解除合同。22.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙方应按照合同约定及法律规定，办理合同解除手续。23.第三方介入后的违约金支付23.1第三方违约金支付条件：当第三方未履行合同约定义务，导致甲乙方损失时，应支付违约金。23.2第三方违约金支付标准：违约金的金额应根据甲乙方的损失及第三方违约程度确定，并在合同中予以明确。24.第三方介入后的权益保护24.1甲乙方权益保护：甲乙方应依法维护自身的合法权益，对于第三方的违约行为，有权要求其承担相应的法律责任。24.2第三方权益保护：第三方在履行合同义务过程中，其合法权益受法律保护，甲乙方不得侵犯。25.附件25.1第三方资料：包含第三方的基本信息、联系方式、资质证明等相关资料。25.2第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。26.签字盖章26.1出租人签字：26.2承租人签字：26.3第三方签字：26.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋内外部照片，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。1.2提交时间：合同签订前。2.附件二：租赁押金收据2.1收据内容：详细记录押金的金额、收取日期、收取方等信息。2.2提交时间：合同签订时。2.3用途：作为押金支付的证明。3.附件三：房屋钥匙交付记录3.1记录内容：详细记录钥匙的交付时间、地点、数量等信息。3.2提交时间：钥匙交付时。3.3用途：作为钥匙交付的证明。4.附件四：第三方服务协议4.1协议内容：明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准等信息。4.2提交时间：合同签订时。4.3用途：作为甲乙方与第三方之间服务协议的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任1.1未按约定时间交付房屋或附属设施，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2未履行合同约定的维修义务，需承担维修费用。1.3未经承租人同意，改变房屋结构和用途，需承担相应的赔偿责任。2.承租人违约行为及责任2.1未按约定时间支付租金，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，需承担赔偿责任。2.3未经出租人同意，转租给第三方，需支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.第三方违约行为及责任3.1未按约定履行服务义务，导致甲乙方损失，需承担赔偿责任。3.2未按约定提供服务，导致房屋及附属设施损坏，需承担维修费用。4.违约行为的示例说明4.1出租人示例：如出租人未按约定时间交付房屋，甲乙方可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限。4.2承租人示例：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。4.3第三方示例：如第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，甲乙方可以要求第三方承担维修费用，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。个人房屋租赁合同范本通用2本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付条款5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.租赁期间变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件9.2违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖法院12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。1.4房屋设施：房屋内设有、、等设施，具体设施清单详见附件。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市朝阳区路号联系方式：2.2承租人信息：名称（或姓名）：地址：市区路号联系方式：3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。4.4租金迟延支付条款：承租人迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格的，出租人在个工作日内退还承租人全部押金。6.房屋使用及维修6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。8.租赁期间变更8.1出租人变更：如出租人欲将房屋所有权转让给第三方，应提前个工作日通知承租人，并保证第三方继续履行本合同项下的义务。8.2承租人变更：承租人如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。9.提前解约及违约责任9.1提前解约条件：在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应向承租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×提前解约月数×100%。9.2违约金计算方式：如承租人提前解约，应向出租人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×提前解约月数×100%。10.争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：租赁双方因本合同发生的任何争议，均提交租赁合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。12.2访客管理：承租人应合理管理访客，避免影响邻居正常生活。如产生纠纷，承租人应承担相应责任。12.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。如发现承租人转租，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状。13.2租赁合同补充协议：附件中应包含租赁合同补充协议，包括但不限于房屋维修责任、家具家电清单等。14.签字盖章页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：本合同中所称第三方，是指在租赁合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或与合同履行有关联的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同的，应明确其身份及职责，并在合同附件中予以说明。第三方应承担其履行合同过程中产生的责任。16.第三方义务及权利16.1第三方义务：第三方应按照本合同约定履行其职责，并保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。16.2第三方权利：第三方在履行合同过程中，享有与甲乙方相同的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、维修服务、保险理赔等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任。如第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限制：除本合同另有约定外，第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲乙方的费用总额。18.第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方退还已支付的费用，赔偿因此造成的损失。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同的，不代表其成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。19.2第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方履行合同过程中的任何责任。20.第三方介入的变更及解除20.1第三方变更：如第三方需变更其身份、职责的，应提前个工作日通知甲乙方，并经甲乙方同意后方可进行。20.2第三方解除：如甲乙方要求解除与第三方的合同，应提前个工作日书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入的附加条款21.1第三方服务费用：第三方介入本合同的，应向甲乙方收取服务费用。服务费用的金额、支付方式及支付时间由甲乙方与第三方协商确定。21.2第三方服务内容：第三方应按照甲乙方的要求，提供合同约定的服务。服务内容应在合同附件中详细说明。22.第三方介入的违约金计算方式22.1第三方违约金计算：如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=服务费用总额×违约天数×100%。23.第三方介入的争议解决23.1第三方争议解决：如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决