2024版房地产买卖合同中的房产信息和交易条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同中的房产信息和交易条件本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权证号1.5房产使用性质第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4过户费用3.5交房时间第四条房产交付及验收4.1交付标准4.2验收方式4.3质量保修第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间第九条其他约定9.1户口迁移9.2宠物事项9.3附属设施第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他重要文件第十二条双方签字出卖人（签字）：买受人（签字）：第十三条合同签订日期第十四条合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：具体到街道、门牌号，位于____市/县____街道/镇____号。1.2房产面积：房产证上标明的建筑面积为____平方米。1.3房产类型：该房产为____（住宅、商业、办公、其他）类型。1.4房产所有权证号：房产证编号为____号。1.5房产使用性质：房产现有使用性质为____（居住、商业、办公、其他）。第二条交易双方信息2.1出卖人信息出卖人姓名为：____；身份证号码为：____；联系电话为：____；电子邮箱为：____；地址为：____。2.2买受人信息买受人姓名为：____；身份证号码为：____；联系电话为：____；电子邮箱为：____；地址为：____。第三条交易条件3.1交易价格：房产交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。（1）人民币____元整，于本合同签订之日起____日内支付；（2）人民币____元整，于____年____月____日前支付；（3）剩余款项人民币____元整，于房产过户完成后支付。3.3付款时间：买受人应按照本合同3.2条款约定的付款方式，在约定的时间内完成付款。3.4过户费用：买卖双方应按照国家相关法律法规和政策规定，共同承担房产过户所产生的相关费用。具体费用双方协商解决。3.5交房时间：出卖人应在本合同签订之日起____日内，将房产交付给买受人。第四条房产交付及验收（1）房产结构安全，不存在重大质量问题；（2）房产内部装修符合合同约定；（3）房产配套设施齐全，能够正常使用。4.2验收方式：买受人应在交付时对房产进行现场验收，如发现不符合4.1约定的情况，买受人有权要求出卖人进行修复或退还部分款项。4.3质量保修：出卖人应自房产交付之日起，对房产的质量和结构安全承担保修责任，保修期限为____年。第五条违约责任5.1出卖人违约：（1）如出卖人未能按照本合同3.3条款约定时间交付房产，应支付违约金人民币____元整给买受人；（2）如出卖人未能按照本合同1.1、1.2、1.3、1.4条款约定，造成买受人损失的，买受人有权要求出卖人赔偿损失；（3）如出卖人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金人民币____元整。5.2买受人违约：（1）如买受人未能按照本合同3.2条款约定时间支付房价，应支付违约金人民币____元整给出卖人；（2）如买受人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金人民币____元整。第六条争议解决6.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为____市/县人民法院。第八条合同的生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起____日内生效。第九条其他约定9.1户口迁移：买受人应自房产交付之日起，负责将户口从原地址迁移至该房产地址。9.2宠物事项：如出卖人房屋内存在宠物，买受人应接受该宠物，并承担相应的饲养责任。9.3附属设施：房产附属设施（如停车位、储藏室等）的使用权归属按国家相关法律法规和小区物业管理规定执行。第十条法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国____省/市/自治区的相关法律法规。10.2法律法规冲突解决：如本合同与国家相关法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同附件之一。11.3其他重要文件：本合同附件中可包含其他重要文件，如贷款合同、评估报告等。第十二条双方签字出卖人（签字）：买受人（签字）：第十三条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四条合同附件（如有）本合同附件包括房产证复印件、买卖双方身份证复印件及其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，根据合同约定及国家相关法律法规，选择合适的第三方进行房产交易的相关手续。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、业务能力及服务质量，并对其进行评估。2.3甲乙方选择的第三方应具备相应的资质和许可，并遵守国家相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规，完成房产交易的相关手续，并保证交易的顺利进行。3.2第三方应对其在交易过程中获取的甲乙方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关方。3.3如第三方在交易过程中存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1甲乙方应按照国家相关法律法规和行业规定，支付第三方提供的服务费用。4.2第三方服务费用应在甲乙方与第三方签订服务协议时明确，并在本合同中予以注明。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用等问题，应由甲乙方与第三方协商解决。5.2如第三方在交易过程中存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方的损失赔偿额不得超过第三方服务费用的____倍。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间在本合同项下的权利和义务。6.2第三方在交易过程中的行为，不代表甲乙方，甲乙方不承担由此产生的任何责任。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方在交易过程中需要变更第三方，应提前____天通知对方，并经对方同意。7.2甲乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同及国家相关法律法规的要求。第八条第三方的不当行为8.1如第三方存在不当行为，包括但不限于违反法律法规、行业规范、本合同等，甲乙方有权解除与第三方的服务合同。8.2甲乙方解除与第三方的服务合同后，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的终止9.1本合同项下第三方介入的终止，应以甲乙方之间的房产交易完成为条件。9.2第三方在交易完成后，应将相关手续和文件交付甲乙方，并办理交接手续。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙方与第三方之间的服务协议，应采用书面形式，并由甲乙方签字或盖章确认。10.2甲乙方与第三方之间的服务协议，应在本合同附件中予以注明。第十一条第三方介入的告知义务11.1甲乙方应将本合同及与第三方签订的服务协议的内容，告知对方，并确保对方了解相关内容。11.2甲乙方未履行告知义务，导致损失的，应自行承担责任。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2甲乙方与第三方之间的争议解决地点，为本合同签订地人民法院。第十三条第三方介入的效力13.1本合同及与第三方签订的服务协议，构成甲乙方之间交易房产的完整合同体系。13.2本合同及与第三方签订的服务协议，一旦生效，对甲乙方及第三方均具有法律约束力。第十四条第三方介入的附加条款14.1本合同附件中应包含甲乙方与第三方签订的服务协议副本，作为合同附件之一。14.2本合同附件中还应包含与第三方相关的其他重要文件，如第三方资质证明、服务费用收据等。第十五条第三方介入的修改和补充15.1本合同项下第三方介入的修改和补充，应采用书面形式，并由甲乙方签字或盖章确认。15.2本合同项下第三方介入的修改和补充，构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：第三方服务协议副本附件四：第三方资质证明附件五：服务费用收据附件六：贷款合同副本附件七：评估报告复印件附件八：过户费用收据附件九：其他重要文件附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰显示房产所有权证号、房产位置、房产面积等信息。附件二：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，应清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。附件三：第三方服务协议副本说明：本附件为甲乙方与第三方签订的服务协议副本，应详细列明双方的权利义务、服务内容、服务费用、违约责任等信息。附件四：第三方资质证明说明：本附件为第三方的资质证明文件，应证明第三方具备相应的资质和许可，并遵守国家相关法律法规和行业规范。附件五：服务费用收据说明：本附件为甲乙方支付给第三方的服务费用的收据，应详细显示服务费用金额、付款日期、付款方式等信息。附件六：贷款合同副本说明：本附件为甲乙方向贷款机构申请贷款的合同副本，应详细列明贷款金额、还款方式、还款期限等信息。附件七：评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，应详细显示房产的市场价值、评估日期等信息。附件八：过户费用收据说明：本附件为甲乙方支付的过户费用的收据，应详细显示过户费用金额、付款日期、付款方式等信息。附件九：其他重要文件说明：本附件包括其他重要文件，如房产交易过程中的相关手续、批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定时间交付房产。2.甲方未能按照本合同约定提供真实、准确的房产信息。3.乙方未能按照本合同约定时间支付房价。4.乙方未能按照本合同约定提供真实、准确的个人信息。5.第三方未能按照甲乙方的要求和国家相关法律法规完成房产交易的相关手续。6.第三方泄露甲乙方个人信息和房产信息。7.第三方在交易过程中存在过错，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。2.乙方违约：乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的____倍。示例说明：1.如甲方未能按照本合同约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币10,000元整给乙方。2.如乙方未能按照本合同约定时间支付房价，乙方应支付违约金人民币5,000元整给甲方。3.如第三方未能按照甲乙方的要求和国家相关法律法规完成房产交易的相关手续，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的2倍。全文完。2024版房地产买卖合同中的房产信息和交易条件1本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权1.5房产使用年限2.交易条件2.1购房款项2.1.1首付款2.1.2贷款金额2.1.3付款方式2.2过户手续2.3交付时间2.4房产交付条件2.5违约责任2.6争议解决方式2.7合同的生效和终止2.8合同的修订2.9合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证书记载为准。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房产类型：该房产为住宅性质，具体类型以房产证书记载为准。1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.5房产使用年限：该房产的使用年限为年，自房产证登记之日起计算。第二条交易条件2.1购房款项2.1.1首付款：买方应在合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付购房首付款万元人民币。2.1.2贷款金额：买方应自行办理贷款手续，贷款金额不得少于购房总价的50%。2.1.3付款方式：买方支付的首付款和贷款金额，应分别直接划转到卖方指定的银行账户。2.2过户手续：双方应按照国家和地方政府的有关规定，共同办理房产过户手续。2.3交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，按照约定的时间将房产交付给买方。2.4.1房产证照齐全，无任何法律纠纷。2.4.2房产内部装修及设施完好，符合合同约定的标准。2.4.3卖方应将其在该房产内的户籍、物业费、水电费等各项费用结清。2.5违约责任：违反本合同的任何一方，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.6争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.7合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。2.8合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。2.9合同的签署日期和地点：本合同于年月日，在中国北京市签订。第八条附加条款8.1房屋附属设施：该房产附属设施包括空调、热水器、洗衣机等，具体设施以实际交付时的状况为准。8.2物业服务：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费。8.3水电煤等公共事业费用：买方应承担房产交付后水电煤等公共事业费用。8.4维修责任：房产交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担；因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。第九条税费承担9.1交易税费：双方应按照国家和地方政府的规定，各自承担交易过程中产生的税费。9.2过户税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。9.3其他税费：根据法律法规规定，由相应主体承担。第十条房屋保险10.2保险费用由买方承担。第十一条房屋出租11.1在房产过户手续办理完毕之前，卖方保留房屋出租的权利。11.2出租收益归卖方所有，买方无权分享。第十二条房屋用途12.1买方应按照房产证书记载的用途使用房屋，不得擅自改变用途。12.2买方在使用房屋时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十三条房屋转让13.1买方在取得房产证后，未经卖方同意，不得将房屋转让给第三方。13.2买方在房屋转让时，应通知卖方，并协助办理相关手续。第十四条违约金14.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的10%。14.2违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同约定的范围内，选择合适的第三方机构进行相关服务。2.2甲乙双方应与第三方机构签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。2.3第三方机构的服务费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方机构应按照法律法规和行业规范，提供专业、高效的服务。3.2第三方机构应对其提供的服务承担相应的法律责任，确保服务过程的合规性。3.3第三方机构在履行服务过程中，如发生过错，应承担相应的过错责任。第四条第三方责任限额4.1第三方机构的责任限额应在其服务合同中约定，并在本合同中明确。4.2第三方机构的责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲乙双方应审慎选择第三方机构，确保其具备相应的资质和能力。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方机构在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示，并维护双方的合法权益。5.2第三方机构与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方机构不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方介入后的合同履行6.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应按照本合同及第三方服务合同的约定，履行各自的义务。6.2甲乙双方应配合第三方机构完成相关服务，确保合同的顺利履行。6.3第三方机构在提供服务过程中，如发生变更，甲乙双方应予以确认，并按照变更后的约定继续履行合同。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方机构之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方机构在提供服务过程中，如存在过错，应承担相应的法律责任。7.3甲乙双方应对第三方机构的服务进行合理监督，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入后的合同变更8.1本合同在第三方介入的情况下，如发生变更，甲乙双方应签订书面修订协议，并通知第三方机构。8.2修订协议应明确变更的内容、范围、效力等。8.3甲乙双方与第三方机构应按照修订协议继续履行合同。第九条第三方介入后的合同终止9.1本合同在第三方介入的情况下，如发生终止，甲乙双方应与第三方机构协商终止相关服务。9.2第三方机构应按照甲乙双方的指示，办理合同终止手续。9.3合同终止后，第三方机构的责任限于合同终止前的事项。第十条第三方介入后的合同解除10.1本合同在第三方介入的情况下，如发生解除，甲乙双方应与第三方机构协商解除相关服务。10.2第三方机构应按照甲乙双方的指示，办理合同解除手续。10.3合同解除后，第三方机构的责任限于合同解除前的事项。本合同的修订和补充，应由甲乙双方与第三方机构共同签订书面协议，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房产交易税费清单附件4：过户手续办理指南附件5：贷款申请表附件6：物业服务合同复印件附件7：房屋附属设施清单附件8：房屋保险投保单附件9：第三方服务合同清单附件10：房屋交付确认书附件11：房屋转让声明附件12：合同修订记录附件13：违约金计算公式说明附件14：争议解决方式说明附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权和使用权。买方应核实房产证的真实性和有效性。附件2：买卖双方身份证复印件说明：