型离婚协议书2024年度版房产证条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

通用型离婚协议书2024年度版房产证条款本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.财产分割2.1房产归属2.2房产价值评估2.3房产分割方式3.房产过户3.1过户手续3.2过户时间3.3过户费用4.房产权益4.1房产使用权4.2房产收益权4.3房产处置权5.债务处理5.1房产相关债务5.2债务承担方式5.3债务清偿时间6.子女抚养6.1子女抚养权6.2子女抚养费用6.3子女教育及医疗7.赡养费7.1赡养费用7.2赡养费用支付方式7.3赡养费用支付时间8.财产保全8.1财产保全措施8.2财产保全费用8.3财产保全解除条件9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释9.3法律争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2调解程序10.3诉讼管辖11.协议效力11.1协议生效条件11.2协议生效时间11.3协议终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿金额14.合同的修改和解除14.1修改条件14.2解除条件14.3解除后的事宜处理第一部分：合同如下：1.协议概述1.1本协议为通用型离婚协议书，由双方自愿签订，以明确离婚后的财产分割、权益分配等事项。1.3本协议签订日期为2024年。2.财产分割2.1房产归属2.1.1甲方和乙方共同拥有的房产（房产证编号：_______）归甲方所有。2.1.2房产价值为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.1.3房产分割方式为：甲方支付给乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为房产分割的补偿。3.房产过户3.1过户手续3.1.1甲方应自本协议签订之日起_______日内，办理房产过户手续，将房产证上的所有权人变更为甲方。3.1.2乙方应给予必要的协助，并提供相关证明材料，以配合甲方办理过户手续。3.1.3过户手续所产生的费用由甲方承担。3.2过户时间3.2.1双方约定房产过户时间为_______年_______月_______日。3.3过户费用3.3.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商解决。4.房产权益4.1房产使用权4.1.1甲方自过户之日起，拥有房产的使用权，并有权处置房产。4.1.2乙方同意不再居住于该房产，并搬离房产。4.2房产收益权4.2.1房产所产生的收益（包括但不限于租金、升值等）归甲方所有。4.3房产处置权4.3.1甲方有权在遵守法律法规的前提下，处置房产，并无需征求乙方意见。5.债务处理5.1房产相关债务5.1.1双方确认，房产贷款由甲方承担，并按照贷款合同约定的方式进行还款。5.2债务承担方式5.2.1甲方同意以自己的名义继续承担房产贷款及相关债务。5.3债务清偿时间5.3.1甲方应按照贷款合同约定的还款时间表进行还款，确保债务按时清偿。6.子女抚养6.1子女抚养权6.1.1双方子女（姓名：_______，出生日期：_______）的抚养权归甲方。6.2子女抚养费用6.2.1甲方同意一次性支付乙方子女抚养费用，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.3子女教育及医疗6.3.1甲方负责承担子女的教育及医疗等相关费用。7.赡养费7.1赡养费用7.1.1甲方同意一次性支付给乙方赡养费用，共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2赡养费用支付方式7.2.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将赡养费用支付给乙方。7.3赡养费用支付时间7.3.1甲方应按照本协议约定的时间支付赡养费用。8.财产保全8.1财产保全措施8.1.1为保证本协议的履行，双方同意在签订本协议后_______日内，向人民法院申请财产保全。8.1.2保全范围包括但不限于房产、存款、股票、债券等双方的共同财产。8.2财产保全费用8.2.1财产保全费用由申请人承担。8.3财产保全解除条件8.3.1双方同意，一旦本协议约定的财产分割、债务处理等事项履行完毕，财产保全措施即行解除。9.法律适用9.1适用法律9.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释9.2.1本协议未尽事宜，按法律法规的规定执行。9.3法律争议解决9.3.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.协议效力10.1协议生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议生效时间10.2.1本协议生效时间为_______年_______月_______日。10.3协议终止条件10.3.1本协议在双方履行完毕所有约定的义务后终止。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方同意对本协议的内容和签订过程予以保密，不得向第三方透露。11.2保密期限11.2.1保密期限为_______年，自本协议生效之日起计算。11.3违约保密责任11.3.1任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.违约责任12.1违约行为12.1.1双方同意，任何一方违反本协议的约定，均视为违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.3违约赔偿金额12.3.1违约方的赔偿金额根据违约程度和对方遭受的损失确定，具体金额由双方协商解决。13.合同的修改和解除13.1修改条件13.1.1双方同意，在本协议履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议。13.2解除条件13.2.1任何一方均有权在符合法律法规的前提下，解除本协议。13.3解除后的事宜处理13.3.1协议解除后，双方应按照本协议的约定，妥善处理财产分割、债务处理等事项。14.其他条款14.1双方同意，本协议未尽事宜，可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、法律服务机构等，协助甲乙方履行本协议约定的义务。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照约定履行相关职责，确保本协议的顺利履行。15.3第三方选择15.3.1甲乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方，并书面告知对方。16.额外条款及说明16.1第三方服务费用16.1.1甲乙方同意支付第三方提供的服务费用，具体费用根据第三方收费标准及实际服务内容确定。16.2第三方服务期限16.2.1第三方应在本协议约定的服务期限内完成相关职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应严格遵守法律法规和行业规范，公正、客观地履行服务职责。16.4第三方权利16.4.1第三方有权要求甲乙方提供与服务相关的必要资料和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定17.1.1第三方在履行本协议约定的义务过程中，如发生过错，应承担相应的赔偿责任。17.2赔偿责任限制17.2.1除法律法规另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收费总额。17.3第三方免责17.3.1第三方在无法预见、无法克服且无法避免的情况下，导致的无法履行或延迟履行义务，不负赔偿责任。18.第三方与甲乙方关系18.1第三方与甲乙方为委托关系，第三方应独立承担其服务过程中的法律后果。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响本协议的履行。19.第三方信息披露19.1第三方应向甲乙方披露其服务过程中的重要信息，包括但不限于服务进度、费用支出等。19.2第三方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。20.第三方退出20.1.1甲乙方未能按照约定支付服务费用；20.1.2甲乙方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致第三方无法正常履行义务；20.1.3甲乙方违反本协议的约定，导致第三方无法继续履行义务。20.2第三方退出时，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方处理相关后续事项。21.第三方替代21.1如第三方因故不能继续履行义务，甲乙方同意选择同等级别的替代第三方。22.第三方保密义务22.1第三方应对本协议及甲乙方提供的相关信息予以保密，不得向第三方披露。22.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。23.第三方违约处理23.1第三方违反本协议的约定，导致甲乙方遭受损失的，应承担相应违约责任。23.2甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。24.其他事项24.1本协议未尽事宜，甲乙方应友好协商补充。24.2本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证原件作为合同附件，用于证明房产归属及所有权。2.双方身份证明复印件附件说明：用于确认甲乙双方的身份，证明双方具有签订合同的资格。3.房产价值评估报告附件说明：详细列出房产的价值评估过程及结果，作为房产分割的依据。4.过户手续费收费标准附件说明：明确过户手续费的收费标准及计算方式。5.贷款合同及还款计划附件说明：如有贷款，需提供贷款合同及还款计划，明确债务承担。6.子女出生证明及户口簿复印件附件说明：用于确认子女的身份及抚养权归属。7.赡养费计算依据附件说明：详细说明赡养费的计算依据和标准。8.财产保全申请书及法院裁定书附件说明：用于证明财产保全的申请及批准情况。9.第三方服务协议附件说明：明确第三方与甲乙双方之间的服务内容、费用及责任。10.替代第三方资质证明附件说明：用于证明替代第三方的资质及能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间支付房产分割费用或赡养费用的，应支付延迟履行违约金，违约金计算标准为应付费用总额的千分之五。2.若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，应支付给乙方人民币10,000元作为违约金。3.如乙方未能在约定时间内搬离房产，应支付给甲方人民币5