2024年二手住宅交易中的房屋保险购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易中的房屋保险购买合同本合同目录一览第一条房屋保险的基本情况1.1房屋的详细信息1.2保险的覆盖范围1.3保险的有效期限第二条保险金额与保险费用2.1保险金额的确定2.2保险费用的计算2.3保险费用的支付方式第三条保险责任与除外责任3.1保险责任3.2除外责任第四条保险理赔流程4.1理赔申请的条件4.2理赔申请的流程4.3理赔款项的支付方式第五条合同的变更与终止5.1合同的变更5.2合同的终止第六条双方的权利与义务6.1保险人的权利与义务6.2购房人的权利与义务第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更条件8.3合同的解除条件第九条合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点和日期第十条房屋保险的特别约定10.1自然灾害的定义和处理10.2事故发生的认定和处理10.3保险条款的特别说明第十一条购房人的声明与保证11.1房屋的合法性声明11.2房屋使用情况的声明11.3保险信息的真实性声明第十二条保险人的权利与义务12.1保险人的权利12.2保险人的义务第十三条房屋保险的续保与退保13.1续保的条件和流程13.2退保的条件和流程第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋保险的基本情况1.1房屋的详细信息1.1.1房屋地址：省市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋结构：层，包括室厅卫1.1.4房屋所有权人：X（购房人姓名）1.2保险的覆盖范围1.2.1火灾、爆炸事故造成的房屋损失1.2.2自然灾害（如地震、台风、洪水等）造成的房屋损失1.2.3盗窃、抢劫导致的房屋损失1.2.4第三方责任导致的房屋损失1.3保险的有效期限1.3.1保险期限为个月，自保险生效之日起计算1.3.2保险期限届满后，购房人可选择续保或退保第二条保险金额与保险费用2.1保险金额的确定2.1.1保险金额为房屋评估价值的100%，即万元2.1.2保险金额可以根据房屋实际情况进行调整，具体金额双方协商确定2.2保险费用的计算2.2.1保险费用根据保险金额、保险期限及保险公司规定的费率计算得出2.2.2保险费用一次性支付，具体金额双方协商确定2.3保险费用的支付方式2.3.1购房人应在合同签订后个工作日内，将保险费用支付给保险公司2.3.2保险费用支付方式：银行转账、现金支付等第三条保险责任与除外责任3.1保险责任3.1.1在保险期限内，如发生本合同第一条1.1至1.4款所述情形，保险公司负责赔偿房屋损失3.1.2保险公司负责赔偿购房人因房屋损失而产生的合理费用，如搬迁费、临时住宿费等3.2除外责任3.2.1因购房人故意或者重大过失导致的房屋损失，保险公司不承担赔偿责任3.2.2房屋在保险期限届满前已被拆除或者灭失，保险公司不承担赔偿责任3.2.3保险合同约定的其他除外情形第四条保险理赔流程4.1理赔申请的条件4.1.1购房人在发生保险事故后，应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料4.1.2保险公司收到理赔申请及相关材料后，应当在个工作日内完成理赔审核4.2理赔申请的流程4.2.1购房人提供事故发生证明、损失程度证明等材料4.2.2保险公司进行理赔审核，如审核通过，将按照保险合同约定进行赔偿4.3理赔款项的支付方式4.3.1理赔款项支付给购房人，支付方式为银行转账、现金支付等4.3.2理赔款项支付时间：保险公司审核通过后个工作日内第五条合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2合同变更内容包括保险金额、保险期限、保险费用等5.2合同的终止5.2.1合同终止的情形包括：保险期限届满、购房人申请退保、保险公司解除合同等5.2.2合同终止后，保险公司不再承担保险责任第六条双方的权利与义务6.1保险人的权利与义务6.1.1保险人有权对购房人的房屋进行查验，确保房屋符合保险条件6.1.2保险公司应当按照合同约定履行赔偿责任6.2购房人的权利与义务6.2.1购房人应当如实提供房屋相关信息，确保保险合同的有效性6.2.2购房人应当遵守保险合同约定，履行合同义务第二部分：合同附则第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2调解解决7.2.1如协商不成，双方可向购房人所在地的房地产调解委员会申请调解7.3诉讼解决7.3.第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务8.2合同的变更条件8.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.2.2合同变更内容应符合法律法规及保险公司相关规章制度8.3合同的解除条件8.3.1合同解除的情形包括：8.3.1.1保险期限届满，双方同意解除合同8.3.1.2购房人申请退保，保险公司同意解除合同8.3.1.3保险公司因购房人违反合同约定，解除合同第九条合同的附则9.1合同的解释权9.1.1本合同的解释权归双方共同所有9.1.2对合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合法律法规的规定9.2合同的适用法律9.2.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律9.3合同的签订地点和日期9.3.1本合同签订地点为：省市区街道号9.3.2本合同签订日期为：2024年月日第十条房屋保险的特别约定10.1自然灾害的定义和处理10.1.1自然灾害指地震、台风、洪水等不可抗力因素导致的房屋损失10.1.2自然灾害造成的房屋损失，保险公司应按照合同约定履行赔偿责任10.2事故发生的认定和处理10.2.1事故发生指保险合同约定的保险责任范围内的事故10.2.2事故发生后的处理流程如下：10.2.2.1购房人立即通知保险公司，并提供事故发生证明10.2.2.2保险公司进行事故勘查，确定损失程度10.2.2.3保险公司按照合同约定进行赔偿10.3保险条款的特别说明10.3.1购房人应当认真阅读保险条款，了解保险责任、除外责任等事项10.3.2购房人同意保险公司的保险条款，并在合同签订栏签字（或盖章）确认第十一条购房人的声明与保证11.1房屋的合法性声明11.1.1购房人声明房屋所有权合法，无任何权属纠纷11.1.2购房人声明房屋未处于抵押、查封等限制转让状态11.2房屋使用情况的声明11.2.1购房人声明房屋使用情况符合法律法规及物业管理规定11.2.2购房人声明房屋未用于非法用途，不存在安全隐患11.3保险信息的真实性声明11.3.1购房人声明提供的房屋信息、保险申请等信息真实、完整、准确11.3.2购房人承诺不得故意隐瞒事实，误导保险公司第十二条保险人的权利与义务12.1保险人的权利12.1.1保险公司有权对购房人的房屋进行查验，确保房屋符合保险条件12.1.2保险公司有权依法解除合同，拒绝承担保险责任12.2保险人的义务12.2.1保险公司应当按照合同约定履行赔偿责任12.2.2保险公司应当为购房人提供保险咨询、理赔服务等第十三条房屋保险的续保与退保13.1续保的条件和流程13.1.1续保条件：保险期限届满，购房人愿意继续购买保险13.1.2续保流程：购房人向保险公司提出续保申请，签订续保合同13.2退保的条件和流程13.2.1退保条件：购房人申请退保，且保险公司同意13.2.2退保流程：购房人向保险公司提交退保申请，按照保险公司规定的流程办理退保手续第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.1.1双方在合同履行过程中，如有其他第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修机构等。1.2第三方介入指在房屋保险购买合同的签订、履行、变更、解除过程中，第三方参与并提供服务或处理事务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入时，应向甲乙方披露其身份、资质及相关信息，确保甲乙方了解第三方的基本情况。2.2第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务的质量和结果。2.3第三方在介入过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的流程和规则3.1甲乙方选择第三方时，应谨慎评估第三方的信誉、专业能力及服务记录。3.2甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并约定违约责任。3.3甲乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方按照合同约定履行职责。第四条第三方责任限额的确定4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。4.2甲乙方应根据保险金额、房屋价值等因素，合理确定第三方的责任限额。4.3甲乙方与第三方签订的合同中，应包含责任限额的条款，以确保甲乙方的权益。第五条第三方介入与其他各方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍需按照合同约定履行各自义务。5.2第三方介入时，甲乙方与第三方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。5.3第三方介入不影响甲乙方对彼此的索赔权，甲乙方仍有权向对方主张违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方可向购房人所在地的房地产调解委员会申请调解。6.3调解不成的，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更和解除7.1合同变更或解除时，甲乙方应通知第三方，并按照合同约定履行相关手续。7.2第三方在合同变更或解除后的责任，按照变更或解除后的合同约定执行。第八条第三方介入后的保险理赔8.1保险理赔时，甲乙方应向保险公司提供第三方的服务记录、评估报告等相关材料。8.2保险公司根据合同约定和理赔材料，确定赔偿金额和责任范围。第九条第三方介入后的保险条款调整9.1保险公司根据甲乙方的要求，可以调整保险条款，以适应第三方介入的情况。9.2保险条款调整后，甲乙方应仔细阅读并确认，确保了解条款内容。第十条第三方介入后的附加条款10.1甲乙方与第三方可以根据实际情况，签订附加条款，明确双方的权利和义务。10.2附加条款应符合法律法规和保险合同的约定，不得违反保险合同的基本原则。第十一条第三方介入后的合同履行监督11.1甲乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方按照合同约定履行职责。11.2甲乙方有权对第三方的工作结果进行验收，提出合理意见或要求第三方进行改进。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条第三方介入后的合同解除13.1甲乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未按照约定履行义务、严重违约等。13.2合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求，完成剩余工作，并承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入后的其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可以在合同中明确。14.2双方应当在合同中约定第三方介入的具体条款，以明确第三方的责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明购房人拥有房屋所有权。2.购房人身份证明文件：包括购房人的身份证、护照等，用于确认购房人的身份信息。3.房屋评估报告：由专业评估机构出具，用于确定房屋的评估价值，作为计算保险金额的依据。4.保险条款：保险公司提供的保险条款，包括保险责任、除外责任、理赔流程等，购房人应仔细阅读并确认。5.保险费发票：保险公司开具的保险费发票，作为购房人支付保险费用的凭证。6.理赔申请书：购房人在发生保险事故后，向保险公司提交的理赔申请文件。7.事故现场勘查报告：保险公司对保险事故现场进行勘查后出具的报告，用于确定理赔金额和责任范围。8.维修报告：保险公司委托的维修机构出具的维修报告，用于确定维修费用和责任范围。9.合同变更协议：甲乙方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订的书面变更协议。10.合同解除协议：甲乙方在合同履行过程中，如需解除合同，应签订的书面解除协议。11.第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务和责任。12.第三方责任限额确认函：甲乙方与第三方签订的责任限额确认函，明确第三方的责任限额。13.第三方服务满意度调查表：甲乙方对第三方服务进行评价的调查表，用于评估第三方服务质量。14.违约责任确认函：甲乙方在合同履行过程中，如发现对方违约，应出具的违约责任确认函。说明二：违约行为及责任认定：1.购房人违约行为：a)未按约定支付保险费用，导致保险合同无法生效。b)提供虚假房屋信息，导致保险公司无法正确评估保险风险。c)未按约定通知保险公司保险事故，导致保险公司无法及时处理理赔。2.保险公司违约行为：a)未按约定履行赔偿责任，导致购房人遭受损失。b)未按约定提供保险条款，导致购房人无法了解保险内容。c)未按约定处理理赔申请，导致购房人无法及时获得赔偿。3.第三方违约行为：a)未按约定提供专业服务，导致甲乙方无法正常履行合同。b)未按约定履行责任，导致甲乙方遭受损失。c)未按约定披露相关信息，导致甲乙方无法了解第三方基本情况。4.违约责任认定标准：a)违约行为导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。b)违约行为导致甲乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。c)违约行为违反法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.购房人未按约定支付保险费用，导致保险合同无法生效，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿保险公司损失等。2.保险公司未按约定履行赔偿责任，导致购房人遭受损失，应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、赔偿购房人损失等。3.第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙方无法正常履行合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方损失等。全文完。2024年二手住宅交易中的房屋保险购买合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1保险购买方信息1.2房屋出售方信息1.3保险公司信息第二条保险范围2.1保险房屋基本信息2.2保险保障内容2.3保险排除事项第三条保险金额与保险费用3.1保险金额3.2保险费用计算方式3.3保险费用支付时间及方式第四条保险期限4.1保险起始日期4.2保险终止日期4.3保险续保条款第五条保险理赔5.1理赔流程5.2理赔材料要求5.3理赔金额计算方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八条违约责任8.1保险购买方违约责任8.2房屋出售方违约责任8.3保险公司违约责任第九条隐私保护9.1信息安全9.2个人信息保护9.3保密义务第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同复印件11.3保险公司提供的保险条款复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2附件的更换及更新12.3合同的保管第十三条合同的书面形式13.1合同的书面形式要求13.2合同的签字盖章13.3合同的副本第十四条法律适用与解释权14.1法律适用14.2解释权归属14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1保险购买方信息方一：姓名____，身份证号____，联系方式____；方二：姓名____，身份证号____，联系方式____；1.2房屋出售方信息姓名____，身份证号____，联系方式____；1.3保险公司信息公司名称____，统一社会信用代码____，营业地址____，联系方式____；第二条保险范围2.1保险房屋基本信息房屋地址____，房屋所有权证号____，房屋建筑结构____，房屋使用面积____；2.2保险保障内容包括但不限于火灾、雷击、爆炸、抢劫、自然灾害等造成的房屋及室内财产损失；第三方责任险，包括但不限于房屋倒塌、坠物等造成第三人的人身伤亡或财产损失；2.3保险排除事项保险合同约定的排除事项，具体参照保险公司提供的保险条款；第三条保险金额与保险费用3.1保险金额房屋价值人民币____元整；室内财产保险金额人民币____元整；第三方责任保险金额人民币____元整；3.2保险费用计算方式根据房屋价值、室内财产价值及第三方责任保险金额，按照保险公司提供的费率计算；3.3保险费用支付时间及方式保险费用分两次支付，首次支付人民币____元整，作为预付保险费，剩余保险费在保险期间内按月支付；支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人____，账号____，开户行____；第四条保险期限4.1保险起始日期为____年____月____日；4.2保险终止日期为____年____月____日；4.3保险期间届满，双方同意续保的，应提前一个月协商续保事宜；第五条保险理赔5.1理赔流程发生保险事故后，立即通知保险公司，并按要求提供相关证明材料；保险公司收到理赔申请后，应在____个工作日内审核完毕，并对符合条件的理赔申请支付理赔款项；5.2理赔材料要求包括但不限于保险合同、事故证明、损失清单、发票等；5.3理赔金额计算方式按照保险合同约定的保险金额及理赔比例计算；第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件保险期间内，经双方协商一致，可以变更保险合同的内容；6.2合同解除条件保险期间内，一方违反合同约定，严重影响合同履行，对方可以解除合同；6.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，应书面协议，并由双方签字盖章；解除合同的，保险公司应在扣除已支付的保险费用后，退还剩余保险费；第八条违约责任8.1保险购买方违约责任未按约定支付保险费用的，每逾期一日，应支付应付保险费的千分之二的滞纳金；提供的投保信息不真实、不完整，导致保险合同无效或保险事故无法理赔的，应承担相应责任；8.2房屋出售方违约责任未按约定提供房屋真实信息的，应承担合同价款百分之二十的违约金；拒绝或拖延办理保险理赔手续的，应承担因此造成的全部损失；8.3保险公司违约责任未按约定支付理赔款项的，应支付应付理赔款项的同期银行存款利息作为违约金；违反保险条款约定，拒绝支付合理理赔申请的，应承担因此造成的全部损失；第九条隐私保护9.1信息安全各方应对在合同签订及履行过程中获得的对方个人信息予以保密；未经对方同意，不得向第三方披露或提供对方个人信息；9.2个人信息保护各方应按照相关法律法规的规定，保护对方的个人信息安全；发生个人信息泄露、损毁、丢失等情况的，应立即采取补救措施，并通知对方；9.3保密义务保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效；第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效；保险合同的成立以保险公司同意承保为条件；10.2合同终止条件保险期间届满，双方未达成续保协议的；合同约定的其他终止条件；10.3合同失效后的处理合同失效后，各方应按照合同约定办理相关手续；合同失效不影响各方因合同产生的权利义务的解决；第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件房屋所有权证号：____；出证日期：____；11.2房屋买卖合同复印件合同编号：____；签订日期：____；11.3保险公司提供的保险条款复印件保险条款版本号：____；保险公司盖章：____；第十二条其他约定12.1双方的其他约定如双方有其他特殊约定，应以书面形式附件本合同；12.2附件的更换及更新附件如有更换或更新，应以书面形式通知对方，并经对方确认；12.3合同的保管合同正本及附件应由各方分别妥善保管；第十三条合同的书面形式13.1合同的书面形式要求本合同及附件均为书面形式，一式两份，各方执一份；13.2合同的签字盖章本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.3合同的副本合同副本份数：____份；第十四条法律适用与解释权14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有；14.3合同的修订历史记录合同修订版本号：____；修订日期：____；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、理赔方等；1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房屋价值评估、交易款项监管、房屋过户协助、保险理赔等；第二条第三方责任2.1第三方责任限额第三方在合同约定的范围内承担相应的义务和责任；第三方对甲乙方造成的损失，承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额；2.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙方提供真实的交易信息；2.3第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务；第三方应保密甲乙方的交易信息，不得泄露给无关第三方；第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议；甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备合法资质和良好信誉；3.2第三方指定如甲乙方无法达成一致选择，可协商委托具有权威资质的第三方机构进行指定；第三方机构的指定应遵循公平、公正、公开的原则；第四条第三方介入程序4.1第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的时间内完成介入事项；第三方因客观原因无法在约定时间内完成介入事项的，应提前通知甲乙方，并协商延长期限；4.2第三方介入流程甲乙方应按照合同约定的流程，向第三方提供必要的资料和信息；第三方应在约定的时间内，完成介入事项，并向甲乙方出具相关文件；第五条第三方费用5.1第三方费用的计算第三方费用的计算应按照双方约定的标准进行；费用的计算方式应在合同中明确约定；5.2第三方费用的支付甲乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方费用；支付方式包括但不限于预付、事后的报销等；第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任；第三方未按照合同约定提供服务的，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任；6.2第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约的，应及时通知第三方，并协商解决；协商无果的，甲乙方可以依法向第三方追偿；第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系；第三方应独立承担因履行合同而产生的法律责任；7.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的目的是为了保障甲乙方的权益，第三方不应擅自改变甲乙方的交易条件；第三方应按照合同约定，维护甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益；第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止情形合同约定的第三方介入事项完成，第三方介入自然终止；甲乙方协商一致，可以提前终止第三方介入；8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料退还给甲乙方；甲乙方应按照合同约定，支付第三方相应的费用；第九条第三方介入的变更9.1第三方介入变更情形因客观原因，甲乙方可以协商变更第三方；合同约定的第三方介入事项发生变更，第三方介入的变更应予以相应调整；9.2第三方介入变更程序甲乙方应书面协议变更第三方，并签字盖章；变更第三方后，甲乙方应与新的第三方重新签订服务协议；第十条法律适用与解释权10.1法律适用本合同及第三方介入的修正条款适用中华人民共和国法律；10.2解释权归属本合同及第三方介入的修正条款的解释权归甲乙方共同所有；10.3合同的修订历史记录合同修订版本号：____；修订日期：____；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹；提供方：房屋出售方；提交时间：合同签订前；附件二：房屋买卖合同复印件说明：房屋买卖合同复印件应包含合同的全部内容，如有修改，应注明修改处；提供方：房屋出售方；提交时间：合同签订前；附件三：保险公司提供的保险条款复印件说明：保险条款复印件应包含保险合同的全部条款，包括保险责任、除外责任、保险金额、保险费用等；提供方：保险公司；提交时间：合同签订前；附件四：房屋价值评估报告复印件说明：房屋价值评估报告复印件应包括评估机构的资质证明、评估方法、评估结果等；提供方：评估机构；提交时间：合同签订前；附件五：交易款项监管协议复印件说明：交易款项监管协议复印件应包括监管银行的名称、监管账号、监管期限等；提供方：监管银行；提交时间：合同签订前；附件六：房屋过户协助协议复印件说明：房屋过户协助协议复印件应包括过户所需材料、过户流程、过户时间等；提供方：过户协助机构；提交时间：合同签订前；附件七：保险理赔流程及材料要求说明：保险理赔流程及材料要求应详细说明理赔的步骤、所需材料、理赔时间等；提供方：保险公司；提交时间：合同签订后；附件八：合同的修订历史记录说明：合同的修订历史记录应详细记录合同的修订次数、修订内容、修订日期等；提供方：甲乙方；提交时间：合同签订后；说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙方未按约定支付保险费用的；甲乙方提供的投保信息不真实、不完整，导致保险合同无效或保险事故无法理赔的；房屋出售方未按约定提供房屋真实信息的；房屋出售方拒绝或拖延办理保险理赔手续的；保险公司未按约定支付理赔款项的；保险公司违反保险条款约定，拒绝支付合理理赔申请的；第三方未按约定提供服务，或未独立承担因履行合同而产生的法律责任的；甲乙方未按约定向第三方提供必要的资料和信息的；甲乙方未按约定支付第三方费用的；甲乙方未按约定选择或指定第三方的；甲乙方未按约定时间向第三方支付保险费用的；责任认定标准：违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的损失赔偿责任；违约行为导致第三方无法履行合同的，违约方应承担第三方违约的责任；违约方应按照合同约定，支付违约金、赔偿金或其他违约责任；示例说明：若甲乙方未按约定时间向保险公司支付保险费用，构成违约，应支付应付保险费的千分之二的滞纳金；若房屋出售方未按约定提供房屋真实信息，导致保险合同无效，房屋出售方应承担合同价款百分之二十的违约金；若保险公司未按约定支付理赔款项，构成违约，应支付应付理赔款项的同期银行存款利息作为违约金；若甲乙方未按约定向第三方提供必要的资料和信息，导致第三方无法履行合同，甲乙方应承担第三方违约的责任。2024年二手住宅交易中的房屋保险购买合同2本合同目录一览第一条房屋保险的基本情况1.1房屋的地址和所有权1.2保险的覆盖范围和保险金额1.3保险的有效期限第二条保险公司的选择和资质2.1选择保险公司的标准和程序2.2保险公司的资质要求和责任第三条保险费用的支付和退还3.1保险费用的支付方式和期限3.2保险费用的退还条件和程序第四条保险理赔的程序和责任4.1理赔申请的材料和要求4.2保险公司的理赔责任和时限第五条保险合同的变更和解除5.1变更保险合同的条件和程序5.2解除保险合同的条件和后果第六条保险合同的争议解决方式6.1争议解决的方式和机构6.2争议解决的时限和要求第七条保险合同的违约责任7.1违约行为的认定和后果7.2违约责任的承担方式第八条保险合同的隐私保护8.1保护隐私的原则和范围8.2违反隐私保护的责任和后果第九条保险合同的适用法律和管辖9.1适用法律的确定和解释9.2合同争议的管辖法院第十条保险合同的签订日期和地点10.1签订合同的日期和地点第十一条房屋保险的受益人11.1受益人的认定和权利第十二条房屋保险的特别约定12.1特别约定的内容和效力第十三条房屋保险的附加条款13.1附加条款的内容和效力第十四条房屋保险的终止和续保14.1保险终止的条件和后果14.2续保的程序和条件第一部分：合同如下：第一条房屋保险的基本情况1.1房屋的地址和所有权本保险合同所涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋所有权归【所有权人姓名】所有。1.2保险的覆盖范围和保险金额保险范围包括但不限于房屋本身及室内装修、附属设施设备、家具家电等。保险金额总计为人民币【金额】元整。1.3保险的有效期限本保险合同的有效期限为自【起始日期】至【终止日期】。第二条保险公司的选择和资质2.1选择保险公司的标准和程序甲方应选择具备合法经营资质、信誉良好、服务优质的保险公司，并按照乙方的要求提供相关证明材料。2.2保险公司的资质要求和责任保险公司应具备中国保监会核发的经营保险业务许可证，并承担保险合同约定的保险责任。第三条保险费用的支付和退还3.1保险费用的支付方式和期限甲方应按照约定的方式和期限向乙方支付保险费用。支付方式可以为现金、转账等方式。支付期限为保险合同签订后【期限】日内。3.2保险费用的退还条件和程序如保险合同提前终止，甲方符合合同约定的退还条件，乙方应在【期限】日内退还保险费用。第四条保险理赔的程序和责任4.1理赔申请的材料和要求甲方在发生保险事故后，应立即向乙方报案并按照乙方的要求提供理赔申请所需的相关材料。材料包括但不限于保险单、事故证明、损失清单、发票等。4.2保险公司的理赔责任和时限保险公司应在收到完整理赔材料后的【时限】日内完成理赔审核，并根据保险合同的约定支付理赔款项。第五条保险合同的变更和解除5.1变更保险合同的条件和程序甲方如需要变更保险合同，应向乙方提出书面申请，并按照乙方的要求办理相关手续。5.2解除保险合同的条件和后果甲方如需要解除保险合同，应提前【提前期】书面通知乙方。乙方在收到解除通知后，按照合同约定办理解除手续，并退还剩余保险费用。第六条保险合同的争议解决方式6.1争议解决的方式和机构如双方在履行保险合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时限和要求双方应在本保险合同终止后【时限】内解决争议，超过该时限的，双方均丧失争议解决的权利。第八条保险合同的隐私保护8.1保护隐私的原则和范围乙方应严格保护甲方的个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露甲方的个人信息及保险合同内容。8.2违反隐私保护的责任和后果如乙方违反本合同约定的隐私保护条款，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条保险合同的适用法律和管辖9.1适用法律的确定和解释本保险合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议的管辖法院如双方在履行本保险合同过程中发生争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条保险合同的签订日期和地点10.1签订合同的日期和地点本保险合同于【签订日期】在【签订地点】签订。第十一条房屋保险的受益人11.1受益人的认定和权利本保险合同的受益人为甲方，甲方享有保险事故发生后的理赔权利。第十二条房屋保险的特别约定12.1特别约定的内容和效力（1）在保险期间内，甲方如出售该房屋，保险合同自动转让给房屋的购买者。（2）甲方应在保险合同有效期内保持联系方式的有效性和及时更新。第十三条房屋保险的附加条款13.1附加条款的内容和效力（1）保险合同的续保条件；（2）保险合同的免赔额和赔付比例；（3）保险合同的理赔限制条件等。附加条款与主合同具有同等效力。第十四条房屋保险的终止和续保14.1保险终止的条件和后果（1）保险期限届满；（2）甲方书面解除保险合同；（3）保险公司根据合同约定解除保险合同。保险终止后，甲方如需继续购买保险，应重新申请办理。14.2续保的程序和条件甲方如需在保险合同终止后继续购买保险，应提前【提前期】书面申请续保。乙方在收到续保申请后，按照约定的程序和条件办理续保手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本保险合同具有利害关系或权益关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋交易过程中的买家、卖家、中介机构、评估机构、维修保养服务商等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方权益的保障甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，未经第三方书面同意，不得损害第三方权益。2.2第三方信息的保护甲方和乙方应严格保护第三方提供的个人信息和隐私，未经第三方书面同意，不得向任何第三方透露。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的确定如因第三方行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。3.2责任限额的约定甲乙双方与第三方约定，第三方在发生保险事故时的责任限额为人民币【限额】元整。第四条第三方介入的理赔程序4.1第三方理赔申请如发生保险事故，第三方应立即向乙方报案，并提供相关理赔材料。4.2第三方理赔审核乙方应在收到第三方理赔材料后的【时限】日内完成理赔审核，并根据保险合同的约定支付理赔款项。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决时限双方应在本保险合同终止后【时限】内解决争议，超过该时限的，双方均丧失争议解决的权利。第六条第三方与其他各方的权益划分6.1权益划分的原则第三方与其他各方的权益划分应遵循公平、公正、合理的原则。6.2权益划分的具体事项具体权益划分包括但不限于保险理赔款项的分配、第三方责任的承担等。第七条甲乙方与第三方的沟通与协作7.1沟通与协作的必要性7.2沟通与协作的具体措施具体措施包括但不限于定期召开协调会议、共享相关信息等。第八条第三方违约责任8.1违约行为的