美容院租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美容院租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及条件2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁物的交付和验收3.双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务4.租赁期间的经营活动4.1承租方的经营范围4.2承租方的经营规范5.租赁期满后的处理5.1续租5.2退还租赁物6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁9.其他约定9.1租赁物的保险9.2租赁期间的维修保养10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同的份数和保管11.1合同份数11.2合同保管12.附加条款12.1租赁物的附属设施和设备12.2租赁物的使用和维护13.合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充内容14.合同的终止和解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.2甲方地址：________________________；1.1.3甲方联系人：____________________，联系电话：____________________；1.2承租方1.2.2乙方地址：________________________；1.2.3乙方联系人：____________________，联系电话：____________________；2.租赁标的及条件2.1租赁标的2.1.1甲方同意将位于__________（地址）的店铺及其内部设施、设备租赁给乙方使用；2.1.2租赁物包括但不限于：____________________________；2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算；2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同；2.3租赁费用2.3.1乙方向甲方支付的租金为人民币____元/月；2.3.2租金支付方式为每月____日前支付当月租金；2.3.3租赁期间，乙方应承担水费、电费、物业管理费等公共费用；2.4租赁物的交付和验收2.4.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方；2.4.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的数量、质量等进行验收，并在验收合格后开始使用；2.4.3如乙方在验收时发现租赁物有瑕疵或不符合约定，应在验收合格后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换；3.双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1甲方应保证租赁物的正常使用，不得无故干预乙方的经营活动；3.1.2甲方应对租赁物的所有权和使用权承担法律责任，确保乙方在使用租赁物时不受第三方侵犯；3.2承租方的权利和义务3.2.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金；3.2.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失责任；3.2.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方；4.租赁期间的经营活动4.1承租方的经营范围4.1.1乙方在租赁期间内，只能从事美容服务相关的经营活动；4.1.2乙方不得在租赁物内进行违法经营活动；4.2承租方的经营规范4.2.1乙方应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵害消费者的合法权益；4.2.2乙方应保证其经营活动的服务质量，不得使用假冒伪劣产品，不得从事欺诈消费者的行为；5.租赁期满后的处理5.1续租5.1.1如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同；5.1.2续租的租金、租赁期限等事项，由双方另行协商确定；5.2退还租赁物5.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还给甲方，并按照甲方的要求进行清理、维修；5.2.2如乙方未按照约定退还租赁物，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付相应的费用；6.合同的变更和解除6.1合同变更6.1.1合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；6.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等；6.2合同解除6.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议；6.2.2解除协议应明确解除的原因、日期、双方的责任和权利等；7.违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1甲方未按照约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失；7.1.2甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失；78.争议解决8.1双方协商解决8.1.1合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决；8.1.2双方应尽力维护合同的履行，不得影响租赁物的正常使用和经营活动的正常进行；8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1如双方协商不成，任何一方均有权将纠纷提交至__________仲裁委员会仲裁；8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；9.其他约定9.1租赁物的保险9.1.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用；9.1.2保险合同应明确保险范围、保险金额、保险期间等；9.2租赁期间的维修保养9.2.1甲方应负责租赁物的正常维护和保养；9.2.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；10.2合同变更程序10.2.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认；10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力；10.3合同解除程序10.3.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认；10.3.2解除协议应明确解除的原因、日期、双方的责任和权利等；11.合同的份数和保管11.1合同份数11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.1.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需；12.附加条款12.1租赁物的附属设施和设备12.1.1租赁物内的附属设施和设备包括但不限于：空调、冰箱、电视等；12.1.2乙方应合理使用附属设施和设备，并承担因使用不当造成的损失责任；13.合同的修订和补充13.1修订条件13.1.1合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议；13.1.2修订协议应明确修订的内容、范围、期限等；13.2补充内容13.2.1合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；14.合同的终止和解除14.1合同终止条件14.1.1合同期满，双方未续签新的租赁合同的，本合同自动终止；14.1.2双方协商一致，提前解除合同的，本合同终止；14.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件；14.2合同解除程序14.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经双方签字（或盖章）确认；14.2.2解除协议应明确解除的原因、日期、双方的责任和权利等；14.2.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求退还租赁物，并承担相应的费用；14.2.4合同解除后，双方应对对方的债务进行清理，确保双方的权益得到保障；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与或涉及本合同租赁物的使用、经营或其他相关事项；15.2第三方责任15.2.1第三方如违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，第三方应承担相应的维修费用或赔偿责任；15.2.2第三方如违反国家法律法规，导致租赁物被查处或封存的，第三方应承担相应的法律责任；16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方使用租赁物16.1.1如第三方需使用租赁物，应与甲乙双方签订书面使用协议，明确使用范围、期限、费用等；16.1.2第三方使用租赁物不影响乙方向甲方支付租金，且甲方不得因此影响乙方的正常经营；16.2第三方经营活动16.2.1如第三方开展经营活动，应符合国家法律法规，不得损害消费者权益，不得影响乙方的正常经营；16.2.2第三方开展经营活动引起的纠纷，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担连带责任；17.第三方责任限额17.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，对第三方的行为不承担超出合同约定的责任；17.2甲乙双方在第三方介入时的额外义务17.2.1甲方应提供租赁物的相关资料和权利证明，协助乙方与第三方进行协商；17.2.2乙方应合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金，不得因第三方介入而影响租赁物的正常使用和经营活动的正常进行；18.第三方介入的争议解决18.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；18.2如协商不成，甲乙双方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁；18.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力；19.第三方介入的终止条件19.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方自行退出、第三方与甲乙双方解除使用协议、第三方因违法行为被查处等；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应恢复合同的履行，如因第三方介入造成的损失，由第三方承担责任；20.第三方介入的解除程序20.1第三方与甲乙双方协商一致解除介入的，应签订书面解除协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认；20.2解除协议应明确解除的原因、日期、第三方应承担的责任等；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等；1.2清单由甲方提供，乙方进行核实并签字确认；2.附件二：租赁物交付确认书2.1确认书应载明租赁物的交付时间、地点、状态等信息；2.2交付确认书由甲方和乙方共同签署；3.附件三：租赁物验收报告3.1报告应详细记录租赁物的验收过程、验收结果及存在的问题；3.2验收报告由乙方提供，甲方进行核实并签字确认；4.附件四：租金支付凭证4.1凭证应载明租金的支付时间、金额、支付方式等信息；4.2租金支付凭证由乙方提供，甲方进行核实并签字确认；5.附件五：租赁物维修保养记录5.1记录应详细记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等信息；5.2维修保养记录由甲方提供，乙方进行核实并签字确认；6.附件六：经营活动许可证明6.1证明应载明乙方经营活动的许可范围、许可期限等信息；6.2经营活动许可证明由乙方提供，甲方进行核实并签字确认；7.附件七：保险单据7.1单据应载明保险的投保人、被保险人、保险范围、保险期限等信息；7.2保险单据由乙方提供，甲方进行核实并签字确认；8.附件八：租赁期满物品清单8.1清单应详细列明租赁期满后剩余物品的数量、状态等信息；8.2租赁期满物品清单由乙方提供，甲方进行核实并签字确认；说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付租赁物，应支付