旧房屋拆除合同协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧房屋拆除合同协议书本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律的适用1.3合同的生效2.房屋拆除范围与内容2.1拆除房屋的具体位置2.2拆除房屋的面积及结构2.3拆除工作的具体内容和要求3.拆除工程的实施与监督3.1拆除工程的实施计划3.2拆除工程的监督机制3.3拆除工程的质量与安全要求4.合同价格与支付4.1合同价格的确定4.2支付方式与支付时间4.3价款调整的条件与方式5.工期与进度5.1工期的确定5.2工期的调整5.3工程进度的监督与报告6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与法院9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行10.合同的转让与分包10.1合同转让的条件10.2分包的限制与条件11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理12.一般条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3完整协议13.附录13.1附件清单13.2相关法律法规14.其他条款14.1合同的签字盖章14.2合同的生效日期14.3合同的副本与正本第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2法律的适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋拆除范围与内容2.1拆除房屋的具体位置2.2拆除房屋的面积及结构该房屋的建筑面积为【面积】平方米，结构为【结构类型】。2.3拆除工作的具体内容和要求乙方应按照甲方的要求，完成该房屋的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，交付甲方。拆除过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。第三条拆除工程的实施与监督3.1拆除工程的实施计划乙方应根据甲方的要求，制定详细的拆除工程实施计划，并报甲方审批。3.2拆除工程的监督机制甲方有权对拆除工程进行监督，确保拆除工作按照约定的内容和质量进行。3.3拆除工程的质量与安全要求乙方应确保拆除工程的质量符合国家相关法律法规和行业标准，并采取必要的安全措施，防止事故的发生。第四条合同价格与支付4.1合同价格的确定本合同的拆除工程费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），包括但不限于拆除、清理、运输等费用。4.2支付方式与支付时间甲方支付乙方拆除工程费用的方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。4.3价款调整的条件与方式如因不可抗力等原因导致拆除工程费用发生变动，双方可协商调整价款。调整方式为【调整方式】。第五条工期与进度5.1工期的确定乙方应按照约定的工期完成拆除工程，工期自【开始日期】至【结束日期】。5.2工期的调整如因不可抗力等原因导致工期延误，双方可协商调整工期。5.3工程进度的监督与报告乙方应按照约定的时间向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与法院本合同的争议解决地点为【地点】，适用法院为【法院】。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的转让与分包10.1合同转让的条件未经对方同意，一方不得将本合同转让给第三方。10.2分包的限制与条件乙方不得将本合同约定的拆除工程全部或部分分包给第三方。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）拆除工程按照约定完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定将拆除后的场地清理干净，交付甲方。第十二条一般条款12.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式。12.2不可抗第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与法院本合同的争议解决地点为【地点】，适用法院为【法院】。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的转让与分包10.1合同转让的条件未经对方同意，一方不得将本合同转让给第三方。10.2分包的限制与条件乙方不得将本合同约定的拆除工程全部或部分分包给第三方。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件（1）拆除工程按照约定完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定将拆除后的场地清理干净，交付甲方。第十二条一般条款12.1通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3完整协议本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。第十三条附录13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2相关法律法规本合同的签订、履行应遵守的相关法律法规详见附件二。第十四条其他条款14.1合同的签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。14.3合同的副本与正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门、金融机构等，均是指除甲方和乙方之外的参与方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于拆除工程的监理、质量评估、安全监督、资金监管等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲方和乙方同意，在必要时，可以邀请第三方介入本合同的履行过程，以保证合同的顺利进行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方和乙方共同协商决定；（2）合同履行过程中出现重大争议；（3）合同履行过程中出现不可抗力等情形。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。3.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其合同义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。第四条第三方介入后的权益保护4.1第三方权益保护第三方介入后，其合法权益应受到保护。甲方和乙方不得损害第三方的合法权益。4.2甲方和乙方的权益保护甲方和乙方的合法权益应受到保护。第三方不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更的条件第三方介入后，如需要变更合同，应经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更的程序合同变更的程序包括但不限于：（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）履行变更协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决的方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点与法院第三方介入后的争议解决地点为【地点】，适用法院为【法院】。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲方、乙方和第三方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。7.2保密责任的履行甲方、乙方和第三方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条第三方介入后的合同转让与分包8.1合同转让的条件未经甲方、乙方和第三方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。8.2分包的限制与条件第三方不得将本合同约定的拆除工程全部或部分分包给其他第三方。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止的条件第三方介入后的合同终止条件包括但不限于：（1）拆除工程按照约定完成；（2）甲方、乙方和第三方协商一致解除合同；（3）法律规定的情形。9.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照约定将拆除后的场地清理干净，交付甲方。第十条第三方介入后的其他条款10.1通知与送达甲方、乙方和第三方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式。10.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲方、乙方和第三方应协商解决。10.3完整协议本合同及其附件构成甲方、乙方和第三方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。第十一条第三方介入后的附录11.1附件清单附件清单详见附件一。11.2相关法律法规本合同的签订、履行应遵守的相关法律法规详见附件二。第十二条第三方介入后的其他条款12.1合同的签字盖章本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效日期本合同的生效日期为【生效日期】。12.3合同的副本与正本本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程详细设计方案附件二：拆除工程预算表附件三：拆除工程施工进度计划附件四：拆除工程安全措施方案附件五：拆除工程质量验收标准附件六：拆除工程合同履行过程中的变更协议附件七：拆除工程合同履行过程中的补充协议附件八：相关法律法规附件九：拆除工程合同履行过程中的审批文件附件十：其他与拆除工程相关的技术资料附件一：拆除工程详细设计方案本附件应包括拆除工程的详细设计图纸、施工方案、施工工艺等，详细说明拆除工程的实施方法和步骤。附件二：拆除工程预算表本附件应详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、运输费等，并提供详细的费用计算依据。附件三：拆除工程施工进度计划本附件应详细列出拆除工程施工的时间安排，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。附件四：拆除工程安全措施方案本附件应详细说明拆除工程的安全措施，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全培训等。附件五：拆除工程质量验收标准本附件应详细列出拆除工程的质量验收标准，包括工程质量的要求、验收程序等。附件六：拆除工程合同履行过程中的变更协议本附件应详细记录合同履行过程中的变更事项，包括变更的原因、变更的内容、变更的日期等。附件七：拆除工程合同履行过程中的补充协议本附件应详细记录合同履行过程中的补充事项，包括补充的内容、补充的日期等。附件八：相关法律法规本附件应列出与拆除工程相关的法律法规，包括但不限于《城市房屋拆迁管理条例》、《建筑法》等。附件九：拆除工程合同履行过程中的审批文件本附件应包括拆除工程合同履行过程中所需的审批文件，包括但不限于拆除许可证、施工许可证等。附件十：其他与拆除工程相关的技术资料本附件应包括与拆除工程相关的技术资料，包括但不限于拆除工程的设计图纸、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付拆除工程费用；（2）未按约定提供拆除工程所需的场地；（3）未按约定履行合同的其他义务。甲方违约责任的认定标准：甲方应按照合同约定的违约金比例承担违约责任，违约金计算方式为【计算方式】。示例说明：若甲方未按约定时间支付拆除工程费用，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：拆除工程费用的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成拆除工程；（2）未按约定质量标准完成拆除工程；（3）未按约定履行合同的其他义