吕梁市二零二四年度仓储物流租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

吕梁市二零二四年度仓储物流租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3仓储物流设施的定义第二条租赁物品及数量2.1物品名称2.2数量2.3物品质量及标准第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条维修和保养8.1维修和保养责任8.2维修和保养费用第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附件13.2签字盖章第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：吕梁市二零二四年仓储物流租赁公司，地址：吕梁市区路号。1.2乙方名称：X公司，地址：市区路号。1.3仓储物流设施：指本合同项下，甲方提供给乙方使用的仓储场地、仓库、装卸平台、运输车辆等与仓储物流业务相关的设施及设备。第二条租赁物品及数量2.1物品名称：仓储物流设施2.2数量：详见附件一《租赁物品清单》2.3物品质量及标准：符合国家相关法律法规、行业标准以及双方在合同中约定的质量及标准。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整4.2租金支付周期：按月支付4.3支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方权利1）按合同约定收取租金。2）对乙方使用租赁物品进行监督和管理。3）有权要求乙方及时支付租金、违约金等。5.2甲方义务1）提供符合合同约定的租赁物品。2）保证租赁物品的安全、正常使用。3）提供必要的服务和支持。第六条乙方权利和义务6.1乙方权利1）按合同约定使用租赁物品。2）要求甲方提供必要的服务和支持。3）有权要求甲方及时维修、保养租赁物品。6.2乙方义务1）按合同约定支付租金。2）合理使用租赁物品，不得损坏或擅自改动。3）按照甲方提供的规章制度进行操作。第七条保险7.1保险责任乙方应自行购买保险，确保在使用租赁物品过程中发生的人身伤亡、财产损失等得到赔偿。7.2保险费用乙方承担保险费用，并应在合同开始前向甲方提供保险凭证。第八条维修和保养8.1维修和保养责任甲方负责对租赁物品进行日常的维修和保养，保证其正常使用。8.2维修和保养费用甲方承担维修和保养费用，但下列情况除外：1）乙方使用不当造成的损坏；2）不可抗力因素导致的损坏。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方提出变更要求，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件1）双方协商一致解除合同；2）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同；3）甲方未按合同约定提供租赁物品，乙方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。10.2乙方违约乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点双方同意仲裁地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附件本合同附件一《租赁物品清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的能力和资质。2.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况承担。3.2费用支付方式：甲方和乙方可与第三方协商确定。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方应按照甲乙双方的指示和要求，协助履行合同义务。4.2第三方如未能按照甲乙双方的指示和要求履行合同义务，应承担相应的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为：元整。5.2甲方和乙方应根据实际情况确定第三方的责任限额，并在补充协议中明确。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方介入时，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。6.2第三方仅负责协助甲方和乙方履行合同义务，不改变甲乙双方的权利和义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方和乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.2变更或解除第三方介入后，甲方和乙方应与第三方重新签订相应的补充协议。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。8.2甲方和乙方均有权要求第三方履行合同义务，或向第三方主张违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方如成为争议的一方，其仲裁地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后生效。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同的补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细列出甲方提供给乙方租赁的仓储物流设施的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：《租金支付明细表》详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等。附件三：《维修保养计划》详细列出甲方对租赁物品进行维修保养的时间表、项目、标准等。附件四：《保险单》乙方购买的保险单复印件，确保乙方在使用租赁物品过程中发生的人身伤亡、财产损失等得到赔偿。附件五：《第三方服务协议》与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）甲方未按合同约定提供租赁物品。2）甲方未按合同约定进行维修保养。3）乙方未按合同约定支付租金。4）乙方未按合同约定使用租赁物品。5）第三方未按合同约定协助甲方和乙方履行合同义务。违约责任认定标准：1）甲方未按合同约定提供租赁物品，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2）甲方未按合同约定进行维修保养，乙方有权要求甲方及时维修保养，并承担维修保养费用。3）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约