人合伙承包土地协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

人合伙承包土地协议书本合同目录一览第一条合伙宗旨1.1目的和原则1.2业务范围第二条合伙人的权益和义务2.1合伙人权益2.2合伙人义务第三条合伙方式3.1资金投入3.2土地承包3.3经营管理第四条合伙期限4.1合伙期限的起始和终止日期4.2合伙期满后的处理方式第五条利润分配及亏损分担5.1利润分配方式5.2亏损分担方式第六条决策机制6.1决策方式6.2决策权限第七条财务管理7.1财务管理原则7.2财务报表和审计第八条合伙人退伙8.1退伙条件8.2退伙程序8.3退伙后的权益处理第九条合伙人死亡或丧失民事行为能力9.1合伙人死亡或丧失民事行为能力的处理方式9.2继承人或监护人的权益处理第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条违约责任13.1违约行为的认定13.2违约责任承担方式第十四条其他约定14.1信息保密14.2法律适用14.3合同的附件和附加条款第一部分：合同如下：第一条合伙宗旨1.1目的和原则本合伙的宗旨是以共同承包土地为基础，通过合伙经营，共同投入资金、劳力及管理经验，实现农业生产的规模化和效益化，提高土地的利用效率和农产品产量。合伙过程中，必须遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平公正，实行民主管理，共同承担风险，共享收益。1.2业务范围合伙的业务范围包括：农作物种植、养殖业、农产品加工与销售、农业技术服务等。合伙可根据市场情况和自身能力，适时调整业务方向和规模。第二条合伙人的权益和义务2.1合伙人权益1）合伙土地的承包权、使用权和收益权；2）按照合伙协议约定的比例分享合伙的利润；3）参与合伙事务的决策和管理；4）查阅合伙的财务报表和经营情况；5）退出合伙或转让合伙份额的权利。2.2合伙人义务1）按照合伙协议约定的期限和方式缴纳出资；2）履行合伙协议约定的经营管理职责；3）不得从事与合伙业务相竞争的活动；4）不得擅自转让合伙份额或退出合伙；5）保守合伙的商业秘密和客户信息。第三条合伙方式3.1资金投入合伙人应按照合伙协议约定的期限和金额，向合伙投入资金。资金主要用于土地承包金、种子、化肥、农药、农机械购置等农业生产费用。3.2土地承包合伙租赁或承包的土地，应按照合伙协议的约定进行使用。合伙人共同承担土地承包金、土地改良费用等。3.3经营管理合伙事务由全体合伙人共同管理。合伙人可设立管理委员会，负责合伙的日常经营管理。管理委员会成员由合伙人选举产生，任期一年，可连选连任。第四条合伙期限4.1合伙期限的起始和终止日期合伙期限自合伙协议签订之日起至____年____月____日止。合伙期满后，合伙人可协商续签合伙协议。4.2合伙期满后的处理方式合伙期满后，合伙土地及资产按合伙协议的约定进行分配和处理。合伙期间的债务和亏损，由合伙人按照出资比例承担。第五条利润分配及亏损分担5.1利润分配方式合伙的利润，按照合伙人出资比例分配。合伙协议可约定利润分配的额外条款。5.2亏损分担方式合伙发生的亏损，由合伙人按照出资比例分担。合伙协议可约定亏损分担的额外条款。第六条决策机制6.1决策方式6.2决策权限合伙事务的管理权、财务权、投资权等，由合伙人会议根据合伙协议授权。合伙人会议可设立专门的管理机构，负责合伙的日常事务。第八条合伙人退伙8.1退伙条件1）合伙协议约定的退伙事由发生；2）合伙人死亡或丧失民事行为能力；3）合伙人自愿退伙，经其他合伙人一致同意；4）法律规定的其他退伙事由。8.2退伙程序1）合伙人拟退伙的，应提前三个月书面通知其他合伙人；2）合伙人退伙时，应将其份内的合伙财产、权益等进行清算和交接；3）退伙人的退伙金或其他权益，应按照合伙协议的约定进行计算和支付；4）合伙人退伙后，不得以任何方式要求合伙承担退伙前的事务和责任。8.3退伙后的权益处理1）退伙人对其在合伙期间的行为负责，退伙后不得对合伙造成损失或不良影响；2）退伙人的退伙金及其他权益，应在退伙后的三个月内支付完毕；3）退伙人丧失合伙权益，不再享有合伙利润分配、亏损分担的权利；4）退伙人对合伙的债务，应当按照其出资比例承担清偿责任。第九条合伙人死亡或丧失民事行为能力9.1合伙人死亡或丧失民事行为能力的处理方式1）合伙人死亡或丧失民事行为能力的，其继承人或监护人应当及时通知其他合伙人；2）合伙人死亡或丧失民事行为能力的，其合伙份额应当按照合伙协议的约定处理；3）合伙人死亡或丧失民事行为能力的，其继承人或监护人应当与合伙其他合伙人协商，按照合伙协议的约定承担合伙债务和权益；4）合伙人死亡或丧失民事行为能力的，其继承人或监护人不得以其身份要求合伙承担额外责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件1）合伙协议的变更，须经全体合伙人一致同意；2）合伙协议的变更，应当书面形式进行，并由全体合伙人签字或者盖章；3）合伙协议的变更，自全体合伙人同意之日起生效。10.2合同解除条件1）合伙协议解除，须经全体合伙人一致同意；2）合伙协议解除，应当书面形式进行，并由全体合伙人签字或者盖章；3）合伙协议解除后，合伙财产、权益应当按照合伙协议的约定进行清算和分配。第十一条争议解决11.1争议解决方式1）合伙合同纠纷，当事人可以协商解决；2）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖1）合伙合同纠纷的诉讼，由合伙人所在地或者合伙主要办事机构所在地人民法院管辖；2）双方当事人可以在合伙合同中约定其他诉讼管辖法院。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件1）合伙协议自全体合伙人签字或者盖章之日起生效；2）合伙协议生效后，合伙人应当按照合伙协议的约定履行权利和义务。12.2合同终止条件1）合伙协议约定的终止条件出现；2）全体合伙人一致同意终止合伙；3）法律规定的其他终止条件。12.3合同解除条件1）合伙协议解除的条件满足；2）全体合伙人一致同意解除合伙协议；3）法律规定的其他解除条件。第十三条违约责任13.1违约行为的认定1）合伙人违反合伙协议的约定，构成违约；2）合伙人的违约行为，导致合伙损失的，应当承担赔偿责任。13.2违约责任承担方式1）合伙人承担违约责任的方式，可以要求其赔偿损失；2）合伙人承担违约责任的方式，可以要求其按合伙协议的约定承担违约责任；3）合伙人承担违约责任的方式，可以要求其承担其他违约责任。第十四条其他约定14.1信息保密1）合伙各方应当保守合伙商业秘密和客户信息；2）合伙各方违反保密义务的，应当承担违约责任。14.2法律适用本合伙合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件和附加条款本合伙合同附件包括：合伙协议、土地承包合同、资金投入证明等。附加条款如需补充，经全体合伙人一致同意后，可作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1本合同所述第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1）中介方提供土地信息、协助谈判、促成合同签订等服务；2）银行或其他金融机构提供贷款服务；3）保险公司提供保险服务；4）其他与合伙业务相关的服务提供者。第二条第三方责任的限定2.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供的服务范围内的事项负责，对合同外的损失不承担责任。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对第三方的行为进行监督和管理。第三方未按照约定或者违反法律法规的行为，由甲乙双方负责。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并说明第三方的服务内容、范围和责任。3.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、期限、费用和责任等条款。3.3甲乙双方应确保第三方的服务不会损害合伙的利益，且第三方服务合同的签订和履行不影响合伙合同的效力。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合伙关系。甲乙双方的合伙关系不受第三方合同的影响。4.2甲乙双方应保持独立承担合伙债务和享受合伙权益的能力，不因与第三方的合同关系而受限制。第五条第三方介入的权益处理5.1第三方根据合同约定获取的权益，应按照合同约定进行分配和处理。5.2第三方介入产生的费用和损失，应由甲乙双方按照合伙协议的约定承担。第六条第三方违约的处理6.1第三方违反其与甲乙双方之间的服务合同，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方因第三方的违约行为受到损失的，有权要求第三方赔偿。第七条第三方与合伙合同的冲突解决7.1第三方与甲乙双方之间的合同，如与合伙合同存在冲突，甲乙双方应优先履行合伙合同。7.2甲乙双方与第三方解决合同冲突的方式，不影响合伙合同的履行。第八条第三方信息的保密8.1第三方应当保守合伙相关的商业秘密和客户信息，未经甲乙双方同意，不得泄露给他人。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第九条第三方介入的合同解除和终止9.1甲乙双方与第三方的服务合同，可以按照合同约定解除和终止。9.2第三方服务合同的解除和终止，不影响合伙合同的效力。第十条第三方责任的具体界定10.1第三方介入产生的具体责任，应由甲乙双方与第三方协商确定。10.2甲乙双方与第三方无法达成一致的，可以依法寻求解决途径。本部分修正条款自合同当事人签字或者盖章之日起生效。本部分修正条款与合伙合同具有同等效力。如有未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙协议本附件详细规定了合伙宗旨、合伙人的权益和义务、合伙方式、合伙期限、利润分配及亏损分担、决策机制、财务管理、合伙人退伙、合同的变更和解除、争议解决、合同的生效、终止和解除、违约责任等条款。附件二：土地承包合同本附件明确了合伙租赁或承包的土地相关条款，包括土地的使用权、承包金、土地改良费用等。附件三：资金投入证明本附件记录了合伙人向合伙投入的资金的详细信息，包括投入金额、投入日期、资金用途等。附件四：第三方服务合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、范围、期限、费用和责任等条款。附件五：商业秘密和客户信息保密协议本附件为第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确了第三方保守合伙相关的商业秘密和客户信息的义务。附件六：违约行为记录表本附件用于记录合伙过程中的违约行为，包括违约当事人、违约事项、违约时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙人未按照约定缴纳资金或未履行经营管理职责；2.合伙人擅自转让合伙份额或退出合伙；3.第三方未按照服务合同约定提供服务或违反法律法规；4.第三方泄露合伙相关的商业秘密和客户信息；5.合伙人未按照合伙协议约定使用土地或未按时支付土地承包金；6.合伙人未按照约定分配利润或分担亏损；7.合伙人未按照决策机制进行决策；8.合伙人未按照约定进行财务管理和审计；9.合伙人未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合伙协议约定的金额或