个人的抵押借款合同范文20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人的抵押借款合同范文2024精选本合同目录一览1.借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系2.抵押物的描述与价值评估2.1抵押物的描述2.2抵押物的价值评估3.借款金额与借款期限3.1借款金额3.2借款期限4.利率与还款方式4.1利率4.2还款方式5.借款的用途5.1借款用途的说明6.抵押物的权属转移与处置6.1抵押物的权属转移6.2抵押物的处置7.违约责任与合同解除7.1违约责任7.2合同解除8.争议解决方式8.1争议的解决方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的终止10.借款人与贷款人的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.2贷款人的权利与义务11.合同的附件11.1抵押物权属证明11.2借款人身份证明11.3贷款人授权书12.合同的签署与盖章12.1合同的签署12.2合同的盖章13.合同的修订与补充13.1合同的修订13.2合同的补充14.其他约定14.1其他约定的内容第一部分：合同如下：1.借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人指的是在此合同中，向贷款人申请借款并以其个人财产作为抵押的甲方。1.2贷款人的定义贷款人指的是在此合同中，向借款人提供贷款并接受甲方个人财产作为抵押的乙方。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款关系，借款人需按照合同约定按时还款，贷款人则提供相应的贷款服务并保管抵押物。2.抵押物的描述与价值评估2.1抵押物的描述抵押物是指借款人为获得贷款而提供给贷款人的个人财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。具体财产清单详见附件。2.2抵押物的价值评估抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值作为借款的最高限额。评估报告作为合同附件，具有同等法律效力。3.借款金额与借款期限3.1借款金额借款金额为人民币【】，大写为【】。3.2借款期限借款期限为【】年（或月），自借款发放之日起计算。4.利率与还款方式4.1利率借款利率为年利率【】%，按月计息。4.2还款方式还款方式分为等额本息还款和到期一次性还款两种方式，具体还款方式由双方协商确定并在合同中约定。5.借款的用途5.1借款用途的说明借款人应如实说明借款的具体用途，并承诺用途合法。贷款人对借款用途有异议的，有权要求借款人立即偿还借款。6.抵押物的权属转移与处置6.1抵押物的权属转移借款人在借款期间，未经贷款人同意，不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担。6.2抵押物的处置借款人未按期还款的，贷款人有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本金、利息及违约金等。7.违约责任与合同解除7.1违约责任借款人未按约定用途使用借款、未按期还款的，应承担违约责任，支付违约金，违约金标准为未偿还借款本金的【】%。7.2合同解除（1）借款人未按期还款，经催告后在合理期限内仍未偿还借款；（2）借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法发放借款；（3）借款人丧失还款能力，无法继续履行合同约定的还款义务。合同解除后，借款人应立即归还借款本金、支付应付利息及违约金。贷款人依法处置抵押物，以优先受偿借款本金、利息及违约金等。8.争议解决方式8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的终止本合同终止的情形包括：（1）借款人按期偿还借款本息，合同约定的权利义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。10.借款人与贷款人的权利与义务10.1借款人的权利与义务借款人的权利与义务包括但不限于：（1）按期还款；（2）如实提供个人信用状况和借款用途；（3）不得将抵押物转让、出租、设定抵押或其他权利负担；（4）在合同约定的期限内，按约定用途使用借款。10.2贷款人的权利与义务贷款人的权利与义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供贷款；（2）监督借款人按约定用途使用借款；（3）按约定收回借款本金和利息；（4）在借款人未按期还款时，依法处置抵押物。11.合同的附件11.1抵押物权属证明抵押物权属证明包括房产证、车辆行驶证、存款证明等，作为合同附件，具有同等法律效力。11.2借款人身份证明借款人身份证明包括身份证、户口本、军官证等，作为合同附件，具有同等法律效力。11.3贷款人授权书贷款人授权书是指贷款人授权的代理人签署的授权文件，作为合同附件，具有同等法律效力。12.合同的签署与盖章12.1合同的签署本合同由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章。12.2合同的盖章本合同的盖章包括借款人和贷款人的公司公章或法定代表人的签名章。13.合同的修订与补充13.1合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式签订修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的补充合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定的内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方职责界定第三方根据本合同的约定，承担相应的职责，包括但不限于：（1）中介机构负责为甲方和乙方提供贷款促成服务；（2）评估机构负责对抵押物进行价值评估；（3）担保机构负责为甲方提供还款担保；（4）监管机构负责对合同履行过程进行监督。2.第三方介入后的额外条款及说明2.1中介机构的义务中介机构应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的贷款信息，并按照双方约定收取中介费用。2.2评估机构的义务评估机构应按照独立、客观、公正的原则，对抵押物进行价值评估，并出具评估报告。评估报告应作为合同附件，具有同等法律效力。2.3担保机构的义务担保机构应按照合同约定，为甲方提供还款担保。担保方式包括但不限于提供保证金、提供担保物、提供信用担保等。2.4监管机构的义务监管机构应按照合同约定，对合同履行过程进行监督，确保甲方和乙方履行合同约定的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的责任限制额度。第三方责任限额根据合同约定、第三方资质、行业标准等因素确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲方和乙方的协商，进行调整。调整后的责任限额应书面确认，并作为合同附件，具有同等法律效力。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同建立的委托关系。第三方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业服务，并履行相应的义务。4.2第三方之间的协调第三方之间应相互配合，共同完成合同约定的义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方介入后的争议解决方式5.1第三方介入后的争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同生效、变更与终止6.1第三方介入后的合同生效本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。本合同的附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的合同变更合同的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后的合同终止本合同终止的情形包括：（1）甲方、乙方履行完毕合同约定的权利义务；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。7.第三方介入后的权利与义务7.1甲乙方的权利与义务甲乙方的权利与义务不受第三方介入的影响，仍按照本合同约定的内容履行。8.第三方介入后的附件8.1第三方提供的文件第三方提供的文件包括但不限于评估报告、担保协议、监管报告等，作为合同附件，具有同等法律效力。9.第三方介入后的签署与盖章9.1第三方介入后的签署本合同由甲方、乙方和第三方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章。9.2第三方介入后的盖章本合同的盖章包括甲方、乙方和第三方的公司公章或法定代表人的签名章。10.第三方介入后的修订与补充10.1第三方介入后的修订合同的修订应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后的补充合同的补充应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后的其他约定本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行协商，并以书面形式确定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明房产证车辆行驶证存款证明2.借款人身份证明身份证户口本军官证3.贷款人授权书授权文件4.评估报告价值评估报告5.担保协议担保机构提供的担保协议6.监管报告监管机构提供的履行监督职责的报告7.借款合同借款人与贷款人签订的借款合同8.抵押合同借款人与贷款人签订的抵押合同9.保证合同担保机构与贷款人签订的保证合同10.委托代理协议借款人与中介机构签订的委托代理协议11.第三方服务协议借款人与第三方服务机构签订的服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定未按期还款示例：借款人未能在约定的还款日期之前偿还本金和利息。提供虚假信息示例：借款人在申请贷款时提供虚假的个人信息或用途。未经许可使用抵押物示例：借款人在未经贷款人同意的情况下，将抵押物用于非约定用途。2.贷款人违约行为及责任认定未按约定提供贷款示例：贷款人未能在约定的时间内提供贷款。未按约定收回贷款示例：贷款人在借款人违约后未能及时采取措施收回贷款。未履行监督职责示例：贷款人未能确保借款人按约定用途使用贷款。3.第三方违约行为及责任认定中介机构未提供真实信息示例：中介机构未如实提供贷款相关信息，导致借款人和贷款人损失。评估机构评估不准确示例：评估机构对抵押物的评估价值明显偏离市场价值，导致贷款人损失。担保机构未履行担保职责示例：担保机构在借款人违约后未能按照约定承担还款责任。监管机构未履行监管职责示例：监管机构未能对借款人的贷款使用进行有效监督，导致损失。全文完。个人的抵押借款合同范文2024精选1本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人营业执照号码2.3贷款人联系方式2.4贷款人住址第三条抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明第四条借款金额4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限第五条还款方式5.1还款日期5.2还款金额5.3还款方式第六条抵押物的处理6.1抵押物权属转移6.2抵押物处置方式第七条借款人的权利和义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利和义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1借款人违约责任10.2贷款人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010219900307567X1.4借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京X贷款有限公司2.2贷款人营业执照号码：11010200004567892.4贷款人住址：北京市朝阳区某大厦某层第三条抵押物信息3.1抵押物名称：奥迪A6轿车3.2抵押物数量：1辆3.3抵押物价值：人民币200万元3.4抵押物权属证明：车辆行驶证、购置税发票、车辆登记证等第四条借款金额4.1借款本金：人民币100万元4.2借款利息：年利率为6%，按月计息4.3借款期限：自2024年1月1日至2026年12月31日，共计2年第五条还款方式5.1还款日期：每月20日5.2还款金额：每月还款金额为人民币5000元，其中包括本金和利息5.3还款方式：通过银行转账方式还款第六条抵押物的处理6.1抵押物权属转移：借款人同意在借款期间将抵押物的所有权转移给贷款人6.2抵押物处置方式：在借款人未按期还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以优先偿还借款本金和利息第八条贷款人的权利和义务8.1贷款人的权利8.1.1贷款人有权按照合同约定的金额、期限和还款方式向借款人发放贷款。8.1.2贷款人有权要求借款人提供必要的担保和证明材料。8.1.3贷款人有权对借款人的信用状况进行调查和审查。8.1.4贷款人有权在借款人未按期还款的情况下，依法处置抵押物以优先偿还借款本金和利息。8.1.5贷款人有权要求借款人支付因逾期还款而产生的违约金和其他相关费用。8.2贷款人的义务8.2.1贷款人应当按照合同约定的金额、期限和还款方式向借款人发放贷款。8.2.2贷款人应当为借款人保守个人隐私和商业秘密。8.2.3贷款人应当在合同约定的期限内完成贷款审批和发放手续。8.2.4贷款人应当协助借款人办理抵押物登记手续。8.2.5贷款人应当在借款人按期还款后及时解除抵押物的抵押权。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应当符合相关法律法规的规定。9.1.3合同变更不得减轻借款人的债务负担，除非经贷款人同意。9.2解除条件9.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，借款人应当立即偿还贷款本金和利息。9.2.3合同解除后，贷款人应当及时办理抵押物的抵押权解除手续。第十条违约责任10.1借款人违约责任10.1.1借款人未按期还款的，应当按照合同约定支付逾期利息和违约金。10.1.2借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付相应的赔偿。10.2贷款人违约责任10.2.1贷款人未按约定金额、期限和还款方式发放贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。10.2.2贷款人未按约定为借款人保守个人隐私和商业秘密的，应当承担相应的法律责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应当通过友好协商的方式解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解解决11.2.1双方可以共同选择第三方调解机构进行调解。11.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3仲裁解决11.3.1双方可以共同选择仲裁机构进行仲裁。11.3.2仲裁裁决生效后，对双方均具有法律约束力。11.4诉讼解决11.4.1任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4.2诉讼期间，合同继续履行，除非法院另有判决。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.1.2合同的生效不得违反相关法律法规的规定。12.2合同变更条件12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更的内容应当符合相关法律法规的规定。12.3合同解除条件12.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3.2合同解除后，借款人应当立即偿还贷款本金和利息。第十三条其他约定13.1双方的其他约定如下：13.1.1借款人在借款期间内不得转让抵押物。13.1.2贷款人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.3合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：两份，第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、担保方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、担保方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些权利和义务的行使和履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入需符合合同约定的条件和程序。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通过提供服务、协助履行合同等方式介入。2.2.2第三方介入不得违反法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应当履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、协助甲乙方履行合同等。3.2第三方应当保证其提供的服务或协助符合法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方在合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成甲乙方损失的，第三方应当承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或甲乙方与第三方签订的协议确定。4.2第三方对甲乙方的责任限额，不得超过其从甲乙方获得的报酬或其他利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应当按照合同约定或甲乙方与第三方签订的协议确定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应当按照合同约定或甲乙方与第三方签订的协议解决。第六条第三方介入对合同其他方的通知义务6.1第三方介入合同的，应当将介入事项通知合同其他方。6.2第三方未通知合同其他方介入的，第三方不得主张合同权利，甲乙方也不承担对第三方的义务。第七条第三方退出机制7.1第三方退出合同的，应当提前通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方未提前通知甲乙方退出合同的，第三方不得主张合同权利，甲乙方也不承担对第三方的义务。第八条第三方介入对合同效力的影响8.1第三方介入不影响合同其他方的权利和义务。8.2第三方介入不得改变合同的履行期限、履行地点、履行方式等实质性内容。第九条第三方信息的保密义务9.1第三方应当对合同涉及的甲乙方信息保密，不得泄露给无关第三方。9.2第三方违反保密义务的，应当承担相应的法律责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更或解除的，第三方应当根据变更或解除的约定，履行相应的义务。10.2合同变更或解除不影响第三方对甲乙方的责任。第十一条争议解决方式11.1第三方与甲乙方之间的争议，可以协商解决，也可以按照合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方与合同其他方的争议，按照合同约定的争议解决方式解决。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙方签字或盖章之日起生效。12.2本修正条款与原合同具有同等法律效力。本修正条款未尽事宜，按照原合同约定执行。本修正条款与原合同有冲突的，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证复印件附件二：贷款人营业执照复印件附件三：抵押物权属证明复印件附件四：借款合同申请表附件五：借款合同审批表附件六：借款合同签订授权书附件七：抵押物评估报告附件八：抵押物登记证明附件九：还款计划表附件十：违约金计算公式附件一：借款人身份证复印件说明：借款人需提供有效的身份证复印件，用于核实借款人的身份信息。附件二：贷款人营业执照复印件说明：贷款人需提供有效的营业执照复印件，用于核实贷款人的经营资格。附件三：抵押物权属证明复印件说明：抵押物权属证明复印件用于证明抵押物的所有权归属情况。附件四：借款合同申请表说明：借款合同申请表用于记录借款人的基本信息和借款申请的具体内容。附件五：借款合同审批表说明：借款合同审批表用于记录贷款人对借款合同的审批意见和决定。附件六：借款合同签订授权书说明：借款合同签订授权书用于授权借款人代表双方签订借款合同。附件七：抵押物评估报告说明：抵押物评估报告用于评估抵押物的价值和风险。附件八：抵押物登记证明说明：抵押物登记证明用于证明抵押物已经办理了登记手续。附件九：还款计划表说明：还款计划表用于详细记录借款人每月的还款金额和还款日期。附件十：违约金计算公式说明：违约金计算公式用于计算借款人逾期还款所产生的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定示例：借款人未按期还款，属于违约行为。根据合同约定，借款人应支付逾期利息和违约金。2.贷款人违约行为及责任认定示例：贷款人未按约定金额、期限和还款方式发放贷款，属于违约行为。根据合同约定，贷款人应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、利息等。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定提供服务或协助，导致合同无法履行或造成损失，属于违约行为。根据合同约定或甲乙方与第三方签订的协议，第三方应承担相应的责任。4.抵押物价值评估不准确示例：如果抵押物评估价值低于实际价值，导致贷款人在处置抵押物时无法收回全部借款本金和利息，贷款人可以向借款人追偿差额。5.抵押物权属争议示例：如果抵押物的所有权归属发生争议，导致贷款人无法行使抵押权，贷款人可以向借款人追偿因此造成的损失。全文完。个人的抵押借款合同范文2024精选2本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义和约定1.1借款人的定义及基本信息1.2贷款人的定义及基本信息1.3借款人与贷款人达成借款协议的依据和条件第二条贷款金额、用途和期限2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限第三条贷款利率、还款方式和还款金额3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款金额第四条抵押物的描述、评估和价值4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的价值第五条抵押权的设立和效力5.1抵押权的设立5.2抵押权的效力5.3抵押权的变更和终止第六条借款人的义务和责任6.1借款人的还款义务6.2借款人的其他义务和责任第七条贷款人的权利和义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条合同的附件11.1抵押物权属证明文件11.2借款人身份证明文件11.3贷款人授权书等相关文件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署和保管13.1合同的签署13.2合同的保管第十四条合同的修订14.1合同修订的条件14.2合同修订的程序第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义和约定1.1借款人的定义及基本信息1.2贷款人的定义及基本信息1.3借款人与贷款人达成借款协议的依据和条件甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议。第二条贷款金额、用途和期限2.1贷款金额2.2贷款用途甲方保证将贷款用于________________，不得用于非法用途。2.3贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率、还款方式和还款金额3.1贷款利率贷款年利率为____%，按月计息。3.2还款方式甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息。3.3还款金额每月还款金额为人民币____元。第四条抵押物的描述、评估和价值4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估抵押物的评估价值为人民币____万元。4.3抵押物的价值抵押物的实际价值应不低于贷款金额。第五条抵押权的设立和效力5.1抵押权的设立甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。5.2抵押权的效力抵押权自抵押登记之日起设立，对甲方债务的履行具有担保作用。5.3抵押权的变更和终止如甲乙双方协商一致，可以变更或终止抵押权。第六条借款人的义务和责任6.1借款人的还款义务甲方应当按照约定按时还款，未按约定还款的，应支付逾期利息。6.2借款人的其他义务和责任甲方还应履行合同约定的其他义务和责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，配合乙方进行贷款管理和抵押物的保管等工作。第八条违约责任8.1借款人的违约行为甲方未按约定时间还款或违反合同其他约定的，视为违约。8.2贷款人的违约行为乙方未按约定提供贷款或违反合同其他约定的，视为违约。8.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止合同终止条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）甲方提前还清贷款本息；（3）抵押物被依法处置，清偿贷款本息；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条合同的附件11.1抵押物权属证明文件包括房产证、土地使用权证等相关文件。11.2借款人身份证明文件包括身份证、户口本、军官证等相关文件。11.3贷款人授权书等相关文件包括授权委托书、法定代表人身份证明等相关文件。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项甲乙双方可以就其他事项进行约定，并以书面形式附在本合同后。第十三条合同的签署和保管13.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管甲乙双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容。第十四条合同的修订14.1合同修订的条件合同签订后，如甲乙双方认为需要修订的，可以协商一致进行修订。14.2合同修订的程序合同修订需甲乙双方签订书面修订协议，并按照修订后的协议执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构、司法机构等。15.2第三方范围（1）提供中介服务的机构和个人；（2）对抵押物进行评估、鉴定的机构和个人；（3）提供担保的机构和个人；（4）对贷款进行监管的机构；（5）处理争议的司法机关或仲裁机构；（6）其他甲乙双方认为需要第三方介入的机构和个人。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方义务第三方应遵守职业道德和行业规范，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。16.3第三方权利第三方在履行合同约定的职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第十七条第三方介入的程序和条件17.1第三方介入程序甲乙双方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于选定、委托、监督、评估等环节。17.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）法律法规规定必须有第三方介入；（3）合同约定必须有第三方介入。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同约定的职责范围内，对甲乙双方承担的赔偿责任的上限。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、行业惯例等因素，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和法律法规的规定，第三方不是甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。19.2第三方独立承担责任第三方在履行合同约定的职责范围内，独立承担责任，不涉及甲乙双方的