门面购买合同完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面购买合同完整版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1买方信息1.1.2卖方信息1.2门面信息1.2.1门面位置1.2.2门面面积1.2.3门面现状1.3合同标的1.3.1购买门面的数量1.3.2购买门面的用途2.合同价格与支付方式2.1门面购买价格2.1.1门面总价格2.1.2付款方式2.1.3付款时间2.2支付凭证2.3价款调整3.门面交付与过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续3.4过户费用4.合同的履行与保证4.1买方义务4.2卖方义务4.3质量保证4.4权利瑕疵5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的转让11.3附件12.法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释13.合同的签署与备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案手续14.附则14.1合同附件14.2合同效力14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.1.1买方信息营业执照号：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.1.2卖方信息营业执照号：_______注册地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2门面信息1.2.1门面位置门面位于_______（具体地址），坐落于_______，周围环境及交通便利程度描述：_______。1.2.2门面面积门面建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。1.2.3门面现状门面现状描述：_______，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修情况等。1.3合同标的1.3.1购买门面的数量甲方同意购买乙方持有的门面_______个。1.3.2购买门面的用途甲方购买门面的用途为：_______，如用作商业经营、办公、居住等。第二条合同价格与支付方式2.1门面购买价格2.1.1门面总价格门面总购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.1.2付款方式甲方支付门面购买价款的方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付门面购买价格的_______%作为定金，即人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）甲方应于门面过户手续办理完毕之日起_______日内，向乙方支付剩余的门面购买价格。2.1.3付款时间付款时间及方式按照本合同第二条约定的付款方式执行。2.2支付凭证甲方支付门面购买价款后，乙方应向甲方出具合法有效的收款凭证。2.3价款调整本合同约定的门面购买价格为本金，不包括税费、搬运费等其他费用。如合同履行过程中发生相关费用，甲乙双方按照本合同约定的方式承担。第三条门面交付与过户3.1交付时间乙方应在门面过户手续办理完毕之日起_______日内，将门面交付给甲方。3.2交付条件门面交付条件如下：（1）门面所有权转移至甲方名下；（2）门面现状与本合同第一条约定的现状一致；（3）乙方已按照本合同约定将门面交付给甲方。3.3过户手续甲乙双方应共同办理门面过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续包括但不限于：_______。3.4过户费用过户费用包括但不限于：_______，具体费用按照实际发生金额结算。第四条合同的履行与保证4.1买方义务甲方应按照本合同约定支付门面购买价款，并按照本合同约定的用途合理使用门面。4.2卖方义务乙方应保证门面的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷；按照本合同约定的时间、条件将门面交付给甲方；协助甲方办理门面过户手续。4.3质量保证乙方保证门面不存在质量问题，自交付之日起_______年内，如因门面质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4权利瑕疵如乙方门面存在权利瑕疵，乙方应在甲方发现瑕疵之前予以解决；如因乙方未解决权利瑕疵导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与解除5.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除的程序甲乙双方应按照本合同约定的程序办理合同变更或解除手续。第六条违约责任6.1买方违约甲方违反本合同第八条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖门面所在地人民法院对本合同争议享有管辖权。第九条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同终止条件如下：（1）甲乙双方按照本合同约定履行完毕全部合同义务；（2）甲乙双方协商一致终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。8.3合同解除条件本合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经甲乙双方协商一致解除；（3）依法应当解除的其他情形。第十条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。9.3泄露后果如甲乙双方违反本合同保密条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款10.1合同的修改甲乙双方如需修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同的转让甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.3附件本合同附件包括：_______，均为本合同不可分割的部分。第十二条法律适用与解释11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条合同的签署与备案12.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.2签署地点本合同于_______（地点）签署。12.3备案手续甲乙双方应按照法律规定办理合同备案手续。第十四条附则13.1合同附件本合同附件包括：_______，为本合同不可分割的部分。13.2合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.3合同的终止日期本合同的终止日期为：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入方式与程序2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、监督合同履行等。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项、范围和期限；（2）甲乙双方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定的事项、范围和期限，介入本合同的履行；（4）甲乙双方与第三方共同办理相关手续，确保合同履行顺利。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并保证其提供的服务或协助事项符合法律法规及甲乙双方的约定。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权益第三方依据介入协议，享有约定的权益，包括但不限于：报酬、保密等。第四条第三方介入费用4.1第三方介入费用第三方介入所需费用，包括但不限于：咨询费、服务费、手续费等，由甲乙双方按照约定方式承担。4.2费用支付方式甲乙双方应按照介入协议的约定，向第三方支付费用。支付方式包括但不限于：一次性支付、分期支付等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：赔偿限额、责任范围等。5.2第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方对甲乙双方的赔偿限额；（2）第三方承担责任的范围，如仅限于特定事项或特定期间；（3）第三方责任限额的计算方式，如按金额、按比例等。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方在履行完介入协议约定的事项、范围和期限后，或甲乙双方协商一致可退出本合同的履行。6.2第三方退出程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，确定退出事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面退出协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照约定的事项，办理退出手续；（4）甲乙双方与第三方确认退出事宜完成。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同的履行，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或代理人，仍属独立第三方。7.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照中介合同的约定，履行相关职责，并保证其提供的信息、服务真实、准确、完整。如因中介方原因导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方与评估机构、监理机构等的关系第三方如为评估机构、监理机构等，应按照法律法规及甲乙双方的约定，履行相关职责。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的监督与协调8.1甲乙双方应监督第三方按照介入协议的约定，履行相关职责。8.2甲乙双方应协调解决第三方在履行介入协议过程中出现的问题，确保合同履行顺利。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更如因特殊情况，甲乙双方需变更第三方介入的事项、范围或期限的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入的解除如甲乙双方协商一致，解除第三方介入的，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2第三方违反介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权转移证明附件二：门面现状照片及描述附件三：门面购买价格计算明细附件四：付款凭证附件五：过户手续办理清单附件六：第三方介入协议附件七：中介服务合同附件八：评估报告附件九：监理合同附件十：政府审批文件附件十一：金融机构贷款合同附件十二：其他相关协议和文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间、金额支付门面购买价款；2.乙方未按照约定的时间、条件交付门面；3.乙方提供的门面存在质量问题；4.甲乙双方未按照约定履行过户手续；5.第三方未按照介入协议的约定履行相关职责；6.中介方提供虚假信息或服务导致甲乙双方损失；7.评估机构、监理机构等未按照法律法规及甲乙双方的约定履行相关职责。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定的时间、金额支付门面购买价款的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率×迟延履行天数。2.乙方未按照约定的时间、条件交付门面的，应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：门面总价格×日利率×迟延交付天数。3.乙方提供的门面存在质量问题的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失的责任。4.甲乙双方未按照约定履行过户手续的，应支付过户手续费，如因甲方原因导致过户手续未能办理完毕的，甲方应承担该费用；如因乙方原因导致过户手续未能办理完毕的，乙方应承担该费用。5.第三方未按照介入协议的约定履行相关职责的，应承担违约责任，如：未能按约定完成咨询服务的，应支付甲方因此产生的额外费用；未能按约定协助办理手续的，应承担相应的行政罚款或损失