2024年度工程维护与保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程维护与保修合同本合同目录一览1.工程维护与保修范围1.1维护内容1.2保修内容2.合同期限2.1维护期限2.2保修期限3.维护与保修标准3.1维护标准3.2保修标准4.合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间5.工程维护与保修责任5.1维护责任5.2保修责任6.合同的履行与监督6.1履行方式6.2监督方式7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方的其他权利和义务11.2合同的附件12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1工程维护与保修详细内容14.2工程维护与保修计划表第一部分：合同如下：1.工程维护与保修范围1.1维护内容1.1.1.1工程名称：1.1.1.2工程地点：1.1.1.3工程规模：1.1.2乙方负责对上述工程进行定期检查、保养、维修，确保工程设备的正常运行，具体维护内容见附件一。1.2保修内容1.2.1乙方对甲方所委托的工程提供如下保修服务：1.2.1.1保修期限：自工程验收合格之日起至合同期满之日止。1.2.1.2保修范围：所有设备、设施及工程质量问题。1.2.2保修服务内容包括：1.2.2.1设备故障的诊断、维修、更换；1.2.2.2工程质量问题的修复、加固、更换；1.2.2.3保修期内，乙方应在接到甲方通知后48小时内响应，并按照约定时间完成维修工作。2.合同期限2.1维护期限2.1.1本合同维护期限为一年，自合同生效之日起计算。2.2保修期限2.2.1本合同保修期限为工程验收合格之日起两年。2.2.2保修期结束后，如甲方需要继续延长保修服务，双方可另行签订补充协议。3.维护与保修标准3.1维护标准3.1.1乙方应按照附件一中规定的维护标准进行日常维护工作。3.1.2乙方应建立完善的维护记录，记录维护时间、内容、更换部件等信息。3.2保修标准3.2.1乙方应按照附件一中规定的保修标准进行保修服务。3.2.2乙方应在保修期内，对出现的问题及时进行维修或更换，确保工程正常使用。4.合同金额与支付方式4.1合同金额4.1.1本合同维护费用为人民币万元整，保修费用为人民币万元整，共计人民币万元整。4.1.2上述费用包括但不限于人工费、材料费、交通费、设备租赁费等。4.2支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定时间，通过银行转账方式向乙方支付合同款项。4.2.2每期支付金额及支付时间详见附件二。4.3支付时间4.3.1甲方应在合同生效后30日内支付合同总金额的50%作为预付款。4.3.2甲方应在乙方完成年度维护工作后30日内支付剩余的50%款项。5.工程维护与保修责任5.1维护责任5.1.1乙方应按照约定时间、质量要求完成维护工作。5.1.2乙方应确保维护过程中所用材料、设备的质量，不得使用假冒伪劣产品。5.2保修责任5.2.1乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复、更换。5.2.2乙方应对保修期内因设备故障导致的损失承担赔偿责任。6.合同的履行与监督6.1履行方式6.1.1乙方应按照本合同约定，定期进行工程维护与保修。6.1.2甲方有权对乙方维护与保修工作进行监督，并提出改进意见。6.2监督方式6.2.1甲方应设立专门的监督机构，对乙方维护与保修工作进行全面监督。6.2.2甲方有权定期对乙方维护与保修工作进行检查，并要求乙方提供相关资料。8.合同的变更与终止8.1变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于维护与保修范围、合同金额、履行期限等。8.2终止条件8.2.1合同终止的条件如下：8.2.1.1合同到期，双方未能就续约达成一致；8.2.1.2甲方提前终止合同，且向乙方支付违约金；8.2.1.3乙方严重违反合同规定，甲方有权立即终止合同。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息包括但不局限于合同、技术资料、商务谈判记录等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2乙方在保密期限内不得向任何第三方披露保密信息。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同履行地点为中华人民共和国省市。10.2争议解决方式10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1双方的其他权利和义务11.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。11.1.2双方应严格履行合同义务，确保工程维护与保修工作的顺利进行。11.2合同的附件11.2.1附件一：工程维护与保修详细内容11.2.2附件二：合同款项支付时间表12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.1.1本合同于年月日签订。12.2签订地点12.2.1本合同在中华人民共和国省市签订。13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.1.1甲方单位名称：____________________13.1.2甲方授权代表：____________________13.1.3甲方签字：____________________13.1.4甲方盖章：____________________13.2乙方签字盖章13.2.1乙方单位名称：____________________13.2.2乙方授权代表：____________________13.2.3乙方签字：____________________13.2.4乙方盖章：____________________14.附件14.1工程维护与保修详细内容14.2工程维护与保修计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入应由甲方或乙方提出，并经双方协商一致。16.1.2第三方介入的条件包括但不限于：16.1.2.1甲方或乙方认为第三方的介入有助于合同的履行；16.1.2.2甲方或乙方认为第三方的介入有助于提高工程质量或效率；16.1.2.3法律法规或双方约定的其他条件。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的请求后，应向对方提供第三方的基本信息、介入的目的、方式等相关资料。16.2.2双方应就第三方的介入进行协商，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方的主要权利与义务17.1权利17.1.1第三方根据本合同约定，有权参与工程维护与保修的相关工作。17.1.2第三方有权获取与工程维护与保修相关的资料、信息。17.2义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于维护、保修等工作。17.2.2第三方应确保其介入的行为不会损害甲方、乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方应对其介入行为所产生的费用、损失等承担责任。18.2第三方责任限额应由双方协商确定，并在书面协议中明确。18.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的关系19.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何雇佣、代理、合作伙伴等关系。19.1.2第三方应独立承担责任，不应将责任转嫁给甲方、乙方。19.2第三方与工程的关系19.2.1第三方应按照本合同约定，对工程进行维护、保修等工作。19.2.2第三方应确保其工作质量符合本合同约定的标准。20.第三方介入的终止与解除20.1终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：20.1.1.1第三方完成其介入的工作；20.1.1.2第三方介入的工作不再需要；20.1.1.3法律法规或双方约定的其他条件。20.2解除程序20.2.1甲方或乙方提出解除第三方介入的请求后，应向对方提供相关理由、依据等资料。20.2.2双方应就解除第三方介入进行协商，并签订书面协议。21.第三方介入后的合同变更21.1如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围等。21.2合同变更后的履行，应按照变更协议的约定进行。22.第三方介入后的争议解决22.1如第三方介入导致合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维护与保修详细内容详细说明工程维护与保修的具体内容，包括但不限于维护的项目、保修的范围、维护与保修的标准等。附件二：合同款项支付时间表详细列出合同款项的支付时间、金额等信息，以便双方明确支付的时间节点和金额。附件三：工程维护与保修计划表详细列出工程维护与保修的计划，包括维护与保修的时间、地点、内容等信息。附件四：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、权利、义务及责任限额等。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件六：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容、范围等。附件七：违约行为及责任认定详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同款项；2.乙方未按照约定时间完成维护与保修工作；3.第三方未按照约定履行介入工作的义务；4.甲方、乙方未按照约定提供工程维护与保修的资料、信息；5.甲方、乙方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、效率等方面出现问题。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方应按照合同约定，承担因违约所产生的费用；3.违约方应承担因违约而给对方造成的损失赔偿责任；4.违约方未按照约定履行合同义务的，对方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定时间支付合同款项，乙方有权暂停工程维护与保修工作，并要求甲方支付违约金及赔偿因违约所产生的损失。同时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同而产生的损失赔偿责任。全文完。2024年度工程维护与保修合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同适用范围第二条工程维护内容2.1维护项目列表2.2维护工作标准和质量要求2.3维护工作期限第三条保修条款3.1保修项目列表3.2保修期限3.3保修范围与责任第四条维护与保修费用4.1维护费用计算方式4.2保修费用计算方式4.3费用支付方式与时间第五条维护与保修流程5.1维护请求与响应流程5.2保修申请与处理流程5.3问题解决与争议处理流程第六条乙方义务与责任6.1乙方维护与保修义务6.2乙方保密义务6.3乙方责任限制第七条甲方义务与责任7.1甲方配合义务7.2甲方付款义务7.3甲方其他义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同的生效11.1合同签订日期11.2合同生效条件11.3合同有效期第十二条其他条款12.1信息保密12.2法律和行政规定的遵守12.3双方商定的其他事项第十三条附件13.1工程维护项目详细清单13.2保修项目详细清单13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方全称为“×××公司”，法定代表人为“×××”。1.2乙方名称与代表乙方全称为“×××技术服务公司”，法定代表人为“×××”。1.3合同适用范围本合同适用于甲方所有的工程维护与保修服务，包括但不限于设备维护、软件升级、硬件更换等。第二条工程维护内容2.1维护项目列表乙方应提供的维护项目包括但不限于：系统检查、软件更新、硬件维修、网络优化等。2.2维护工作标准和质量要求乙方应按照行业标准和甲方要求进行维护工作，确保维护质量符合相关标准。2.3维护工作期限乙方应在甲方提出的维护请求后，按照约定的时间范围内完成维护工作。第三条保修条款3.1保修项目列表乙方提供的保修项目包括但不限于：设备保修、软件保修、系统保修等。3.2保修期限保修期限为自设备或系统交付甲方之日起一年。3.3保修范围与责任乙方应对保修项目范围内的设备或系统故障负责修复，如因乙方原因导致设备或系统故障，乙方应承担相应的责任。第四条维护与保修费用4.1维护费用计算方式维护费用根据实际工作量及约定的单价计算。4.2保修费用计算方式保修费用根据保修项目及约定的单价计算。4.3费用支付方式与时间甲方应在乙方提交维护或保修服务报告后，按照约定时间内支付相应的费用。第五条维护与保修流程5.1维护请求与响应流程甲方通过书面或电话形式向乙方提出维护请求，乙方应在接到请求后，按照约定的时间响应并安排人员进行维护。5.2保修申请与处理流程甲方通过书面形式向乙方提出保修申请，乙方应在接到申请后，按照约定的时间响应并安排人员进行保修。5.3问题解决与争议处理流程双方应通过友好协商的方式解决维护与保修过程中出现的问题或争议。第六条乙方义务与责任6.1乙方维护与保修义务乙方应按照合同约定提供维护与保修服务，并确保服务质量和效果。6.2乙方保密义务乙方应对在维护与保修过程中获取的甲方商业秘密保密，不得泄露给第三方。6.3乙方责任限制乙方应对因乙方原因导致的甲方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过乙方上一年度从甲方获得的维护与保修费用的总额。第七条甲方义务与责任7.1甲方配合义务甲方应提供乙方进行维护与保修所需的现场access、资料和技术支持。7.2甲方付款义务甲方应在乙方提交维护或保修服务报告后，按照约定的时间支付相应的费用。7.3甲方其他义务甲方应遵守本合同的约定，履行合同中的其他义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定时间支付维护与保修费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定时间完成维护与保修工作，应支付甲方违约金，违约金计算方式为乙方应收款项的5%。8.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京，仲裁机构为北京仲裁委员会。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，移交给甲方所有与维护与保修相关的资料、设备等。第十一条合同的生效11.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.3合同有效期本合同的有效期为一年，自合同签订之日起计算。第十二条其他条款12.1信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密保密，不得泄露给第三方。12.2法律和行政规定的遵守双方应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规定，履行合同中的义务。12.3双方商定的其他事项双方在合同履行过程中，可以就其他事项进行商定，并签订书面补充协议。第十三条附件13.1工程维护项目详细清单详见附件一。13.2保修项目详细清单详见附件二。13.3其他相关文件详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表签字：_________甲方盖章：_________14.2乙方签字盖章乙方代表签字：_________乙方盖章：_________14.3签字盖章日期签字盖章日期：2024年4月30日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于监督、检查、评估等。2.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获取与维护与保修相关的信息，要求甲乙双方提供必要的协助。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应对其履行合同过程中产生的过错和违约行为承担责任，但对其以外的原因造成的损失不承担责任。3.2第三方赔偿方式第三方如因违约或过错导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的约定进行赔偿。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于本合同约定产生，第三方不承担甲方的其他合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于本合同约定产生，第三方不承担乙方的其他合同义务。第五条第三方介入费用5.1第三方费用计算方式第三方的费用根据实际工作量及约定的单价计算。5.2费用支付方式与时间甲方和乙方应在第三方完成约定的工作后，按照约定的时间支付第三方费用。第六条第三方退出程序6.1第三方退出条件第三方在履行合同过程中出现违约行为，或因其他原因不能继续履行合同的，甲乙双方均有权要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方应在接到退出通知后，按照约定的时间退出本合同的履行过程。第七条第三方替代7.1第三方替代条件甲方和乙方如需替代第三方，应共同协商选择合适的替代方。7.2第三方替代程序替代方应在接到替代通知后，按照约定的时间开始履行第三方职责。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密保密，不得泄露给第三方。8.2第三方保密责任第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为北京，仲裁机构为北京仲裁委员会。9.3第三方法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1第三方合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法履行。10.3第三方合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，移交给甲乙双方所有与维护与保修相关的资料、设备等。第十一条合同的生效11.1第三方合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.3第三方合同有效期本合同的有效期为一年，自合同签订之日起计算。第十二条其他条款12.1第三方信息保密第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密保密，不得泄露给第三方。12.2法律和行政规定的遵守第三方应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规定，履行合同中的义务。12.3双方商定的其他事项双方在合同履行过程中，可以就其他事项进行商定，并签订书面补充协议。第十三条附件13.1第三方详细清单详见附件四。13.2第三方工作标准和要求详见附件五。13.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程维护项目详细清单详细列出甲方所有需要维护的项目，包括但不限于设备维护、软件升级、硬件更换等。附件二：保修项目详细清单详细列出乙方提供的保修项目，包括但不限于设备保修、软件保修、系统保修等。附件三：其他相关文件包括但不限于维护与保修过程中的工作记录、维修记录、验收记录等。附件四：第三方详细清单详细列出合同中约定的第三方名单，包括第三方名称、联系方式、负责人等。附件五：第三方工作标准和要求详细列出第三方在合同履行过程中应遵守的工作标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付维护与保修费用；2.乙方未按照约定时间完成维护与保修工作；3.第三方未按照约定履行监督、检查、评估等职责；4.甲方、乙方、第三方违反合同中的保密义务；5.甲方、乙方、第三方未按照合同约定提供必要的协助或信息。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付维护与保修费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付款项的5%。2.乙方未按照约定时间完成维护与保修工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为乙方应收款项的5%。3.第三方未按照约定履行监督、检查、评估等职责，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为第三方应收款项的5%。4.甲方、乙方、第三方违反合同中的保密义务，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给对方造成的直接经济损失。5.甲方、乙方、第三方未按照合同约定提供必要的协助或信息，导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付维护与保修费用，乙方在书面催告后，甲方仍未支付，乙方因此产生了额外的费用。根据合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。全文完。2024年度工程维护与保修合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程维护内容2.1维护项目列表2.2维护工作的标准和质量要求第三条保修范围与期限3.1保修项目列表3.2保修期限说明第四条维护与保修费用4.1维护费用的计算方式4.2保修费用的计算方式4.3付款方式和付款时间第五条维护与保修工作的实施5.1维护工作的时间表5.2保修工作的实施流程第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件与支持6.2甲方违反合同的后果第七条乙方义务与责任7.1乙方维护与保修工作的标准7.2乙方违反合同的后果第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2法律适用条款12.3合同的附件第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间和地点13.2合同备案的要求第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程维护公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程维护内容2.1维护项目列表2.1.1设备维护：包括所有设备的定期检查、维修、更换零部件等；2.1.2系统维护：包括网络、安防、通讯等系统的定期检查、维修、升级等；2.1.3绿化维护：包括绿化带修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；2.1.4建筑物维护：包括建筑物外墙清洗、维修、加固等。2.2维护工作的标准和质量要求2.2.1设备维护：达到设备制造商提供的标准；2.2.2系统维护：保证系统稳定运行，无重大故障；2.2.3绿化维护：达到国家和地方绿化标准；2.2.4建筑物维护：保证建筑物安全、美观。第三条保修范围与期限3.1保修项目列表3.1.1设备保修：所有设备保修一年；3.1.2系统保修：网络、安防、通讯等系统保修一年；3.1.3绿化保修：绿化带植物保修一年；3.1.4建筑物保修：建筑物保修两年。3.2保修期限说明3.2.1保修期限自工程验收合格之日起计算；3.2.2保修期间，乙方负责解决工程中出现的问题；3.2.3保修期满后，乙方提供有偿的维修服务。第四条维护与保修费用4.1维护费用的计算方式4.1.1设备维护费用：按设备数量和维护单价计算；4.1.2系统维护费用：按系统数量和维护单价计算；4.1.3绿化维护费用：按绿化面积和维护单价计算；4.1.4建筑物维护费用：按建筑物面积和维护单价计算。4.2保修费用的计算方式4.2.1设备保修费用：按设备数量和保修单价计算；4.2.2系统保修费用：按系统数量和保修单价计算；4.2.3绿化保修费用：按绿化面积和保修单价计算；4.2.4建筑物保修费用：按建筑物面积和保修单价计算。4.3付款方式和付款时间4.3.1甲方按合同约定的周期支付维护费用；4.3.2甲方在工程验收合格后支付保修费用；4.3.3付款时间：每季度末月20日前支付下季度维护费用，保修费用在工程验收合格后10日内支付。第五条维护与保修工作的实施5.1维护工作的时间表5.1.1设备维护：每季度进行一次全面检查；5.1.2系统维护：每季度进行一次全面检查；5.1.3绿化维护：每季度进行一次全面修剪、浇水；5.1.4建筑物维护：每年进行一次全面检查。5.2保修工作的实施流程5.2.1保修期内，乙方接到保修通知后，48小时内到达现场；5.2.2保修期内，乙方在接到保修通知后2天内提出解决方案；5.2.3保修期内，乙方在接到保修通知后5天内完成维修。第六条甲方义务与责任6.1甲方提供的条件与支持6.1.1甲方保证工程所需设备、材料合法合规；6.1.2甲方提供工程所需的场地、水电等资源；6.1.3甲方协助乙方进行工程验收。6.2甲方违反合同的后果6.2.1甲方未按约定时间支付费用的，每延迟一日，支付乙方合同金额的1%；6.2.2甲方未提供工程所需资源的，乙方有权终止合同；6.2.3甲方未协助乙方进行工程验收的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条乙方义务与责任7.第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1双方同意并签订书面变更协议；8.1.2因政策、法律法规变化，导致合同内容必须变更的；8.1.3因不可抗力因素，导致合同无法履行或必须变更的。8.2合同解除的条件8.2.1双方同意并签订书面解除协议；8.2.2因政策、法律法规变化，导致合同无法履行的；8.2.3因不可抗力因素，导致合同无法履行的；8.2.4甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同；8.2.5乙方未按约定履行维护与保修义务，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付费用的，每延迟一日，支付乙方合同金额的1%的违约金；9.1.2甲方未提供工程所需资源的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金；9.1.3甲方未协助乙方进行工程验收的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定标准完成维护与保修工作的，甲方有权要求乙方在约定时间内补足；9.2.2乙方未按约定时间解决保修问题，甲方有权要求乙方支付违约金；9.2.3乙方提供的维护与保修服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院10.2.1争议解决地点为合同签订地；10.2.2争议解决法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的终止11.2.1本合同期满后自行终止；11.2.2合同提前终止的，应签订书面终止协议。第十二条其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密；12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起终止。12.2法律适用条款12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2.2本合同的解释权归双方共同所有。12.3合同的附件12.3.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力；12.3.2附件包括工程图纸、技术参数、维护与保修方案等。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署的时间和地点13.1.1本合同于××年××月××日签署，地点为××省××市××区××路××号；13.1.2合同签署后，双方应按照法律规定办理备案手续。13.2合同备案的要求13.2.1双方应将签署的合同正本提交至相关政府部门备案；13.2.2备案后的合同副本由双方分别保存。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：正本一份，副本两份；14.2乙方留存份数：正本一份，副本两份；14.3政府部门留存份数：正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；2.1.2甲方或乙方因客观原因无法履行合同义务，需要第三方协助；2.1.3合同执行过程中，出现不可预见的情况，需要第三方提供支持。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方；3.2双方应就第三方的选择、职责、权利和义务进行协商，并签订书面协议；3.3第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的详细信息；3.4双方应对第三方介入的具体事项、期限、费用等进行明确约定。第四条第三方介入后的合同变更4.1第三方介入可能导致合同内容变更，包括但不限于服务范围、服务标准、费用等；4.2双方应就合同变更事项进行协商，并签订书面变更协议；4.3合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应严格按照变更后的内容履行各自的权利和义务。第五条第三方介入后的权利义务分配5.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务；5.2甲方和乙方应承担第三方介入带来的额外费用；5.3第三方应按照双方约定的职责和标准提供服务，并对其提供的服务质量负责；5.4第三方提供的服务不得违反国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的事项应在双方