二零二四年度动迁房交付时间及条件合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度动迁房交付时间及条件合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1动迁房1.2交付时间1.3交付条件第二条动迁房交付时间2.1动迁房的交付时间2.2特殊情况下的交付时间调整第三条动迁房交付条件3.1动迁房交付的基本条件3.2特殊情况下交付条件的调整第四条交付前的准备工作4.1交付前双方的义务与责任4.2交付前的工作流程与时间安排第五条交付过程中的协调与配合5.1交付过程中的沟通与协调5.2交付过程中的问题解决与处理第六条交付后的质保服务6.1交付后的质保服务内容6.2交付后质保服务的时间期限第七条交付后的产权转移7.1交付后的产权转移程序7.2产权转移的时间限制第八条交付过程中的争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时限第九条违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的具体承担方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保密义务与责任第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改与终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1动迁房：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对原有住房进行拆迁，政府提供的用于安置拆迁户的住房。1.2交付时间：指动迁房建设完成，并通过相关部门验收合格后，交付给拆迁户的时间。1.3交付条件：指动迁房交付时应满足的条件，包括房屋质量、设施配套、手续完备等。第二条动迁房交付时间2.1动迁房的交付时间：双方约定的动迁房交付时间为2024年12月31日。2.2特殊情况下的交付时间调整：如因不可抗力等因素导致动迁房不能按约定时间交付，双方可协商调整交付时间，但应尽量减少对拆迁户的影响。第三条动迁房交付条件3.1动迁房交付的基本条件：动迁房应符合国家和地方的相关建设标准，具备入住条件，包括房屋结构安全、设施配套、环境整洁等。3.2特殊情况下交付条件的调整：如遇特殊情况，如自然灾害、政策调整等，可能导致动迁房交付条件发生变化，双方应协商确定新的交付条件。第四条交付前的准备工作4.1交付前双方的义务与责任：双方应按照约定时间完成交付前的准备工作，包括房屋验收、资料准备等。4.2交付前的工作流程与时间安排：双方应共同制定交付前的工作流程与时间安排，确保动迁房顺利交付。第五条交付过程中的协调与配合5.1交付过程中的沟通与协调：双方应在交付过程中保持密切沟通与协调，确保交付工作顺利进行。5.2交付过程中的问题解决与处理：双方应共同解决交付过程中出现的问题，如有争议，应通过友好协商解决。第六条交付后的质保服务6.1交付后的质保服务内容：动迁房交付后，开发企业应提供一定期限的质保服务，包括房屋维修、设施维护等。6.2交付后质保服务的时间期限：质保服务的时间期限为交付之日起两年。第七条交付后的产权转移7.1交付后的产权转移程序：动迁房交付后，拆迁户应按照我国相关法律法规，办理产权转移登记手续。7.2产权转移的时间限制：拆迁户应在动迁房交付之日起一年内完成产权转移登记手续。第八条交付过程中的争议解决8.1争议解决的方式：如双方在交付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时限：争议发生后，双方应尽快启动争议解决程序，自争议发生之日起三个月内未能解决的，双方均可要求法院介入解决。第九条违约责任9.1双方违约的情形：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担方式：违约方应按照守约方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序：合同解除应符合我国相关法律法规的规定，双方应协商确定解除合同的程序。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。11.2保密信息的保密义务与责任：双方应对保密信息采取适当措施，防止泄露，如因泄露导致损失，泄露方应承担责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.2附件：本合同附件包括动迁房交付标准、交付流程、质保服务内容等详细信息。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改与终止条件：合同生效后，如双方同意修改或终止合同，应签订书面修改协议或终止协议，并经双方签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲乙方同意，并签订书面介入协议。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相关资质，有能力完成介入工作。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责：第三方应按照介入协议的约定，完成相应的介入工作，并出具介入报告。3.2第三方义务：第三方应遵守法律法规，诚实守信，客观公正地完成介入工作。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入不代表甲乙方，独立承担介入工作的法律后果。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入不影响甲乙方之间的权益划分，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在介入协议中明确，并符合相关法律法规的规定。5.2第三方责任限额的适用：第三方在介入过程中造成甲方损失的，第三方应按照介入协议的约定承担有限责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决时限：争议发生后，甲乙方应尽快启动争议解决程序，自争议发生之日起三个月内未能解决的，甲乙方均可要求法院介入解决。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响合同其他条款的效力：第三方介入仅对介入事项产生效力，不影响合同其他条款的履行。7.2第三方介入的补充条款：如第三方介入对合同其他条款有影响，甲乙方应签订书面补充协议，明确第三方介入的相关事项。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行：第三方介入完成后，甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入后的合同修改：如第三方介入结果导致合同需要修改，甲乙方应签订书面修改协议，并经双方签字（或盖章）生效。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入费用的承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在介入协议中明确。9.2第三方介入费用的支付：甲乙双方应按照介入协议的约定支付第三方介入费用。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除条件：如第三方介入结果导致合同无法履行，甲乙方可根据合同约定解除合同。10.2第三方介入后的合同解除程序：甲乙方应按照合同约定履行解除合同的程序。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方违约的情形：如第三方未按照介入协议约定履行义务，应承担违约责任。11.2第三方违约责任的具体承担方式：第三方应按照守约方的要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1法律适用：第三方介入后的法律适用与争议解决，仍适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如第三方介入后发生争议，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的其他条款13.2附件：本合同附件包括第三方介入协议、第三方介入费用支付方式等详细信息。第十四条第三方介入后的合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件：第三方介入协议签订后，本合同方能生效。14.2合同的修改与终止条件：合同生效后，如甲乙方同意修改或终止合同，应签订书面修改协议或终止协议，并经双方签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：动迁房交付标准详细描述动迁房交付时应满足的质量、设施、环境等标准。附件2：交付流程明确动迁房交付的前期准备、交付过程及后续手续。附件3：质保服务内容详细列出开发企业应提供的质保服务内容，包括维修、维护等。附件4：产权转移登记指南指导拆迁户如何办理产权转移登记手续，包括所需材料、流程等。附件5：第三方介入协议模板作为第三方介入的协议范本，明确双方的权利义务及责任限额。附件6：第三方资质要求详细说明第三方介入所需具备的条件，如资质证书、经验等。附件7：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件8：违约行为及责任认定标准列出各种违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按约定时间交付动迁房；未按约定条件交付动迁房；延迟履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方延迟交付动迁房，应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：未按约定时间支付购房款；未按约定条件接收动迁房；延迟履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方延迟支付购房款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：未按约定完成介入工作；未按约定时间完成介入工作；未按约定质量完成介入工作。责任认定：第三方应按照介入协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如第三方未按约定时间完成介入工作，应按照介入协议约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度动迁房交付时间及条件合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1动迁房：指因城市规划、基础设施建设等原因，政府对原有住房进行拆除，并提供给原居民的新建住房。1.2交付时间：指合同双方约定的动迁房交付给买受人的具体日期。1.3交付条件：指动迁房交付时应满足的各项要求与标准。第二条交付时间2.1动迁房的交付时间定于二零二四年十二月三十一日之前。2.2卖方应按照约定的时间节点，向买受人交付符合交付条件的动迁房。第三条交付条件3.1动迁房应符合国家关于住宅建设的相关法律法规及标准要求。3.2动迁房应通过相关部门的验收，取得房屋所有权证和土地使用权证。3.3动迁房的水、电、燃气、供暖等公共服务设施应达到正常使用条件。第四条交付程序4.1卖方应在交付日期前通知买受人，告知交付的具体时间、地点及注意事项。4.2买受人有权对交付的动迁房进行查验，如发现不符合交付条件的问题，应及时向卖方提出书面整改要求。4.3卖方应在接到买受人的整改要求后三十日内，按照约定要求进行整改。第五条逾期交付的处理5.1卖方如未能按照约定的交付时间交付动迁房，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金。5.2逾期交付超过九十日的，买受人有权解除合同，并要求卖方支付违约金及损害赔偿。第六条交付不符合条件的处理6.1如交付的动迁房不符合交付条件，买受人应书面通知卖方，要求在约定的期限内整改。6.2卖方在接到买受人通知后九十日内未进行整改，或整改后仍不符合交付条件的，买受人有权解除合同，并要求卖方支付违约金及损害赔偿。第七条验收合格证明7.1动迁房交付时，卖方应向买受人提供验收合格证明。7.2买受人应按照验收合格证明的内容对动迁房进行验收。第八条交付钥匙8.1动迁房交付时，卖方应将房屋钥匙交付给买受人。8.2买受人应在收到钥匙后，对房屋进行查验。第九条交付后的服务与保修9.1卖方应对动迁房进行必要的售后服务与保修。9.2保修期限自交付之日起计算，最长不超过五年。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的变更与解除不影响双方因合同产生的权利和义务。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同签订之日起计算，直至合同终止或履行完毕。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1动迁房：指因城市规划、基础设施建设等原因，政府对原有住房进行拆除，并提供给原居民的新建住房。1.2交付时间：指合同双方约定的动迁房交付给买受人的具体日期。1.3交付条件：指动迁房交付时应满足的各项要求与标准。1.4卖方：指承担动迁房建设、交付义务的一方。1.5买方：指承担购买动迁房、支付房款义务的一方。第二条交付时间2.1动迁房的交付时间定于二零二四年十二月三十一日之前。2.2卖方应按照约定的时间节点，向买受人交付符合交付条件的动迁房。2.3卖方如因不可抗力等因素导致无法按时交付动迁房的，应及时通知买方，并协商延迟交付时间。第三条交付条件3.1动迁房应符合国家关于住宅建设的相关法律法规及标准要求。3.2动迁房应通过相关部门的验收，取得房屋所有权证和土地使用权证。3.3动迁房的水、电、燃气、供暖等公共服务设施应达到正常使用条件。3.4动迁房应按照约定的装修标准进行装修，并提供家具、家电等配套设备。第四条交付程序4.1卖方应在交付日期前通知买受人，告知交付的具体时间、地点及注意事项。4.2买受人有权对交付的动迁房进行查验，如发现不符合交付条件的问题，应及时向卖方提出书面整改要求。4.3卖方应在接到买受人的整改要求后三十日内，按照约定要求进行整改。4.4整改合格后，买受人应签署交付确认书，确认动迁房已按照约定交付。第五条逾期交付的处理5.1卖方如未能按照约定的交付时间交付动迁房，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金。5.2逾期交付超过九十日的，买受人有权解除合同，并要求卖方支付违约金及损害赔偿。5.3卖方在逾期交付期间应继续履行合同，并承担因此产生的额外费用。第六条交付不符合条件的处理6.1如交付的动迁房不符合交付条件，买受人应书面通知卖方，要求在约定的期限内整改。6.2卖方在接到买受人通知后九十日内未进行整改，或整改后仍不符合交付条件的，买受人有权解除合同，并要求卖方支付违约金及损害赔偿。6.3买受人因不符合交付条件所遭受的损失，卖方应承担赔偿责任。第七条验收合格证明7.1动迁房交付时，卖方应向买受人提供验收合格证明。7.2买受人应按照验收合格证明的内容对动迁房进行验收。7.3验收合格证明应包括动迁房的面积、结构、设备等方面的符合性证明。7.4买受人收到验收合格证明后，应在规定时间内签署验收确认书。第八条交付钥匙8.1动迁房交付时，卖方应将房屋钥匙交付给买受人。8.2买受人应在收到钥匙后，对房屋进行查验。8.3查验无误后，买受人应签署钥匙接收确认书。第九条交付后的服务与保修9.1卖方应对动迁房进行必要的售后服务与保修。9.2保修期限自交付之日起计算，最长不超过五年。9.3保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等方面。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的变更与解除不影响双方因合同产生的权利和义务。10.3合同的变更与解除需遵循相关法律法规的规定。第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，双方应继续履行合同，并承担因此产生的额外费用。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自合同签订之日起计算，直至合同终止或履行完毕。13.3违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、金融服务方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律法规规定，参与并影响合同的履行。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：本合同约定或法律法规规定第三方介入的情况。2.2第三方介入的程序：第三方应按照合同约定或法律法规规定，向甲乙双方提出介入的申请，并经甲乙双方同意后方可介入。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同中的职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定权益分配方案。4.2权益分配方案应包括但不限于第三方的报酬、费用、责任等。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。5.2除合同另有约定外，第三方的责任限额应为其介入合同的报酬或费用。5.3第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2甲乙双方与第三方之间的合同履行，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同约定或法律法规规定第三方介入终止的情况。7.2第三方介入的终止程序：第三方应按照合同约定或法律法规规定，向甲乙双方提出终止介入的申请，并经甲乙双方同意后方可终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方与第三方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的法律适用与管辖9.1本合同及其补充协议中关于第三方的约定，适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条保密与信息披露10.1第三方应对其在合同履行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息，予以严格保密。10.2除合同另有约定外，第三方不应向任何第三方披露甲乙双方的信息。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同的变更与解除不影响甲乙双方及第三方根据合同产生的权利和义务。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：动迁房交付时间及条件合同协议书附件二：房屋验收合格证明附件三：钥匙接收确认书附件四：售后服务与保修承诺附件五：合同变更与解除协议附件六：争议解决协议附件七：保密协议附件八：第三方介入协议附件九：合同履行过程中的其他相关文件和资料附件一：动迁房交付时间及条件合同协议书本附件详细说明了动迁房的交付时间、交付条件以及甲乙双方的权利义务。附件二：房屋验收合格证明本附件是动迁房交付时必须提供的文件，证明了房屋已经通过验收，符合交付条件。附件三：钥匙接收确认书本附件是买受人收到钥匙后签署的确认书，证明了房屋已经交付。附件四：售后服务与保修承诺本附件详细说明了卖方应提供的售后服务与保修内容、保修期限及保修范围。附件五：合同变更与解除协议本附件详细说明了合同变更与解除的条件、程序以及双方的权利义务。附件六：争议解决协议本附件详细说明了争议解决的途径、程序以及双方的权利义务。附件七：保密协议本附件详细说明了甲乙双方及第三方应遵守的保密义务以及保密期限。附件八：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、职责以及责任限额等。附件九：合同履行过程中的其他相关文件和资料本附件包括合同履行过程中产生的所有相关文件和资料，如交付进度报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按时交付动迁房。2.卖方交付的动迁房不符合交付条件。3.买方未按时支付房款。4.买方未按照约定接受交付。5.第三方未按照约定履行其职责。违约责任认定：1.卖方未按时交付动迁房的，应支付违约金，违约金计算方式为逾期交付的天数乘以房款总额的万分之五。2.卖方交付的动迁房不符合交付条件的，买方有权拒绝接收，并要求卖方在约定的期限内整改。3.买方未按时支付房款的，应支付违约金，违约金计算方式为逾期支付的天数乘以应付款项的万分之五。4.买方未按照约定接受交付的，视为买方违约，应支付违约金，违约金计算方式为逾期交付的天数乘以房款总额的万分之五。5.第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的法律责任，包括但不限于损害赔偿、违约金等。示例说明：如卖方未能在约定的交付时间前交付动迁房，买方有权根据合同约定要求卖方支付违约金。例如，如果合同约定交付时间为2024年12月31日，卖方未能在此日期前交付，买方可以要求卖方支付自逾期交付之日的第二天起至实际交付之日止的违约金。全文完。二零二四年度动迁房交付时间及条件合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1动迁房1.2交付时间1.3交付条件第二条动迁房的交付时间2.1规定交付时间2.2延迟交付的情况2.3提前交付的情况第三条动迁房的交付条件3.1完成建设3.2取得验收合格证书3.3满足入住条件第四条交付程序与流程4.1双方协商确定交付日期4.2办理交付手续4.3交接钥匙与资料第五条交付质量标准5.1房屋结构安全5.2设施设备齐全5.3功能正常使用第六条交付瑕疵的处理6.1瑕疵的认定与修复6.2修复期间的住宿安排6.3修复后的验收与交付第七条交付风险责任7.1交付前的风险责任7.2交付后的风险责任7.3第三方原因导致的风险责任第八条违约责任与赔偿8.1延迟交付的违约责任8.2提前交付的违约责任8.3交付瑕疵的违约责任第九条合同的变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与程序9.3变更与解除的赔偿责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3提交仲裁机构仲裁第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条保密条款12.1保密内容的界定12.2保密义务与责任第十三条通知与联系方式13.1双方联系方式13.2通知事项与程序第十四条其他条款14.1附件说明14.2补充协议14.3合同的生效与终止第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1动迁房：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对原有房屋及土地进行征收、补偿后，按照相关法律法规和政策规定，为被征收人提供的替代住房。1.2交付时间：指合同双方约定的动迁房所有权转移的时间，即动迁房交付给甲方的具体日期。1.3交付条件：指动迁房交付时应满足的各项条件，包括房屋建设完成、验收合格、满足入住要求等。第二条动迁房的交付时间2.1规定交付时间：动迁房的交付时间按照合同约定，应不晚于年月日。2.2延迟交付的情况：如因不可抗力、施工计划调整等原因导致动迁房交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并说明延迟原因。甲方应在延迟原因消除后，立即恢复施工，并确保动迁房交付时间不超过原约定的交付时间。2.3提前交付的情况：如甲方完成动迁房建设，并满足交付条件，可以提前交付。提前交付的，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定提前交付的具体日期。第三条动迁房的交付条件3.1完成建设：动迁房应按照合同约定和相关标准建设完成，包括主体结构和附属设施。3.2取得验收合格证书：动迁房应通过政府相关部门的验收，并获得验收合格证书。3.3满足入住条件：动迁房交付时，应满足入住条件，包括水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，以及物业服务、社区管理等配套服务正常运营。第四条交付程序与流程4.1双方协商确定交付日期：甲方应在动迁房达到交付条件后，与乙方协商确定交付日期。4.2办理交付手续：双方按照合同约定，办理交付手续，包括交接钥匙、资料等。4.3交接钥匙与资料：甲方在交付时，应将动迁房的钥匙、相关资料等交给乙方。乙方在接收时，应进行验收，确认无误后签字确认。第五条交付质量标准5.1房屋结构安全：动迁房的结构应符合国家相关标准和规范，保证结构安全。5.2设施设备齐全：动迁房应按照合同约定和相关标准，配备必要的设施设备，包括给排水、供电、供暖、燃气等。5.3功能正常使用：动迁房的各项功能应正常使用，包括居住、休闲、交通等功能。第六条交付瑕疵的处理6.1瑕疵的认定与修复：如甲方在交付时，发现动迁房存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后，及时进行修复。6.2修复期间的住宿安排：如动迁房存在瑕疵需要修复，甲方应提供乙方临时住宿安排。6.3修复后的验收与交付：修复完成后，甲方应重新进行验收，确认无误后，重新进行交付。第八条违约责任与赔偿8.1延迟交付的违约责任：如甲方未按照合同约定交付动迁房，应向乙方支付延迟交付违约金。违约金的计算方式为：延迟交付的天数×动迁房总价×0.01%。8.2提前交付的违约责任：如甲方未与乙方协商一致，提前交付动迁房，乙方有权拒绝接收。如乙方接收提前交付的动迁房，甲方应向乙方支付提前交付违约金。违约金的计算方式为：提前交付的天数×动迁房总价×0.01%。8.3交付瑕疵的违约责任：如动迁房交付时存在瑕疵，甲方应承担修复责任。如甲方未及时修复或修复不符合约定，乙方有权拒绝接收动迁房，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：修复期间的住宿费用、交通费用等实际发生的费用。第九条合同的变更与解除9.1变更条件与程序：合同履行过程中，如甲方需变更合同内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件与程序：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方可解除合同。解除合同的，应提前通知对方，并办理相关手续。9.3变更与解除的赔偿责任：如因甲方原因导致合同变更或解除，甲方应向乙方支付违约金。如因乙方原因导致合同变更或解除，乙方应向甲方支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。10.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3提交仲裁机构仲裁：如调解不成，双方可提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。第十一条法律适用与解释11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十二条保密条款12.1保密内容的界定：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息，均属于保密内容。12.2保密义务与责任：双方在合同履行过程中，应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担违约责任。第十三条通知与联系方式13.1双方联系方式：甲方和乙方的联系地址、电话、电子邮件等联系方式，按照合同附件一、附件二的规定填写。13.2通知事项与程序：双方履行合同过程中，应通过约定的联系方式，及时通知对方合同履行相关事项。如联系方式发生变更，应立即通知对方。第十四条其他条款14.1附件说明：本合同附件包括合同附件一：动迁房交付标准；附件二：双方联系方式。14.2补充协议：如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，双方仍需履行合同约定的后期义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的依据：第三方介入应基于甲方和乙方的共同需求，以及符合相关法律法规和政策规定。2.3第三方介入的程序：甲方和乙方应与第三方协商确定介入时间、方式、职责等，并明确双方的权利和义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同相关的任何信息。3.3第三方权利：第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同相关信息、要求甲方和乙方提供必要的协助等。第四条第三方责任限额4.1限额原则：第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不超过第三方在合同中的服务费用。4.2责任限制：第三方不对因其介入行为以外的因素导致的损失承担责任。4.3责任免除：第三方在履行合同职责过程中，如发生不可抗力等法定免责情形，不负赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同的辅助方，应与甲方和乙方保持独立的关系。5.3第三方与甲乙方的协调：甲方和乙方应积极协助第三方履行合同职责，确保第三方能够顺利完成其工作。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件与程序：如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容、期限等，应签订书面变更协议。6.2解除条件与程序：如甲方和乙方同意解除第三方服务，应提前通知第三方，并办理相关手续。6.3变更与解除的赔偿责任：如因甲方和乙方原因导致第三方服务变更或解除，甲方和乙方应向第三方支付违约金。违约金的计算方式为：变更或解除导