2024年度二手土地预付款支付服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手土地预付款支付服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3土地1.4预付款第二条合同标的2.1土地位置及面积2.2土地用途第三条预付款支付金额与方式3.1预付款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条土地交付及过户4.1土地交付时间4.2土地过户时间第五条合同的履行与保证5.1甲方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷5.2乙方按照约定支付预付款第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的附件11.1土地权属证明11.2合同相关法律法规第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间13.2合同备案时间第十四条合同的印刷与保管14.1合同印刷数量14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1土地位置及面积：该土地位于_______，土地面积为_______平方米。2.2土地用途：该土地规划用途为_______。第三条预付款支付金额与方式3.1预付款金额：乙方应向甲方支付的预付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方通过_______方式向甲方支付预付款，具体操作按双方协商确定的方式进行。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付预付款。第四条土地交付及过户4.1土地交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将该土地交付给乙方使用。4.2土地过户时间：双方应在本合同签订后_______日内，共同办理该土地过户手续，将该土地过户至乙方名下。第五条合同的履行与保证5.1甲方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。5.2乙方按照约定支付预付款，如乙方未按约定支付预付款，甲方有权解除本合同。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：双方同意解除本合同时，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付土地或过户土地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同预付款的_______%。7.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付预付款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同预付款的_______%。为保证本合同的履行，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同，均应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_______年_______月_______日第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕后，自动终止。9.3合同失效条件：如本合同的任何一方违反合同约定，对方有权解除本合同，本合同自解除之日起失效。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的所有双方商业秘密及非公开信息。10.2保密期限：自本合同生效之日起至本合同终止或失效之日起_______年。10.3违约保密条款：任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同预付款的_______%。第十一条合同的附件11.1土地权属证明：附件一，为本合同所涉及土地的权属证明。11.2合同相关法律法规：附件二，为本合同签订时适用的相关法律法规。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的附件。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署时间：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案时间：双方应在合同生效后_______日内，将本合同副本送至相关管理部门备案。第十四条合同的印刷与保管14.1合同印刷数量：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本数量由双方协商确定。14.2合同保管责任：甲乙双方均有义务妥善保管本合同及其附件，确保其不被擅自泄露或损坏。本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在本合同履行过程中，第三方参与协助甲乙双方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：指甲乙双方约定的中介机构，为甲乙双方提供土地交易相关信息及服务。2.2政府部门介入：指土地管理部门、税务部门等政府机构，依法对土地交易进行监管和管理。2.3其他第三方介入：指除中介方和政府部门外，其他参与本合同履行过程的第三方。第三条第三方介入的责任3.1中介方责任：中介方应如实提供土地交易相关信息，协助甲乙双方完成土地交易。如中介方提供虚假信息或未履行协助义务，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2政府部门责任：政府部门应依法履行土地交易监管职责，保证土地交易公开、公平、公正。如政府部门未依法履行职责，导致甲乙双方损失的，政府部门应承担相应的法律责任。3.3其他第三方责任：其他第三方应按照本合同约定履行相关义务。如其他第三方未履行义务或违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，其他第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的权益4.1中介方权益：中介方有权按照约定收取中介费用，并有权要求甲乙双方提供真实、准确的土地交易信息。4.2政府部门权益：政府部门有权依法对土地交易进行监管，并有权要求甲乙双方遵守相关法律法规。4.3其他第三方权益：其他第三方有权按照本合同约定履行相关义务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方介入的限制5.1中介方限制：中介方不得利用其地位及掌握的信息优势，损害甲乙双方的合法权益。5.2政府部门限制：政府部门不得滥用职权，干预甲乙双方的合法土地交易活动。5.3其他第三方限制：其他第三方不得违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方就其履行中介服务过程中造成的甲乙双方损失，承担的最高赔偿限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2政府部门责任限额：政府部门依法履行职责造成的甲乙双方损失，按照国家相关法律法规的规定承担赔偿责任。6.3其他第三方责任限额：其他第三方就其履行合同义务过程中造成的甲乙双方损失，承担的最高赔偿限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第七条第三方介入的违约处理7.1中介方违约处理：中介方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。7.2政府部门违约处理：政府部门未依法履行职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求政府部门依法承担违约责任。7.3其他第三方违约处理：其他第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲方有权解除本合同，并要求其他第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与中介方的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依照本合同约定的仲裁条款或者向人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方与政府部门的争议，按照国家法律法规的规定处理。8.3甲乙双方与其他第三方的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依照本合同约定的仲裁条款或者向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1甲乙双方同意增加、减少或修改本合同中与第三方有关的内容，应签订书面变更协议。9.2甲乙双方同意解除本合同中与第三方有关的内容，应签订书面解除协议。第十条第三方介入的合同签署与备案10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应一式两份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。10.2甲乙双方与第三方签订的合同，应按照本合同约定的签署时间签署。第十一条第三方介入的合同印刷与保管11.1甲乙双方与第三方签订的合同，应按照本合同约定的印刷数量印刷。11.2甲乙双方与第三方签订的合同，应由甲乙双方和第三方共同保管。本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明详细要求和说明：该附件应包含土地所有权证、土地使用权证或其他证明土地权属清晰的文件。附件中的信息应与合同约定的土地信息一致。附件二：合同相关法律法规详细要求和说明：该附件应包含本合同签订时适用的相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等。附件三：中介服务合同详细要求和说明：如甲乙双方约定中介方提供服务，该附件应包含甲乙双方与中介方签订的书面合同，明确中介服务的范围、费用等。附件四：政府部门审批文件详细要求和说明：如合同履行过程中需政府部门审批，该附件应包含政府部门出具的审批文件，证明甲乙双方有权进行土地交易。附件五：土地交易税费缴纳证明详细要求和说明：该附件应包含甲乙双方缴纳土地交易税费的证明文件，证明税费已按约定缴纳。附件六：土地交付确认书详细要求和说明：该附件应由甲乙双方签署，确认土地已按照约定交付，双方权利义务已履行完毕。附件七：土地过户证明详细要求和说明：该附件应包含土地过户至乙方名下的证明文件，证明土地交易已完成过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付土地。2.甲方提供的土地与合同约定的土地不符。3.乙方未按约定时间支付预付款。4.乙方未按约定使用土地，导致土地权属发生争议。5.第三方（如中介方或政府部门）未按约定履行协助义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同预付款的_______%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同预付款的_______%。3.第三方违约责任：第三方应根据其违约程度，向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同预付款的5%。具体违约金计算方式可在本合同附件中详细说明。全文完。2024年度二手土地预付款支付服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（土地出售方）1.2乙方（土地预付款支付方）1.3土地定义第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条预付款支付金额与方式3.1预付款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条土地交付及过户4.1土地交付时间4.2土地过户手续4.3过户费用承担方第五条合同的履行与监督5.1双方的权利与义务5.2合同履行监督第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条法律适用及解释权11.1法律适用11.2解释权归属第十二条其他条款12.1附件12.2补充协议第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同正本与副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（土地出售方）是指拥有土地所有权或处置权的自然人、法人和其他组织，姓名或名称、地址、联系方式等详细信息如下：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（土地预付款支付方）是指同意向甲方支付土地预付款的自然人、法人和其他组织，姓名或名称、地址、联系方式等详细信息如下：乙方地址：乙方联系方式：1.3土地定义是指甲方拥有的位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号的土地，土地使用权证号：____，土地面积为____平方米，土地用途为____。第二条土地信息2.1土地位置位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。2.2土地面积为____平方米。2.3土地用途为____。第三条预付款支付金额与方式3.1预付款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式为____（转账、现金等）。3.3支付时间为____年__月__日。第四条土地交付及过户4.1土地交付时间为____年__月__日。4.2土地过户手续由乙方负责办理，过户过程中产生的相关税费由乙方承担。4.3过户费用承担方为乙方。第五条合同的履行与监督5.1甲方应按照合同约定履行土地交付及过户手续，确保土地权属清晰、无瑕疵。5.2乙方应按照合同约定支付预付款，并协助甲方完成土地过户手续。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化，需要变更合同内容；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。6.2合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任如下：（1）未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预付款的____%；（2）土地权属存在争议或瑕疵，导致乙方无法过户，甲方应承担由此产生的一切法律责任。7.2乙方违约责任如下：（1）未按约定时间支付预付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为预付款的____%；（2）乙方在过户过程中提供虚假信息或故意隐瞒事实，导致合同无法履行，乙方应承担由此产生的一切法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式为双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容为双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限为合同终止后____年。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件为双方签字或盖章，并自甲方收到乙方预付款之日起____日内未提出异议。10.2合同终止条件为：（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）依法解除。10.3合同失效条件为：（1）双方同意解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。第十一条法律适用及解释权11.1法律适用为中国法律。11.2解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1附件为《土地使用权证》复印件、《土地现状图》等相关资料。12.2补充协议视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期为____年__月__日。13.2签署地点为____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量为____份，每份具有同等法律效力。14.2合同副本数量为____份，每份具有同等法律效力。14.3合同正本与副本由双方分别保管，如有不一致之处，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入本合同的目的是协助甲方和乙方完成土地交易及相关手续。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，协助甲方和乙方完成土地交易及相关手续。2.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突，确保交易过程的公正、公平。2.3第三方在履行协助义务过程中，若因过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的具体事项3.1第三方介入事项包括但不限于：土地评估、交易咨询、过户手续办理、资金监管等。3.2甲方和乙方应向第三方提供真实、准确的土地相关信息，第三方据此提供服务。3.3第三方在介入过程中，应严格遵守保密条款，保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于评估费、咨询费、过户手续费等。4.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的承担方及支付方式。4.3第三方费用应在合同中明确，如有变更，需双方协商一致。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额为第三方介入事项的收费总额。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，第三方责任限额不受限制。5.3甲方和乙方在签订合同时，应仔细阅读第三方提供的服务内容、费用及责任限额，并有权要求第三方提供担保。第六条第三方退出6.1第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，应协助甲方和乙方完成后续手续，确保合同履行不受影响。6.3第三方退出导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方和乙方的义务7.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利履行。7.2甲方和乙方应对第三方提供的服务表示满意，如有异议，应及时沟通、解决。7.3甲方和乙方应协助第三方完成介入事项，提供必要的文件、资料等。第八条争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及解释权9.1本合同及第三方介入后的修正条款适用中国法律。9.2解释权归双方共同所有。第十条其他条款10.1本合同及第三方介入后的修正条款构成双方完整的合同内容，取代之前所有书面或口头协议。10.2本合同及第三方介入后的修正条款的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十一条合同签署日期与地点11.1签署日期为____年__月__日。11.2签署地点为____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号。第十二条合同正本与副本12.1合同正本数量为____份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本数量为____份，每份具有同等法律效力。12.3合同正本与副本由双方分别保管，如有不一致之处，以正本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《土地使用权证》复印件附件2：《土地现状图》附件3：土地评估报告附件4：交易咨询协议附件5：过户手续办理指南附件6：资金监管协议附件7：第三方服务协议附件8：保密协议附件9：担保文件附件10：其